Wereldhave NL0000289213

Wereldhave 2018

1. [verwijderd] 6 maart 2018 13:17

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Is het glas nu half vol of half leeg bij Wereldhave?
   Over de intrinsieke waarde is ook niet iedereen het eens lees ik.
   
   De strategie om lokaal winkelen comfortabel en compleet aan te bieden, vind ik goed en resulteert (los van de huurprijs) in een hoge(re) bezetting.
   
   Online winkelen wordt steeds populairder. Tot hoever gaat dit?
   De één laat eea graag thuisbezorgen, de ander blijft het lokale winkelcentrum bezoeken voor de dagelijkse dingetjes.
   
   Het resultaat van het online winkelen is o.a. dat er (1) een verschuiving plaats vindt aangaande het winkelaanbod en (2) lokale winkelcentra zullen zich aanpassen naar behoefte.
   
   Alles is m.i. nu volop in beweging / (her)ontwikkeling.
   
   De leegstand bij winkelcentra die ik zie, zijn zoals eerder opgemerkt in centra die het tegengesteld zijn van wat Wereldhave beoogd.
   
   Het bezoeken van A-lokaties mag gezien worden als een uitje.
   Goede B-lokaties zijn zeer nuttig voor de dagelijkse behoefte boodschappen / socializen; en dan is het prettig als je dat comfortabel, gezellig en met een ruim aanbod kunt doen.
   
   De shorters geven niet zomaar op, dat is een gegeven.
2. DirkDeNeu 6 maart 2018 13:29

   auteur info

   • DirkDeNeu

     Lid sinds: 24 nov 2004

     Laatste bezoek: 03 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 204

     Gegeven: 124

   •    Aantal posts: 1.467

   Ik ben na de recente daling voorzichtig ingestapt. Lijkt me redelijk wat opwaarts potentieel te zijn op de lange termijn. Dividend rendement op huidige prijs is voldoende indien prijs nog een paar jaar horizontaal voortbeweegt.
3. matad 6 maart 2018 13:38

   auteur info

   • matad

     Lid sinds: 15 aug 2014

     Laatste bezoek: 26 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2944

     Gegeven: 2188

   •    Aantal posts: 4.258

   quote:

   DeepSpaceHorizon schreef op 6 maart 2018 09:59:

   Klein beetje gekocht op 30,67. Had ze in 2015 ook rond 55 euro. Gelukkig verkocht toen, want dat maak je zelfs met een hoog dividendfonds niet snel meer goed.
   Zitten nu veel shortposities, maar de dividenddatum komt nu wel dichterbij en volgens mij als ze niet voor de ex dividenddatum terugleveren is er geen dividend voor de uitlener, zij bezitten immers de aandelen niet meer. Weet niet of de shortende partijen dat dan zelf moeten betalen.
   

   Op de ex dividend datum betalen de partijen die short zitten bovenop de "leenprijs" die ze voor die aandelen moeten betalen eveneens het uitgekeerde dividend. Is niet erg leuk voor de shorter.
   
   Met vriendelijke groet.
4. DeZwarteRidder 6 maart 2018 14:04

   auteur info

   • DeZwarteRidder

     Lid sinds: 29 jun 2012

     Laatste bezoek: 03 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 23999

     Gegeven: 10502

   •    Aantal posts: 101.873

   quote:

   matad schreef op 6 maart 2018 13:38:

   [...]Op de ex dividend datum betalen de partijen die short zitten bovenop de "leenprijs" die ze voor die aandelen moeten betalen eveneens het uitgekeerde dividend. Is niet erg leuk voor de shorter.Met vriendelijke groet.
   

   Dit klopt natuurlijk, maar dit hoeft geen nadeel te zijn omdat het dividend immers van de koers afgaat.
5. [verwijderd] 6 maart 2018 14:30

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Ik neem aan dat de uitleners voor een deel bestaan uit grootaandeelhouders die voor de koersval al een positie hadden. De koersval komt uiteraard door de vooruitzichten en de dividendverlaging. Een lage koers is dus gunstig voor vele partijen: de shortpartijen, de uitleners die posities willen uitbreiden op een lager koersniveau en wellicht nieuwe partijen die laag willen instappen.
   Als je kijkt in het AFM register dan zie je dat er recent shortposities zijn ingenomen, maar dat er ook geschoven wordt met longposities.
   Koersen van 55 euro zoals een paar jaar geleden zijn nu welhaast ondenkbaar.
   Maar voor 8% dividend heb ik ze nu opgepikt, en met mij waarschijnlijk velen. Zodra iedereen genoeg heeft gekocht dan verdwijnen de shortposities vanzelf. Is ook dood geld want die krijgen zeker geen dividend, sterker nog ze moeten dus dividend betalen aan de uitlener kennelijk.
   Maar wat nu een reëel koersniveau is dat weet niemand eigenlijk. De koersdoelen lopen nogal uiteen.
6. *voetnoot 6 maart 2018 14:38

   auteur info

   • *voetnoot

     Lid sinds: 24 apr 2017

     Laatste bezoek: 03 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6129

     Gegeven: 13201

   •    Aantal posts: 10.099

   quote:

