Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijs stabiel

47 Posts
Pagina: «« 1 2 3 | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 25 maart 2005 14:18
    quote:

    nhz schreef:

    [quote=O\ZON]
    Op het moment dat de prijzen laag zijn zijn er nauwelijks kopers (ik herinner mij o.a. de situatie eind jaren '80/begin jaren '90).
    Wel dat zou indiceren dat we weer voor een grote stijging staan.

    Gegroet O\ZON
  2. [verwijderd] 25 maart 2005 14:26
    quote:

    r_bleumer schreef:

    [quote=O\ZON]
    Verhuizen naar het grensgebied in Duitsland is slecht voor een klein percentage van de mensen een optie. Zijn vaak degenen die zich niet snel hechten of binden aan hun sociale omgeving.

    Ik zou niet weten wat ik in godsnaam in Duitsland te zoeken zou hebben, los van de makelaars courtage die de KOPER moet betalen in Duitsland. Ze hebben daar wat hogere tarieven dan hier in Nederland. Tussen de 4 a 6% is geen uitzondering. Dus verhuizers naar Duitsland u bent gewaarschuwd!
    [/quote]

    Die makelaarscourtage is geen probleem, is normaliter 3,48% (dus geen 4-6%), en de overdrachtsbelasting is 3,5 % tegen 6 % in NL.

    Bovendien, we zijn wel degelijk aan onze sociale omgeving gehecht. Echter, we kijken natuurlijk ook wat we voor de euro krijgen. En waar anders kan ik een vrijstaand huis van 800 m3 op 536 m2 krijgen in zeer goede staat in een zeer goede omgeving voor onder de 2 ton.

    Overigens, ik zie steeds meer mensen die het overwegen, dat moet in het grensgebied toch ook weer een negatieve invloed op de Nederlandse prijzen hebben, binnen het grensgebied zijn dat volgens mij toch steeds meer 2 communicerende vaten.

    Robert
    Nou dat laatste kan ik me wel voorstellen, als je toch al in het grensgebied woont is die drempel lager. Toch hoor je ook veel berichten van mensen die die stap genomen hebben ondanks hun grote huis voor weinig in Duitsland weer terug verlangen naar Nederland.

    Maar als je net als ik werkt en woont in de Randstad waar je bent opgegroeid, waar je je sociale omgeving en je netwerk heb ga je domweg niet naar Duitsland omwille van een goedkope ruime woning. Als je dan toch wilt emigreren ga dan lekker naar Australie. Daar zijn de mensen bovendien een stuk aardiger. (ook dan hier in Nederland overigens)

    Gegroet O\ZON
  3. [verwijderd] 25 maart 2005 14:53
    quote:

    O\ZON schreef:

    [quote=nhz]
    Op het moment dat de prijzen laag zijn zijn er nauwelijks kopers (ik herinner mij o.a. de situatie eind jaren '80/begin jaren '90).
    [/quote]

    Wel dat zou indiceren dat we weer voor een grote stijging staan.

    Gegroet O\ZON
    hoezo? deze relatie hoeft niet perse in twee richtingen te werken.

    En als je een grote stijging verwacht vanwege weinig kopers: ik denk niet dat er 'weinig kopers' zijn. De aantallen verkochte woningen zijn redelijk vergelijkbaar met voorgaande jaren. Er zijn hooguit weinig kopers in relatief tot het aantal te koop staande woningen; dat is iets heel anders :)

    In ieder geval zijn de prijzen nu onmogelijk laag te noemen, ze staan in allerlei opzichten op (of dicht onder) historisch recordnivo; niet alleen absoluut, maar ook bijv. t.o.v. de inkomens, t.o.v. BNP etc.
  4. [verwijderd] 25 maart 2005 14:57
    quote:

    O\ZON schreef:

    Als je dan toch wilt emigreren ga dan lekker naar Australie. Daar zijn de mensen bovendien een stuk aardiger. (ook dan hier in Nederland overigens)
    ... en de huizenbubble is in Oz net zo erg als in Nederland, want daar maakt de overheid zich er openlijk flink zorgen over. Staat samen met Nederland in de top-tien lijst van OECD (en Economist) van wereldwijd meest overgewaardeerde huizenmarkten.
  5. [verwijderd] 25 maart 2005 19:03
    quote:

    nhz schreef:

