Enorm lage koers, wat is er aan de hand?

1. [verwijderd] 22 juni 2017 14:01

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   GS verdient niet genoeg aan ECP. Dan krijg je dit geneuzel.
2. Visser72 8 juli 2017 08:02

   auteur info

   • Visser72

     Lid sinds: 23 jan 2017

     Laatste bezoek: 04 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 14

   Ik heb deze week ECP toegevoegd aan mijn portefeuille.
   Heb het aandeel goed bestudeerd en het doel is nooit meer verkopen , eerder bijkopen bij koers dips. Daar lijkt mij dit aandeel uitermate geschikt voor.
   
3. objectief 8 juli 2017 08:11

   auteur info

   • objectief

     Lid sinds: 19 mei 2011

     Laatste bezoek: 04 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 5247

     Gegeven: 43

   •    Aantal posts: 27.166

   Alle vastgoedfondsen hebben te lijden onder de stijgende rente waarmee ze in de toekomst te maken krijgen en ECP dus ook.
   Zelf weet ik ook niet wat van de koers te verwachten..de winstgroei van deze bedrijven is laag en ECP heeft al een bezetting van 99% dus dit kan ook niet verbeteren. Een feit is dat de koers ver onder de NAV ligt en ze een mooi dividend uitkeren, maar dat is pas in november.
4. hjs64 9 juli 2017 17:23

   auteur info

   • hjs64

     Lid sinds: 22 nov 2016

     Laatste bezoek: 04 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 716

     Gegeven: 784

   •    Aantal posts: 3.981

   Ik zie in Europa de lange rente de komende jaren niet serieus stijgen, zodra Spanje en Italie een normale rente op hun staatsschuld moeten betalen zijn ze direct failliet. De ECB heeft mijns inziens geen andere keus dan de rente nog jaren kunstmatig laag te houden. Maar ja gezond is het allemaal niet.
5. Lk-33 10 juli 2017 06:57

   auteur info

   • Lk-33

     Lid sinds: 13 mei 2003

     Laatste bezoek: 04 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 87

     Gegeven: 48

   •    Aantal posts: 2.255

   Lage rente en gematigde inflatie zijn ideale omstandigheden voor vastgoed. Indexering van de huren gaat uiteindelijk ook doortikken. Bij ECP spelen de omstandigheden in Zuid Europa ook mee. Als die verbeteren zie je dat in de koers terugkomen. Verder is ECP een overnamekandidaat met deze lage koers. Het dividend alleen al is voor mij al genoeg.
6. [verwijderd] 11 juli 2017 10:03

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Zojuist ingestapt, met deze huidige koers, en het hoge dividend een koopje, stond een maand ruim 3 euro hoger !!
   
7. [verwijderd] 11 juli 2017 10:05

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   We komen weer op delisting-koersen!
   
   30% premie en we zitten op op EUR 44
   
   Binnenkort wordt de nieuwe NAV bekend gemaakt per einde boekjaar (30-6-2017)
8. [verwijderd] 11 juli 2017 10:43

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Dit aandeel zal nog wel flink blijven zwabberen met de stijgende rentes. ik verwacht wel weer een opwaartse correctie na de volgende cijfers waarbij de NAV vermoedelijk weer behoorlijk zal oplopen. Maar zoals sommige anderen hier ook al zeiden: met huidige koers is het dividend zo goed dat de koers eigenlijk niet zo belangrijk is. Ik hou dit aandeel gewoon rustig 10 jaar vast en dan zie ik wel weer waar ie staat.
9. Visser72 11 juli 2017 11:08

   auteur info

   • Visser72

     Lid sinds: 23 jan 2017

     Laatste bezoek: 04 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 14

   gewoon houden en bijkopen bij de dips, zekerheid met een dik dividend=vastgoed en een bescherming tegen inflatie.
   Oké als de rente fors gaat oplopen dan zal de koers een tik kunnen krijgen maar fors oplopen van de rente zie ik nog voorlopig niet gebeuren.
10. [verwijderd] 12 juli 2017 10:26

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Beste forumleden. Wie kan verklaren waarom iemand op deze koers verkoopt? Volgens mij alleen om bewust de koers laag te houden. Rentegebeuren is geen verklaring zie vastned. Er is iets anders. Zou mij niet verbazen als er ineens 10% bijkomt. Deze koers gaat nergens over.
11. [verwijderd] 12 juli 2017 10:36

