Care Property Invest BE0974273055

Forum Care Property Invest geopend

1. Tonydwi 10 maart 2023 08:05

   auteur info

   • Tonydwi

     Lid sinds: 31 okt 2014

     Laatste bezoek: 31 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 241

     Gegeven: 60

   •    Aantal posts: 1.133

   quote:

   clubtratech schreef op 9 maart 2023 11:04:

   Geen paniek . Zelf ben ik beginnen inkopen vanaf 20 . Bij verdere daling telkens pakketjes van 2500 euro bijgekocht . 1/3 bijgekocht bij de kapitaalverhoging . Vandaag weer 2 pakketjes . 13.36 en 12.92 . Order 12.68 net niet gevuld .
   
   Momenteel 2356 aandelen met als break even 15.62 .
   
   Dividend van 0.85 netto over 15.62 ben ik tevreden mee .
   
   Bij verdere daling worden de aankooppakketjes verhoogd van 2500 eur naar 5000 eur .
   

   Beste , kijkt je nooit blind op het dividend. Die kunnen gehalveerd worden of geschrapt. Nu maar hopen dat zij niet onder de €12 gaan.
2. Leefloon 10 maart 2023 11:18

   auteur info

   • Leefloon

     Lid sinds: 13 dec 2018

     Laatste bezoek: 01 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4726

     Gegeven: 17846

   •    Aantal posts: 10.978

   quote:

   Kojo2 schreef op 9 maart 2023 17:42:

   Was de kapitaalverhoging dan geen item om het koersdoel te herzien of in herziening te plaatsen? Ik begrijp wel dat men liever de resultaten en de outlook afwacht, maar wanneer een dergelijk omvangrijke kapitaalverhoging gebeurt en het bedrijf niet eens volledig duidelijk is wat het met die middelen zal aanvangen, dan moet men als analist niet wachten tot de jaarresultaten bekend gemaakt worden.

   Je geeft zelf inderdaad het antwoord al: bij kleine noteringen, deze is BEL Mid, is de afstemming van de agenda's van IR van het bedrijf en daarna van de analist leidend. De analist laat niet al het op markten belangrijkere vallen omdat het bedrijf met een corporate action komt en mensen van de zondebok een tijdig maar knullig, gratis koersdoel verlangen, terwijl betalende researchklanten indien nodig de KV makkelijk kunnen doorrekenen op basis van een volledig analistenrapport.
   
   Bovendien heeft KBC als Belgische researchspecialist de opvolging hervat, zonder op resultaten en outlook te wachten. Dat KBC op het moment van de KV geen advies had voor deze kleine notering, kan komen doordat zij bij dit aandeel niet de contractuele verplichting hebben om het aandeel betaald te volgen (KBC is de liquidity provider van ex-Option, en dus volgt KBC ex-Option plichtmatig), en KBC kunnen gewacht hebben op een succesvolle afronding van de KV. Maar ook dan is een koersdoel een te knullige samenvatting van een volledig analistenrapport. Bij Mithra valt élke koers onder koersdoelen van KBC, en is het een systeem met inferieure, secundaire gegevens die er daar slechts eentje van kiest en doet alsof dat hét koersdoel is.
   
   Ah, zo'n zondebok na een koersdaling heeft inderdaad op de uitkomst van de KV gewacht:
   
   KBC Securities-analiste Lynn Hautekeete hervat de opvolging van zorgvastgoedbedrijf Care Property Invest (CPI) na de succesvolle kapitaalverhoging van 111,0 miljoen euro aan 12 euro per aandeel.
   
   En zinnen zoals ...
   
   Op lange termijn ziet ze een demografisch gestuurde groei van de vraag naar deze activa.
   ...
   Wanneer de waardering wordt verhoogt naar de werkelijke waarde, zal ook de waarde van CP Invest stijgen.
   
   ... zijn als voorwaardelijke onderbouwingen vele malen informatiever dan alleen een gratis "€ 17,50, kopen" van secundaire, inferieure gegevensbronnen. Lange termijn, en een als-dan.
   
   Het goede nieuws is dan wellicht dat die langere termijn past bij dividendbeleggers, en dat dat (historische) dividendrendement vandaag nóg verder stijgt.
   
