Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. Branco P 22 mei 2021 11:00

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 13 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4022

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   Ouders zouden dus ook niet nu eenmalig een ton moeten gaan schenken aan hun kind om een huis mee te kopen... maar gewoon een paar jaar 6.600 euro per jaar belastingvrij schenken zodat zoon of dochter iets moois kan huren (1000 euro van jezelf en 550 per maand van je ouders, dan heb je echt wel iets heel moois te pakken).
   
   Maar als het op huizen kopen aankomt, en op de grote abstracte getallen die daarbij gepaard gaan, kunnen mensen niet meer logisch nadenken
2. objectief 22 mei 2021 14:30

   auteur info

   • objectief

     Lid sinds: 19 mei 2011

     Laatste bezoek: 13 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 5343

     Gegeven: 43

   •    Aantal posts: 27.396

   quote:

   Branco P schreef op 22 mei 2021 11:00:

   Ouders zouden dus ook niet nu eenmalig een ton moeten gaan schenken aan hun kind om een huis mee te kopen... maar gewoon een paar jaar 6.600 euro per jaar belastingvrij schenken zodat zoon of dochter iets moois kan huren (1000 euro van jezelf en 550 per maand van je ouders, dan heb je echt wel iets heel moois te pakken).
   
   

   Zo simpel ligt het zelden: wat als de ouders wegvallen en die 550 Euro niet meer bijpassen???
   Kinderen zouden niet afhankelijk van het geld van hun ouders moeten zijn (hoewel dit een teken van onze welvaart is); vroeger had men veel kinderen juist voor het omgekeerde en wel om de ouders te helpen.
3. [verwijderd] 22 mei 2021 15:57

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Laatste week enkele items over "coorporaties" op TV, woongroepen die een compleet complex zelf bouwen of overnemen om in zelfstandige units te kunnen wonen, het sociale staat hoog de agenda.
   
   Risico spreiding, cohesie onder de bewoners, het kan een trend worden.
   
   Maar allemaal hadden ze te maken met hetzelfde probleem: NL grootbanken durfden of wilden de boel niet financieren via een hypotheek, "te veel risico"
   
   Duitse banken kennen dit systeem al langer en stapten gewoon in door de projecten te financieren en te hosten, shame on you NL grootbanken!
4. izdp 22 mei 2021 20:41

   auteur info

   • izdp

     Lid sinds: 01 mrt 2006

     Laatste bezoek: 12 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3944

     Gegeven: 4106

   •    Aantal posts: 18.462

   Het is oude wijn. Dit bestaat ook in NL al heel lang en is enkel een hele kleine niche gebleven.
   Geen wonder gezien al het gekrakeel met iedereen en alles.
   Was ( en is) trouwens een perfect model voor inkomensfraudeurs, ;-)
5. DeZwarteRidder 22 mei 2021 22:01

   auteur info

   • DeZwarteRidder

     Lid sinds: 29 jun 2012

     Laatste bezoek: 13 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 24990

     Gegeven: 10748

   •    Aantal posts: 103.020

   quote:

   drooglegging schreef op 22 mei 2021 15:57:

   Laatste week enkele items over "coorporaties" op TV, woongroepen die een compleet complex zelf bouwen of overnemen om in zelfstandige units te kunnen wonen, het sociale staat hoog de agenda.
   
   Risico spreiding, cohesie onder de bewoners, het kan een trend worden.
   
   Maar allemaal hadden ze te maken met hetzelfde probleem: NL grootbanken durfden of wilden de boel niet financieren via een hypotheek, "te veel risico"
   
   Duitse banken kennen dit systeem al langer en stapten gewoon in door de projecten te financieren en te hosten, shame on you NL grootbanken!
   

   Oudjes die bij elkaar wonen maken heel veel ruzie (zie de Rijdende Rechter), dus dit lijkt me niet erg verstandig.
6. Zakkenvuller 23 mei 2021 14:35

   auteur info

   • Zakkenvuller

     Lid sinds: 04 feb 2011

     Laatste bezoek: 15 jan 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 52

     Gegeven: 24

   •    Aantal posts: 196

   Mijn buren willen verhuizen en hadden uiteraard zonder problemen al een koper voor hun woning gevonden. De markt is zo extreem oververhit dat ze er niet tussen komen. Gevolg is dat ze niet verhuizen en blijven zitten.
   
