Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel
Uitgebreid zoeken

Unibail-Rodamco-Westfield 2022, het jaar van de comeback?

3.912 Posts
Pagina: «« 1 ... 69 70 71 72 73 ... 196 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 6 Happy is verbannen 30 maart 2022 08:30

    • Happy is verbannen

      Lid sinds: 19 jun 2011

      Laatste bezoek: 30 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2197

      Gegeven: 4153

    •    Aantal posts: 6.342

    quote:

    voda schreef op 30 maart 2022 07:41:

    Unibail-Rodamco-Westfield herhaalt outlook 2022 en wil vanaf 2023 weer dividend uitkeren
    (END) Dow Jones Newswires
    Jammer dat het in de gouden jaren niet gelukt is. Nu de wereld eind dit jaar vermoedelijk in recessie. Dus gaat het weer niet lukken. Kansloos aandeel!
  2. forum rang 4 NLvalue 30 maart 2022 08:30

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 18 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    Presenteert plannen voor komende jaren.

    (ABM FN-Dow Jones) Unibail-Rodamco-Westfield heeft de outlook voor 2022 herhaald en wil vanaf 2023 weer dividend uitkeren. Dit maakte het vastgoedbedrijf woensdag voorbeurs bekend.

    Dit betekent dat Unibail voor dit jaar rekent op een aangepaste terugkerende winst per aandeel van 8,20 tot 8,40 euro.

    Vanaf 2023 wil Unibail weer een duurzaam dividend uitkeren.

    Na de verkoop van het Amerikaanse vastgoed in 2022 en 2023, zal Unibail vanaf 2024 weer een pure Europese vastgoedspeler zijn, zo meldde het bedrijf woensdag. Dan zal ook de coronacrisis volledig verteerd moeten zijn. Inclusief een herstel van de evenemententak denkt Unibail in 2024 weer een EBITDA te halen vergelijkbaar met die in 2019.

    "Tegen 2024 zullen we het bedrijf met succes hebben hervormd", zei CEO Jean-Marie Tritant in een toelichting.

    In 2024 wil Unibail voor 2 miljard euro aan projecten hebben opgeleverd. Die zouden 125 miljoen euro aan huurinkomsten moeten opleveren.

    Ook wil Unibail de omzet uit advertenties en merken opvoeren naar 75 miljoen euro in 2024. Hiervoor is een aparte divisie opgetuigd. De investeringen schat Unibail op 23 miljoen euro.

    De details van de plannen zal de directie van Unibail later vandaag presenteren.

    voldoende om mee vooruit te kunnen..
  4. zalwel 30 maart 2022 08:37

    • zalwel

      Lid sinds: 10 feb 2009

      Laatste bezoek: 04 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 713

      Gegeven: 465

    •    Aantal posts: 1.705

    [quote alias=Happy id=14117416 date=202203300830]
    [...]

    Jammer dat het in de gouden jaren niet gelukt is. Nu de wereld eind dit jaar vermoedelijk in recessie. Dus gaat het weer niet lukken. Kansloos aandeel!
    [/quot

    Zit je short of gewoon negatief omdat je geld hebt verloren met het aandeel?
    Wel koper op lagere koers?
    Zijn er aandelen die je wel ziet zitten?
    Succes vandaag met de dag, het gaat regenen ??.
  5. Cproof 30 maart 2022 08:39

    • Cproof

      Lid sinds: 17 aug 2020

      Laatste bezoek: 09 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 228

      Gegeven: 4

    •    Aantal posts: 838

    quote:

    Happy schreef op 30 maart 2022 08:30:

    [...]

    Jammer dat het in de gouden jaren niet gelukt is. Nu de wereld eind dit jaar vermoedelijk in recessie. Dus gaat het weer niet lukken. Kansloos aandeel!
    Je doet je naam geen eer aan.
  6. forum rang 7 Branco P 30 maart 2022 08:44

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 09 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4022

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    Cproof schreef op 30 maart 2022 08:36:

    De openingskoers staat vooralsnog in het rood!
    Het heeft geen zin om daar nu al naar te kijken. 1 a 2 minuten voor opening krijg je pas een goede indicatie.
  7. forum rang 7 HCohen 30 maart 2022 08:49

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 09 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3659

      Gegeven: 3495

    •    Aantal posts: 5.354

    Paris, Amsterdam, March 30, 2022
    Press release

    Unibail-Rodamco-Westfield presents path to 2024 and beyond
    cdn.urw.com/-/media/Corporate~o~Sites...