   Het is in elk geval een feitelijk onjuiste stelling over de zondebokken dat ze op cijfers en outlook hebben gewacht. KBC hervatte op het volgen van dit aandeel bij de afronding van de KV.
3. Leefloon 10 maart 2023 11:26

   auteur info

   • Leefloon

     Lid sinds: 13 dec 2018

     Laatste bezoek: 01 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4726

     Gegeven: 17846

   •    Aantal posts: 10.978

   quote:

   Mettes schreef op 10 maart 2023 01:28:

   De kapitaalsverhoging was tg in januari?

   Yep: live.euronext.com/en/resources/notice...
4. Leefloon 10 maart 2023 11:32

   auteur info

   • Leefloon

     Lid sinds: 13 dec 2018

     Laatste bezoek: 01 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4726

     Gegeven: 17846

   •    Aantal posts: 10.978

   quote:

   voda schreef op 9 maart 2023 17:19:

   Berenberg herhaalt advies voor Care Property Invest
   
   Gepubliceerd door Trivano.com op 9 maart 2023 om 09:23
   
   De analisten van Berenberg waren donderdag opnieuw positief over Care Property Invest. Berenberg herhaalde het advies kopen voor de aandelen van Care Property Invest.
   
   Ook het koersdoel van 24,00 EUR werd door de analisten herhaald. Dat betekent dat de analisten verwachten dat de aandelen van Care Property Invest met 86% kunnen stijgen vanaf de huidige koers van 12,90 EUR. Daarmee is Berenberg heel wat positiever dan de gemiddelde analist, die de koers van Care Property Invest met 49% ziet stijgen tot 19,80 EUR.

   Een voorbeeld van recyclage, verpakt in volzinnen, van oude meuk door pagina's vullende secundaire, inferieure gegevensbronnen. Alles ongewijzigd, en een mogelijk allang vervallen, achterhaald koersdoel. Maar dat vervallen van achterhaalde koersdoelen zit niet in dat gratis systeem, webpagina's met gratis adviezen moeten vol, en dan triggert nieuws een (onbestaande) herhaling. De analist, als ze dit aandeel überhaupt nog volgen, heeft de spreadsheet niet eens geopend...
5. Leefloon 10 maart 2023 11:40

   auteur info

   • Leefloon

     Lid sinds: 13 dec 2018

     Laatste bezoek: 01 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4726

     Gegeven: 17846

   •    Aantal posts: 10.978

   quote:

   fndsnfen schreef op 9 maart 2023 19:50:

   met wat zijn ze dan eigenlijk bezig

   "Ze", jouw gevonden en geschoten zondebokken na een koersdaling, zijn niet doorlopend bezig met kleine noteringen, en hebben met een volle eigen agenda betere of belangrijkere dingen te doen.
   
   Een koersdoel van € 24, en alles ongewijzigd, is een hint dat je dan aan het kijken bent naar secundaire, inferieure gegevensbronnen die webpagina's voor je vullen met gratis, te knullige samenvattingen van volledige analistenrapporten. Een vermelding in Morning Notes, en het systeem met gratis koersdoelen genereert (onbestaande) herhalingen. De zondebok heeft er niet eens naar gekeken, wegens andere prioriteiten.
6. Kristo 10 maart 2023 17:17

   auteur info

   • Kristo

     Lid sinds: 28 jul 2020

     Laatste bezoek: 30 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 6

   Toch nog een plukje bijgekocht , komt goed op middellange termijn .
   
7. clubtratech 12 maart 2023 22:38

   auteur info

   • clubtratech

     Lid sinds: 05 mrt 2021

     Laatste bezoek: 06 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 154

     Gegeven: 2

   •    Aantal posts: 232

   quote:

   Tonydwi schreef op 10 maart 2023 08:05:

   [...] Beste , kijkt je nooit blind op het dividend. Die kunnen gehalveerd worden of geschrapt. Nu maar hopen dat zij niet onder de €12 gaan.
   