7. [verwijderd] 23 mei 2021 15:34

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Zakkenvuller schreef op 23 mei 2021 14:35:

   Mijn buren willen verhuizen en hadden uiteraard zonder problemen al een koper voor hun woning gevonden. De markt is zo extreem oververhit dat ze er niet tussen komen. Gevolg is dat ze niet verhuizen en blijven zitten.
   
   

   Vanaf volgend jaar gaan de grotere/ te dure steden leeglopen om de reden dat thuiswerken blijvend wordt.
   Een soort van exodus vanuit de randstad naar voornamelijk Oost Nederland gaat dan aanvangen, forse prijsdalingen randstad, behoorlijke prijsstijgingen in het oosten.
   
   Bovenstaande feit zal zich plotseling aandienen, voorsorteren voor potentiele kopers/verkopers is bijna niet mogelijk door de snelheid waarmee deze golf zich gaat aandienen.
   
   Je(te dure) stadswoning hoeft immers niet meer op woonwerk verkeer te staan, je kunt ook gewoon naar Bonaire of Curacao verhuizen met je 8 uur werken aan een schermpje.
   
   Mei 2020 was de absolute top, bijna op zeker!
8. [verwijderd] 23 mei 2021 15:39

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   www.marketwatch.com/story/mortgage-ra...
   
   "De hypotheekmarkt verhoogde de rente toen investeerders reageerden op de eerste aanwijzingen van de Federal Reserve dat de centrale bank maatregelen zou kunnen nemen om het beleid dat is ingevoerd om de economie door de coronaviruspandemie heen te helpen, terug te schroeven"
   
   Lees de reactie onder het artikel(hahahhaaa)
   
   Europa/Nederland zal de VS altijd volgen op elke denkbaar financieel vlak, de FED is leidend, Europa is volgend als kleinere economie.
9. Brievenbus 23 mei 2021 18:51

   auteur info

   • Brievenbus

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 28 sep 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3266

     Gegeven: 1163

   •    Aantal posts: 25.572

   quote:

   drooglegging schreef op 23 mei 2021 15:34:

   [...]
   
   Bovenstaande feit zal zich plotseling aandienen, voorsorteren voor potentiele kopers/verkopers is bijna niet mogelijk door de snelheid waarmee deze golf zich gaat aandienen.
   
   Je(te dure) stadswoning hoeft immers niet meer op woonwerk verkeer te staan, je kunt ook gewoon naar Bonaire of Curacao verhuizen met je 8 uur werken aan een schermpje.
   
   

   Hoopvolle onzin... :-)
10. Gemberthee 24 mei 2021 16:55

    auteur info

    • Gemberthee

      Lid sinds: 05 mei 2017

      Laatste bezoek: 20 jul 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 282

      Gegeven: 375

    •    Aantal posts: 1.393

    quote:

    drooglegging schreef op 23 mei 2021 15:34:

    [...]
    
    Vanaf volgend jaar gaan de grotere/ te dure steden leeglopen om de reden dat thuiswerken blijvend wordt.
    Een soort van exodus vanuit de randstad naar voornamelijk Oost Nederland gaat dan aanvangen, forse prijsdalingen randstad, behoorlijke prijsstijgingen in het oosten.
    
    Bovenstaande feit zal zich plotseling aandienen, voorsorteren voor potentiele kopers/verkopers is bijna niet mogelijk door de snelheid waarmee deze golf zich gaat aandienen.
    
    Je(te dure) stadswoning hoeft immers niet meer op woonwerk verkeer te staan, je kunt ook gewoon naar Bonaire of Curacao verhuizen met je 8 uur werken aan een schermpje.
    
    Mei 2020 was de absolute top, bijna op zeker!
    

    Inderdaad de tijd van supergrote steden is voorbij wegens niet meer betaalbaar.
    Waarom honderduizenden/miljoenen dollars betalen voor een kruipkot in New York/London/Parijs/Amsterdam als je voor een fractie van dat bedrag een paar hectare kunt kopen in meer desolate en aangename regio's.
    Binnen X aantal jaar zullen megasteden passé zijn.
    