    [quote=O\ZON]
    Er werd in het verleden blind gekocht, omdat er meer kopers dan verkopers waren en de prijzen in relatie tot inkomensniveau en rente standen huurprijzen zich op een te laag niveau bevonden. [/quote]

    echt niet, er wordt doorgaans blind (en massaal) gekocht op de top van de markt (zoals rond 2000 in de Randstad). Op het moment dat de prijzen laag zijn zijn er nauwelijks kopers (ik herinner mij o.a. de situatie eind jaren '80/begin jaren '90).
    Het leek wel een langdurige shuffle. Met een behoorlijke verwantschap met bubbleaandelen die kunstmatig omhoog worden geshuffeld.
    Nieuwe kopers vragen zich dan niet meer af of de prijs reeel is (zolang ze het nog kunnen betalen; en dan helpt dalende rente een handje mee) in de veronderstelling dat de prijs blijft stijgen.
    En dan is de vaart er plotseling uit...
    Ik moet nog zien of het huidige hoge prijsniveau houdbaar is.

  6. [verwijderd] 25 maart 2005 19:15
    quote:

    O\ZON schreef:

    ....

    Maar als je net als ik werkt en woont in de Randstad waar je bent opgegroeid, waar je je sociale omgeving en je netwerk heb ga je domweg niet naar Duitsland omwille van een goedkope ruime woning. Als je dan toch wilt emigreren ga dan lekker naar Australie. Daar zijn de mensen bovendien een stuk aardiger. (ook dan hier in Nederland overigens)

    Gegroet O\ZON
    Kleve ligt op slechts 140 km van Rotterdam, 120 km A15 en 20 km prima lokale weg in D., binnen 1,5 uur ben je er.
    Geen enkel probleem om je sociale kontakten te handhaven.
    En familie en vrienden komen graag een weekendje logeren, hebben dan echt een buitenland vakantie gevoel, mede dor het glooiende landschap hier.
    Overigens juist de vriendelijkheid en het fatsoen van de mensen hier was voor ons de belangrijkste reden om uit Nederland weg te gaan. Hier geen hondepoep, straatvuil, agressie in het verkeer, enz.
    Daarvoor hoef je dus niet naar Australie.

    Vrgr,
    Atitlan

  7. SkiFan 28 maart 2005 22:31
    Onze vrienden en familie zitten sowieso zo ongeveer door heel noord-west europa heen, zo erg is dat 30 km verhuizen dan ook weer niet.

    Voor mij was persoonlijk overigens ook van belang dat onze kinderen in een goede omgeving opgroeien, niet in een onderklasse buurt.
47 Posts
Pagina: «« 1 2 3 | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.101
AB InBev 2 5.529
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.890
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 267
Accsys Technologies 23 10.795
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 192
Adecco 1 1
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.772
Aedifica 3 925
Aegon 3.258 322.990
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.300
ageas 5.844 109.897
Agfa-Gevaert 14 2.061
Ahold 3.538 74.343
Air France - KLM 1.025 35.241
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.046
Alfen 16 25.076
Allfunds Group 4 1.511
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 409
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.826
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 243.582
AMG 971 134.072
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.740
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 491
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 15.029
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 384
Arcadis 252 8.789
Arcelor Mittal 2.034 320.881
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.342
Aroundtown SA 1 221
Arrowhead Research 5 9.749
Ascencio 1 28
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.562
ASML 1.766 109.404
ASR Nederland 21 4.505
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 522
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.728
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 66
Azerion 7 3.412

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 13 maart

    1. Pharming Q4-cijfers
    2. HelloFresh Q4-cijfers
    3. Deliveroo Q4-cijfers
    4. Maandrapport IEA
    5. Steunaanvragen - wekelijks (VS)
    6. Producentenprijzen februari (VS) volitaliteit verwacht
  2. 14 maart

    1. BMW Q4-cijfers
    2. OCI Q4-cijfers
    3. Inflatie februari def. (Dld)
    4. Industriële productie januari (VK)
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht