Mijn FIRE-beleggingen (waaronder en n.a.v. URW ;-))

1. LTOke 9 juni 2021 12:18

   auteur info

   • LTOke

     Lid sinds: 18 jan 2021

     Laatste bezoek: 22 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 315

     Gegeven: 333

   •    Aantal posts: 1.316

   quote:

   AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 9 juni 2021 12:03:

   [...]
   De reden dat ik zelf geen NL verzekeraar (meer) heb, is dat ik bedrijven die maar 1 of 2 keer per jaar dividend uitkeren probeer te mijden.
   

   Helaas zijn er in EUR niet zo veel interessante dividendaandelen die 4 keer per jaar (of meer) uit betalen. En ik heb voor mezelf een grens van minimaal 50% in euro's gesteld. Kan dus niet alles in leuke (m)REITs stoppen :-)
   Dus dan komt ASR wel hoog op mijn lijstje te staan: 6% dividend én in euro.
   
   
2. QueSera 9 juni 2021 12:47

   auteur info

   • QueSera

     Lid sinds: 18 sep 2020

     Laatste bezoek: 20 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 713

     Gegeven: 6

   •    Aantal posts: 2.241

   quote:

   LTOke schreef op 9 juni 2021 12:18:

   [...]
   
   Helaas zijn er in EUR niet zo veel interessante dividendaandelen die 4 keer per jaar (of meer) uit betalen. En ik heb voor mezelf een grens van minimaal 50% in euro's gesteld. Kan dus niet alles in leuke (m)REITs stoppen :-)
   Dus dan komt ASR wel hoog op mijn lijstje te staan: 6% dividend én in euro.
   
   

   Zo zie ik dat ook.
   ASR, ik vond ze op 38 te duur, maar nu op 33 begint het weer leuk te worden.
   Ik kan niet alles in BDCs en midstream stoppen. Amerikaanse REITs worden al weer te duur, dan haal je de 6% dividendrendement niet meer. Je hebt er ook nog dollarrisico bovenop. ASR is degelijk. Ik heb Aegon, dat is leven, maar ASR is schade, dat is toch een ander beestje. Ik ga even kijken hoe ver ze nog doorzakken, maar dan sla ik wel toe voor 150 stukjes of zo. Ik heb begrepen dat ze wellicht uit de AEX vallen, want ze zijn het kleinste AEX fonds. Maakt mij niet uit. Ik begin wel een leuke porto te krijgen van charmante en oerdegelijke NL nichespelers. ASR zou daar prima bijpassen. Ik zit ook te azen op Acomo. Maar het dipje wil maar niet komen…
   
   Overigens gold de aanbeveling van de ECB alleen voor banken. EIOPA, de Europese toezichthouder op verzekeringen heeft een soortgelijke aanbeveling afgegeven. Verschil is alleen dat het toezicht op banken in de nasleep van de kredietcrisis echt aan de ECB is overgedragen, voor de grootste banken althans. Bij verzekeraars is dat niet gebeurd. EIOPA moet je dus meer zien als een samenwerkingsverband van nationale toezichthouders. Die zijn dus minder machtig. Je zag dus ook in praktijk dat verzekeraars al snel weer zijn gaan uitkeren, want ja: AANBEVELING.
   Bij de ECB daarentegen had niemand de gore moed om in te gaan tegen de aanbeveling, want dat was het ook hier. Dus in praktijk heeft het uitgewerkt als een oekaze.
3. LTOke 9 juni 2021 12:57

   auteur info

   • LTOke

     Lid sinds: 18 jan 2021

     Laatste bezoek: 22 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 315

     Gegeven: 333

   •    Aantal posts: 1.316

   Is asr nu een dipje?
   Eind van de maand pas weer cashflow en heb geen idee wat die koers gaat doen......
   
