Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel
Uitgebreid zoeken
Aandeel

Eurocommercial Properties NL0015000K93

Laatste koers (eur)

23,550

  • Verschil

    +0,250 +1,07%

  • Volume

    85.212 Gem. (3M) 55K

  • Bied

    -  

  • Laat

    -  
+ Toevoegen aan watchlist

ECP 2020

6.925 Posts
Pagina: «« 1 ... 59 60 61 62 63 ... 347 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 6 MOEdig Voorwaarts 6 mei 2020 08:19

    • MOEdig Voorwaarts

      Lid sinds: 04 jan 2019

      Laatste bezoek: 01 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2108

      Gegeven: 1620

    •    Aantal posts: 4.240

    "There is now though hope of light at the end of a very dark and frightening tunnel.."

    De Q3 update is beschikbaar op:

    www.eurocommercialproperties.com/

    Ze doen hun uiterste best, maar behalve dat er een verlenging van het boekjaar wordt voorgesteld (om niet op korte termijn het "volle" dividend te hoeven uitkeren??) en dat de CEO zal worden vervangen door de huidige CFO, word ik er niet veel wijzer van...
  3. forum rang 6 MOEdig Voorwaarts 6 mei 2020 08:28

    • MOEdig Voorwaarts

      Lid sinds: 04 jan 2019

      Laatste bezoek: 01 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2108

      Gegeven: 1620

    •    Aantal posts: 4.240

    @Joop

    Het is geen verwijt en de update staat vol met leuke feitjes, maar of en wanneer alles weer "back to normal" zal worden kunnen zij natuurlijk ook niet zeggen.

    Het feit dat er nog geen faillissement is aangevraagd is in ieder geval kennelijk een grote verrassing voor enkele shorters, zo zie ik in het orderboek;)

  4. Marco19 6 mei 2020 08:33

    • Marco19

      Lid sinds: 15 mrt 2004

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 204

      Gegeven: 102

    •    Aantal posts: 1.879

    Mijn belangrijkste punten:

    - voorstel voor opvolging van Lewis door van Garderen als CEO
    - verlenging boekjaar; geen gebroken boekjaren;
    - diverse nieuwe leningen afgesloten
    - ze verwachten geen liquiditeitsproblemen

    In worst case scenario mocht er een object qua waarde beneden een ltv convenant lopen
    dan praat je over een individuele hypotheek.
    Alle objecten zijn met separate hypotheken belast heel anders dan andere partijen die de kapitaalmarkt opgaan.

    Geen nieuws over rents collected; enkel Zweden 55%
  5. forum rang 7 Branco P 6 mei 2020 08:50

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4019

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    Marco19 schreef op 6 mei 2020 08:33:

    Mijn belangrijkste punten:

    - voorstel voor opvolging van Lewis door van Garderen als CEO
    - verlenging boekjaar; geen gebroken boekjaren;
    - diverse nieuwe leningen afgesloten
    - ze verwachten geen liquiditeitsproblemen

    In worst case scenario mocht er een object qua waarde beneden een ltv convenant lopen
    dan praat je over een individuele hypotheek.
    Alle objecten zijn met separate hypotheken belast heel anders dan andere partijen die de kapitaalmarkt opgaan.

    Geen nieuws over rents collected; enkel Zweden 55%

    In aanvulling daarop: Van Garderen nieuwe CEO en Peter Mills nieuwe CIO. Die nemen dus samen het stokje over van Lewis. Gezien hun staat van dienst een prima beslissing.

    Niet alleen zijn er nieuwe leningen afgesloten in het afgelopen kwartaal, ook de nog te verlengen bestaande leningen (herfinancieringen) in 2020 gaan verlengd worden! Dat laatste is een zeer belangrijke uitspraak. Definitief geen funding probleem voor ECP!

    Ik vind dat ECP uitvoerig ingaat op de COVID situatie en daarbij ook veel aandacht geeft aan de situatie in ieder land afzonderlijk. Daarmee geven ze aan dat ze precies weten hoe het zit en dat ze de zaak onder controle hebben.
  7. Marco19 6 mei 2020 08:56

    • Marco19

      Lid sinds: 15 mrt 2004

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 204

      Gegeven: 102

    •    Aantal posts: 1.879

    Idd de 2 meest ervaren mannen van Garderen en Mills nemen het over. Ook zeer goede zaak. Iemand van buiten de firma is altijd tricky. Zij kennen al 20 jaar alle stakeholders als banken, huurders, ambtenaren gemeente etc...