11. Gemberthee 24 mei 2021 17:03

    auteur info

    • Gemberthee

      Lid sinds: 05 mei 2017

      Laatste bezoek: 20 jul 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 282

      Gegeven: 375

    •    Aantal posts: 1.393

    quote:

    Branco P schreef op 22 mei 2021 11:00:

    Ouders zouden dus ook niet nu eenmalig een ton moeten gaan schenken aan hun kind om een huis mee te kopen... maar gewoon een paar jaar 6.600 euro per jaar belastingvrij schenken zodat zoon of dochter iets moois kan huren (1000 euro van jezelf en 550 per maand van je ouders, dan heb je echt wel iets heel moois te pakken).
    
    Maar als het op huizen kopen aankomt, en op de grote abstracte getallen die daarbij gepaard gaan, kunnen mensen niet meer logisch nadenken
    

    Toen ik vorig jaar mijn eerste woning kocht vertelde de notaris mij dat het soms onbegrijpelijk is wat sommige mensen betalen voor hun woning. Hij zei dat het echt ongelooflijk is hoeveel mensen financieel ongeletterd zijn. Ze laten zich in de luren leggen door de huizenmakelaar en de bank en zullen hun hele leven werken om een hypotheek af te lossen van een 'waardeloos' pand .
    
    
12. NewKidInTown 25 mei 2021 15:37

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6071

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    Amerikaanse huizenprijzen stijgen door
    
    Door ABM Financial News
    op dinsdag 25 mei 2021
    
    Amerikaanse huizenprijzen stijgen door
    Beeld: ABM Financial News
    
    (ABM FN-Dow Jones) Huizenprijzen in de grootste stedelijke regio's van de Verenigde Staten zijn in maart opnieuw gestegen, en wederom in een iets hoger tempo. Dit bleek dinsdag uit de cijfers van Standard & Poor's Case-Shiller.
    
    De huizenprijzen in de tien grootste regio's stegen op jaarbasis met 12,8 procent. Op maandbasis was er sprake van een toename met 2,0 procent. Een maand eerder was er op maandbasis al een plus van 1,2 procent.
    
    In de twintig grootste regio's was de stijging in maart op jaarbasis nog iets sterker, namelijk 13,3 procent. Op maandbasis was er een prijsstijging van 2,2 procent.
    
    www.iex.nl/nieuws/720686/Amerikaanse-...
13. objectief 25 mei 2021 15:47

    auteur info

    • objectief

      Lid sinds: 19 mei 2011

      Laatste bezoek: 13 apr 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 5343

      Gegeven: 43

    •    Aantal posts: 27.396

    quote:

    NewKidInTown schreef op 25 mei 2021 15:37:

    Amerikaanse huizenprijzen stijgen door
    
    Door ABM Financial News
    op dinsdag 25 mei 2021
    
    

    Jammer, dat ik geen huis heb daar aan de overkant.
14. josti5 28 mei 2021 15:21

    auteur info

    • josti5

      Lid sinds: 23 feb 2005

      Laatste bezoek: 09 apr 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 17887

      Gegeven: 21100

    •    Aantal posts: 34.559

    Ja hoor, daar is-ie dan:
    
    NOS Teletekst 113
    
    IMF:NL trekt woningbezitters voor
    
    
    Het Nederlandse belastingstelsel is
    te ruimhartig voor woningbezitters en
    dat leidt tot gedragsverstoringen en
    ongelijkheid,staat in een rapport van
    het Internationaal Monetair Fonds.
    
    De kritiek richt zich op de beperkte
    belasting van de eigen woning in box 1
    van de inkomstenbelasting en op de
    hypotheekrenteaftrek.Die systematiek
    drijft de vraag naar koopwoningen op,
    waardoor de prijzen blijven stijgen en
    lagere inkomens geen kans meer hebben.
    
    Het IMF vindt dat de renteaftrek nu te
    langzaam wordt afgebouwd en stelt voor
    dat de eigen woning naar box 3 gaat,
    waardoor belastingvoordelen verdwijnen.
    