   Even een zijstapje naar onze vriend-van-de-show: GEO
   Deze week al +16% en voorbeurs (voor wat het waard is) alweer +5%
   Volgens SA 35% Short Interest. Dus laat die jongens van Reddit maar langskomen en dan ruil ik deze wel om voor asr.
4. AVM (Altijd Verkeerde Moment) 9 juni 2021 13:34

   auteur info

   • AVM (Altijd Verkeerde Moment)

     Lid sinds: 04 mrt 2020

     Laatste bezoek: 21 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 623

     Gegeven: 233

   •    Aantal posts: 2.250

   Die 50% Euro exposure lijkt me een heel valide streven en dan zijn die NL verzekeraars helemaal niet zo verkeerd (denk ik)!
   
   Ik heb mijn eigen minimale EUR exposure natuurlijk al bereikt via de huuropbrengsten van ons appartement, over 3.5 jaar de vervroegde pensioenuitkeringen uit een eerste regeling (ik merk dat ik af begin te tellen haha), 5 jaar daarna weer een vervroegde pensioen uit de 2e regeling die op z'n vroegst pas op mijn 60e in kan gaan en dan ca 7 jaar daarna AOW. Ik laat mijn pensioenen vervroegd ingaan met een maximale hoog laag verhouding (wat ik mis in d elatere jaren wordt dan door het AOW opgevuld). En zodoende ben ik nu mijn FIRE aan het inplannen met niet alleen mijn aandelen in een spreadsheet, maar ook de verwachte pensioenen en AOW's etc. Ik moet zeggen dat dat een enorme rust in je hoofd geeft...
5. QueSera 9 juni 2021 13:57

   auteur info

   • QueSera

     Lid sinds: 18 sep 2020

     Laatste bezoek: 20 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 713

     Gegeven: 6

   •    Aantal posts: 2.241

   quote:

   LTOke schreef op 9 juni 2021 12:57:

   Is asr nu een dipje?
   Eind van de maand pas weer cashflow en heb geen idee wat die koers gaat doen......
   
   Even een zijstapje naar onze vriend-van-de-show: GEO
   Deze week al +16% en voorbeurs (voor wat het waard is) alweer +5%
   Volgens SA 35% Short Interest. Dus laat die jongens van Reddit maar langskomen en dan ruil ik deze wel om voor asr.
   

   Alle verzekeraars kwakkelen een beetje. Ze worden aangetast door de inflatievrees. Ze hebben natuurlijk obligaties in hun beleggingsporto en die worden minder waard als de inflatie oploopt. Ik denk dat dat wel losloopt en dat ze zich onder hun ALM al lang hebben ingedekt. Die inflatie zag iedereen van mijlenver aankomen namelijk (behalve de centrale banken, maar die moeten wel roepen dat die niet komt).
   Ik moet over een dikke week mijn 500 aandelen ABN leveren. Bovendien heb ik een stoploss gezet onder mijn 100 Alfen. Dus mentaal ben ik aan het wikken en wegen waar dat geld heen gaat.
   1) OHI. Die gaan het nu echt maken.
   2) ophoging van mijn positie Pfizer
   3) Ophoging van mijn positie OneMain Capital.
   ASR wordt dus een serieuze kandidaat voor een beginpositie.
   Verder denk ik aan Acomo/verhoging positie Ahold/Verhoging positie Unilever.
   Ik probeer op 6% dividendrendement uit te komen voor het geheel. Dus tegenover de risicovolle hoogrendement zet ik dan wat rustiger Aristocraten en of degelijke nichefondsen. Hoe langer ik over nadenk vind ik ASR best mooi.
6. robutrecht 9 juni 2021 15:07

   auteur info

   • robutrecht

     Lid sinds: 16 feb 2017

     Laatste bezoek: 20 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 180

     Gegeven: 222

   •    Aantal posts: 854

   Mijn positie in asr is nu ongeveer 10% van mijn totale porto.
   Ik zit er nu in vanaf dag 1 10-6-2016.
   
   heb ze bij 2 brokers.
   ene broker gak 27.31 andere zelfs 21.80!
   totale yield on cost nu 8,18%
   en op de aandelen die ik op de eerste dag kocht nu zelfs 10.5%!
   
