Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Frank van Dongen - Worst Cees scenario

1. [verwijderd] 3 november 2008 08:58

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Worst Cees scenario
   
   Frank van Dongen - 3 nov, 09:00
   
   "Glimmende folders voor Duits vastgoed: 12% per jaar. Ik zie de vastgoedmarkt toch even anders..."
   
   www.iex.nl/columns/columns_artikel.as...
2. Beperktedijkbewaking 3 november 2008 09:24

   auteur info

   • Beperktedijkbewaking

     Lid sinds: 05 sep 2003

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 12392

     Gegeven: 16639

   •    Aantal posts: 26.280

   Tja, Shell... Naar mijn mening niet al teveel neerwaarts risico, redelijk solide dividend, maar opwaarts potentieel? kWeenie. Waarom, Cees?
3. [verwijderd] 3 november 2008 10:35

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Voor wie een echte analyse over de commodities bull market wil lezen: www.zealllc.com/
4. [verwijderd] 3 november 2008 10:38

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   HandeR schreef:

   Tja, Shell... Naar mijn mening niet al teveel neerwaarts risico, redelijk solide dividend, maar opwaarts potentieel? kWeenie. Waarom, Cees?
   

   
   
   Een van de weinige grondstoffen, waarvan na gebruik er geen hergebruik kan plaatsvinden.
5. Beperktedijkbewaking 3 november 2008 11:04

   auteur info

   • Beperktedijkbewaking

     Lid sinds: 05 sep 2003

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 12392

     Gegeven: 16639

   •    Aantal posts: 26.280

   Ja, olie wordt een steeds kostbaarder grondstof, waar we eigenlijk zuinig op moeten zijn. Helemaal mee eens. Maar of dat nu op korte termijn tot grote cq verdere prijsstijging leidt?
   Op lange termijn: ja. Maar op de korte termijn is de markt grillig.
   Belangrijker nog: prijsstijgingen van olie leiden niet automatisch tot evenredige winststijgingen voor RDS. Was het maar waar...
6. [verwijderd] 3 november 2008 11:06

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Nu ben ik ook niet vast op de huizenmarkt, maar een fonds als Homburg heeft al 80% van z'n high ingeleverd.
   Wat meer solide vastgoedfondsen die winkels verhuren zijn vanaf hun high ong. gehalveerd.
   Heb het idee dat er voor de wat langere termijn op het huidige niveau meer opwaarts dan neerwaarts potentieel is.
   Met wereldwijde renteverlagingen als ruggesteuntje zie ik niet in waarom je op deze niveaus nog zo flauw bent.
7. [verwijderd] 3 november 2008 11:16

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   De Pareltjeszoeker schreef:

   Een van de weinige grondstoffen, waarvan na gebruik er geen hergebruik kan plaatsvinden.
   

   1 van de vele...
   
   Fosfaat, koper en andere metalen, tropisch hardhout, uranium
   
   Een hoop verdwijnt in kleine oplossing uiteindelijk in zee of de grond. En uit zeewater wordt het lastig metalen winnen, tenzij we oneindig veel elektriciteit tot onze beschikking hadden. Hmmm, kernfusie...
8. [verwijderd] 3 november 2008 11:17

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   StandaardEnArm schreef:

   Voor wie een echte analyse over de commodities bull market wil lezen: www.zealllc.com/
   

   Dit is een hele mooie link, dank
9. Beperktedijkbewaking 3 november 2008 11:38

   auteur info

   • Beperktedijkbewaking

     Lid sinds: 05 sep 2003

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 12392

     Gegeven: 16639

   •    Aantal posts: 26.280

   quote:

   Mr. Aldi schreef:

   En uit zeewater wordt het lastig metalen winnen, tenzij we oneindig veel elektriciteit tot onze beschikking hadden. Hmmm, kernfusie...
   

   Tja, kernfusie... Deed er bijna 40jr geleden als student nog een beetje onderzoek naar.
   Maar beleg nu maar gewoon in RD, SBM en een beetje wind. Waar kan ik in godsnaam beleggen in kernfusie, en op welke termijn?
   
10. [verwijderd] 3 november 2008 15:02

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Algemeenheden kloppen zelden voor de gehele markt. DE vastgoedmarkt bestaat niet. De verschillen tussen regio's en daarbinnen tussen woningen, kantoren en winkels zijn aanzienlijk. Voordat er paniek uitbreekt eerst kijken naar de onderliggende waarden. Goedkope woningen in Nederland hebben een heel ander risico dan kantoren rond Wallstreet.
11. martine1 3 november 2008 15:18

    auteur info

    • martine1

      Lid sinds: 26 feb 2005

      Laatste bezoek: 16 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 36

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 370

    De huizenmarkt met 80% dalen ? Te mooi om waar te zijn.
    Dan koop je voor een paar maandsalarissen een leuk (tweede) huisje.
    Om over verlaging van de WOZ nog maar te zwijgen.
    Eindelijk eens een goed bericht van onze Cees.
    
