Wereldhave Belgium BE0003724383

Forum Wereldhave Belgium geopend

1. Hopende 9 februari 2023 09:17

   auteur info

   • Hopende

     Lid sinds: 01 mei 2021

     Laatste bezoek: 27 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 199

     Gegeven: 53

   •    Aantal posts: 2.618

   quote:

   Kojo2 schreef op 8 februari 2023 11:57:

   Het blijft aangenaam om in Wereldhave te beleggen. Toen ik in december 2020 instapte dacht ik aan een korte rit om wat meerwaarde te realiseren. Het mooie dividend en de mogelijkheid om er aandelen tegen een korting mee te verwerven, weerhield me om te verkopen. En dat blijft zo. Het is alsof je een hoogrentende kasbon in portefeuille hebt. Bovendien kan de koers nog een flink stuk hoger. En wie weet, haalt het moederbedrijf dit ooit tegen een mooie premie van de beurs.
   

   ik moet wel zeggen dat ik het huidige koersverloop zeer ontgoochelend vind
2. Kojo 9 februari 2023 18:16

   auteur info

   • Kojo

     Lid sinds: 02 feb 2011

     Laatste bezoek: 06 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 256

     Gegeven: 1

   •    Aantal posts: 1.000

   @ Hopende,
   
   Ik vind het koersverloop helemaal niet ontgoochelend. De koers heeft wel geleden onder de algemene koersdalingen van vastgoedfondsen ingevolge de stijgende rente, maar bij WEB was die daling minder uitgesproken dan bij mening ander vastgoedfonds. Uiteraard dankzij de milde schuldgraad. En nu duidelijk is dat WEB het in 2022 uitstekend heeft gedaan en het riante dividend zal gehandhaafd worden, is de koers aan een klim begonnen die mogelijk terug € 60,00 gaat. Zelf voor wie op dat niveau is ingestapt blijft het een bijna zekerheid in de portefeuille.
   
   
3. berre72 10 februari 2023 11:31

   auteur info

   • berre72

     Lid sinds: 17 mrt 2020

     Laatste bezoek: 10 feb 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 20

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 190

   Staat nog steeds dik 30 procent onder de boekwaarde ook ,lekker cashen in april
4. Hopende 8 maart 2023 06:54

   auteur info

   • Hopende

     Lid sinds: 01 mei 2021

     Laatste bezoek: 27 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 199

     Gegeven: 53

   •    Aantal posts: 2.618

   
   Beaussillon voerde als CEO onder meer de renovatie van het winkelcentrum Ring in Kortrijk door ©RV
   Kurt Vansteeland
   Vandaag om 04:39
   
   De verrassende exit komt er net op het ogenblik dat de specialist in winkelvastgoed na jaren crisisbeheer weer ruimte voor expansie heeft.
   
   Nicolas Beaussillon stopt eind deze maand, twee jaar voor het geplande einde van zijn mandaat, als CEO van Wereldhave Belgium WEHB-0,35%
   . Dat kondigde de specialist in winkelvastgoed en kantoren dinsdagavond laat aan.
   
   Het korte persbericht bevat als uitleg alleen de klassieker dat de exit er 'in onderling overleg' komt. Beaussillon zal de komende maanden 'beschikbaar' blijven om bij de zoektocht naar de opvolging een 'vlotte transitie' te regelen.
   
   Het tijdstip van de exit verrast. Na enkele moeilijke jaren door de pandemie en de opmars van e-commerce kon Wereldhave Belgium over boekjaar 2022 degelijke resultaten voorleggen. De retailportefeuille is voor bijna 98 procent verhuurd en de huurinkomsten stegen 12 procent, dankzij het wegvallen van de laatste Covid-19 beperkingen en de indexatie van de huren.
   Nicolas Beaussillon
   
   Dankzij die verbetering was er voor het eerst in jaren ruimte voor expansie. Het Luikse winkelcentrum Belle Ile vertegenwoordigde per eind 2022 minder dan een vijfde van de portefeuille, waardoor de wettelijke handrem op de schuldgraad weg kan.
   
   Beaussillon was pas sinds begin 2021 CEO. Hij volgde toen Kasper Deforche op. Die was eind 2019 na vier jaar opgestapt, eveneens 'in onderling overleg'. De 43-jarige Beaussillon kwam in 2016 aan boord bij de vastgoedgroep als commercieel directeur. Na zijn studies bedrijfsbeheer (ICHEC Brussel) ontwikkelde Beaussillon zich sinds 2005 tot specialist in winkelcentra, onder meer bij Cushman & Wakefield.
   TIP
   
   Wereldhave & Wereldhave
   
   Merk op dat Wereldhave Belgium nog een uitvoerend bestuurder heeft: Matthijs Storm, de CEO van het Nederlandse moederbedrijf Wereldhave WHA-0,07%
   . Wereldhave controleert 66 procent van de Belgische dochter.
   