    • Leading European pure play with an unrivalled portfolio of assets in best cities
    • Stabilised European retail NRI and Group EBITDA to reach pre-COVID levels on a run rate basis in
    2023 with full effect in 2024
    • Growing new revenues from media advertising, brand experience and data
    • Maximising asset values by unlocking mixed-use development opportunities with significant
    residential potential
    • On track to achieve ambitious Better Places 2030 ESG targets and will announce enhanced
    commitments in 2023
    • AREPS guidance of €8.20 to €8.40 confirmed for 2022
    • Sustainable dividend to be reinstated from fiscal year 2023

    The Management Board of Unibail-Rodamco-Westfield (“URW” or “the Group”) will today share with the
    market its path to 2024 and beyond, a plan which will strengthen the Group’s core business, generate new
    revenues and unlock asset value.

    Following the completion of its comprehensive deleveraging program, which includes the radical reduction
    of financial exposure to the US in 2022 and 2023, URW will emerge as a European pure play with a portfolio
    of high-quality, high-performing assets located in the continent’s wealthiest cities and catchment areas.
    European retail NRI will represent the vast majority of URW income and is expected to return to pre-COVID
    levels on a run rate basis in 2023 with full effect in 2024. This, together with the recovery of Convention &
    Exhibition activity and the delivery of URW’s committed pipeline, will support the return of Group EBITDA
    for Europe to 2019 levels in 2024. URW will reinstate a sustainable dividend from the fiscal year 2023 in
    line with the company’s disciplined capital allocation framework.

    URW’s unrivalled European portfolio also provides a unique platform to generate significant new revenues
    from advertising, brand experience and data by turning URW’s 2021 footfall of 550 million annual visits
    into qualified audiences highly valued by brands. URW’s investments in media assets and data capabilities
    will generate €75 Mn in annual net revenues1 by 2024, a €45 Mn increase compared to 2021, with strong
    growth potential beyond the plan horizon.

    URW will unlock untapped asset value through targeted, sustainable mixed-use development, with an
    emphasis on residential opportunities. This includes the delivery of €2.0 Bn2 of the committed pipeline by
    the end of 2024 that will generate a stabilised NRI of €125 Mn3
    . URW has also identified up to 2.4 million
    sqm4 of development opportunities, with the target of adding €1 Bn5
    to the Group’s controlled pipeline by
    2024. URW will retain full flexibility about how and when to launch these new projects and will deploy
    limited predevelopment expenses in the coming three years.
    URW confirmed that it is on track to meet the industry-leading commitments in its Better Places 2030 ESG
    strategy and will announce an update in 2023, with the aim of enhancing the Group’s decarbonisation
    commitments.

    Jean-Marie Tritant, Chief Executive Officer of URW, said:
    “By 2024, we will have successfully reshaped the
    business to capture future growth, centred on our portfolio of Flagship destinations in the wealthiest cities
    and catchment areas in Europe.
    Physical stores are a vital part of leading brands’ omnichannel and drive-to-store strategy, a role reinforced
    and validated by the post-pandemic recovery. Our top 50 retailers in Europe6 have increased their GLA and
    MGR with us since 2019, while in many cases streamlining their store portfolios elsewhere. This dynamic
    will support a full recovery of our European retail NRI and Group EBITDA on a stabilised basis to pre-COVID
    levels.
    Our platform of shopping and lifestyle destinations in Europe presents a powerful opportunity to grow
    media advertising and brand experience revenues by converting our European footfall of 550 million visits
    in 2021 into qualified audiences. We are building the capabilities to market URW’s pan-European platform
    to advertisers by creating a dedicated business division, powered by new data intelligence. These strong
    foundations will generate €75 million in annual net revenues by 2024, with significant upside potential.
    We will deliver €2 billion in projects from our committed pipeline by 2024, generating €125 million of
    stabilised NRI, and will add €1 billion in densification development opportunities to our controlled pipeline.
  8. forum rang 7 HCohen 30 maart 2022 08:52

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 09 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3659

      Gegeven: 3495

    •    Aantal posts: 5.354

    KEY HIGHLIGHTS

    DELEVERAGING PROGRESS & IMPACT
    URW’s comprehensive deleveraging program is on track. The Group is positioned to execute the radical
    reduction in financial exposure to the US over the course of 2022 and 2023, supported by the quality of its
    US assets, of which 95% are in the A-category9
    , as well as the strength of the recovery which is driving
    occupancy and rental growth for long term leases.
    In Europe, URW will secure the remaining €1.5 Bn of its €4 Bn disposal programme by the end of 2022.
    This process combines the full sale of non-core assets as well as the disposal of stakes to institutional
    investors, where URW will receive asset and property management fees going forward.
    Once completed, URW’s LTV, is expected to be below or around 40% including the Group’s hybrid bonds.

