Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Homburg in Business Class - 5 december 2010

46 Posts
Pagina: «« 1 2 3 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Pet 5 december 2010 16:04
    En op het laatst toch nog even laten doorschemeren dat een claimemissie niet onwaarschijnlijk is... Hmm, beetje rare smaak van gekregen. Ik blijf van Homburg af...
  2. [verwijderd] 5 december 2010 17:16
    Ik weet het niet Homburg is een fighter en ook nog eens verdomd goed daarin.
    Het is niet zijn stijl om laconiek de schouders op te halen.
    Ook niet als het gaat over de gebruikte waarderingsgrondslagen door accountants.
    Hij is eerder de man die de discussie aangaat.

    Dat kan voor mij 2 dingen betekenen.

    hij heeft het gevecht verloren

    of hij ziet de markt inderdaad kenteren en denkt krijg lekker het lazerus
    volgend jaar gaan we opwaarderen dan zijn het dezelfde accountants die de
    boel dan opkrikken.

    Ik vind het nog steeds een groot zakenman
    slim, aanspreekbaar, snel en doelgericht.

    De beleggers in UNI Invest zullen ook niet slecht over de man spreken denk ik
    grt
  3. [verwijderd] 5 december 2010 18:09
    Liquiditeit is anders dan solvabiliteit. Er liggen enorme koerswinsten in het verschiet bij Homburg. Ze hebben geen geld nodig, maar van de Canadese accountant moesten ze flink afboeken. Zij hebben toch geen verstand van het onroerendgoed over de plas. Zij durven geen risico te nemen. Met verkoop van éé'n euro kan Richard nog honderden miljoenen boekwinst halen op een verkoop van een onroerend goed. In de boeken staan ze laag en geeft dus een vertekend beeld. Beleggers zijn waarschijnlijk hierdoor gerustgesteld.

    Hans
  4. forum rang 4 ramptoerist 5 december 2010 18:49
    quote:

    Hans19 schreef:

    Liquiditeit is anders dan solvabiliteit. Er liggen enorme koerswinsten in het verschiet bij Homburg. Ze hebben geen geld nodig, maar van de Canadese accountant moesten ze flink afboeken. Zij hebben toch geen verstand van het onroerendgoed over de plas. Zij durven geen risico te nemen. Met verkoop van éé'n euro kan Richard nog honderden miljoenen boekwinst halen op een verkoop van een onroerend goed. In de boeken staan ze laag en geeft dus een vertekend beeld. Beleggers zijn waarschijnlijk hierdoor gerustgesteld.

    Hans

    ""beleggers"" laten dit links liggen, om voor de hand liggende redenen.
    Je zit niet voor niets ( klopt, 15 mille voor x minuten in de Chesterfield ) bij H. Mens zo te zweten op een zaterdagmiddag.
  5. [verwijderd] 5 december 2010 21:52
    quote:

    Deodorant schreef:

    [...]

    ""beleggers"" laten dit links liggen, om voor de hand liggende redenen.
    Je zit niet voor niets ( klopt, 15 mille voor x minuten in de Chesterfield ) bij H. Mens zo te zweten op een zaterdagmiddag.
    R. Homburg trekt heus wel kijkcijfers. Ook Geert hoeft inmiddels niets meer te betalen.
  6. pardon 5 december 2010 23:25
    Ik heb sterk de indruk dat hij zelf zijn belang aan het uitbreiden is,het restant kan hij dan voor een prikje van de beurs halen.Hoeveel procent heeft hij al in bezit???????????
  7. [verwijderd] 5 december 2010 23:40
    Mijn analyse:
    De solvabiliteit van het fonds is nu dus minimaal. Het kan heel goed zijn dat dat gebaseerd is op rare eisen van Canadese wetgeving, maar feit blijft dat het rekensommetje nu eenmaal dat getalletje oplevert.
    Als er dan ook nog eens extra leegstand is (op dit moment gelukkig nog redelijk goed) , komt er te weinig geld binnen om de kosten te betalen en zit Homburg in de gevarenzone. Geld lenen van banken is geen issue.
    Homburg invest is voor een deel gefinancierd met obligaties, die na omzetting deel zijn van het eigen vermogen.
    Als ook Quelle probleem wordt opgelost gaat het ineens de andere kant op.
    Als dan de vastgoed markten weer wat herstellen (en dat is al zo) gaat het nog sneller de andere kant op en kan er gigantische winst worden genoteerd.
    Een fonds met enorme potentie en opzich weinig risico want alle pijn lijkt nu wel geleden.
  8. [verwijderd] 8 januari 2011 19:30
    quote:

    whavinga schreef:

    Mijn analyse:
    De solvabiliteit van het fonds is nu dus minimaal. Het kan heel goed zijn dat dat gebaseerd is op rare eisen van Canadese wetgeving, maar feit blijft dat het rekensommetje nu eenmaal dat getalletje oplevert.
    Als er dan ook nog eens extra leegstand is (op dit moment gelukkig nog redelijk goed) , komt er te weinig geld binnen om de kosten te betalen en zit Homburg in de gevarenzone. Geld lenen van banken is geen issue.
    Homburg invest is voor een deel gefinancierd met obligaties, die na omzetting deel zijn van het eigen vermogen.
    Als ook Quelle probleem wordt opgelost gaat het ineens de andere kant op.
    Als dan de vastgoed markten weer wat herstellen (en dat is al zo) gaat het nog sneller de andere kant op en kan er gigantische winst worden genoteerd.
    Een fonds met enorme potentie en opzich weinig risico want alle pijn lijkt nu wel geleden.