   ze willen echt een dividend aandeel zijn. met groeiend dividend. Dus ik denk dat ze geeneens zitten te wachten op een hogere koers dan 40 euro. Daarom is deze dip naar 33 zo lekker. 20% upside potential.
   elk jaar goeie verhoging van het dividend. Ze willen tussen de 45% en 55% uitkeren aan dividend. Elk jaar zitten ze nog net aan die 45% dus ook daarin is nog ruimte.
   Misschien zie ik ze ook nog wel eens worden overgenomen door een grote buitenlander.
7. Themiracle81 9 juni 2021 15:44

   auteur info

   • Themiracle81

     Lid sinds: 31 okt 2020

     Laatste bezoek: 20 jun 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 11

   •    Aantal posts: 4

   Heerlijk dagje voor Geo vandaag, staat inmiddels op ruim +33%!!
8. robutrecht 9 juni 2021 15:57

   auteur info

   • robutrecht

     Lid sinds: 16 feb 2017

     Laatste bezoek: 20 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 180

     Gegeven: 222

   •    Aantal posts: 854

   quote:

   Themiracle81 schreef op 9 juni 2021 15:44:

   Heerlijk dagje voor Geo vandaag, staat inmiddels op ruim +33%!!
   

   tja je zal ze maar gekocht hebben voor 26 euro 3 jaar geleden . of 15 euro jaar geleden. 1 rechte lijn naar beneden al jaren.
   dit is gewoon gokken denk ik.
9. AVM (Altijd Verkeerde Moment) 9 juni 2021 16:12

   auteur info

   • AVM (Altijd Verkeerde Moment)

     Lid sinds: 04 mrt 2020

     Laatste bezoek: 21 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 623

     Gegeven: 233

   •    Aantal posts: 2.250

   quote:

   Themiracle81 schreef op 9 juni 2021 15:44:

   Heerlijk dagje voor Geo vandaag, staat inmiddels op ruim +33%!!
   

   Ja ik zie het, ik geloof dat GEO nu in een shortsqueeze counterattack terecht is gekomen.
   Ik maak hier maar gelijk gebruik van en verkoop een groot deel van mijn posities om later misschien weer terug te kopen als de boel weer implodeert. Ik heb trapsgewijs voor vrouw en kinderen eerst de boel verkocht tussen 9.95-10.95 (dat is een 1D koersstijging van ca +60%). Voor mezelf houd ik een flink gereduceerd plukje over om te kijken tot hoever de shortsqueeze gaat.
   
   Door de verkoop op 9.95-10.95 heb ik in ieder geval al in één klap het verlies goedgemaakt en laat ik nu maar even kijken tot hoe ver de gekte reikt... (voor het resterende plukje).
10. Themiracle81 9 juni 2021 16:13

    auteur info

    • Themiracle81

      Lid sinds: 31 okt 2020

      Laatste bezoek: 20 jun 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 11

    •    Aantal posts: 4

    quote:

    robutrecht schreef op 9 juni 2021 15:57:

    [...]
    tja je zal ze maar gekocht hebben voor 26 euro 3 jaar geleden . of 15 euro jaar geleden. 1 rechte lijn naar beneden al jaren.
    dit is gewoon gokken denk ik.
    

    Als je dit aandeel op zijn hoogtepunt hebt gekocht dan is dat inderdaad balen... aan de andere kant betalen ze al wel jarenlang gewoon hun royale dividend uit, dus daar heb je dan al die tijd al van kunnen profiteren.
    
    Ik ben het niet met je eens dat dit gewoon gokken is.. dat zou je dan ook kunnen zeggen van bijvoorbeeld Shell, ING, BAM, Unibail, etc., ook allemaal bedrijven die fors gedaald zijn tov de koers een paar jaar geleden, terwijl dit soort bedrijven volgens mij niet gezien worden als extreem risicovol.....
11. AVM (Altijd Verkeerde Moment) 9 juni 2021 16:25

    auteur info

    • AVM (Altijd Verkeerde Moment)

