Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Opmaathypotheek afkopen?

1. scrumple 24 december 2009 10:25

   auteur info

   • scrumple

     Lid sinds: 18 sep 2006

     Laatste bezoek: 17 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 15

     Gegeven: 28

   •    Aantal posts: 187

   Samen met mijn vrouw ben ik 5 jaar in het bezit van een 'opmaat hypotheek' van 100K (totale hypotheek 300K)
   
   OP het moment is de opgebouwde waarde 10K.
   
   Nu hebben mijn ouders mij de aanbieding gedaan om 90K te lenen tegen extreem gunstige voorwaarden. (helft rente terug als schenking)
   
   Nu wil ik de opmaathypotheek aflossen en het geld hiervoor lenen bij mijn ouders.
   
   Dit lijkt mij een eenvoudige constructie met vrijwel geen nadelen (schenking is natuurlijk vrijwillig). Zie ik dit goed of zijn er toch addertjes?
2. mercurius-adept 24 december 2009 10:27

   auteur info

   • mercurius-adept

     Lid sinds: 11 feb 2008

     Laatste bezoek: 07 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1673

     Gegeven: 3933

   •    Aantal posts: 6.108

   minder renteaftrek ;-)
3. scrumple 24 december 2009 10:27

   auteur info

   • scrumple

     Lid sinds: 18 sep 2006

     Laatste bezoek: 17 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 15

     Gegeven: 28

   •    Aantal posts: 187

   quote:

   mercurius-adept schreef:

   minder renteaftrek ;-)
   

   Rente blijft gelijk (krijg alleen terug als gift)
4. [verwijderd] 24 december 2009 10:55

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Ouders zijn de goedkoopste bank die je kunt vinden.
   
   Wel een paar tips:
   - vraag bij de bank even naar eventuele afkoopvergoedingen. Als die betaald moeten worden is dat natuurlijk zonde van je geld en kun je misschien beter beetje bij beetje aflossen (en lenen van je ouders);
   - let even op je opmaatverzekering en in welke box die valt 1; 'boxhoppen' is zonde van het geld;
   - let even goed op de rente die je aan je ouders betaalt en de manier waarop dit gebeurt. De schenkbelasting die vanaf 1 januari geldt kan nl. nog wel eens voor een nare verrassing zorgen. Laat je even voorlichten door een fiscalist of een goede notaris;
   - mocht je van plan zijn te verhuizen: vanaf 1 januari kunnen je ouders ook eenmalig max € 50.000 voor je nieuwe huis schenken.
   
   Heerlijk, die kerstgedachte!
5. [verwijderd] 24 december 2009 11:14

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   met dit geld gaan beleggen !!
   
   stabiele fondsen of goedkope !!
   
   dus heymans -homburg -bam -ahold -kpn - wessanen
   
   en volgend jaar binnenlopen !!
6. [verwijderd] 24 december 2009 11:15

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   scrumple schreef:

   Zie ik dit goed of zijn er toch addertjes?
   

   Lees de hypotheekvoorwaarden, mag je wel 1/3 waarde aflossen zonder boete?
   Verder ik weet niet wat het voor hypo is. (namen zeggen mij niks) maar als je allerlei verzekeringen samen met deze hypo hebt, etc. hebt kan je die beter opzeggen. het is niet gezegd dat dit kan en ook niet dat dit gebeurd als je aflost.
   
   de bos
7. scrumple 24 december 2009 11:33

   auteur info

   • scrumple

     Lid sinds: 18 sep 2006

     Laatste bezoek: 17 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 15

     Gegeven: 28

   •    Aantal posts: 187

   De 200K is een simpele aflossingsvrije hypotheek.
   
   De 100K heeft een gekoppelde kapitaalverzekering met een opgebouwd tegoed van 10K en ingebouwde levensverzekering. Deze mag volgens de voorwaarden afgekocht worden (word wel gewaarschuwd dat fiscale consequenties voor mij zijn)
   
   Het gaat er dus uiteindelijk om of het verstandig is een KEW vroegtijdig af te kopen.