   Een verdere daling mag , zou graag volgende pakketjes nog binnenhalen
   
   298 stuks aan 11,76 (3,5k)
   448 stuks aan 11,16 (5k)
   473 stuks aan 10,56 (5k)
   753 stuks aan 9,96 (7,5k)
   
   Doel is niet om deze aandelen op korte termijn te verkopen (5j) ...
8. Mettes 13 maart 2023 08:34

   auteur info

   • Mettes

     Lid sinds: 05 nov 2021

     Laatste bezoek: 22 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 12

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 58

   quote:

   clubtratech schreef op 12 maart 2023 22:38:

   [...]
   
   Een verdere daling mag , zou graag volgende pakketjes nog binnenhalen
   
   298 stuks aan 11,76 (3,5k)
   448 stuks aan 11,16 (5k)
   473 stuks aan 10,56 (5k)
   753 stuks aan 9,96 (7,5k)
   
   Doel is niet om deze aandelen op korte termijn te verkopen (5j) ...
   

   Is er een reden waarom juist die waardes? (11.76: 11.16; 10.56; 9.96)
   Ik zie dit wel niet meer dalen. Schuldratio is 5a10% gedaald door die 110 milj. Bij verdere daling hebben we dividend van 10%.
9. clubtratech 13 maart 2023 16:59

   auteur info

   • clubtratech

     Lid sinds: 05 mrt 2021

     Laatste bezoek: 06 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 154

     Gegeven: 2

   •    Aantal posts: 232

   quote:

   Mettes schreef op 13 maart 2023 08:34:

   [...]
   
   Is er een reden waarom juist die waardes? (11.76: 11.16; 10.56; 9.96)
   Ik zie dit wel niet meer dalen. Schuldratio is 5a10% gedaald door die 110 milj. Bij verdere daling hebben we dividend van 10%.
   

   Neen geen reden voor die waardes . Eerder een value investingmethode ... hoe groter de onderwaardering hoe hoger de aankoopschijven . Buy and hold . Geen paniek als je enkele jaren met verlies staat , is enkel papier verlies , rustig dividenden binnenharken.
10. Tonydwi 14 maart 2023 18:25

    auteur info

    • Tonydwi

      Lid sinds: 31 okt 2014

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 241

      Gegeven: 60

    •    Aantal posts: 1.133

    quote:

    clubtratech schreef op 12 maart 2023 22:38:

    [...]
    
    Een verdere daling mag , zou graag volgende pakketjes nog binnenhalen
    
    298 stuks aan 11,76 (3,5k)
    448 stuks aan 11,16 (5k)
    473 stuks aan 10,56 (5k)
    753 stuks aan 9,96 (7,5k)
    
    Doel is niet om deze aandelen op korte termijn te verkopen (5j) ...
    

    Beste, ik hebt zij al in portefeuille van 2016 dus is ook voor de LT gekocht toen aan €15,50 hebt koersen gezien van €28 was ook een van mijn betere aandelen 7 jaar later is de koers nog €13. Hebt ook nog aandelen bijgekocht aan €15 en toen die kapitaalverhoging er ook bijgekocht aan €12 ooit komt het goed met de vastgoedaandelen CPI is ook een goed bedrijf voor de LT eens zien waar wij staan binnen 5 jaar als wij ook al geen oorlog meemaken tegen die tijd.
11. Tonydwi 15 maart 2023 19:42