  8. forum rang 7 Branco P 6 mei 2020 08:59

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4019

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    nog één keer het meest relevante stuk van de update (in mijn ogen):

    In the first quarter of 2020 the Company entered into three new loan agreements. In Italy, the existing bank loan with Monte dei Paschi di Siena financing shopping centre Collestrada in Perugia was extended for nine years and the principal of the loan was increased from €40 million to €72 million. Furthermore, two new short-term loans were concluded with ING for an amount of €35 million and with BNP Paribas for an amount of €30 million respectively.

    Despite current market conditions our strong lender relationships have enabled us to be well-advanced in extending two long-term loans expiring in this calendar year (July 2020) with principal amounts of €50 million for a loan in Italy and €45 million for a loan in Sweden. In 2021 only €60 million is expiring, so the maturity profile of the Company’s loan book is well spread over time. As at 31 March 2020, the Company had over €100 million available liquidity in cash and undrawn credit lines, which we believe is sufficient considering the limited nearterm loan maturities as described above and the specific nature of our funding. The Company also understands
    that it qualifies for state guaranteed bank financing in some of its markets.
  9. forum rang 10 voda 6 mei 2020 09:01

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 01 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92351

      Gegeven: 22695

    •    Aantal posts: 382.353

    Lager resultaat voor Eurocommercial Properties

    FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS
    Eurocommercial Properties
    10,64 0,65 6,51 % Euronext Amsterdam

    (ABM FN-Dow Jones) Eurocommercial Properties heeft in het afgelopen kwartaal een iets lager resultaat geboekt dan een jaar eerder, maar put hoop uit een aanhoudende groei in Zweden, waar de winkels open bleven tijdens de corona-uitbraak. Dat meldde het vastgoedbedrijf woensdag in een tussentijdse update over de eerste negen maanden van het lopende boekjaar.

    Het directe resultaat daalde in de eerste negen maanden van het jaar van 90 miljoen naar 88 miljoen euro, ofwel 1,78 euro per aandeel.

    De groei van de huurinkomsten bedroeg 1,7 procent op vergelijkbare basis.

    In het afgelopen kwartaal bedroeg het directe resultaat 29,2 miljoen euro, tegenover 31,1 miljoen euro een jaar eerder.

    "De lichte plek in onze portefeuille is Zweden", zei topman Jeremy Lewis van Eurocommercial. Dat land is goed voor 22 procent van de beleggingen van het fonds. In maart kwam echter de corona-klap, aldus de CEO.

    In België, Frankrijk en Italië zijn de samenlevingen volledig op slot gegaan.

    Daar is samengewerkt met huurders over uitstel van betaling voor de kleinste partijen.

    Hoewel de omzet in de winkelcentra moeilijk te voorspellen is, en dus ook de huren, schat Eurocommercial momenteel in dat er weinig kans op financiële nood is, gezien de kwaliteit van de winkelcentra en hoge de bezettingsgraden.

    Eind maart was 1,3 procent van portefeuille niet verhuurd.

    Eurocommercial heeft besloten om te stoppen met gebroken boekjaren en voortaan het boekjaar te laten eindigen op 31 december, net als sectorgenoten doen. Hiervoor moeten aandeelhouders op 18 juni nog wel toestemming verlenen.

    Ook wordt CFO Evert Jan van Garderen voorgesteld als de nieuwe CEO, nu Lewis in november dit jaar met pensioen gaat.

    Door: ABM Financial News.

    Door: ABM Financial News.
    info@abmfn.nl
    Redactie: +31(0)20 26 28 999

    © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.
  13. forum rang 7 Branco P 6 mei 2020 09:20

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4019

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    Als er geen Corona was geweest, dan had ECP een heel mooi kwartaalresultaat laten zien met flinke plussen in Zweden en Italië. Frankrijk zou een stabiel beeld hebben gegeven en in België zijn kennelijk in anticipatie op de herontwikkeling een aantal verlengde huurcontracten op een lager huurniveau afgesloten. Dat laatste is een aandachtspuntje, dat lijkt mij in eerste instandtie niet heel logisch want de herontwikkeling is nog niet definitief goedgekeurd door de lokale overheid, dus waarom daar dan nu al aanpassingen van de huur? Tenzij het hier om de ZARA units gaat, want die moeten meewerken om straks de uitbreiding überhaupt mogelijk te maken, dus die hebben een mooie onderhandelingspositie. Hier had ik dus graag 1 of 2 zinnen extra toelichting gekregen.

