Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Fiscale optimalisatie

1. Neunelf4S 14 september 2022 08:09

   auteur info

   • Neunelf4S

     Lid sinds: 01 sep 2022

     Laatste bezoek: 13 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 525

     Gegeven: 477

   •    Aantal posts: 1.103

   Fiscale optimalisatie door Jumbo topman: fd.nl/bedrijfsleven/1451468/dagkoers-...
2. TonyX 14 september 2022 08:23

   auteur info

   • TonyX

     Lid sinds: 26 nov 2007

     Laatste bezoek: 27 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1873

     Gegeven: 698

   •    Aantal posts: 2.830

   Enige reden om koerswinsten die 30-40 jaar geleden zijn behaald in perioden met een significant hogere rentestand en inflatie als reden aan te voeren voor de stelling dat er woekerwinsten worden gemaakt door de huidige categoerie vermogenden en dat dit juist de justificatie zou zijn voor een uitbreiding van tax ?
   
   Moet je eens bij de bitcoin kijken !
   
   Welke periode gaan we dan nemen voor de rendements bepaling over het jaar 2022 ?
   
   Kun je nog beter de kansspel belasting uitbreiden.
3. Neunelf4S 14 september 2022 08:37

   auteur info

   • Neunelf4S

     Lid sinds: 01 sep 2022

     Laatste bezoek: 13 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 525

     Gegeven: 477

   •    Aantal posts: 1.103

   Ja, je hebt gelijk. Je moet breder kijken dan aandelen.
   
   Een huis kostte in de jaren 70 € 23.000.
   Een eensgezinswoning kostte juli 2020 € 471.000.
   
   Met een beetje geluk kon je er tussentijds ook nog in wonen ;-))
4. TonyX 14 september 2022 08:37

   auteur info

   • TonyX

     Lid sinds: 26 nov 2007

     Laatste bezoek: 27 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1873

     Gegeven: 698

   •    Aantal posts: 2.830

   quote:

   Neunelf4S schreef op 14 september 2022 08:09:

   Fiscale optimalisatie door Jumbo topman: fd.nl/bedrijfsleven/1451468/dagkoers-...
   

   Vertel eens: welke concrete feiten (methodes, bedragen) inzake fiscale optimalisatie heb je voor ons om te delen?
   
   Of deel je slechts speculatie?
5. TonyX 14 september 2022 09:51

   auteur info

   • TonyX

     Lid sinds: 26 nov 2007

     Laatste bezoek: 27 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1873

     Gegeven: 698

   •    Aantal posts: 2.830

   quote:

   gokker schreef op 14 september 2022 00:15:

   [...]
   
   Dat is een wens van huurders en geef ze ongelijk....
   

   Ik kan je qua (on)logica niet volgen. Een groot deel van de huurmarkt betreft vrije sector met huren tussen 800-5000 euro. Wat hebben die daar voor belang bij?
   
   Idem de mensen die voor 400-500 euro huren en mede basis van hun inkomen al huursubsidie krijgen.
   
   Klinkt opnieuw als een puur op emotie en weinig rationaliteit gebaseerd belastingvoorstel. Immers iedereen kan wonen en de keuze tussen huren en kopen is zeer persoonlijk.
6. TonyX 14 september 2022 10:05

   auteur info

   • TonyX

     Lid sinds: 26 nov 2007

     Laatste bezoek: 27 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1873

     Gegeven: 698

   •    Aantal posts: 2.830

   quote:

   Neunelf4S schreef op 14 september 2022 08:37:

   Ja, je hebt gelijk. Je moet breder kijken dan aandelen.
   
   Een huis kostte in de jaren 70 € 23.000.
   Een eensgezinswoning kostte juli 2020 € 471.000.
   
   Met een beetje geluk kon je er tussentijds ook nog in wonen ;-))
   

   en 50 jaar lang onderhoudskosten, verzekeringen en (gemeentelijke) belastingen betalen. En als je na verkoop een vergelijkbaar ander huis wilt kopen betaal je hetzelfde bedrag of meer dan wat je hebt ontvangen voor hetzelfde op een andere vergelijkbare locatie. Dus qua "rijkdom" ben je niets mee opgeschoten.
   
   idem geldt overigens voor huur. Leg de huur index 1970-2022 er maar eens naast.
   
   ===================================================================================
   
   Definitie of Statistics: Producing unreliable facts and conclusions from reliable figures.
   