5. Hopende 8 maart 2023 06:55

   auteur info

   • Hopende

     Lid sinds: 01 mei 2021

     Laatste bezoek: 27 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 199

     Gegeven: 53

   •    Aantal posts: 2.618

   hmm dat zal even slechte dag worden
6. Hopende 29 maart 2023 14:18

   auteur info

   • Hopende

     Lid sinds: 01 mei 2021

     Laatste bezoek: 27 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 199

     Gegeven: 53

   •    Aantal posts: 2.618

   we staan 5 € dieper dan vorig jaar zelfde tijd , ik vindt dit zeer ontgoochelend
   na de ex dividend dag terug 50 €
7. maartenverhoeve 1 april 2023 18:42

   auteur info

   • maartenverhoeve

     Lid sinds: 12 mei 2021

     Laatste bezoek: 05 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4

     Gegeven: 2

   •    Aantal posts: 20

   Ik vind het dividend toch erg mooi. 17 april wordt het geknipt, uitbetaling 19 april. Netto 2,94 euro. Ik lees nergens of er weer mogelijkheid is om nieuwe aandelen te nemen. Iemand hierover iets gevonden? In hun jaarverslag met dividendvoorstel van 4,20 euro bruto is er niets van te vinden.
8. Hopende 6 april 2023 17:17

   auteur info

   • Hopende

     Lid sinds: 01 mei 2021

     Laatste bezoek: 27 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 199

     Gegeven: 53

   •    Aantal posts: 2.618

   Wereldhave Belgium bezit het shoppingcentrum Belle-Île in Luik. ©ID/ Valentin Bianchi
   Lukas Vanacker
   Vandaag om 16:33
   
   Enkele weken na het vertrek van de CEO en de operationeel directeur is ook de financiële topman van het beursgenoteerde winkelvastgoedbedrijf Wereldhave Belgium op weg naar de uitgang.
   
   De leegloop aan de top van de beursgenoteerde vastgoedspeler Wereldhave Belgium WEHB-0,37%
   lijkt compleet. Enkele weken nadat het vertrek van CEO Nicolas Beaussillon en operationeel directeur Ine Beeterens bekend geraakt is, verlaat ook financieel directeur Ingrid Theuninck het bedrijf. Dat vernam De Tijd uit goede bron.
   
   Een woordvoerder van de Nederlandse groep Wereldhave, die 66 procent van Wereldhave Belgium bezit, ontkent met klem dat Theuninck ontslagen wordt. De Tijd vernam dat Theuninck, die niet wilde reageren, zelf zou hebben aangegeven dat ze Wereldhave Belgium wil verlaten. Over haar vertrek lopen momenteel onderhandelingen.
   
   Als de financieel directeur verdwijnt, is Wereldhave Belgium in amper een maand zijn volledige Belgische top kwijtgespeeld. Het bedrijf meldde vorige maand het vertrek van CEO Nicolas Beaussillon 'in onderling overleg'. De mededeling kwam als een verrassing omdat het bedrijf na een dramatische coronaperiode vorig jaar een opmerkelijke heropleving kende. Het vertrek - eigenlijk ontslag - kwam er op aangeven van hoofdaandeelhouder Wereldhave.
   "
   De relatie tussen Wereldhave en Wereldhave Belgium is al jaren stroef. Volgens het Belgische kamp belemmert de benarde financiële situatie van de Nederlandse tak de groei in België.
   "
   
   Uit het jaarverslag bleek recent dat Wereldhave vorig jaar probeerde om de beursnotering van zijn Belgische dochter op te slokken. Officieel mislukte dat plan 'door tijdsdruk en als gevolg van wijzigingen in wetgeving'. In de praktijk botsten de Nederlandse fusieplannen op weerstand van de Belgische onafhankelijke bestuurders. 'We zijn er niet uitgekomen', zei Dirk Goeminne, de voorzitter van Wereldhave Belgium, daarover aan De Tijd.
   
   De relatie tussen Wereldhave en Wereldhave Belgium is al jaren stroef. Volgens het Belgische kamp belemmert de benarde financiële situatie van de Nederlandse tak (met meer schulden en een lagere rendabiliteit) de groei van de Belgische dochter.
   
