Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel
Uitgebreid zoeken
Aandeel

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Laatste koers (eur)

80,860

  • Verschil

    +0,760 +0,95%

  • Volume

    350.748 Gem. (3M) 299,4K

  • Bied

    -  

  • Laat

    -  
+ Toevoegen aan watchlist

Unibail Rodamco Westfield 2023, Rise or Fall ?

2.737 Posts
Pagina: «« 1 ... 29 30 31 32 33 ... 137 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. HvR88 24 maart 2023 11:36

    • HvR88

      Lid sinds: 20 mrt 2020

      Laatste bezoek: 29 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 104

      Gegeven: 1549

    •    Aantal posts: 718

    quote:

    Geeninspiratie schreef op 23 maart 2023 17:20:

    Ook een eerste pluk aangekocht
    Ik word al huiverig met het idee.
  8. forum rang 6 Lamsrust 24 maart 2023 14:58

    • Lamsrust

      Lid sinds: 09 feb 2018

      Laatste bezoek: 01 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3779

      Gegeven: 589

    •    Aantal posts: 2.811

    Hoewel een schrale troost, maar het is niet URW specifiek. Ook KLEP gaat hard onderuit en die hebben een veel lagere LTV en keren gewoon dividend uit. Er is gewoon angst op de markt momenteel alles financieringen betreffende. Ik vrees dat we dieptepunt nog niet bereikt hebben, dus heb nog niet bijgekocht. De echte paniek - dat marktbreed alles massaal wordt verkocht - is er namelijk nog niet. We kunnen zo een koers krijgen die met een 3 begint, paar slechte beursdagen en je bent er. Andersom kan ook.

    Daarnaast ga ik me eens verdiepen in Vonovia want dat aandeel staat helemaal laag tov NTA.
  9. forum rang 7 Branco P 24 maart 2023 15:03

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4019

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    Lamsrust schreef op 24 maart 2023 14:58:

    Hoewel een schrale troost, maar het is niet URW specifiek. Ook KLEP gaat hard onderuit en die hebben een veel lagere LTV en keren gewoon dividend uit. Er is gewoon angst op de markt momenteel alles financieringen betreffende. Ik vrees dat we dieptepunt nog niet bereikt hebben, dus heb nog niet bijgekocht. De echte paniek - dat marktbreed alles massaal wordt verkocht - is er namelijk nog niet. We kunnen zo een koers krijgen die met een 3 begint, paar slechte beursdagen en je bent er. Andersom kan ook.

    Daarnaast ga ik me eens verdiepen in Vonovia want dat aandeel staat helemaal laag tov NTA.
    Vastgoedaandelen zijn op laag volume omlaag gedirigeerd. Het kan zeker nog lager, maar wacht niet te lang, of koop gestaffeld in, want voor je het weet draaien de koersen weer.

    Er is geen aanleiding om te denken dat herfinancieringen een issue zijn, dat was het bij de vorige crisis ook niet. Ik geloof niet dat dat de reden is. Er wordt m.i. handig van het sentiment gebruik gemaakt om koersen een flink stuk lager te zetten. Wat er vandaag met een DB koers gebeurt is ook pure speculatie/manipulatie.
  11. JH1988 24 maart 2023 16:50

    • JH1988

      Lid sinds: 18 aug 2017

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 453

      Gegeven: 43

    •    Aantal posts: 1.356

    Heren! Herfinanciering is rond voor komende 36 maanden, dus wat er ook gebeurt in de tussentijd zal niets veranderen aan de huidige situatie.

    Winstgevendheid, en binnen 2 jaar is dit waarschijnlijk de best gefinancierde vastgoed onderneming met laagste LTV.
  13. Peter133 24 maart 2023 17:29

    • Peter133

      Lid sinds: 18 mrt 2020

      Laatste bezoek: 05 aug 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 56

      Gegeven: 630

    •    Aantal posts: 551

    quote:

    JH1988 schreef op 24 maart 2023 16:50:

    Heren! Herfinanciering is rond voor komende 36 maanden, dus wat er ook gebeurt in de tussentijd zal niets veranderen aan de huidige situatie.