   Evan Esar
7. izdp 14 september 2022 11:06

   auteur info

   • izdp

     Lid sinds: 01 mrt 2006

     Laatste bezoek: 28 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3944

     Gegeven: 4105

   •    Aantal posts: 18.462

   quote:

   Tony B schreef op 13 september 2022 23:59:

   [...]
   
   Waarom niet en wat is dat dan wel?
   

   Over waarom niet kan je genoeg vinden,
   Voornaamste punten zijn samenstelling en aanpassingen, de weging en maximalisatie.
   
   Voor puur nl aandelen zegt de totale beurswaarde jaar op jaar van alle nl-aandelen al veel meer.
   Zelfs zonder de noodzakelijke correcties.
8. izdp 14 september 2022 11:08

   auteur info

   • izdp

     Lid sinds: 01 mrt 2006

     Laatste bezoek: 28 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3944

     Gegeven: 4105

   •    Aantal posts: 18.462

   quote:

   Neunelf4S schreef op 14 september 2022 08:37:

   Ja, je hebt gelijk. Je moet breder kijken dan aandelen.
   
   Een huis kostte in de jaren 70 € 23.000.
   Een eensgezinswoning kostte juli 2020 € 471.000.
   
   Met een beetje geluk kon je er tussentijds ook nog in wonen ;-))
   

   Deze cijfers kloppen niet: zie cbs.
9. TonyX 14 september 2022 12:38

   auteur info

   • TonyX

     Lid sinds: 26 nov 2007

     Laatste bezoek: 27 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1873

     Gegeven: 698

   •    Aantal posts: 2.830

   quote:

   izdp schreef op 14 september 2022 11:08:

   [...]
   
   Deze cijfers kloppen niet: zie cbs.
   

   Ook dat nog , haha
10. TonyX 14 september 2022 12:40

    auteur info

    • TonyX

      Lid sinds: 26 nov 2007

      Laatste bezoek: 27 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1873

      Gegeven: 698

    •    Aantal posts: 2.830

    quote:

    izdp schreef op 14 september 2022 11:06:

    [...]
    
    Over waarom niet kan je genoeg vinden,
    Voornaamste punten zijn samenstelling en aanpassingen, de weging en maximalisatie.
    
    Voor puur nl aandelen zegt de totale beurswaarde jaar op jaar van alle nl-aandelen al veel meer.
    Zelfs zonder de noodzakelijke correcties.
    

    Ik wil graag harde data maar vergelijken AEX-All Netherlands stocks index NR met AEX -all Netherlands stocks index vind ik ook prima. Kom maar met die data dan. Aan de grote lijnen voor voorgaande conclusie zal dat overigens niets essentieels wijzigen.
11. A3aan 14 september 2022 12:49

    auteur info

    • A3aan

      Lid sinds: 04 jan 2014

      Laatste bezoek: 28 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 5395

      Gegeven: 532

    •    Aantal posts: 14.488

    quote:

    Neunelf4S schreef op 14 september 2022 08:37:

    Ja, je hebt gelijk. Je moet breder kijken dan aandelen.
    
    Een huis kostte in de jaren 70 € 23.000.
    Een eensgezinswoning kostte juli 2020 € 471.000.
    
    Met een beetje geluk kon je er tussentijds ook nog in wonen ;-))
    

    Ik denk dat het meer was. Zelf kocht ik mijn eerste rijtjeshuis in 1972 voor 75.242 gulden. Maximale hypotheek, die verstrekt werd was 60.000 gulden. De rest moest ik zelf ophoesten. De maandelijkse aflossing en hypotheekrente van 456 gulden per maand met een 30-jarige annuïteiten hypotheek.
    Mijn salaris was toen 1200 gulden bruto per maand. Ik woonde tot moment in een 3-kamer huurflat voor 112,00 huur per maand. Door uitbreiding van het gezin moest ik wel min of meer gedwongen naar de koopsector voor een grotere woning. Echtgenote werkte toen niet omdat ze voor kind en toekomstig kind moest zorgen.
    Mijn hele familie verklaarde mij voor gek om zo veel te gaan betalen. Was ook zo, maar kon niet anders. We hebben jaren krom gelegen voor dat koophuis, maar het uiteindelijk wel gered. Eigenlijk is die tijd vergelijkbaar met nu. Ook nu schreeuwt men moord en brand dat jongeren geen woning kunnen betalen. Was toen niet anders, maar je moest wel de gok durven te nemen en er veel voor over hebben. Geen dure feestjes, geen dure auto, geen dure vakantie, zeker geen 3 keer per jaar en ga zo maar door. Oh ja, in mijn vrije tijd als bijverdienste was ik twee keer per week 1,5 uur trainer bij een sportclub. Kreeg ik 4 gulden per uur voor. En die had ik hard nodig die 50 gulden per maand.
12. Somberman 14 september 2022 13:03

    auteur info

    • Somberman

      Lid sinds: 01 jul 2022

      Laatste bezoek: 12 apr 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 119

      Gegeven: 22

    •    Aantal posts: 195

    Tja Adriaan, je verdiende dus een modaal inkomen in 1972 en je kwam 25% tekort.
    