    RETURN OF RETAIL NRI & GROUP EBITDA
    Following completion of the deleveraging process, URW will be a European pure play with a €41 Bn
    portfolio10 of high-quality and well-located assets. 95% of the Group’s European retail assets are in the A-category9
    .
    These assets generate higher sales intensity for retailers, as well as increased value given the role of the
    physical store as part of their omnichannel and drive-to-store strategy.
    Key retailers are increasing their footprint with URW. Between 2019 and 2021, the Group’s top 50 retailers
    in Europe, who account for 29% of total MGR, increased their GLA by an average of 7% for an average
    MGR increase of 6%.
    URW expects tenant sales to return to pre-COVID levels in 2022, occupancy and variable income in the
    course of 2023, and retail NRI on a run rate basis in 2023, with full effect in 2024. In 2024, the Group
    forecasts Retail NRI of €1.56 Bn and EBITDA of circa €1.9 Bn for its streamlined European portfolio.
    The Group’s Convention and Exhibition business is expected to further recover in 2022 and return to
    normalised levels in 2023, ahead of the 2024 Paris Olympics. URW’s Offices business will benefit from the
    full letting of recently completed projects as well as new deliveries.

    GROWTH OF NEW REVENUES
    URW has created a dedicated division to generate increased revenues from advertising, brand experience
    and data services.
    The new division will generate €75 Mn in annual net revenues by 2024 with €23 Mn in additional CAPEX11
    to support this growth. This investment will be split between upgrading and increasing the Group’s 1,700
    in-mall advertising screens, and the roll out of fully GDPR-compliant technology to qualify footfall at URW’s
    Westfield-branded malls.

    UNLOCKING VALUE THROUGH MIXED USE DEVELOPMENT
    URW will continue to maximise the value of its assets through targeted mixed-use development,
    capitalising on its established position in the most valuable European real estate markets with high barriers
    to entry.
    By 2024, URW will deliver €2 Bn of its committed pipeline which will generate €125 Mn in stabilized NRI.
    In addition, URW will unlock further development opportunities embedded in its assets during the plan
    horizon, with a potential €1 Bn in projects to add to its controlled pipeline, with limited predevelopment
    expenses.
    Underpinned by the Group’s disciplined capital allocation approach, URW will focus on densifying its
    flagships with office, hotels and residential, as well as repurposing retail space and, where appropriate,
    extending to add high-growth alternative uses.

    BUILDING ON ESG LEADERSHIP
    URW launched its ambitious, industry leading Better Places 2030 ESG strategy in 2016 and has consistently
    ranked in the top-quartile on ESG performance. URW’s comprehensive approach addresses all
    stakeholders and the Group’s carbon reduction targets have been approved by the Science Based Targets
    initiative and are consistent with levels required to meet the Paris agreement goal of limiting global
    warming to 1.5 °C.
    URW is on track to meet all Better Places 2030 commitments, including cutting carbon emissions across
    its value chain by 50% between 2015 and 2030. The Group has also made good progress in energy
    efficiency and green energy usage. 90% of URW assets in Europe have received Outstanding or Excellent
    ratings from the BREEAM IN-USE certification, the world’s leading sustainability assessment method,
    compared to 30% for the European Retail Real Estate sector as a whole.
    URW is committed to contributing to global carbon neutrality and will present a step-change update to its
    plan in 2023 with a view to establishing new commitments.

