| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
Ik heb er goede hoop in.Zolang ze maar geen domme dingen doen waardoor die perpetual bonds gaan zakken in waarde....
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
Rapport van GCP is inderdaad fijn. Verwacht min of meer dezelfde trend bij de Q1 cijfers van Aroundtown.Het zou goed nieuws zijn mocht de transactiemarkt van de kantoren misschien weer wat meer op...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
quote:Altijd schreef op 7 mei 2024 21:07:Dit is dat forum. Ben wel benieuwd naar jouw analyse. Zie ik nog andere factoren over het hoofd?De link ben je vergeten toe te voegen ...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
Proficiat met de koersstijging, het is je gegund! Ook Flatex heeft een mooie sprong gemaakt. Jammer dat ik je nooit gevolgd ben in dat aandeel :pOp zich is er niet veel veranderd aan de fundamenta...
|
PHD9000 |
| NIE |
2024
Om eerlijk te zijn vind ik het wat vreemd om die berichtgeving te lezen dat Savills nu het beheer doet van de kantoorportefeuille van NSI en dat een partij als Gapph een oud kantoor van NSI transforme...
|
PHD9000 |
| NIE |
2024
Met organisch te groeien uit je winst, ga je niet snel die extra schaal creëren. Afgaand op peers zou NSI x3 à x5 in omvang moeten kunnen gaan om de schaalvoordelen te kunnen plukken.Omwille v...
|
PHD9000 |
| NIE |
2024
In dat opzicht kan ik me het bijna niet inbeelden dat geen enkel fonds hier naar kijkt.Oké er is weinig liquiditeit in de markt, maar dit is toch wel een fameuse opportuniteit.En voor 24 euro ...
|
PHD9000 |
| NIE |
2024
[quote alias=Branco P id=15263236 date=202404181115]21 euro x 20,1 mio aandelen = 422 mio plus 315 mio schuld maakt 737 mio voor de portefeuilleDoe na ex-dividend een bod van 24 euro p/a (482 mi...
|
PHD9000 |
| NIE |
2024
[quote alias=Branco P id=15262402 date=202404172124]ja effegenoeg, maar dat geeft geen verklaring voor de relatief grote discount (in vergelijking met peers) en de relatief grote daling van de koer...
|
PHD9000 |
| NIE |
2024
Kan iemand me trouwens uitleggen waarom de koers zo laag is kunnen komen?Ik las de afgelopen jaarrapporten; ze hebben zich wat miskeken op een aantal projecten; maar nu zit er niks meer in de pipe...
|
PHD9000 |
| NIE |
2024
Ik vind het aandeel nochtans wel aantrekkelijk geprijsd.Sinds vorige week voor het eerst gekocht en ondertussen een stevige positie opgebouwd. Ik kende het aandeel tot voor kort eigenlijk niet, ma...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
[quote alias=Altijd id=15254969 date=202404121346]Overigens spreekt het citaat van poster Geldvermehrer over dividend. Maar SP heeft al een jaar geleden aangegeven dat dat er tot 2025 niet in z...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
[quote alias=Altijd id=15254959 date=202404121340]Vandaag weer een manische dag; +7,5%, we zijn weer op weg naar de 2 euro voor een aandeel. Overigens kan ik mijn verdiensten moeilijk aangeven; ik h...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
Dat citaat van die geldvermehrer wil ik wel wat in perspectief plaatsen...De houders van de perpetuals hebben een voorstel gekregen om hun perpetuals in te ruilen en een deel ervan te verkopen.
...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
Ik heb geen enkel aandeel meer van Aroundtown; en heb ze verkocht met een zeer laag rendement. Eerste aankoop was rond 2.08; gak was 1.84 en verkocht aan gemiddeld 1.89 dacht ik.De risk/reward lij...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
Zucht. Aroundtown doet een (kleine) buyback van de perpetuals en ik heb de mijne afgelopen vrijdag net verkocht. Joenges toch...In hoofdzaak stellen ze eigenlijk een ruil voor van de perpetuals; w...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
quote:Altijd schreef op 27 maart 2024 17:05:Twijfel zucht. Plukje verkocht.Ik heb gisteren aan 1.96 mijn laatste aandeleen verkocht. In the end 1% winst gemaakt sinds ik terug in...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
[quote alias=Altijd id=15238154 date=202403270945]Dank voor je uitgebreide analyse. Helaas weer geen tijd om alles te lezen en te laten bezinken. Samenvatting AT: alles hangt af van verdere waardeda...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
Jaarrapport. Not sure, opnieuw...Operationeel lijkt alles goed te zijn met de FFO aan de bovenkant van de verwachting. NTA per aandeel met 7.4 is ook hoger dan verwacht. De beslissing om geen divi...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
www.boersen-zeitung.de/kapitalmaerkte...Voorspelling van Jefferies voor devaluaties aroundtown:H2 2023: -6%FY 2024: -9%Indien w...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
Ik had het ook al gezien. Hun aanbeveling bevat geen nieuwe info en is zelfs gedeeltelijk onwaar. Hoezo zijn waarderingen versneld aan het dalen? In de verslagen van Vonovia en LEG zeggen ze duidelijk...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
We zijn 1 dag verder en de perpetuals staan al op +15% sinds de resultaten van GCP.Schitterend voor mijn portefeuille, maar ik snap er eerlijk gezegd niks van. Er stond nauwelijks een verrassing t...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
Tja, het is wachten tot je gelijk (of ongelijk) krijgt, zeker met het Aroundtown aandeel...Sinds de jaarcijfers van GCP vorige week, zijn de perpetual bonds van zowel Aroundtown als GCP met 10% g...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
Vonovia is inderdaad zeker veiliger. Net als GCP trouwens.Er gaan geruchten dat Aroundtown aan het kijken is om terug wat vastgoed bij te kopen. Lijkt me vreemd, maar je weet nooit of ze batjes ku...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
GCP moet de balans van AT er relatief goed doen uitzien.Ben benieuwd naar de afboekingen op hun kantoorvastgoed.Uit het jaarverslag van GCP blijkt dat AT in Q4 (tot mijn ontgoocheling) geen aa...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
Cijfers Grand City Properties werden vanochtend gepubliceerd.Over de hele lijn zijn de cijfers eigenlijk goed; alleen keren ze tegen alle verwachting opnieuw geen dividend uit.Vreemd want Arou...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
Aroundtown heeft deugd gehad van de toespraak van Lagarde en de daaruitvolgende lagere rentes.Maandag wordt een belangrijke dag voor het Duitse vastgoed. LEG is de eerste grote Duitse vastgoedspel...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
En we schieten onder de 1.70. Tis niet te geloven dat die rentes weer zijn beginnen stijgen. Vilgende support zit op 1.40, op dat niveau maar weer bijkopen zeker als het zover komt......