   Warner Bros schreef op 6 maart 2018 11:39:

   [...]Met alle respect voor Wereldhave, maar het is niets anders dan een klein armoedig bedrijfje wanneer je het vergelijkt met Shell. Die paar winkelcentra op b lokaties in NL, België, Finland en Nederland staan in geen verhouding tot de bedrijfsactiviteiten van Shell. Het dividend klinkt aantrekkelijk, maar wellicht kan je beter beleggen in Unilever of Ahold Delhaize.
   

   Zit ik ook in, mooi gespreid dus maar AD doet ook al 2 jaar bijna niets (tja naar beneden en met veel moeite omhoog).
7. *voetnoot 6 maart 2018 14:42

   auteur info

   • *voetnoot

     Lid sinds: 24 apr 2017

     Laatste bezoek: 03 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6129

     Gegeven: 13201

   •    Aantal posts: 10.099

   quote:

   rider13 schreef op 6 maart 2018 11:18:

   [...]
   
   Ik zit ook in Shell en Wereldhave beide voor ongeveer het zelfde bedrag. Ik zie het als 2 veilige aandelen in mijn portefeuille met een mooi dividend.
   Verder nog BAM, Postnl, Emblem en Organigram.
   

   Mooie portefeuille zo.
   Ik heb een spreiding AD, Shell, Unilever, Wereldhave en Galapagos en zou DSM en/of ASML er nog bij willen. Dan ben ik wel even tevreden.
8. luuk4 6 maart 2018 15:12

   auteur info

   • luuk4

     Lid sinds: 08 sep 2013

     Laatste bezoek: 18 okt 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 156

     Gegeven: 2

   •    Aantal posts: 1.725

   nog steeds popi bij the shorts. Amper herstel.Ziet er hopeloos uit.
9. [verwijderd] 6 maart 2018 15:14

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Bas Trader schreef op 6 maart 2018 13:17:

   Is het glas nu half vol of half leeg bij Wereldhave?
   Over de intrinsieke waarde is ook niet iedereen het eens lees ik.
   
   De strategie om lokaal winkelen comfortabel en compleet aan te bieden, vind ik goed en resulteert (los van de huurprijs) in een hoge(re) bezetting.
   
   Online winkelen wordt steeds populairder. Tot hoever gaat dit?
   De één laat eea graag thuisbezorgen, de ander blijft het lokale winkelcentrum bezoeken voor de dagelijkse dingetjes.
   
   Het resultaat van het online winkelen is o.a. dat er (1) een verschuiving plaats vindt aangaande het winkelaanbod en (2) lokale winkelcentra zullen zich aanpassen naar behoefte.
   
   

   Als je naar de winkelcentra van Wereldhave gaat, zie je dat het huidige winkelaanbod al aangepast is aan deze verschuiving.
   
   De trend is inmiddels omgekeerd, kijk maar naar de interesse van de grote online retailers in fysieke winkels.
   
   E-commerce is geen trend van de toekomst. Het bestaat al meer dan 20 jaar.
   
   De echte trends zijn Big Data en de Internet of Things. Daarvoor heb je fysieke winkels nodig.
   
   In Nederland is Albert Heijn de eerste die met deze technologieën werkt, daarom blijft Appie groeien.
   
   Kwestie van tijd voordat iedereen het doet.
   
   
10. nick81 6 maart 2018 15:47

    auteur info

    • nick81

      Lid sinds: 15 aug 2016

      Laatste bezoek: 03 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2

      Gegeven: 4

    •    Aantal posts: 72

    het was wel weer te verwachten, daar heb je de shorters weer (na 15.30u...)
11. [verwijderd] 6 maart 2018 16:04

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Het is short je rot hier. Zal nog wel even aanhouden. Bij een koers van 25 euro (koersdoel UBS) koop ik weer bij.
12. [verwijderd] 6 maart 2018 16:28

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Positief blijven. Wij staan nog altijd 2,5% in de plus ten opzichte van het dieptepunt op 29,69.
    