    Nu kan je met een modaal inkomen € 165.000 lenen, kom je meer dan 50% tekort. Is dat nu echt hetzelfde? Vind je?
13. [verwijderd] 14 september 2022 13:04

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    izdp schreef op 14 september 2022 11:08:

    [...]
    
    Deze cijfers kloppen niet: zie cbs.
    

    Deze cijfers kloppen als een bus, wanneer men rekent met nieuwbouwprijzen van 1970 tot nu.
14. izdp 14 september 2022 13:39

    auteur info

    • izdp

      Lid sinds: 01 mrt 2006

      Laatste bezoek: 28 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3944

      Gegeven: 4105

    •    Aantal posts: 18.462

    quote:

    gokker schreef op 14 september 2022 13:04:

    [...]
    
    Deze cijfers kloppen als een bus, wanneer men rekent met nieuwbouwprijzen van 1970 tot nu.
    

    Als je het beperkt tot nieuwbouw dan gaat de vergelijking helemaal mank.
15. [verwijderd] 14 september 2022 13:52

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    izdp schreef op 14 september 2022 13:39:

    [...]
    
    Als je het beperkt tot nieuwbouw dan gaat de vergelijking helemaal mank.
    

    Integendeel, tenzij je wilt zeggen dat een gemiddeld huis uit 2022 degelijker is dan één uit 1970.
16. izdp 14 september 2022 13:54

    auteur info

    • izdp

      Lid sinds: 01 mrt 2006

      Laatste bezoek: 28 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3944

      Gegeven: 4105

    •    Aantal posts: 18.462

    Oh ja, waarom integendeel?
    Ik zie alleen een vergelijking van appels en peren.
    
    Bovendien wordt niet de nieuwbouwprijs van een eengezinswoning genoemd.
17. [verwijderd] 14 september 2022 14:01

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    izdp schreef op 14 september 2022 13:54:

    Oh ja, waarom integendeel?
    Ik zie alleen een vergelijking van appels en peren.
    

    Nieuwbouwprijzen geven een beter beeld van de bouwkosten.
    
    Dit is ook nog grappig:

    Bijlage:
18. [verwijderd] 14 september 2022 14:04

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    izdp schreef op 14 september 2022 13:54:

    Oh ja, waarom integendeel?
    Ik zie alleen een vergelijking van appels en peren.
    
    Bovendien wordt niet de nieuwbouwprijs van een eengezinswoning genoemd.
    

    www.nieuwbouw-nederland.nl/nieuws/173...
19. izdp 14 september 2022 14:14

    auteur info

    • izdp

      Lid sinds: 01 mrt 2006

      Laatste bezoek: 28 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3944

      Gegeven: 4105

    •    Aantal posts: 18.462

    quote:

    gokker schreef op 14 september 2022 14:04:

    [...]
    www.nieuwbouw-nederland.nl/nieuws/173...
    

    Juist dit gaat over prijzen van nieuwbouwwoningen.
    Plaatselijk schat ik de gemiddelde prijs op ruim 8 ton.
    Zit niet 1 bij in de categorie eengezinswoning zoals bedoeld met de vergelijking uit 1970.
    Voor een goede vergelijking moet je in feite de nieuwbouwwoco-prijzen hanteren per m2.
20. [verwijderd] 14 september 2022 15:09

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    izdp schreef op 14 september 2022 14:14:

    [...]
    
    Juist dit gaat over prijzen van nieuwbouwwoningen.
    Plaatselijk schat ik de gemiddelde prijs op ruim 8 ton.
    Zit niet 1 bij in de categorie eengezinswoning zoals bedoeld met de vergelijking uit 1970.
    Voor een goede vergelijking moet je in feite de nieuwbouwwoco-prijzen hanteren per m2.
    

    Ik snap hier niets van (diplomatisch uitgedrukt...), maar ga je gang.