    Winstgevendheid, en binnen 2 jaar is dit waarschijnlijk de best gefinancierde vastgoed onderneming met laagste LTV.
    Als de rente stijgt gaat de winst per aandeel omhoog en de koers ook?
    Of denk jij dat over 36 maanden de rente gedaald is?
    Als ze nog meer MALL 's afstoten dan gaat de winst per aandeel omhoog en de koers ook? De LTV ook?
    Het wordt dan wel duidelijk welke MALL's onder water staan en verliesgevend zijn of verkocht worden om de verliezen te verhullen.
    Daarnaast heeft retail het zwaar. Kijk eens naar Peek & Cloppenburg, Scotch and Soda ......
    Ik ben erg benieuwd wat er gaat gebeuren...... Tot nu toe waren Rodamco en consorten teleurstellend op de lange termijn.....
  14. JH1988 24 maart 2023 17:56

    • JH1988

      Lid sinds: 18 aug 2017

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 453

      Gegeven: 43

    •    Aantal posts: 1.356

    quote:

    Peter133 schreef op 24 maart 2023 17:29:

    [...]
    Als de rente stijgt gaat de winst per aandeel omhoog en de koers ook?
    Of denk jij dat over 36 maanden de rente gedaald is?
    Als ze nog meer MALL 's afstoten dan gaat de winst per aandeel omhoog en de koers ook? De LTV ook?
    Het wordt dan wel duidelijk welke MALL's onder water staan en verliesgevend zijn of verkocht worden om de verliezen te verhullen.
    Daarnaast heeft retail het zwaar. Kijk eens naar Peek & Cloppenburg, Scotch and Soda ......
    Ik ben erg benieuwd wat er gaat gebeuren...... Tot nu toe waren Rodamco en consorten teleurstellend op de lange termijn.....
    Jeetje, veel geld verloren met URW. Over 36 maanden is de rente zeker gedaald ja in mijn scenario.

    Voor mij is het heel simpel. Ik zie 52.5 miljard aan panden, 21 miljard aan schuld en marketcap van net iets boven de 6 miljard.

    1)huidige LTV is al niets mis mee, en dit gaat komende jaren lager en lager worden.
    2)dividend vanaf 2023 weer(betalen in 2024). Dit zal zeker 4 euro + zijn.
    3)Als USA gunstig wordt verkocht hebben ze GENOEG om en de schuld naar beneden te brengen, en een serieus aandeelinkoop programma doen of speciaal dividend van tientallen euro's.

    Rome is niet in 1 dag gebouwd, en sinds 2020-2021 worden de juiste stappen genomen.
  16. forum rang 6 !@#$!@! 25 maart 2023 12:18

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 01 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4540

      Gegeven: 3373

    •    Aantal posts: 20.812

    Kennelijk komt de zwakte van Reits uit de VS overwaaien. Vandaar dat de fondsen met de meeste institutionele beleggers eerst en meest reageerden (klep en urw) en de rest pas later werd meegesleurd.

    twitter.com/SoberLook/status/16392090...

    In de VS is de commerciële sector voor een groot deel van hun financiering afhankelijk van regionale banken. Men is bang dat dit onder druk zal komen te staan. Een credit crunch dus. Of dit gaat gebeuren is maar de vraag, maar het is de angst ervoor wat genoeg is.

    In Europa is dit probleem niet. Maar het grote geld belegd nu eenmaal via sectoren en maakt daarin dan weinig onderscheid.