   Intussen stroomlijnt Wereldhave zijn organisatie. Midden maart kondigde de nieuwe CEO Matthijs Storm in een persbericht aan dit jaar 5 tot 10 procent te willen besparen op de kosten. Storm leidt voortaan zowel de holding als de Nederlandse activiteiten. Het specifieke management voor de Nederlandse en de Franse markt verdwijnt. Het lijkt er sterk op dat Wereldhave ook zijn Belgische management wil wegbesparen.
   
   Storm was, samen met Beaussillon, al langer gedelegeerd bestuurder van Wereldhave Belgium. 'Matthijs Storm is officieel interim CEO van Wereldhave Belgium zo lang er nog geen opvolger voor Nicolas Beaussillon is', reageert de woordvoerder van Wereldhave. 'Dat besluit is genomen door de raad van bestuur van Wereldhave Belgium. Momenteel loopt de zoektocht naar een vervangende CEO.' De vraag is wie Beaussillon zal willen vervangen. Ook diens voorganger Kasper Deforche werd eind 2020 door de Nederlandse hoofdaandeelhouder buitengeduwd.
   
   Dit weekend lopen de onderhandelingen tussen de Nederlandse meerderheidsaandeelhouder en de Belgische onafhankelijke bestuurders over de toekomst van Wereldhave Belgium verder. Voorzitter Dirk Goeminne verwacht witte rook voor de algemene vergadering van woensdag. Die dag verlaat ook de voorzitter, na de CEO, de COO en wellicht de CFO, het beursgenoteerde bedrijf.
9. uniek alias 7 april 2023 11:52

   auteur info

   • uniek alias

     Lid sinds: 22 feb 2023

     Laatste bezoek: 08 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 11

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 41

   Gert De Mesure over een overname van Wereldhave B door Wereldhave NL
   
   twitter.com/gertdemesure/status/16440...
10. Hopende 8 april 2023 07:00

    auteur info

    • Hopende

      Lid sinds: 01 mei 2021

      Laatste bezoek: 27 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 199

      Gegeven: 53

    •    Aantal posts: 2.618

    quote:

    uniek alias schreef op 7 april 2023 11:52:

    Gert De Mesure over een overname van Wereldhave B door Wereldhave NL
    
    twitter.com/gertdemesure/status/16440...
    

    Ik hoop dat we hier zonder kleerscheuren uit komen
11. The Third Way... 8 april 2023 12:18

    auteur info

    • The Third Way...

      Lid sinds: 18 dec 2009

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1639

      Gegeven: 507

    •    Aantal posts: 4.174

    Zoals ook al eerder aangehaald aangaande de segment prestaties op het Wereldhave Nederland draadje, Gert de Mesure doet wederom aan scorebord analyse. Het zou hem sieren om zich ook als een ondernemer in de materie te verdiepen.
    
    Waar hij wel gelijk heeft is dat de overhead kosten van Wereldhave veel te hoog zijn, maar dat stelde het boek en naderhand op de vorige AvA grootaandeelhouder van Herk ook al. En twee beursnoteringen voor een smal cap zijn belachelijk, dat stelde de TTW groep zelfs al in zijn eerste brief begin 2020. Nu is die overhead in 2022 verder gestegen ondanks dat het aantal winkelcentra onder eigen beheer in NL+F halveerde.
    
    Dat de overname van Belgie in eerste instantie werd afgeblazen ondanks de miljoenen kostende adviezen om nu net voor de AvA's onder enorme tijdsdruk toch weer doorgedrukt te worden past in het beeld van een management dat van deadline naar deadline rent om zijn vege lijf te redden, net zoals bij de verkopen van centra telkens tot exact op de dag zelf van een AvA of weer een kwartaalrapportage. Het zal de vrees voor vHerk op de AvA zijn die een terugkeer tot dit hals-over-kop beleid dwingt. Maar het is onzinnig voor de Wereldhave belegger en vooral de Wereldhave Belgie belegger, zoals uitgelegd:
    
    www.iex.nl/Forum/Topic/1385322/Wereld...
12. Hopende 10 april 2023 21:24

    auteur info

    • Hopende

      Lid sinds: 01 mei 2021

      Laatste bezoek: 27 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 199

      Gegeven: 53

    •    Aantal posts: 2.618

    Zien jullie dit nog naar de 60 te gaan ?
13. uniek alias 11 april 2023 16:21

    auteur info

    • uniek alias

      Lid sinds: 22 feb 2023

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 11

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 41

    waarom niet? staat nu op 55€, 60€ houdt een stijging in van minder dan 10%. Er is terug ruimte om te investeren dus groei kan zeker.
    
    terug boven de 80€ of boven de 100€ (2016) zie ik minder snel gebeuren.
    