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
Impact voor Aroundtown:Worst case eindigen we op 6,5 miljard equity, wat zou overeenstemmen met een NTA van 6,3 € per aandeel.Echter zal het werkelijk getal hoger liggen, door de bonds buybacks ...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
Duitse kantoormarkt is met 13,3% gezakt in 2023.www.euronews.com/business/2024/02/12/...Residentiële markt -7%http...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
Lets see. De Amerikaanse inflatiecijfers kunnen vandaag mogelijks weer een hoop teweegbrengen. Ik verwacht positief nieuws, maar indien niet denk ik wel dat er een kans bestaat dat de koers zakt ...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
Los van die vacancy die stijgt, blijft AT wel gewoon ondergewaardeerd, zeker als je kijkt naar het langetermijnperspectief. Vastgoed zal niet plots waardeloos worden he......
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
Betreft die leegstand: op de LinkedIn-pagina van Aroundtown posten ze geregeld succesvolle nieuwe leases of verlengingen van leases van hun office portfolio.Afgaande op hun publicaties en de af te...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
[quote alias=Altijd id=15178279 date=202402072334]tpo.nl/2024/02/07/grootste-vastgoedcr...Kom net thuis en hier staan alle antwoorden wel in. Ban...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
Ik ben er ook klaar mee: SP YTD: +7% alMijn aandelen: -2% YTDGelukkig doen mijn AT bonds het wel goed met +17%. Anyway, Aroundtown heedt blijkbaar klappen gekregen omwille van de zorgen...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
1.79Onwaarschijnlijk......
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
Aroundtown is precies wat gestaag aan het zakken. Heb ondertussen terug een redelijke positie erin opgebouwd.Misschien zakt het toch nog door naar die 1,80?...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
Merk wel dat die NAV NTA van 8 euro een duik zal nemen.Als de voorspellingen kloppen van de vastgoedwaardes, dan moet er nog 5% afgewaardeerd worden op de portefeuille. Rekening houdend met de sch...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
De optiemarkt op dit soort aandelen is inderdaad zo illiquide...Als je echt wil leveragen is het beste wat je kan doen door gewoon aandelen met margin te kopen lijkt me. In Q3 kocht Aroundtow...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
Klopt, Chinese aandelen gaan eens omhoog precies...Ik hoop dat AT zijn cash aanwendt om GCP aan huidige prijzen verder op te kopen. Maakt de balans van AT alleen maar beter. De koersstijging van d...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
Wat een koersdaling. Terug ingekocht in zowel Aroundtown en GCP....
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
[quote alias=Altijd id=15150064 date=202401161119]En mooi aankoopmoment, PHD, voor als je weer zou willen instappen in de aandelen. Wat een zenuwachtig ge-jojo is het toch...[/quoteIk merk het...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
[quote alias=Altijd id=15143091 date=202401101035][...]Dat klopt wat je zegt. Tenzij de herwaardering van de huidige perp. nog hoger zou uitvallen in september bij de herwaardering. Ik ben heel ...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
Als die asset value changes van -7% in 2023 en -3% in 2024 kloppen, dan lijkt me dat vrij beperkt en zeer gunstig voor Aroundtown. Zou het nog eens moeten narekenen maar uit mijn hoofd denk ik dat de ...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
En natuurlijk ook een gelukkig nieuwjaar voor jou gewenst! :D...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
[quote alias=Altijd id=15137344 date=202401042052][...]Je houdt wel rekening met de BBB+ negative rating waarvan de rapportage is ververst per 12 december j.l.? Het valt me op dat SP sterk ...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
[quote alias=Altijd id=15137394 date=202401042225]Oeps: Zie rapportage SP p11: No cash dividends for next 12 months followed by €250 million in cash dividends in following 12months.Dus in...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
[quote alias=Altijd id=15133006 date=202312311342]Ik zie overal nieuwe draadjes 2024 ontstaan. Omdat ik toch voornamelijk alleen met mezelf praat houd ik dit draadje in stand. Voor wie het leest: ik...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
Die 1,625 bond kan je particulier niet aankopen aan 0,28 hoor. Deze obligatie is inderdaad de goedkoopste perpetual van Aroundtown, maar vergeet niet dat de rente sterk stijgt bij reset.Ik heb...
|
PHD9000 |
| ARO |
Forum AROUNDTOWN S.A. geopend
En als je graag een gokje waagt op de beurs: die obligatie van demire, loopt over een half jaar af, met een rendement tot die datum van 80%...www.boerse-frankfurt.de/bond/de000a2y...
|
PHD9000 |