Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

1. A_E_Niks 27 augustus 2020 16:40

   auteur info

   • A_E_Niks

     Lid sinds: 21 jun 2013

     Laatste bezoek: 27 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 125

     Gegeven: 25

   •    Aantal posts: 984

   urw...nu 16:39 = 40.82
2. tietatovenaar 27 augustus 2020 16:41

   auteur info

   • tietatovenaar

     Lid sinds: 25 mei 2020

     Laatste bezoek: 10 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 110

     Gegeven: 52

   •    Aantal posts: 286

   koers: 40,81
   marketviewer.equiduct.com/
   
   ooit van iemand hier gehad, gratis:-)
   
3. A_E_Niks 27 augustus 2020 16:43

   auteur info

   • A_E_Niks

     Lid sinds: 21 jun 2013

     Laatste bezoek: 27 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 125

     Gegeven: 25

   •    Aantal posts: 984

   Gaaf:)
4. A_E_Niks 27 augustus 2020 16:45

   auteur info

   • A_E_Niks

     Lid sinds: 21 jun 2013

     Laatste bezoek: 27 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 125

     Gegeven: 25

   •    Aantal posts: 984

   Even een leuk plaatje

   Bijlage:
5. Branco P 27 augustus 2020 16:45

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 10 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4022

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   quote:

   Lamsrust schreef op 27 augustus 2020 16:24:

   [...]
   
   Ik heb mijn mening inmiddels bijgesteld en ben van mening dat een soort WholeFoods achtig concept geëxploiteerd in een aparte vleugel een waardevolle aanvulling kan zijn, mede om leegstand te verminderen en genoeg traffic te blijven genereren.
   
   De indeling die ik maak ziet ook op de EU portfolio.
   
   Wat betreft de US portfolio volg ik liever de indeling van het onafhankelijke adviesbureau Greenstreet Advisors, zodat het ook vergelijkbaar blijft met de portfolio van SPG, Taubman en MAC. De US regionals zijn een bekend probleem, welk probleem door de coronacrisis is versneld. Meriden is verkocht, Sarasota wordt geveild en lening Broward is in default. Sunrise mag naam Westfield niet meer dragen.
   
   Van de US regionals zijn alleen Oakridge, Valancia, Mission Valley en Brandon goed, de rest niet.
   

   Prima, met betrekking tot de US portfolio volg ik dan de indeling van onafhankelijk analist Branco P, die de US winkelcentra niet relateert aan de concurrentie waarbij de URW projecten dan misschien nog relatief goed uit de verf zouden kunnen komen, maar die de US winkelcentra beoordeelt op basis van de feitelijke kenmerken van de winkelcentra in absolute zin. En dan kom je tot de conclusie dat heel veel winkelcentra in de US (en overigens in de UK) er verdomd slecht voor staan. De facto hoort bij de URW winkelcentra in de US op dit moment een gemiddelde netto yield (NIY) van 5,5% a 6% me dunkt.
6. The Entrepreneur 27 augustus 2020 16:46

   auteur info

   • The Entrepreneur

     Lid sinds: 26 apr 2004

     Laatste bezoek: 27 jun 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 399

     Gegeven: 587

   •    Aantal posts: 7.526

   Denk verkoop tijd, anders kan ie naar 45:
   
   

   Bijlage:
7. A_E_Niks 27 augustus 2020 16:53

   auteur info

   • A_E_Niks

     Lid sinds: 21 jun 2013

     Laatste bezoek: 27 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 125

     Gegeven: 25

   •    Aantal posts: 984

   Misschien nog een dip naar de low +-36.75? of ietsje lager (hoeft van mij natuurlijk niet:) en dan verwacht ik een tegenreactie richting 45-50.
   …..
   
8. The Entrepreneur 27 augustus 2020 17:03

   auteur info

   • The Entrepreneur

     Lid sinds: 26 apr 2004

     Laatste bezoek: 27 jun 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 399

     Gegeven: 587

   •    Aantal posts: 7.526

   Is wachten op waar de bodem wordt gezet. 36 zou positief zijn ja.
9. Lamsrust 27 augustus 2020 17:09

   auteur info

   • Lamsrust

     Lid sinds: 09 feb 2018

     Laatste bezoek: 10 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4069

     Gegeven: 622

   •    Aantal posts: 2.934

   quote:

   Branco P schreef op 27 augustus 2020 16:45:

   [...]
   