    En koersen van onder de 30 euro is al even geleden dat wij die hebben gezien.
13. Rider 6 maart 2018 17:02

    auteur info

    • Rider

      Lid sinds: 26 sep 2016

      Laatste bezoek: 03 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 480

      Gegeven: 182

    •    Aantal posts: 3.904

    Zoveel shorters en ze krijgen de koers nog niet onder de 30 euro.
    Voor mij een zeer goed teken!
14. [verwijderd] 6 maart 2018 17:30

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Jeff Glueck heeft ziet het nog wel zitten met de winkelcentra
    
    beta.finance.yahoo.com/news/foursquar...
15. matad 6 maart 2018 17:54

    auteur info

    • matad

      Lid sinds: 15 aug 2014

      Laatste bezoek: 26 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2944

      Gegeven: 2188

    •    Aantal posts: 4.258

    quote:

    DeZwarteRidder schreef op 6 maart 2018 14:04:

    [...]
    Dit klopt natuurlijk, maar dit hoeft geen nadeel te zijn omdat het dividend immers van de koers afgaat.
    

    Juist doch als shorter moet je het dividend wel weer optellen bij je volgende aankoopprijs om je positie te sluiten. Hoe je het ook wendt of keert de shorter trekt altijd bij de dividendbetaling aan het kortste eind.
    
    Met vriendelijke groet.
16. matad 6 maart 2018 18:26

    auteur info

    • matad

      Lid sinds: 15 aug 2014

      Laatste bezoek: 26 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2944

      Gegeven: 2188

    •    Aantal posts: 4.258

    quote:

    matad schreef op 6 maart 2018 17:54:

    [...]
    
    Juist doch als shorter moet je het dividend wel weer optellen bij je volgende aankoopprijs om je positie te sluiten. Hoe je het ook wendt of keert de shorter trekt altijd bij de dividendbetaling aan het kortste eind.
    
    Met vriendelijke groet.
    

    Beste ZwarteRidder,
    
    Een beetje warrig uitgelegd door mij dus opnieuw.
    Na een koersdaling van 25% mogen we rustig aannemen dat de huidige 30 euro een redelijk juiste prijs voor het aandeel WH weergeeft.
    Bevries de zaak en neem aan dat alles zo blijft.
    Stel dat ik short op 30 euro. Ik dien dan jaarlijks 2,52 aan dividend en 0,23 aan shortkosten op te hoesten. Na 10 jaar heb ik dan zo´n 30 euro opgehoest (rente op rente). Ergo moet het aandeel WH dan op 0 staan om quitte te spelen. Vanwege de garantie die ik als shorter dien te geven voor de geshorte aandelen ontvang ik geen rente over mijn "shortgeld".
    
    met vriendelijke groet.
17. [verwijderd] 6 maart 2018 18:40

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    € 30,00 is de nieuwe € 40,00 :-)
18. [verwijderd] 6 maart 2018 20:01

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Dividendkoning schreef op 6 maart 2018 18:40:

    € 30,00 is de nieuwe € 40,00 :-)
    

    ben je mal, geduld
19. kappen 6 maart 2018 21:16

    auteur info

    • kappen

      Lid sinds: 02 mei 2016

      Laatste bezoek: 24 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 47

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 278

    quote:

    matad schreef op 6 maart 2018 18:26:

    [...]
    
    Beste ZwarteRidder,
    
    Een beetje warrig uitgelegd door mij dus opnieuw.
    Na een koersdaling van 25% mogen we rustig aannemen dat de huidige 30 euro een redelijk juiste prijs voor het aandeel WH weergeeft.
    Bevries de zaak en neem aan dat alles zo blijft.
    Stel dat ik short op 30 euro. Ik dien dan jaarlijks 2,52 aan dividend en 0,23 aan shortkosten op te hoesten. Na 10 jaar heb ik dan zo´n 30 euro opgehoest (rente op rente). Ergo moet het aandeel WH dan op 0 staan om quitte te spelen. Vanwege de garantie die ik als shorter dien te geven voor de geshorte aandelen ontvang ik geen rente over mijn "shortgeld".
    
    met vriendelijke groet.
    

20. kappen 6 maart 2018 21:48

    auteur info

    • kappen

      Lid sinds: 02 mei 2016

      Laatste bezoek: 24 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 47

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 278

    Crux is het blijft NIET hetzelfde. Een koers van 20 euro is nl net zo ver weg als 35 euro. Een niet gegarandeerde dividend uitkering van 8,5% is m.i wel nodig om zo tot een koers van 30,50 te komen omdat als vastgoed weer mindere tijden tegemoet gaat er weer een onvermijdelijk klap aankomt. Dat risico moet je verdisconteren in de prijs van het aandeel. Je ogen hiervoor sluiten is niet verstandig