Dat blijkt uit een rapport van Candy & Candy, Savills World Research en Deutsche Asset & Wealth Management. Het rapport geeft een analyse van de wereldwijde vastgoedmarkt voor eilanden en is onder andere gebaseerd op het aantal bezittingen van de welgestelden, de kapitaalbronnen, het belastingregime en de vastgoedprijzen.
Paradepaardje
‘Een privé-eiland is het ultieme paradepaardje’, legt Nicholas Candy, CEO van Candy & Candy, uit. ‘Het financiële rendement is niet de belangrijkste motivatie voor zo’n investering. Deze kopers zoeken het ultieme toevluchtsoord en een mogelijkheid om hun eigen wereld te creëren. De eigenschappen dat het afgelegen is en veel privacy biedt zijn voor deze groep van onschatbare waarde.’
De gemiddelde prijs van een vierkamerwoning op Bermuda ligt rond de 4 miljoen dollar. Bermuda ligt in de zeer gewilde Atlantische regio en heeft de hoogste concentratie welgestelden van alle eilanden buiten de Verenigde Staten. Verder scoren ook de Caraïbische eilanden hoog; De Bahama’s, de Britse Maagdeneilanden bijvoorbeeld liggen relatief dichtbij de Verenigde Staten, een grote welvaart genererende markt.
Hand-in-hand
‘De afgelopen tien jaar stonden in het teken van het beleggen in de toplocaties in de stad. De komende tien jaar zullen we een groeiende vraag zien in beleggen in vastgoed op eilanden en in lifestyle’, zegt Yolande Barnes, directeur van Savill World Research. ‘Voor ’s werelds allerrijksten is het toppunt van wat ze kunnen bereiken iets te bezitten wat zeldzaam en exclusief is. Het bezitten van een eiland gaat hand-in-hand met het luxe appartement in een stad.’
Door Lucia Rodenburg