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Lijkt mij ook MichaV, ik heb ze pas gekocht, dus ik verkoop uiteraard niet, maar ik heb wel meer bij dit aandeel gezien op eens komt die aanjager eraan, maar wanneer....?? nog even geduldt. ( trouwens de cijfers zijn goed, en op deze koers 1 van de hoogste betreffende dividend. ).
12. [verwijderd] 12 juli 2017 14:15

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    K/W op basis van huidige koers is onder de 8? Hoe kan het dat niet meer mensen dit aandeel kopen? Ik snap dat ECP te klein is voor pensioenfondsen, maar er zijn toch genoeg partijen die hier flinke winst mee moeten kunnen maken? Of gokt iedereen op aandeel die misschien wel 15% kunnen stijgen? Dit is gewoon een zeker aandeel als je het mij vraagt.
13. hjs64 12 juli 2017 14:34

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 784

    •    Aantal posts: 3.981

    Die lage k/w van jou komt door positieve herwaarderingen, daar kun je niet standaard vanuit gaan. Gezonder is het om alleen naar het direct resultaat te kijken of naar het dividend rendement. Ook dan blijft ECP een aantrekkelijke belegging. (Of je moet er vanuit gaan dat de euro alsnog klapt, Spanje en Italie failliet gaan zodat die winkelcentra vrijwel waardeloos zijn, maar ja wat wil je in zo'n scenario nog wel hebben behalve een volle koelkast.)
14. [verwijderd] 12 juli 2017 14:41

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    250 stukjes bijgekocht, nog 500 te gaan. Yield nu 625 basispunten boven een 10y staatslening.
15. [verwijderd] 12 juli 2017 15:49

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    @hjs64,
    
    Thanks, weer wat geleerd, positieve herwaarderingen. Die hebben inderdaad een grote invloed gehad op de winst. Gebeurt het ook wel eens dat herwaarderingen negatief uitvallen? Het directe resultaat zit volgens de nieuwsberichten ook in de lift, en het dividenrendement is momenteel een dikke 6%. Plus dat de intrinsieke waarde per aandeel (ca. 43 EUR?) ruim hoger is dan de huidige koers (34 EUR). Nog steeds een goede koop denk ik.
16. [verwijderd] 12 juli 2017 16:01

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Beste forumleden. Stip met verkopen dan schiet de koers omhoog. Heb het idee dat een klein aantal mensen voor een paar centen winst telkens verkoopt. Vastned en wereldhave flink in de plus wij niet terwijl resultaten beter zijn. Of toch die overname? Kleine speler. Flinke omzet laatste dagen. Heel vreemd allemaal. Mijn doel 40 euro einde jaar en flink dividend.
17. hjs64 12 juli 2017 16:35

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 784

    •    Aantal posts: 3.981

    quote:

    piethein1994 schreef op 12 juli 2017 15:49:

    @hjs64,
    
    Thanks, weer wat geleerd, positieve herwaarderingen. Die hebben inderdaad een grote invloed gehad op de winst. Gebeurt het ook wel eens dat herwaarderingen negatief uitvallen? Het directe resultaat zit volgens de nieuwsberichten ook in de lift, en het dividenrendement is momenteel een dikke 6%. Plus dat de intrinsieke waarde per aandeel (ca. 43 EUR?) ruim hoger is dan de huidige koers (34 EUR). Nog steeds een goede koop denk ik.
    

    Of herwaarderingen weleens negatief uitvallen? Zeker weten, de grootste ellende komt als een vastgoedfonds met leegstand te maken krijgt en de huren moet verlagen om de tent toch maar in de verhuur te kunnen krijgen. In Nederland zijn er de nodige winkelcentra met een leegstand van 20 a 30%. Als vastgoedfonds heb je dan de keus, leeg laten staan (levert dus geen cent meer op) of de huur verlagen (dan moet je dus afwaarderen).
18. hjs64 12 juli 2017 16:40

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 784

    •    Aantal posts: 3.981

    Begrijp me overigens niet verkeerd, ik zit fors (voor mijn doen) in ECP omdat ik erin geloof.
19. [verwijderd] 12 juli 2017 16:49

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Wie doet er mee? Alle verkoopopdrachten weg. Staan we vandaag ruim boven de 34 en op naar een normale koers.
20. [verwijderd] 12 juli 2017 16:54

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Kom op met zijn allen. Ik geloof erin. Wie nog meer? Omzet is nu hoog.