Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel
Uitgebreid zoeken
Aandeel

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Laatste koers (eur)

80,860

  • Verschil

    +0,760 +0,95%

  • Volume

    350.748 Gem. (3M) 300,8K

  • Bied

    -  

  • Laat

    -  
+ Toevoegen aan watchlist

Unibail Rodamco Westfield 2023, Rise or Fall ?

2.737 Posts
Pagina: «« 1 ... 25 26 27 28 29 ... 137 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 4 tradersonly 15 maart 2023 14:20

    • tradersonly

      Lid sinds: 25 feb 2016

      Laatste bezoek: 30 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1159

      Gegeven: 363

    •    Aantal posts: 3.067

    Ma- di ritje gemaakt van 54-56
    Vandaag gestaffeld weer aan het inkopen.
    Ook een lt pluk want hier ga je over een jaar 10% div op pakken
    Sometimes stocks sell at silly prices ;)
  2. forum rang 6 Lamsrust 15 maart 2023 18:34

    • Lamsrust

      Lid sinds: 09 feb 2018

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3779

      Gegeven: 589

    •    Aantal posts: 2.811

    quote:

    Branco P schreef op 15 maart 2023 13:51:

    [...]

    dan is deze enige vraag: zijn de angsten terecht, of wordt hier een mooi stukje paniek gezaaid. Ik denk dat laatste, en daarom breid ik alle financiële en vastgoed posities vandaag flink uit. Iets meer dan verdubbeld ondertussen.
    Ik denk dat de financieringscondities voor vastgoed zeker zullen verkrappen zoals ik hier recent hebt gemarkeerd, i.e. hogere kredietopslag en lagere LTV hetgeen de herfinancieringsrisico's vergroot. REITS moeten hun balans maximaal verstreken en daar is URW reeds dik 2 jaar mee bezig: risico van dividend cut is er bij URW niet want het dividend is al nul.

    De angst die nu over de markten raast lijkt mij overdreven. CS lijkt geen balansprobleem te hebben maar een vertrouwenscrisis bij (potentiële) klanten. Ik denk dat de SNB/ECB hier ook een soort van BTFP moeten optuigen, zodat depositohouders van CS (en eventueel andere banken) zich geen zorgen hoeven te maken over hun geld. Dan stopt de outflow bij CS en herstelt het vertrouwen.

    Ook ik heb vandaag geïnvesteerd in Aegon, NN, ASR, Signify, Shell, SBM en AMG.
  3. dvl-2 15 maart 2023 19:04

    • dvl-2

      Lid sinds: 08 jun 2021

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 171

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 296

    quote:

    Lamsrust schreef op 15 maart 2023 18:34:

    [...]
    Ook ik heb vandaag geïnvesteerd in Aegon, NN, ASR, Signify, Shell, SBM en AMG.
    Ik leer m'n lesje nooit om van deze kansen te profiteren. Met de daling naar 42-43 vorig jaar een margincall gehad en sindsdien wel meer gespreid maar toch blijkbaar nog niet genoeg om voldoende margin/ cash te hebben om hier echt van te kunnen profiteren (niet dat ik een margincall gehad heb oid maar met dagen als vandaag zie ik hm wel harder slinken dan me nu lief is).

    Ik hoop dat je gelijk hebt dat deze reactie overdreven is en dat verdere problemen uitblijven.
  4. forum rang 6 Lamsrust 16 maart 2023 00:12

    • Lamsrust

      Lid sinds: 09 feb 2018

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3779

      Gegeven: 589

    •    Aantal posts: 2.811

    quote:

    Lamsrust schreef op 15 maart 2023 18:34:

    [...]

    Ik denk dat de financieringscondities voor vastgoed zeker zullen verkrappen zoals ik hier recent hebt gemarkeerd, i.e. hogere kredietopslag en lagere LTV hetgeen de herfinancieringsrisico's vergroot. REITS moeten hun balans maximaal verstreken en daar is URW reeds dik 2 jaar mee bezig: risico van dividend cut is er bij URW niet want het dividend is al nul.