      Lid sinds: 04 mrt 2020

      Laatste bezoek: 21 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 623

      Gegeven: 233

    •    Aantal posts: 2.250

    Inderdaad, ik ben met volle overtuiging in GEO gestapt vanwege een anti-cyclisch niet-politiek-correcte visie voor GEO (die luidt: als een Democraat president wordt duikelt de koers vanwege stoere politiek correcte voornemens, maar na een jaartje blijkt het beleid desastreus uit te pakken, maar heel gunstig voor GEO waarna de koers jaren achter elkaar stijgt met dikke vette dividenden. Kijk maar naar 2008-2016 met Obama-Biden en dan specifiek 2008-2009 en daarna 2009-2015. Het omgekeerde is het geval bij de verkiezing van Trump: daarna piekte de koers kortstondig tot een all time high vanwege het strenge beleid en de veronderstelde gunstige gevolgen voor GEO. Het tegenovergestelde bleek echter het geval: men "vergat" dat als je streng optreedt, er ook stuk minder illegalen etc. de grens oversteken, dus veel minder op te sluiten en dus slechte business voor GEO.
    
    Ik "gokte" (is dit gokken of logisch redeneren?) op hetzelfde effect bij Biden, maar had iets te vroeg ingekocht en bijgekocht (GAK ca $8-$9), maar toen GEO het dividend stopte, de REIT status heroverwoog en banken onder druk van de publieke opinie 1-voor-1 geen financiering meer aanbood, werd GEO een soort call optie zonder expiratiedatum (is ook een soort gokken).
    
    Ik hield de stukken vast, vanwege de politiek incorrecte fun, maar ook met de gedachte dat je verlies nemen op zo'n lage prijs ook weinig zin meer heeft, dus gewoon kijken of GEO het jaartje weet uit te zingen zonder om te vallen, afwachten totdat de rauwe werkelijkheid intreedt, en wat dat doet met de financieringsmogelijkheden voor GO en de koers.
    
    Maar nu er onverwacht een steuntje in de rug komt van de reddit boys, stap ik er maar even snel uit (kan ik zelfs een bescheiden winstje boeken) en stap ik over een jaartje wel weer in, omdat ik toch wil kunnen zeggen dat ik geld verdien aan illegalen en criminelen. Dat is gewoon te leuk om te laten varen. Daarom ook dat ik minimaal een klein plukje aanhoud... ;-)
12. LTOke 9 juni 2021 16:35

    auteur info

    • LTOke

      Lid sinds: 18 jan 2021

      Laatste bezoek: 22 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 315

      Gegeven: 333

    •    Aantal posts: 1.316

    Go Reddit!
    Heb de eerste (en laatste?) piek van de dag gemist.
    Had wellicht ook gehalveerd qua positie.
    
    Maar als dit hetzelfde wordt als GME dan volgen nog genoeg pieken en dalen. Of het is een gevalletje MAC en daar was ook maar één piek. Zal me benieuwen.
13. LTOke 9 juni 2021 23:13

    auteur info

    • LTOke

      Lid sinds: 18 jan 2021

      Laatste bezoek: 22 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 315

      Gegeven: 333

    •    Aantal posts: 1.316

    Bij GEO toch nog een paar piekjes erbij vandaag. Maar ik zat op de fiets. Doe ik liever met dit weer dan naar cijfers kijken.
    Vooraf bij de DeGiro wel geprobeerd om een verkooporder in te leggen met een heel hoge prijs. Voor het geval het echt "to the moon" zou gaan.
    Maar die werd niet geaccepteerd. Er zit blijkbaar een maximum aan t.o.v. de laatprijs.
    Nabeurs is die weer flink aan het zakken. Och ja, we hebben in ieder geval weer goed kunnen lachen met GEO. Is ook wat waard :-)
14. AVM (Altijd Verkeerde Moment) 10 juni 2021 13:18

    auteur info

    • AVM (Altijd Verkeerde Moment)

      Lid sinds: 04 mrt 2020

      Laatste bezoek: 21 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 623

      Gegeven: 233

    •    Aantal posts: 2.250

    Na de wilde GEO rit van gisteren, nu weer een "gewoon" dividend berichtje:
    
    Crestwood Equity Partners LP pref
    Ik heb inderdaad ca $15 ontvangen voor het aanmelden van mijn prefjes voor het verlengen van hun status, waardoor ze "uncallable" worden (of zoiets). Anyway: ik volgde gewoon de tip van Rida Morwa op SA op ;-)
    seekingalpha.com/article/4430305-cres...
    