    De koers ondertussen, doet nog niet heel veel op deze cijfers terwijl het nu toch duidelijk geworden is dat er geen liquiditeitsproblemen of funding problemen zijn voor ECP.
  16. forum rang 4 NLvalue 6 mei 2020 09:47

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 18 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    Mooie update.De details over funding zijn nuttig om de discussie wat weg te diversificeren van LTV.

    100m liquiditeit per 30/3 is wat ze typisch hebben op einde boekjaar - dat is een mooi getal.

    Het is wel duidelijk dat er voorlopig geen dividend betaald gaat worden - met de verlenging van het boekjaar (en het opgeven van de interim betalingen) ga je op z'n vroegst in April 2021 dividend zien. Verstandige move om die cash voorlopig binnenboord te houden.

    Dit zinnetje intrigeert me:
    "hoewel de omzet in de winkelcentra moeilijk te voorspellen is, en dus ook de huren". Als de Q4 cijfers gaan komen, gaat zichtbaar worden in welke mate ECP's lot aan retail sales trends gekoppeld is.

  17. ZachteDrop 6 mei 2020 10:12

    • ZachteDrop

      Lid sinds: 26 okt 2015

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 36

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 106

    quote:

    NLvalue schreef op 6 mei 2020 09:47:

    Het is wel duidelijk dat er voorlopig geen dividend betaald gaat worden - met de verlenging van het boekjaar (en het opgeven van de interim betalingen) ga je op z'n vroegst in April 2021 dividend zien. Verstandige move om die cash voorlopig binnenboord te houden.

    Er staat duidelijk dat het dividend in November gewoon blijft maar nu als interim dividend.
  18. Biobert 6 mei 2020 10:26

    • Biobert

      Lid sinds: 12 mei 2002

      Laatste bezoek: 12 jan 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 405

      Gegeven: 2

    •    Aantal posts: 4.773

    Heel slim dat ze het boekjaar verlengen tot 1 jan 2021. Zo smeren ze de slechte resultaten van driekwart van dit jaar uit met de uitstekende resultaten van 1 juli 2019 tot 1 maart 2020. Daardoor is de dip veel minder diep.
6.925 Posts
Pagina: «« 1 ... 59 60 61 62 63 ... 347 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Laatste Nieuws

  1. Bel20 stijgt weer boven 4.300 punten
  2. Beursblik: Amerikaanse huishoudens extra onder druk door importheffingen
  3. Goudprijs beleeft beste maand in 13 jaar
  4. Wall Street zet zich schrap voor Trumps importheffingen
  5. Olieprijzen blijven dalen
  6. Trump zet importheffingen voor buurlanden en China door
  7. Europese beurzen sluiten januari met records af
  8. Meer winst voor KBC Ancora
  9. Elia krijgt Bel20 niet in het groen
  10. Video: ING trekt overweging Amerikaanse aandelen in
  11. Beursagenda: Belgische bedrijven
  12. Activiteit rond Chicago minder hard gekrompen

Meest Gelezen Premium

  1. Premium Premium
    Vooruitblik: grootste zeepbel ooit?
  2. Premium Premium
    IEX Tip van de Maand: een Europese winnaar
  3. Premium Premium
    Outlook eerste kwartaal heel belangrijk voor het weer stijgende Besi
  4. Premium Premium
    Buffett gaat voor de winstmachine
  5. Premium Premium
    Overdreven negatief sentiment rondom Fugro
  6. Premium Premium
    ASML: vraag naar geavanceerde chips blijft toenemen
  7. Premium Premium
    Nagelbijten met AMG

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 03 februari

    1. Beurs Shanghai gesloten (Chinees nieuwjaar)
    2. Inkoopmanagersindex industrie januari def. (Jap)
    3. Omzet detailhandel december (NL)
    4. Inflatie januari vlpg. (NL)
    5. Inkoopmanagersindex industrie januari (NL)
    6. Inkoopmanagersindex industrie januari def. (Spa)
    7. Inkoopmanagersindex industrie januari def. (Ita)
    8. Inkoopmanagersindex industrie januari def. (Fra)
    9. Inkoopmanagersindex industrie januari def. (Dld)
    10. Inkoopmanagersindex industrie januari def. (eur)
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht
Naar de hele agenda