    De angst die nu over de markten raast lijkt mij overdreven. CS lijkt geen balansprobleem te hebben maar een vertrouwenscrisis bij (potentiële) klanten. Ik denk dat de SNB/ECB hier ook een soort van BTFP moeten optuigen, zodat depositohouders van CS (en eventueel andere banken) zich geen zorgen hoeven te maken over hun geld. Dan stopt de outflow bij CS en herstelt het vertrouwen.

    Ook ik heb vandaag geïnvesteerd in Aegon, NN, ASR, Signify, Shell, SBM en AMG.
    De Zwitserse variant van de BTFP is er al voor CS. Indien depositohouders echter geld blijven opnemen ontstaat er toch een probleem, omdat op de SNB dan CS gaat financieren. Dat gaat op een gegeven moment toch ten koste van andere kapitaalverschaffers.
  5. forum rang 7 Branco P 16 maart 2023 12:02

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4019

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    Lamsrust schreef op 15 maart 2023 18:34:

    [...]

    Ik denk dat de financieringscondities voor vastgoed zeker zullen verkrappen zoals ik hier recent hebt gemarkeerd, i.e. hogere kredietopslag en lagere LTV hetgeen de herfinancieringsrisico's vergroot. REITS moeten hun balans maximaal verstreken en daar is URW reeds dik 2 jaar mee bezig: risico van dividend cut is er bij URW niet want het dividend is al nul.

    De angst die nu over de markten raast lijkt mij overdreven. CS lijkt geen balansprobleem te hebben maar een vertrouwenscrisis bij (potentiële) klanten. Ik denk dat de SNB/ECB hier ook een soort van BTFP moeten optuigen, zodat depositohouders van CS (en eventueel andere banken) zich geen zorgen hoeven te maken over hun geld. Dan stopt de outflow bij CS en herstelt het vertrouwen.

    Ook ik heb vandaag geïnvesteerd in Aegon, NN, ASR, Signify, Shell, SBM en AMG.
    De extra vastgoedaandeeltjes heb ik er vanochtend met kleine winstjes weer uit gedaan, omdat ik verwacht dat de ECB gewoon +50bpt doorvoert. En dat is dan dus even geen extra rentevoordeeltje voor vastgoed.

    Het herstel van de financials valt me nog wat tegen, maar we hebben ECB en morgen optie-expiratie dus verder herstel kan ook pas vanaf maandag optreden.

    Ik zit wel klaar om van eventuele nieuwe dipjes te profiteren.
  6. forum rang 6 Lamsrust 16 maart 2023 13:43

    • Lamsrust

      Lid sinds: 09 feb 2018

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3779

      Gegeven: 589

    •    Aantal posts: 2.811

    quote:

    Branco P schreef op 16 maart 2023 12:02:

    [...]

    De extra vastgoedaandeeltjes heb ik er vanochtend met kleine winstjes weer uit gedaan, omdat ik verwacht dat de ECB gewoon +50bpt doorvoert. En dat is dan dus even geen extra rentevoordeeltje voor vastgoed.

    Het herstel van de financials valt me nog wat tegen, maar we hebben ECB en morgen optie-expiratie dus verder herstel kan ook pas vanaf maandag optreden.

    Ik zit wel klaar om van eventuele nieuwe dipjes te profiteren.
    De bodem voor de REIT aandelen lijkt mij inderdaad nog niet inzicht, omdat de rente nog steeds verhoogd zal worden om de inflatie te beteugelen en omdat door de banken crisis de liquiditeit fors verkrapt is, i.e. niet alleen de financieringskosten lopen op (hetgeen is op te vangen met winstinhouding) maar de mogelijkheid om te herfinancieren worden fors minder, hetgeen is op te vangen met verkopen en claim emissies om de LTV te drukken.