    Dit soort gedrag van het grote geld biedt uitstekende kansen. Immers URW daalt puur om redenen van angst en sector rotatie.
    Voor URW zal de VS bezittingen verkopen er nu weer voorlopig niet inzitten totdat dit weer over is. (Kan ook wel weer een jaartje of wat duren).
    Maar ik zie daarin geen probleem gezien de laatste cijfers uit de VS, waar de prestaties juist beter waren dan in Europa. (Betere omzet en huurprijzen ondanks de leegstand).

    Dus de huidige daling is een uitstekend koop moment.
    Punt is in een financiële crisis cq credit crunch kan het altijd lager dan te verwachten is.
    Het kan ook zo weer over zijn.
    Succes met kopen op de dip ;-)
  17. forum rang 7 HCohen 26 maart 2023 13:04

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3638

      Gegeven: 3472

    •    Aantal posts: 5.310

    Nog 1x schifting dan maar(zie ook eerdere commentaren en artikelen op dit forum over verwachtingen, oa potentiele impact bankenverhaal), kwalitatief betere malls zullen dit doorstaan en daarna floreren.

    Another Shakeout Is Coming for Shopping Malls
    www.washingtonpost.com/business/2023/...
    Quote
    All that amounts to another moment of reckoning for malls, particularly mid-tier names that failed to use the brief post-lockdown window to upgrade their mix of tenants, lock in loan extensions and lower borrowing costs. As painful as it might be, one more washout is just what the sector needs to finally put it on a sustainable path
  20. forum rang 6 !@#$!@! 26 maart 2023 21:56

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 01 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4540

      Gegeven: 3373

    •    Aantal posts: 20.812

    Nog een bevestiging over waarom commercieel vastgoed het zo slecht doet;

    twitter.com/MacroAlf/status/164003299...

    Commercial real estate has been recently slaughtered, as investors grapple with:

    - Low occupancy rates

    - High leverage & refinancing costs

    -Potential credit crunch due to regional banks being big CRE lenders

    CMBS is a big credit asset class - put it on your watch list
2.737 Posts
Pagina: «« 1 ... 29 30 31 32 33 ... 137 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Laatste Nieuws

  1. Beursblik: Amerikaanse huishoudens extra onder druk door importheffingen
  2. Goudprijs beleeft beste maand in 13 jaar
  3. Wall Street zet zich schrap voor Trumps importheffingen
  4. Olieprijzen blijven dalen
  5. Trump zet importheffingen voor buurlanden en China door
  6. Europese beurzen sluiten januari met records af
  7. Meer winst voor KBC Ancora
  8. Elia krijgt Bel20 niet in het groen
  9. Video: ING trekt overweging Amerikaanse aandelen in
  10. Beursagenda: Belgische bedrijven
  11. Activiteit rond Chicago minder hard gekrompen
  12. Wall Street koerst af op hogere opening

Meest Gelezen Premium

  1. Premium Premium
    Vooruitblik: grootste zeepbel ooit?
  2. Premium Premium
    IEX Tip van de Maand: een Europese winnaar
  3. Premium Premium
    Outlook eerste kwartaal heel belangrijk voor het weer stijgende Besi
  4. Premium Premium
    Buffett gaat voor de winstmachine
  5. Premium Premium
    Overdreven negatief sentiment rondom Fugro
  6. Premium Premium
    ASML: vraag naar geavanceerde chips blijft toenemen
  7. Premium Premium
    Nagelbijten met AMG

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 03 februari

    1. Beurs Shanghai gesloten (Chinees nieuwjaar)
    2. Inkoopmanagersindex industrie januari def. (Jap)
    3. Omzet detailhandel december (NL)
    4. Inflatie januari vlpg. (NL)
    5. Inkoopmanagersindex industrie januari (NL)
    6. Inkoopmanagersindex industrie januari def. (Spa)
    7. Inkoopmanagersindex industrie januari def. (Ita)
    8. Inkoopmanagersindex industrie januari def. (Fra)
    9. Inkoopmanagersindex industrie januari def. (Dld)
    10. Inkoopmanagersindex industrie januari def. (eur)
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht
Naar de hele agenda