    CAPITAL ALLOCATION & DIVIDEND
    URW outlined its disciplined capital allocation framework that balances continued investment in future
    growth with maintaining a strong balance sheet.
    URW will continue to sell mature assets that do not meet its return criteria or that do not fit its destination
    strategy. URW will continue to invest in projects and acquisitions on an opportunistic basis, looking at the
    expected Internal Rate of Return, the level of risk and any balance sheet constraints. URW will resume the
    payment of sustainable dividend from fiscal year 2023.
  9. forum rang 6 Lamsrust 30 maart 2022 08:57

    • Lamsrust

      Lid sinds: 09 feb 2018

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4051

      Gegeven: 620

    •    Aantal posts: 2.918

    Snelle scan: indien de IFRS LTV rond de 40% blijft, waarbij de EUR 2 mrd hybrid ook als schuld wordt meegenomen, en heel US verkocht wordt, dan wordt de afboeking hoger dan ik waarmee ik rekening hield in mn laatste model, exit cap rate ligt dan boven de 5%, i.e. afboeking meer dan EUR 1.5 mrd op US flag ships.

    Benieuwd naar de uitleg!
  10. forum rang 7 HCohen 30 maart 2022 09:10

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 09 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3659

      Gegeven: 3495

    •    Aantal posts: 5.354

    quote:

    Lamsrust schreef op 30 maart 2022 08:57:

    Snelle scan: indien de IFRS LTV rond de 40% blijft, waarbij de EUR 2 mrd hybrid ook als schuld wordt meegenomen, en heel US verkocht wordt, dan wordt de afboeking hoger dan ik waarmee ik rekening hield in mn laatste model, exit cap rate ligt dan boven de 5%, i.e. afboeking meer dan EUR 1.5 mrd op US flag ships.

    Benieuwd naar de uitleg!
    Quote
    ''URW will emerge as a European pure play ''... Zou jammer zijn imho(totale terugtrekking US)

    Tevens benieuwd naar verdere toelichting
  12. forum rang 7 HCohen 30 maart 2022 09:41

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 09 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3659

      Gegeven: 3495

    •    Aantal posts: 5.354

    quote:

    Lamsrust schreef op 30 maart 2022 08:57:

    Snelle scan: indien de IFRS LTV rond de 40% blijft, waarbij de EUR 2 mrd hybrid ook als schuld wordt meegenomen, en heel US verkocht wordt, dan wordt de afboeking hoger dan ik waarmee ik rekening hield in mn laatste model, exit cap rate ligt dan boven de 5%, i.e. afboeking meer dan EUR 1.5 mrd op US flag ships.

    Benieuwd naar de uitleg!
    Voor zover nog niet opgemerkt;
    Zie presentaties en aanvullende info onder 'Resource Centre' in de /onlinexperiences.com-omgeving van Investors Day 2022
  13. Cproof 30 maart 2022 11:02

    • Cproof

      Lid sinds: 17 aug 2020

      Laatste bezoek: 09 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 228

      Gegeven: 4

    •    Aantal posts: 838

    Het nieuws wordt blijkbaar positief opgepakt in een negatieve beurs toch mooi groen :-), blijf lekker zitten ga nog niet verkopen
  15. mike65537 30 maart 2022 11:05

    • mike65537

      Lid sinds: 05 mei 2020

      Laatste bezoek: 09 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 378

      Gegeven: 907

    •    Aantal posts: 823

    Heb zelfs wat bijgekocht.

    "denkt Unibail in 2024 weer een EBITDA te halen vergelijkbaar met die in 2019."
    Terug naar €12.37 winst per aandeel?
  16. Timtrader 30 maart 2022 11:08

    • Timtrader

      Lid sinds: 02 dec 2020

      Laatste bezoek: 07 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 7

      Gegeven: 450

    •    Aantal posts: 16

    quote:

    konijnenmelkertbaan schreef op 30 maart 2022 11:03:

    Vanaf 2023 duurzaam dividend uitkeren. Is dat dan over fiscaal jaar 2023, dus 1ste uitkering 2024?
    Of 1ste uitkering in 2023?
    2024 inderdaad
  19. mike65537 30 maart 2022 11:51

    • mike65537

      Lid sinds: 05 mei 2020

      Laatste bezoek: 09 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 378

      Gegeven: 907

    •    Aantal posts: 823

    AMSTERDAM - Een schoolvoorbeeld van een totaal mislukte overname, zo mag je de aankoop voor €21 miljard van 33 Amerikaanse Westfield-winkelcentra door Unibail-Rodamco inmiddels wel noemen. Slechts vier jaar na deze miskoop blaast het winkelvastgoedconcern nu definitief de aftocht uit de Verenigde Staten.