    is gewoon een aandeel voor op de plank, mooi dividend en stevige korting op de intrinsieke waarde momenteel.
14. Hopende 11 april 2023 16:22

    auteur info

    • Hopende

      Lid sinds: 01 mei 2021

      Laatste bezoek: 27 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 199

      Gegeven: 53

    •    Aantal posts: 2.618

    quote:

    uniek alias schreef op 11 april 2023 16:21:

    waarom niet? staat nu op 55€, 60€ houdt een stijging in van minder dan 10%. Er is terug ruimte om te investeren dus groei kan zeker.
    
    terug boven de 80€ of boven de 100€ (2016) zie ik minder snel gebeuren.
    
    is gewoon een aandeel voor op de plank, mooi dividend en stevige korting op de intrinsieke waarde momenteel.
    

    ik ben gewoon bang van die Nederlanders , ze hebben iedereen buiten gekregen en nu hebben ze vrij spel om de belgische kas te plunderen
15. uniek alias 11 april 2023 16:25

    auteur info

    • uniek alias

      Lid sinds: 22 feb 2023

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 11

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 41

    quote:

    maartenverhoeve schreef op 1 april 2023 18:42:

    Ik vind het dividend toch erg mooi. 17 april wordt het geknipt, uitbetaling 19 april. Netto 2,94 euro. Ik lees nergens of er weer mogelijkheid is om nieuwe aandelen te nemen. Iemand hierover iets gevonden? In hun jaarverslag met dividendvoorstel van 4,20 euro bruto is er niets van te vinden.
    

    met ex dividend op 17/04 en betaalbaarstelling 2 dagen later lijkt een keuzedividend uitgesloten. Jammer wat mij betreft, ik houd wel van een jaarlijkse aanwas tegen een korting op de beurskoers.
16. Kojo 11 april 2023 20:26

    auteur info

    • Kojo

      Lid sinds: 02 feb 2011

      Laatste bezoek: 06 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 256

      Gegeven: 1

    •    Aantal posts: 1.000

    Het afstappen van een keuzedividend lijkt me een zet van het Nederlandse moederbedrijf om Wereldhave Belgium minder aantrekkelijk te maken voor beleggers en te voorkomen dat er meer aandelen moeten worden verworven dan de huidige free float op het moment dat het het dochterbedrijf van de beurs wilt halen. Die Hollanders zijn al een tijdje aan het rommelen en zijn blijkbaar van plan om de uitvoering van hun strategie te versnellen. Wie weet welke trucs ze nog uithalen de komende maanden. De stukken lekker op de schap laten liggen lijkt me dan ook de beste werkwijze tot die mannen hun kaarten effectief op tafel leggen.
17. uniek alias 12 april 2023 22:07

    auteur info

    • uniek alias

      Lid sinds: 22 feb 2023

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 11

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 41

    de bijlage (vanaf p10) is interessante literatuur, project wisconsin houdt toch in dat minderheidsaandeelhouders gerold worden wanneer wereldhave B opgaat in Wereldhave.
    
    www.wereldhavebelgium.com/siteassets/...
18. The Third Way... 13 april 2023 06:46

    auteur info

    • The Third Way...

      Lid sinds: 18 dec 2009

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1639

      Gegeven: 507

    •    Aantal posts: 4.174

    ABtje Uniek Alias. Poeh...
19. HCohen 13 april 2023 08:21

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3639

      Gegeven: 3473

    •    Aantal posts: 5.313

    twitter.com/gertdemesure/status/16462...
    Quote Gert de Mesure (nav AVA)
    Wereldhave dat Wereldhave Belgium wil overnemen aan waardering onder huidige beurskoers is beetje logisch. Waarderingsverschil is wat groot. Enige oplossing is 'reverse take-over' maar een partij zal dat zeker niet zien zitten!
    
    Dan maar herbalans vinden in de verhoudingen; hier rijst de vraag 'wordt het nu een 'relationship agreement' of alsnog een fusie met betere voorwaarden voor de minderheidsaandeelhouders(op termijn wellicht)'?
20. The Third Way... 13 april 2023 08:38

    auteur info

    • The Third Way...

      Lid sinds: 18 dec 2009

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1639

      Gegeven: 507

    •    Aantal posts: 4.174

    Gert De Mesure geeft niet goed de discounts tov. de beurskoers weer om tot zijn conclusie te komen. Hij is vergeten bij Wereldhave groep de Belgische dochter eruit te snijden. Doe je dat wel dan blijkt de discount maar liefst 50% te bedragen en is de kees zonneklaar... ;-)