    Eurocommercial Properties
    Einduhhhlukkkk..... het dividend wordt weer hervat bij ECP (of moet ik zeggen "al" i.p.v. "weer", want voor URW moeten we nog "even" wachten ;-)) Let op: dat is niet alleen €0.50 per aandeel, maar ook 1 stock dividendaandeel per 18 aandelen. Dat maakt in totaal toch een mooi dividend van ca 7.7% op de huidige koers. Die stock dividend aandelen zijn bij mij in DG al zichtbaar als een aparte categorie met de label "non tradeable" en met een waarde van nul. Ik neem aan dat ze pas op 2 juli (? pay out date in DG staat op 2/7 en op investing op 2/8) daadwerkelijk aan je gewone ECP aandelen worden toegevoegd.
    
15. QueSera 10 juni 2021 15:25

    auteur info

    • QueSera

      Lid sinds: 18 sep 2020

      Laatste bezoek: 20 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 713

      Gegeven: 6

    •    Aantal posts: 2.241

    Van hier ook een update.
    ECP, inderdaad lekker. Ik heb ook die extra regels voor het stock. Dat wordt toegevoegd aan je aantal aandelen op het moment van uitbetaling. Is volgens mij ergens in juli.
    Ik heb net overigens mijn aandelen Alfen verkocht. Ze bleven een beetje hangen tussen 70 en 72, dus toen het nieuws kwam dat de Amerikaanse inflatie 5% was heb ik niet meer gedraald. Ik heb qua groei nu alleen nog maar ASMI en CM.com. Ik overweeg overigens een kleine positie in Allfunds, dat vorige week naar de beurs is gegaan. Maar voor nu heb ik er 150 stukjes ASR voor gekocht. Dividendrendement van 6,2%. Prima, toch?
16. sl280 10 juni 2021 15:48

    auteur info

    • sl280

      Lid sinds: 14 mrt 2016

      Laatste bezoek: 28 jun 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 74

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 133

    Zou u wellicht de samenstelling van uw huidige portefueille voor uw dochter kunnen delen? Ik wil graag iets soortgelijks gaan opzetten voor mijn kinderen. 60 euro/maand divident op een portfeueille van ongeveer 15k euro/kind spreekt me erg aan. Alvast bedankt voor uw reactie.
    
17. QueSera 10 juni 2021 15:49

    auteur info

    • QueSera

      Lid sinds: 18 sep 2020

      Laatste bezoek: 20 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 713

      Gegeven: 6

    •    Aantal posts: 2.241

    PS: ondertussen beginnen mijn mandje Amerikaans BDC/mREITs/REITs aan voor mij het tweede rondje kwartaaldividenden. De vorige keer moest ik eerst iets aanschaffen en dan dividend krijgen. Nu krijg ik het zo maar! Is nu dus leuker dan de eerste keer.
    
    De beslissing ergens in februari of zo om uit te breiden naar de hoogdividend sector in Amerika heeft tot nu toe ontzettend goed uitgepakt, omdat de koersen ook sterk zijn opgelopen.
    
    Overigens zit ik nu ongeveer op het punt dat ik mijn totale inleg heb verdubbeld. Daarmee bedoel ik dat de totale portefeuille waarde nu het dubbele bedraagt van de totale som aan geld die ik verspreid over de maanden beginnend in april 2020 tot en met januari 2021 op erg onregelmatige en ongelijke wijze heb toegevoegd aan mijn beleggingsrekening. Dat is dus iets anders dan rendement, dat zou dan nog hoger komen te liggen als je het precies uitrekent.
    