12. Paulio 3 november 2008 15:22

    auteur info

    • Paulio

      Lid sinds: 25 feb 2007

      Laatste bezoek: 31 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 9

      Gegeven: 21

    •    Aantal posts: 59

    Ja, de Nederlandse huizenmarkt, wat denken jullie daarvan? En is er nog verschil tussen grote steden en de rest van de huizenmarkt?
13. martine1 3 november 2008 15:29

    auteur info

    • martine1

      Lid sinds: 26 feb 2005

      Laatste bezoek: 16 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 36

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 370

    Het enige verschil tussen de prijzen in de grote steden en de prijzen hier in Drenthe is dat je meer waar voor je geld krijgt. meer kuub en (veel) meer grond. Een leuk huis kost hier ook 400.000-500.000 Euros. Maar dan wel met 800 kuub en 1500 vierkante meter. En appartementjes van 150.000 Euro zoals je die nog bij bergen in Den Haag en zelfs binnen de ring in Amsterdam kan krijgen zal je hier niet vinden.
14. [verwijderd] 3 november 2008 16:05

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Martine1:grote populatie wil zeggen divers aanbod en ook grotere diverse vraag.Dat er in Drenthe minder aanbod aan "goedkopere" woningen is, veroorzaakt ook een grotere prijsstabiliteit in deze sector. Dat er in de duurdere woningen een prijsdaling is opgetreden en verdere daling aan zit te komen staat daar helemaal los van.
    Overigens; die leuke appartementen in Amsterdam en Den Haag voor 150.000 is ook nogal overdreven. Een beetje leuke appartementen in Amsterdam kosten al snel 4000 per m2(top is boven de 10.000 per m2), in Den Haag betaal je voor een beetje leuk appartement al snel 3500 per m2.
    
15. Marty.mcFly 3 november 2008 16:33

    auteur info

    • Marty.mcFly

      Lid sinds: 19 nov 2002

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 407

      Gegeven: 1

    •    Aantal posts: 1.062

    quote:

    abbenes schreef:

    Martine1:grote populatie wil zeggen divers aanbod en ook grotere diverse vraag.Dat er in Drenthe minder aanbod aan "goedkopere" woningen is, veroorzaakt ook een grotere prijsstabiliteit in deze sector. Dat er in de duurdere woningen een prijsdaling is opgetreden en verdere daling aan zit te komen staat daar helemaal los van.
    Overigens; die leuke appartementen in Amsterdam en Den Haag voor 150.000 is ook nogal overdreven. Een beetje leuke appartementen in Amsterdam kosten al snel 4000 per m2(top is boven de 10.000 per m2), in Den Haag betaal je voor een beetje leuk appartement al snel 3500 per m2.
    
    

    10000 per m2 in Amsterdam? Wat een kul...
    top is 5000 per m2, maar dan praatje over toplocaties, zoals de grachten en mooie plekjes in Oud-Zuid. Maar binnen de ring is het sowieso minimaal 3500 per m2 wat je moet neertellen.
    Den Haag is stukken goedkoper.
16. [verwijderd] 3 november 2008 17:01

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    martine1 schreef:

    Het enige verschil tussen de prijzen in de grote steden en de prijzen hier in Drenthe is dat je meer waar voor je geld krijgt. meer kuub en (veel) meer grond. Een leuk huis kost hier ook 400.000-500.000 Euros. Maar dan wel met 800 kuub en 1500 vierkante meter. En appartementjes van 150.000 Euro zoals je die nog bij bergen in Den Haag en zelfs binnen de ring in Amsterdam kan krijgen zal je hier niet vinden.
    
    Als jij in Drenthe alleen maar "leuke huizen voor 400.000 ~ 500.000" ziet dan moet je toch eens je ogen uitwrijven! Overigens vindt je in de Randstad voor genoemde prijzen echt riante woningen.
    
    Ook appartementen voor zeer betaalbare prijs vind je volop. Relatief wel minder omdat er gewoon minder gebouwd zijn vergeleken met de Randstad.
    
    

17. [verwijderd] 3 november 2008 20:34

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    frank schrijft normaal goede columns maar slaat hier m.i. de plank mis. Flauw op vastgoed? Dat is zoiets als zeggen: het is vandaag regenachtig in de wereld.
    
    Daar is het veel te divers voor. Vastgoed in economisch zwakke gebieden kan het heel goed zwaar krijgen (zuid-limburg, oost-groningen). Maar in de randstad?? Als je kijkt in de VS: in regios als NY en Boston zijn de prijzen alleen maar gestegen de afgelopen tijd. Niet alles in de VS daalt in de vastgoed, alleen de zwakke regios worden nog zwakker. Als je lui bent kun je natuurlijk zeggen dat je nergens meer vertrouwen in vastgoed hebt maar dan laat je heel veel hele goede investeringen liggen. Gewoon historisch gezien zijn de huizenprijzen in regio's als amsterdam de laatste 400 jaar eigenlijk continu gestegen. Zekerdere investering lijkt me bijna niet mogelijk.
18. [verwijderd] 4 november 2008 01:25

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Denk dat Frank helemaal gelijk heeft, de huizenmarkt is de volgende bubbel die 'plop' gaat zeggen. Ben benieuwd hoe Bos de huisjesmarktbanken hierin gaat helpen ..... :D