    Ik ben erg benieuwd of er interesse is in Westfield Mission Valley en tegen welke niy. Ik lijkt mij in casu toch verstandig dat URW management wat non core vastgoed (waartoe Mission Valley behoort) tegen korting te verkopen opdat het vertrouwen van de bond investors in URW goed blijft. Voordeel is dat URW tijd kan kopen door de hybrid niet af te lossen maar te verlengen tegen 4% interest, hetgeen momenteel een koopje is voor diep achtergesteld geld.
  8. Las Vegas 16 maart 2023 14:53

    • Las Vegas

      Lid sinds: 15 feb 2023

      Laatste bezoek: 16 mrt 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 51

      Gegeven: 24

    •    Aantal posts: 139

    quote:

    Las Vegas schreef op 16 maart 2023 14:50:

    Weet iemand waar Unibail / urw tegenwoordig genoteerd staat? Dit was toch AMX?
    Al gevonden, Franse KAK beurs.
  9. forum rang 6 !@#$!@! 16 maart 2023 15:19

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4540

      Gegeven: 3373

    •    Aantal posts: 20.812

    quote:

    Lamsrust schreef op 16 maart 2023 13:43:

    [...]
    De bodem voor de REIT aandelen lijkt mij inderdaad nog niet inzicht, omdat de rente nog steeds verhoogd zal worden om de inflatie te beteugelen en omdat door de banken crisis de liquiditeit fors verkrapt is, i.e. niet alleen de financieringskosten lopen op (hetgeen is op te vangen met winstinhouding) maar de mogelijkheid om te herfinancieren worden fors minder, hetgeen is op te vangen met verkopen en claim emissies om de LTV te drukken.
    De renteverwachtingen zijn nu een stuk lager als voor deze crisis, dus dat zou juist positief moeten zijn. Terminal rate nu een procent lager dan eerst. (3% tov 4%)

    Voorlopig is het vooral angst. Ik geloof niet in een credit crunch omdat CB altijd voor voldoende liquiditeiten zullen zorgen.
    Probleem is wel dat ook banken in de VS nog steeds amper spaarrente geven, terwijl je 4-5% kan krijgen in een geldmarktfonds. Dus hier zal wat moeten veranderen. In EU ook natuurlijk.

    www.yardeniquicktakes.com/ppi-inflation/

    During the March 1 week, loans and leases at the banks totaled $12.1 trillion, consisting of $6.5 trillion at large domestic banks and $4.5 trillion at small domestic ones (chart). They were all at record highs. There’s clearly no sign of a credit crunch in the loan data, so far.
  11. forum rang 4 tradersonly 16 maart 2023 16:33

    • tradersonly

      Lid sinds: 25 feb 2016

      Laatste bezoek: 30 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1159

      Gegeven: 363

    •    Aantal posts: 3.067

    Econoom Carsten Brzeski van ING oordeelde dat de boodschap van Lagarde duidelijk was, zonder zich vast te leggen. Volgens de econoom zal de ECB zich de komende tijd vermoedelijk meer dovish opstellen, "nu de laatste inflatieprognoses lager uitvallen dan de ramingen van december."

    Omdat zowel de algemene inflatie als de kerninflatie in 2025 dicht bij de doelstelling van de ECB uitkomen, zou de centrale bank soepeler kunnen worden en kunnen wijzen op een vertraging van het tempo en de omvang van verdere renteverhogingen, aldus Brzeski.

    Econoom Katharine Neiss van PGIM Fixed Income vond de ECB donderdag ook vrij dovish, "door de nadruk te leggen op de afhankelijkheid van macrodata en door niet langer aan te dringen op opeenvolgende renteverhogingen."