   Prima, met betrekking tot de US portfolio volg ik dan de indeling van onafhankelijk analist Branco P, die de US winkelcentra niet relateert aan de concurrentie waarbij de URW projecten dan misschien nog relatief goed uit de verf zouden kunnen komen, maar die de US winkelcentra beoordeelt op basis van de feitelijke kenmerken van de winkelcentra in absolute zin. En dan kom je tot de conclusie dat heel veel winkelcentra in de US (en overigens in de UK) er verdomd slecht voor staan. De facto hoort bij de URW winkelcentra in de US op dit moment een gemiddelde netto yield (NIY) van 5,5% a 6% me dunkt.
   

   Dank. Hoe de US centra er precies voor staan wordt pas duidelijk als alle rookwolken zijn opgetrokken, i.e. hebben Nieman Marcus, JC Penny, etc. een doorstart gemaakt, hoe staan de andere retailers ervoor m.n. Nordstrom en Macy's, zijn er retailers uit B&C malls naar de URW centra getrokken etc.etc. Op dit moment is het rijden in een donkere tunnel zonder verlichting en daarom staat de koers ook zo laag.
   
   Indien het vaccin er is, verwacht ik een herstel naar de oude footfall. Iedereen verlangt ernaar er weer ongestoord op uit te trekken.
10. The Entrepreneur 27 augustus 2020 17:10

    auteur info

    • The Entrepreneur

      Lid sinds: 26 apr 2004

      Laatste bezoek: 27 jun 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 399

      Gegeven: 587

    •    Aantal posts: 7.526

    Op dagbasis ook nog steeds niet echt florisant, maar boven de rode dalende lijn is er in elk geval nog controle
    
    

    Bijlage:
11. A_E_Niks 27 augustus 2020 17:16

    auteur info

    • A_E_Niks

      Lid sinds: 21 jun 2013

      Laatste bezoek: 27 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 125

      Gegeven: 25

    •    Aantal posts: 984

    De dip terug baseer ik op dit trading algoritme:), vaak na zo'n pijl 2 maal een dip , 1 hebben wij er al gehad.:)

    Bijlage:
12. The Entrepreneur 27 augustus 2020 17:23

    auteur info

    • The Entrepreneur

      Lid sinds: 26 apr 2004

      Laatste bezoek: 27 jun 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 399

      Gegeven: 587

    •    Aantal posts: 7.526

    Simple but effective :)
    Beetje een verfijnde macd, daar zag ik ook altijd wel die 2de lagere dip. Alleen hij ging altijd dieper dan ik dacht ;)
    Denk alleen wel dat jij nog steeds goed zit als er een kortstondige dip naar 20-25 komt.
    We gaan het zien. Ik gewoon nog aan de zijlijn. Bedankt voor delen
13. The Entrepreneur 27 augustus 2020 17:28

    auteur info

    • The Entrepreneur

      Lid sinds: 26 apr 2004

      Laatste bezoek: 27 jun 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 399

      Gegeven: 587

    •    Aantal posts: 7.526

    Is wel grappig, ik werd eigenlijk pas weer getriggerd in rodamco doordat ik een vlaggetje zag in de logaritmische grafiek hier op iex:
    
    

    Bijlage:
14. A_E_Niks 27 augustus 2020 17:29

    auteur info

    • A_E_Niks

      Lid sinds: 21 jun 2013

      Laatste bezoek: 27 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 125

      Gegeven: 25

    •    Aantal posts: 984

    Zelf geschreven script:), allemaal trouwens:)
    Het werkt als volgt,
    …. -> is eigen opgave
    sma(high,...) > sma(open1, ...) = open trade
    sma(low, …) < sma(open2, …) = sluit trade
    
    Naar eigen wens in te stellen , ivm met historische resultaten
    
    
15. [verwijderd] 27 augustus 2020 17:31

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Entrepreneur,
    
    Dat vlaggetje is echt de basis in technische analyse.
    
