KidBackInTown schreef:
[quote=Tophaag]
1 Eigen Vermogen
================
Het eigen vermogen per aandeel van Aegon is veel hoger dan de beurskoers en is de afgelopen kwartalen fors gestegen en zelfs verdubbeld t.o.v. eind 2008 (i.t.t. de aandelenkoers).
Het verloop van het EV/aandeel (in EURO’S) over de kwartalen 2008 en 2009 is als volgt:
1e kwartaal 2008 8,44
2e kwartaal 2008 7,70
3e kwartaal 2008 6,21
4e kwartaal 2008 3,99
1e kwartaal 2009 3,23
2e kwartaal 2009 5,04
3e kwartaal 2009 6,82 (rekening houdend met nieuw uitgegeven aandelen !)
4e kwartaal 2009 8,00 ?? ( mijn inschatting tussen 7,50 – 8.50)
[/quote]
Wellicht hier de verklaring:
Commercieel vastgoed staat de laatste tijd steeds meer leeg, de huurinkomsten dalen, er worden kortingen gegeven van de eerste 12 maanden geen huur. Aanbod stijgt nog steeds en de vraag blijft dalen.
Aegon heeft TWEE maal de waarde van het eigen vermogen in vastgoed belegd.
Voorlopig zou ik er op deze koersen echt uit blijven.