    -----------------------------
    Pontius Pilatus Rutte kan zijn handen in onschuld wassen, met deze steun in de rug...
15. objectief 28 mei 2021 15:46

    auteur info

    • objectief

      Lid sinds: 19 mei 2011

      Laatste bezoek: 13 apr 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 5343

      Gegeven: 43

    •    Aantal posts: 27.396

    quote:

    josti5 schreef op 28 mei 2021 15:21:

    NOS Teletekst 113
    
    IMF:NL trekt woningbezitters voor
    
    Het Nederlandse belastingstelsel is te ruimhartig voor woningbezitters en dat leidt tot gedragsverstoringen en
    ongelijkheid,staat in een rapport van het Internationaal Monetair Fonds.
    
    

    Het zal hopelijk eindelijk gebeuren, want de huidige situatie is belachelijk.
    Helaas willen Rutte c.s. dit nog steeds niet invoeren. (dat is jaren gelden al gemeld)
16. NewKidInTown 31 mei 2021 20:03

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6071

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    Nog eentje van Teletekst:
    
    "21.30-22.20 uur NIEUWSUUR
    00.55-01.45 uur (HH)
    Achtergronden en Journaal 225
    
    Wordt het kopen van een huis eerlijker?
    De woningmarkt is een gekkenhuis:flink
    overbieden is de norm. Maar hoe weet je
    of je niet veel te veel biedt? Spelen
    de makelaars het spel wel eerlijk? Kom
    je zonder makelaar überhaupt nog aan
    een huis? Demissionair minister
    Ollongren vindt dat de woningmarkt
    transparanter moet worden, zodat het
    systeem eerlijke wordt en mensen zonder
    makelaar ook een kans maken. Lang niet
    iedere makelaar is het daarmee eens.
    
    (onder voorbehoud) nos.nl/nieuwsuur"
    
    Heb alvast 1 vraagje: wat is eerlijker ?
17. izdp 31 mei 2021 22:08

    auteur info

    • izdp

      Lid sinds: 01 mrt 2006

      Laatste bezoek: 12 apr 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3944

      Gegeven: 4106

    •    Aantal posts: 18.462

    Probeer eens zelf iets te bedenken in plaats van die eeuwige vraagjes van je.
    
    De koopmarkt is een luxeprobleem. Dit gezegd hebbende kijken we naar de huurmarkt.
    En dat is een complete puinhoop geworden dankzij de VVD en degenen die met hun in zee gingen.
    Kortom alle acties moeten uitsluitend op de huurmarkt gericht worden.
    
18. asti 31 mei 2021 23:49

    auteur info

    • asti

      Lid sinds: 13 mei 2019

      Laatste bezoek: 28 okt 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1886

      Gegeven: 583

    •    Aantal posts: 4.114

    Izdp, hoe groot schat jij de kans dat in de komende 5 jaar huizenprijzen in de grote steden substantieel - laten we zeggen met meer dan 20 procent - dalen? Valt daar denk je in algemene zin iets over te zeggen?
19. jowi 1 juni 2021 00:42

    auteur info

    • jowi

      Lid sinds: 29 mei 2020

      Laatste bezoek: 01 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4738

      Gegeven: 4008

    •    Aantal posts: 5.176

    Als de hypotheek rente gaat stijgen, komt er meer aanbod en minder vraag.
    Tel maar eens uit wat een rente stijging van slechts 1 % doet op de gemiddelde hypotheek schuld .
    Vooral starters blijven dan zitten met een flinke rest schuld.
    Naast een DUO schuld hebben ze tevens een rest schuld bij de bank.
20. DeZwarteRidder 1 juni 2021 07:57

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 13 apr 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24990

      Gegeven: 10748

    •    Aantal posts: 103.020

    quote:

    jowi schreef op 1 juni 2021 00:42:

    Als de hypotheek rente gaat stijgen, komt er meer aanbod en minder vraag.
    Tel maar eens uit wat een rente stijging van slechts 1 % doet op de gemiddelde hypotheek schuld .
    Vooral starters blijven dan zitten met een flinke rest schuld.
    Naast een DUO schuld hebben ze tevens een rest schuld bij de bank.
    

    Er is slechts een reden waarom de huizenprijzen zo hard stijgen: TE VEEL GELD.....!!!
    
    Als de hypotheekrente 1 of 2 procent stijgt of als de HRA wordt afgeschaft is het zogenaamde huizentekort per direct opgelost.