    "Dit zet de deur open voor de mogelijkheid dat deze renteverhoging wel eens de laatste zou kunnen zijn - althans voorlopig", aldus Neiss.
    www.iex.nl/Nieuws/769209/ECB-legt-toe...
  12. forum rang 6 !@#$!@! 16 maart 2023 22:36

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4540

      Gegeven: 3373

    •    Aantal posts: 20.812

    quote:

    !@#$!@! schreef op 16 maart 2023 15:19:

    [...]
    Voorlopig is het vooral angst. Ik geloof niet in een credit crunch omdat CB altijd voor voldoende liquiditeiten zullen zorgen.
    als je het over de duivel hebt :-)

    twitter.com/Schuldensuehner/status/16...

    Banking crisis in one chart. Fed balance sheet jumped by $297bn, largest weekly increase since pandemic. Financial institutions took billions in short-term loans from #Fed as the industry copes w/serious crisis of confidence and liquidity. Banks borrowed $11.9bn from new BTFP.

    twitter.com/jsblokland/status/1636476...

    If you were wondering why stocks have held up so well despite a looming banking crisis?

    #LIQUIDITY !
    The Fed Balance Sheet increased by a whopping USD 300 billion+ last week.
  13. forum rang 6 Lamsrust 17 maart 2023 09:17

    • Lamsrust

      Lid sinds: 09 feb 2018

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3779

      Gegeven: 589

    •    Aantal posts: 2.811

    Vonovia reduziert die Dividende
    19,37 EUR -0,95%

    Der Immobilienkonzern Vonovia SE (ISIN: DE000A1ML7J1) wird den Aktionären auf der virtuellen Hauptversammlung am 17. Mai 2023 eine Dividende in Höhe von 0,85 Euro je Aktie vorschlagen. Dabei können die Aktionäre zwischen einer Aktiendividende und der klassischen Bardividende wählen.

    Im Vorjahr wurden 1,66 Euro ausgeschüttet. Die geplante Dividende entspricht einer Reduzierung um rund 49 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Beim derzeitigen Börsenkurs von 19,60 Euro liegt die aktuelle Dividendenrendite bei 4,34 Prozent.

    Der DAX-Konzern hat die Integration der Deutsche Wohnen zum Jahresende 2022 abgeschlossen. Die Summe der Segmenterlöse verbesserte sich im Geschäftsjahr 2022 um 19,9 Prozent auf rund 6,3 Mrd. Euro. Das gesamte EBITDA kletterte um 22,6 Prozent auf rund 2,8 Mrd. Euro (2021: 2,3 Mrd. Euro). Der Group FFO, die wichtigste Kennzahl für die nachhaltige Ertragskraft, ist um 20,1 Prozent auf rund 2,0 Mrd. Euro gestiegen.

    Für das Geschäftsjahr 2023 prognostiziert Vonovia einen Anstieg der Summe der Segmenterlöse auf 6,40 bis 7,20 Mrd. Euro. Das EBITDA wird voraussichtlich in der Spanne von 2,60 bis 2,85 Mrd. Euro und der FFO in der Spanne von 1,75 bis 1,95 Mrd. Euro liegen.

    Der Konzern ging am 11. Juli 2013 unter dem Namen Deutschen Annington an die Börse. Der Emissionspreis des Unternehmens lag bei 16,50 Euro. Nach dem Zusammenschluss der Deutschen Annington mit Gagfah erfolgte die Umbenennung der Deutschen Annington Immobilien SE in Vonovia SE. Im Jahr 2021 wurde die Deutsche Wohnen übernommen. Heute besitzt Vonovia rund 548.500 Wohnungen in Deutschland, Schweden und Österreich. Hinzu kommen rund 72.800 verwaltete Wohnungen. Der Portfoliowert liegt bei zirka 95 Mrd. Euro. Vonovia beschäftigt rund 15.900 Mitarbeiter.
  14. forum rang 6 Lamsrust 17 maart 2023 09:21