    Heb helaas vaak vlaggen voorbij zien komen die geen vlaggen waren.
    
    Denk dat het een beetje is zoals naar de wolken kijken en welk figuur zie jij er in?
16. The Entrepreneur 27 augustus 2020 17:35

    auteur info

    • The Entrepreneur

      Lid sinds: 26 apr 2004

      Laatste bezoek: 27 jun 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 399

      Gegeven: 587

    •    Aantal posts: 7.526

    quote:

    A_E_Niks schreef op 27 augustus 2020 17:29:

    Zelf geschreven script:), allemaal trouwens:)
    Het werkt als volgt,
    …. -> is eigen opgave
    sma(high,...) > sma(open1, ...) = open trade
    sma(low, …) < sma(open2, …) = sluit trade
    
    Naar eigen wens in te stellen , ivm met historische resultaten
    
    

    Leuk! Dankjewel
17. Hansjepansjekevertje 27 augustus 2020 17:36

    auteur info

    • Hansjepansjekevertje

      Lid sinds: 04 apr 2020

      Laatste bezoek: 05 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 229

      Gegeven: 855

    •    Aantal posts: 253

    Yoo Nieman
18. The Entrepreneur 27 augustus 2020 17:38

    auteur info

    • The Entrepreneur

      Lid sinds: 26 apr 2004

      Laatste bezoek: 27 jun 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 399

      Gegeven: 587

    •    Aantal posts: 7.526

    quote:

    Open denkwijze schreef op 27 augustus 2020 17:31:

    Entrepreneur,
    
    Dat vlaggetje is echt de basis in technische analyse.
    
    Heb helaas vaak vlaggen voorbij zien komen die geen vlaggen waren.
    
    Denk dat het een beetje is zoals naar de wolken kijken en welk figuur zie jij er in?
    

    Helemaal mee eens hoor. Je kunt er ook zo'n omgekeerde driehoek in zien of een berglandschap en zelfs met een beetje fantasie twee tieten ;)
    Als ik er zo in geloofde had ik vast al short gezeten.
    Maar het zette mij er wel toe te denken dat dat voor mij een interessant moment was om het aandeel weer te volgen. Ik zit liever long. Ik denk de meeste mensen.
    En dus wacht ik nog af
19. [verwijderd] 27 augustus 2020 17:44

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    @entrepreneur,
    
    Geduld is hier denk ik het codewoord.
    
    Of je nou long zit of short of aan het wachten bent op een lagere koers.
    
20. Branco P 27 augustus 2020 17:45

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4022

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    Lamsrust schreef op 27 augustus 2020 17:09:

    [...]
    Dank. Hoe de US centra er precies voor staan wordt pas duidelijk als alle rookwolken zijn opgetrokken, i.e. hebben Nieman Marcus, JC Penny, etc. een doorstart gemaakt, hoe staan de andere retailers ervoor m.n. Nordstrom en Macy's, zijn er retailers uit B&C malls naar de URW centra getrokken etc.etc. Op dit moment is het rijden in een donkere tunnel zonder verlichting en daarom staat de koers ook zo laag.
    

    Waar rook is, is vuur.
    
    Jouw vraag: "zullen er nog retailers uit B&C Malls naar de URW centra zijn getrokken?" getuigt niet van een goed begrip van hoe de wereld, en met name de retail, daadwerkelijk in elkaar steekt. Goede ondernemers zijn allang uit slechte Malls naar goede Malls getrokken. En uiteraard werd er al jaren volle bak door Westfield aan alle mogelijke ondernemers, die op andere plekken zaten, getrokken om ze maar binnen te halen en de leegstand zo beperkt mogelijk te houden. Dat proces is een jaar of 2 a 3 geleden echt wel al volledig uitgeput. Daar valt helemaal niks meer van te verwachten.
    
    Vraag is al tijden (en is nog steeds): gaat de grote Europese portefeuille van URW de Westfield miskoop absorberen, of wordt de Westfield miskoop de ondergang van URW? Dit was ook voor Corona reeds het grote vraagstuk. En Corona gaat ook helemaal niet doorslaggevend zijn bij dit vraagstuk.