    Dat zijn krankzinnige rendementen, die alleen kunnen worden verklaard dat ik - achteraf gezien - op het juiste moment ben begonnen, ergens in eind april 2020. Daarnaast heb ik met het massaal opties schrijven veel extra geld verdiend en ook veel extra risico’s genomen. Het zijn allemaal langlopende opties en ik koop ze nu geleidelijk terug op het moment dat 90% van de waarde eruit is gelopen. Ik ga ook geen nieuwe meer schrijven. Kortom, ik ben geleidelijk risico aan het afbouwen. Ik vind al dat drukken van geld doodeng. De beurzen lopen op steroïden. Ze zullen het toch een keer moeten afbouwen. Ik hoop tegen die tijd te zitten in fondsen die hun dividend blijven uitkeren. Ik kijk dan wel een tijdje niet op mijn app, dan maakt het ook niet uit wat de koers is. :)
18. LTOke 10 juni 2021 15:51

    auteur info

    • LTOke

      Lid sinds: 18 jan 2021

      Laatste bezoek: 22 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 315

      Gegeven: 333

    •    Aantal posts: 1.316

    quote:

    sl280 schreef op 10 juni 2021 15:48:

    Zou u wellicht de samenstelling van uw huidige portefueille voor uw dochter kunnen delen? Ik wil graag iets soortgelijks gaan opzetten voor mijn kinderen. 60 euro/maand divident op een portfeueille van ongeveer 15k euro/kind spreekt me erg aan. Alvast bedankt voor uw reactie.
    
    

    Die staat op pagina 42
19. LTOke 10 juni 2021 15:52

    auteur info

    • LTOke

      Lid sinds: 18 jan 2021

      Laatste bezoek: 22 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 315

      Gegeven: 333

    •    Aantal posts: 1.316

    quote:

    QueSera schreef op 10 juni 2021 15:49:

    Overigens zit ik nu ongeveer op het punt dat ik mijn totale inleg heb verdubbeld.
    

    Amai. Indrukwekkend. Dat heb ik net bij 1 positie.....
20. AVM (Altijd Verkeerde Moment) 10 juni 2021 17:00

    auteur info

    • AVM (Altijd Verkeerde Moment)

      Lid sinds: 04 mrt 2020

      Laatste bezoek: 21 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 623

      Gegeven: 233

    •    Aantal posts: 2.250

    quote:

    LTOke schreef op 10 juni 2021 15:51:

    [...]
    Die staat op pagina 42
    

    Ik dacht eerst even hoe kom je nu aan 42 pagina's? Ik heb er maar 19, maar dat dat komt doordat ik voor 50 berichten per pagina heb gekozen haha.
    
    Die mix is inderdaad nog geldig behalve dan dat ik GEO gisteren heb verkocht.
    Daarvoor in de plaats komt een plukje Two Harbors denk ik.
    Link naar de oude mix: www.iex.nl/Forum/Topic/1378802/Unibai...
    
    En hierbij gelijk ook maar weer een kleine dividend update:
    
    Gaming & Leisure Properties (NASDAQ:GLPI)
    Het kwartaal dividend is gestegen van $0.65 naar $0.67 (+3%) en dat is op de huidige koers een bruto dividendrendmenet van ca 5.6%. Voor de dividendhistory van GLPI heb je niet veel aan investing.com (die gaat wel vaker de fout in merk ik), maar meer aan www.nasdaq.com/market-activity/stocks...
    
    Ik weet niet meer precies waarom ik dit fonds heb gekocht, maar ik blijk dus ook al aan gokverslaafden te verdienen, waarmee het rijtje stoute aandelen bijna is volgroeid. Ik kan nu zeggen dat ik verdien aan illegalen en criminelen (GEO), wapenhandel (Lockheed), gokverslaafden (GLPI), drugshandel (Innovative Industrial Properties), rookverslaafden(Altria/Philip Morris) én oudjes in verzorgingstehuizen hun laatste geld aftroggel (NHI/OHI).
    
    Ik mis nog het geld verdienen aan alcoholisten en hoerenlopers en heb daarom een beetje spijt van dat ik RCI ( www.rcihospitality.com/ ) in december heb laten lopen omdat ik het toen te duur vond... dus wacht nog op een flinke pullback daar, waarna ik ook daar vol enthousiasme in zal stappen!
    
    Ik ben zo blij met mijn anti-ESG mix...