    • Lamsrust

      Lid sinds: 09 feb 2018

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3779

      Gegeven: 589

    •    Aantal posts: 2.811

    URW is dus lang niet meer de enige die in de dividenduitkering heeft gesneden. URW heeft als voordeel dat de VOLLEDIGE winst binnenboord wordt gehouden, hetgeen maximale deleverage inhoudt, zeker nu eind 2023 vrijwel het volledige CAPEX programma is afgerond.
  19. dvl-2 17 maart 2023 16:44

    • dvl-2

      Lid sinds: 08 jun 2021

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 171

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 296

    quote:

    tradersonly schreef op 17 maart 2023 16:00:

    7 maart nog boven de €60,-
    En een goede maand terug nog €63.07 als top.
    Maar niet alleen URW - bijna alles is als een baksteen gevallen; muv tech en voeding. Banken, verzekeraars en zelfs grondstoffen (oa shell) dalen als een gek.

    Ik realiseer me echt wel de problemen in de wereld maar deze dalingen slaan m.i. door.
  20. ebace 19 maart 2023 09:06

    • ebace

      Lid sinds: 12 feb 2016

      Laatste bezoek: 03 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 46

      Gegeven: 22

    •    Aantal posts: 120

    Ik zie het als volgt. De corona is de oorzaak geweest van de afgelopen en huidige waardering van aandelen.
    Eerst werd alles plat gelegd, daarna ging alles weer open. Ik visualiseer dit als een sinus (onder positieve hoek) met een grote amplitude en een relatie kleine interval die naar verloop van tijd verandert naar een kleinere amplitude met een grotere interval.
    Door de verhoging van de rente, welke pas over langere tijd zichtbaar wordt in de cijfers, wordt de interval langer.
    Op dit moment zitten we in een downtrend, hogere rente, uitstroom van kapitaal. Dat bankengeval is bijzaak. Op termijn draait dit weer en normaliseert alles.

    ik houd de aandelen van URW vast, maar koop op dit moment niet bij. Vind het echter wel een goede prijs.
2.737 Posts
Pagina: «« 1 ... 25 26 27 28 29 ... 137 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Laatste Nieuws

  1. Bel20 stijgt weer boven 4.300 punten
  2. Beursblik: Amerikaanse huishoudens extra onder druk door importheffingen
  3. Goudprijs beleeft beste maand in 13 jaar
  4. Wall Street zet zich schrap voor Trumps importheffingen
  5. Olieprijzen blijven dalen
  6. Trump zet importheffingen voor buurlanden en China door
  7. Europese beurzen sluiten januari met records af
  8. Meer winst voor KBC Ancora
  9. Elia krijgt Bel20 niet in het groen
  10. Video: ING trekt overweging Amerikaanse aandelen in
  11. Beursagenda: Belgische bedrijven
  12. Activiteit rond Chicago minder hard gekrompen

Meest Gelezen Premium

  1. Premium Premium
    Vooruitblik: grootste zeepbel ooit?
  2. Premium Premium
    IEX Tip van de Maand: een Europese winnaar
  3. Premium Premium
    Outlook eerste kwartaal heel belangrijk voor het weer stijgende Besi
  4. Premium Premium
    Buffett gaat voor de winstmachine
  5. Premium Premium
    Overdreven negatief sentiment rondom Fugro
  6. Premium Premium
    ASML: vraag naar geavanceerde chips blijft toenemen
  7. Premium Premium
    Nagelbijten met AMG

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 03 februari

    1. Beurs Shanghai gesloten (Chinees nieuwjaar)
    2. Inkoopmanagersindex industrie januari def. (Jap)
    3. Omzet detailhandel december (NL)
    4. Inflatie januari vlpg. (NL)
    5. Inkoopmanagersindex industrie januari (NL)
    6. Inkoopmanagersindex industrie januari def. (Spa)
    7. Inkoopmanagersindex industrie januari def. (Ita)
    8. Inkoopmanagersindex industrie januari def. (Fra)
    9. Inkoopmanagersindex industrie januari def. (Dld)
    10. Inkoopmanagersindex industrie januari def. (eur)
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht
Naar de hele agenda