    Unibails winkelcentrum Westfield World Trade Center in New York.

    Unibail-Rodamco-Westfield, zoals het concern tegenwoordig heet, had al eerder ’radicale’ maatregelen aangekondigd voor de noodlijdende Amerikaanse tak. Woensdag maakte het van oorsprong Frans-Nederlandse bedrijf bekend dat het weer een ’puur-Europese speler’ wordt. De bezittingen in de VS moeten er in 2022 en 2023 uit.

    De deal met Westfield dateert uit 2018. Toen nam Unibail 33 Amerikaanse en twee Britse winkelcentra over. Hierdoor ontstond een trans-Atlantisch imperium met 102 winkelcentra, met een totale vastgoedwaarde van zo’n €62 miljard.

    ’Megawinkelcentrum is beste antwoord op online shoppen’
    Westfield zou op den duur zelfs de merknaam van veel winkelcentra moeten worden, wat ook gebeurd is met de prestigieuze nieuwe Westfield Mall Of The Netherlands in Leidschendam. In Nederland heeft Unibail ook winkelcentra in Amstelveen, Almere en Zoetermeer. Dat zijn echter (nog) niet het soort winkelcentra waar Unibail zich tegenwoordig op concentreert, namelijk grote winkelcentra die bezoekers ook een middag of avondje uit kunnen bieden, met veel horeca of bijvoorbeeld een bioscoop.

    Avontuur
    Als het Amerikaanse avontuur is afgewikkeld, zal de waarde van het totale vastgoedbezit gedaald zijn naar €41 miljard, liet Unibail woensdag weten. Het bedrijf verwacht dat het winkelbezoek en de winstgevendheid in de jaren 2023 en 2024 terugkomt op het niveau van voor corona.

    De Amerikaanse winkelcentra stelden vanaf het begin teleur. Er waren zelfs suggesties dat het management zo druk was geweest om de overname rond te krijgen, dat de operationele zaken waren verwaarloosd. Sowieso hadden Amerikaanse ketens het zwaar door de opmars van online winkelen en het veranderende winkellandschap. Daar kwam de coronacrisis keihard overheen.

    Mall of the Netherlands lichtpuntje voor Unibail
    Ook bleek de schuldenpositie van Unibail door de overname te groot te zijn geworden, zodanig dat een bankroet aan de horizon dreigde. De beurskoers kelderde in de jaren na de overname van circa €210 naar slechts €30. Aandeelhouders dwongen het bestuur tot opstappen, zodat onder de nieuwe topman Jean-Marie Tritant schoon schip gemaakt kon worden. Inmiddels is de koers opgekrabbeld naar bijna €70.

    Om de financiële balans op orde te krijgen, is Unibail al eerder begonnen om bezittingen te verkopen. Daarmee is inmiddels €2,5 miljard van de beoogde €4 miljard binnengehaald. Als het verkoopprogramma is afgerond, moet de verhouding schulden/bezittingen zijn teruggebracht naar 40%.

    Analyse: uitverkoop bij winkelvastgoedfonds Unibail
    „Tegen 2024 zullen we het bedrijf met succes hebben hervormd om een duurzame groei te realiseren”, verklaarde topman Jean-Marie Tritant woensdag. Unibail-Rodamco-Westfield handhaafde zijn winstverwachtingen voor dit jaar. Ook wil het bedrijf vanaf 2023 weer een duurzaam dividend uitkeren.

    www.telegraaf.nl/financieel/102402297...
3.912 Posts
Pagina: «« 1 ... 69 70 71 72 73 ... 196 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.097
AB InBev 2 5.525
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.867
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 267
Accsys Technologies 23 10.772
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 192
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.764
Aedifica 3 923
Aegon 3.258 322.961
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.297
ageas 5.844 109.896
Agfa-Gevaert 14 2.051
Ahold 3.538 74.343
Air France - KLM 1.025 35.220
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.046
Alfen 16 25.021
Allfunds Group 4 1.510
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 406
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.826
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 243.503
AMG 971 134.010
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.735
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 491
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 15.027
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 384
Arcadis 252 8.787
Arcelor Mittal 2.034 320.848
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.333
Aroundtown SA 1 220
Arrowhead Research 5 9.747
Ascencio 1 28
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.445
ASML 1.766 108.747
ASR Nederland 21 4.502
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 521
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.690
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 66
Azerion 7 3.412