    auteur info

    • Tonydwi

      Lid sinds: 31 okt 2014

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 241

      Gegeven: 60

    •    Aantal posts: 1.133

    Vandaag tekende Care Property Invest het akkoord onder opschortende voorwaarden voor het project “Saamborgh Ruurlo”, een in
    aanbouw zijnde woonzorgresidentie in de Gelderse gemeente Ruurlo (Berkelland). Het duurzame zorgcomplex heeft een
    investeringswaarde van circa € 5,3 miljoen en zal na de oplevering - naar verwachting medio 2023 - plaats bieden aan 23
    bewoners.
    De Vennootschap zal bij oplevering overgaan tot de aankoop van de opstallen en de grond door middel van de overname van 100%
    van de aandelen in Gaudium Ruurlo I B.V., de vastgoedvennootschap waarin het volledige project is ondergebracht. Care Property
    Invest verwerft deze residentie van Gaudium Real Estate, een toonaangevende Nederlandse ontwikkelaar gespecialiseerd in de
    bouw van zorgresidenties.
    Voor de exploitatie van “Saamborgh Ruurlo” zal de Vennootschap voor de eerste maal een samenwerking aangaan met
    Saamborgh Verhuur B.V. (bekend onder de commerciële benaming “Saamborgh”), een regionale Nederlandse zorgorganisatie die
    kleinschalig wonen biedt aan zorgbehoevende ouderen. Care Property Invest zal de bestaande huurovereenkomst overnemen. Het
    betreft een langetermijnhuurovereenkomst van het type “triple net” met een looptijd van minimum 20 jaar (verlengbaar en
    jaarlijks indexeerbaar)
12. JimmyMcDork 23 maart 2023 14:09

    auteur info

    • JimmyMcDork

      Lid sinds: 16 dec 2021

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 4

    (ABM FN) Kepler Cheuvreux heeft donderdag het advies voor Care Property Invest verhoogd van Houden naar Kopen en het koersdoel opgetrokken van 15,50 naar 15,80 euro.
    
    Sinds februari 2022 was Kepler voorzichtiger geworden voor het aandeel. Sindsdien was het bedrijf in een neerwaartse spiraal terechtgekomen, onder andere als gevolg van een wereldwijde verkoopgolf in de sector.
    
    Ook waren er enkele bedrijfsspecifieke elementen die op de koers wogen, zoals de verwatering als gevolg van een emissie. Die woog niet alleen op de winst per aandeel, maar was ook aanleiding voor de recente winstwaarschuwing, stelde Kepler.
    
    Maar volgens de broker zijn er nu voldoende redenen om optimistischer te worden.
    
    De looptijd van de schulden van zes jaar ligt boven het Europese gemiddelde en Care Property kan per 1 januari 74 procent van de contracten indexeren.
    
    De kwaliteit van de huurders is een ander pluspunt. Care Property heeft bijvoorbeeld geen blootstelling aan Orpea, merkte Kepler op.
    
    Kepler Cheuvreux vraagt zich dan ook af wat er zou kunnen mislopen met dit aandeel.
13. Kojo 23 maart 2023 17:50

    auteur info

    • Kojo

      Lid sinds: 02 feb 2011

      Laatste bezoek: 30 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 255

      Gegeven: 1

    •    Aantal posts: 999

    Wat er zou kunnen mislopen met dit aandeel? Wel dat het dividend niet zal kunnen gehandhaafd worden.
14. arconati 23 maart 2023 22:41

    auteur info

    • arconati

      Lid sinds: 04 feb 2014

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 124

      Gegeven: 142

    •    Aantal posts: 429

    Terechte vraag. Is wat hybride geval met leasinggebouwen. Veel schulden ook en nog bijgekocht aan lage opbrengst bij stijgende rente. Dus kapitaalverhogingen en verwatering.
15. Leefloon 24 maart 2023 01:03

    auteur info

    • Leefloon

      Lid sinds: 13 dec 2018

      Laatste bezoek: 01 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4726

      Gegeven: 17846

    •    Aantal posts: 10.978

    quote:

    Kojo2 schreef op 23 maart 2023 17:50:

    Wat er zou kunnen mislopen met dit aandeel? Wel dat het dividend niet zal kunnen gehandhaafd worden.

    Op 9 maart 2023 noemde ik enkele risico's, waaronder een volgende KV. Klein risico of niet, de markt prijst zoiets in. Met kans op een bescheiden meevaller, als dat risico ooit terug afneemt. Waarbij dat dividend dan niet helpt, want het dividend is niet terughoudend en houdt zo wat druk op de balansverhoudingen.
16. Jadadde 28 maart 2023 14:31

    auteur info

    • Jadadde

      Lid sinds: 20 jul 2021

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 164

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 335

    Niet te geloven bijna. Het aandeel is zo goed als nooit goedkoper geweest de laatste 10 jaren. Je kan het nu kopen aan de prijs van de laatste KV en dit zonder bijkomende kosten. En ja, het dividend zal door de KV wat lager zijn, maar toch nog 1 euro. Net 0,85 euro. Nog steeds bij de grootste uitgekeerde dividenden de laatste 10 jaren. Ik vraag me dan ook af waarom die verwatering, wetende dat grote groepen inspringen!
17. clubtratech 28 maart 2023 19:06

    auteur info

    • clubtratech

      Lid sinds: 05 mrt 2021

      Laatste bezoek: 06 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 154

      Gegeven: 2

    •    Aantal posts: 232

    quote:

    Jadadde schreef op 28 maart 2023 14:31:

    da
    Niet te geloven bijna. Het aandeel is zo goed als nooit goedkoper geweest de laatste 10 jaren. Je kan het nu kopen aan de prijs van de laatste KV en dit zonder bijkomende kosten. En ja, het dividend zal door de KV wat lager zijn, maar toch nog 1 euro. Net 0,85 euro. Nog steeds bij de grootste uitgekeerde dividenden de laatste 10 jaren. Ik vraag me dan ook af waarom die verwatering, wetende dat grote groepen inspringen!
    

    De kalmte bewaren . Aandelen is enkel een verschuiving van geld tussen ongeduldigen en geduldigden. Laat anderen maar dumpen . Rustig pakketjes inkopen voor de komende 10 / 20 jaar . Hopen dat we de 11 en 10 nog zien . Vergelijk het met de panden die je verhuurt ... huur blijft binnenstromen , wat maakt het uit dat de waarde tijdelijk 10 20 of 30 % daalt
18. clubtratech 28 maart 2023 19:17

    auteur info

    • clubtratech

      Lid sinds: 05 mrt 2021

      Laatste bezoek: 06 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 154

      Gegeven: 2

    •    Aantal posts: 232

    quote:

    Jadadde schreef op 28 maart 2023 14:31:

    Niet te geloven bijna. Het aandeel is zo goed als nooit goedkoper geweest de laatste 10 jaren. Je kan het nu kopen aan de prijs van de laatste KV en dit zonder bijkomende kosten. En ja, het dividend zal door de KV wat lager zijn, maar toch nog 1 euro. Net 0,85 euro. Nog steeds bij de grootste uitgekeerde dividenden de laatste 10 jaren. Ik vraag me dan ook af waarom die verwatering, wetende dat grote groepen inspringen!
    

    Grafiek uit het verleden ... heeft weinig nut . Als het aantal uitstaande aandelen ×2 gaat en de koers halveert is de market cap nog steeds hetzelfde .
19. Kojo 28 maart 2023 20:27

    auteur info

    • Kojo

      Lid sinds: 02 feb 2011

      Laatste bezoek: 30 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 255

      Gegeven: 1

    •    Aantal posts: 999

    Het koersverloop illustreert dat de markt het financieel beleid van CPI wantrouwt. Een hoog dividend uitkeren en tezelfdertijd kapitaal ophalen .... En dan nog eens onvoldoende communiceren over de aanwending van dat extra kapitaal en blijven beweren dat het toekomstig dividend even hoog zal blijven. De markt gelooft dit duidelijk niet. Hoog tijd dat het management klare wijn schenkt.
    
    PS: ik heb geen aandelen CPI.
20. Ha AMG 30 maart 2023 23:11

    auteur info

    • Ha AMG

      Lid sinds: 18 jul 2018

      Laatste bezoek: 30 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 47

      Gegeven: 67

    •    Aantal posts: 171

    quote:

    schreef:

    [img]
    [..]
    Het einde van het beleid zoals uitgerold is door Stef Blok.
    
    Maar een lang antwoord, kort: wijs 0,5 procentpunt van het landbouw areaal aan voor nieuwe groene wijken. Stop met de verhuurder heffing en verplicht de corporaties om dat te investeren in middeldure huur. Laat minder mensen toe. Zorg voor betaalbare geclusterde ouderenhuisvesting zodat de doorstroming op gang komt.
    

    als het landbouw aandeel terug gaat van 54% naar 34% dan kan er wel 5 % besteed worden aan woningbouw en wegenbouw , dan kan er 15% besteed worden aan meer natuur