    Dit was wel een hele goede analyse van whavinga. Nu is het quelleprobleem opgelost en dat zie je gelijk terug in de koers.
    Ook heb ik nog even het gesprek met Richard Homburg bij Harry Mens in gedachten waarin dhr Homburg al aangaf dat als Homburg slechts 1 onroerend goed zou verkopen voor 1 euro dat dit dan direct ten goede komt voor de significante vermindering van de schuldenlast van het bedrijf. Eerlijk gezegd begreep ik toen niet helemaal wat hij bedoelde maar nu dus wel. Daarnaast is het quelleobject dan ook nog voor 12 miljoen verkocht i.p.v. 1 euro dus tel uit je winst. Als Homburg nog meer van zulke onroerendgoedobjecten vanwege de canadese wetgeving als schuld op de balans heeft staan en ze verkopen er nog 1 of 2 dan kan het nog leuk worden.
  9. [verwijderd] 9 januari 2011 00:03
    quote:

    op en top schreef op 5 december 2010 17:16:

    Ik weet het niet Homburg is een fighter en ook nog eens verdomd goed daarin.
    Het is niet zijn stijl om laconiek de schouders op te halen.
    Ook niet als het gaat over de gebruikte waarderingsgrondslagen door accountants.
    Hij is eerder de man die de discussie aangaat.

    Dat kan voor mij 2 dingen betekenen.

    hij heeft het gevecht verloren

    of hij ziet de markt inderdaad kenteren en denkt krijg lekker het lazerus
    volgend jaar gaan we opwaarderen dan zijn het dezelfde accountants die de
    boel dan opkrikken.

    Ik vind het nog steeds een groot zakenman
    slim, aanspreekbaar, snel en doelgericht.

    De beleggers in UNI Invest zullen ook niet slecht over de man spreken denk ik
    grt

    Ik weet niet hoe het de rest is vergaan maar ik heb netjes de rente van de
    obligaties , per 31-12-2010 overgemaakt gekregen.
    grt

  10. Pet 9 januari 2011 12:26
    Ik gok op een claime-emissie voor Homburg... Bij Harrie Mens op 5 decenber 2010 liet hij dit al een beetje doorschemeren. Je gaat men niet alvast informeren over een mogelijke emissie als hier geen sprake van is!

    Ik zou toch een beetje oppassen met dit aandeel...
  11. [verwijderd] 10 januari 2011 09:56
    Om volledig te zijn nog even het bericht van afgelopen vrijdag.

    www.fd.nl/artikel/21149263/homburg-ve...

    Homburg verlost van hoofdpijndossier
    9 januari 2011, 12:15 uur | FD.nl
    Vastgoedfonds Homburg Invest heeft een groot, leegstand kantoor in de Duitse Nurnberg verkocht. Daarmee brengt het fonds zijn knellende schuldpositie met 102 miljoen euro terug.

    Homburg maakte de verkoop vrijdagavond bekend. Het pand in Nurnberg was een waar hoofdpijndosier geworden voor het beursfonds van Richard Homburg, dat zowel in Canada als in Amsterdam verhandeld wordt. De enige huurder, het Duitse postorderbedrijf Quelle, ging eind 2009 failliet waarna Homburg op het bezit moest afschrijven.

    Wie het pand overneemt en voor welk bedrag, is niet bekendgemaakt. Homburg Invest verwacht dat de verkoop van het pand, dat voor 12 miljoen euro in de boeken stond, tot een ‘significante boekwinst’ leidt.

    Homburg Invest belegt in winkels, kantoren en woningen, verspreid over de VS, Nederland, Duitsland en de Baltische Staten. Het fonds is zwaar met geleend geld gefinancierd; door afwaarderingen was de solvabiliteit eind 2010 tot onder de 5% gezakt.

    Het fonds is al tijden bezig zijn schuldpositie, die zwaar drukt op de koers van het aandeel, te verlichten. Het Canadese vastgoed werd in een apart fonds ondergebracht en eind 2010 vroeg en kreeg Homburg Invest toestemming om met een voorstel te komen tot vervroegde aflossing van dure, langlopende obligaties.

    Richard Homburg noemt de verkoop van het pand in Nurnberg ‘uitstekend nieuws’ voor aandeelhouders. ‘We geven hiermee aan dat het terugbrengen van schuld onze belangrijkste prioriteit blijft’.

    Copyright (c) 2011 Het Financieele Dagblad
  12. [verwijderd] 13 januari 2011 10:41
    Op zich geen nieuw verhaal. Met al bekenden feiten.
    Wat mij verbaasd is dat Homburg nu zo laag staat terwijl hij gisteren in Canada op CAD 4.44 is gesloten ( = EURO 3.47 )
  13. [verwijderd] 13 januari 2011 11:37


    Inderdaad omgerekend zou het hier 3.43 moeten zijn,
    wacht maar op de cijfers begin maart.
    Ik verwacht een prettige reactie daarna.
    Net positie weer verder uitgebreid.
    De verkoop Duitsland heeft een veel grotere impact dan de meeste denken.

    let maar op!!!!
  14. wieweet 13 januari 2011 13:20
    Vind je het zelf niet een beetje vreemd waarom hij niet kenbaar heeft gemaakt aan wie hij die toke in Neurenberg heeft verkocht....?

    Ik zeg niet dat het zo is maar krijg een sterk gevoel van vestzak/broekzak totdat het tegendeel bewezen is.

    vrgr
  15. [verwijderd] 13 januari 2011 21:08
    quote:

    kuipjeS schreef:

    Inderdaad omgerekend zou het hier 3.43 moeten zijn,
    wacht maar op de cijfers begin maart.
    Ik verwacht een prettige reactie daarna.
    Net positie weer verder uitgebreid.
    De verkoop Duitsland heeft een veel grotere impact dan de meeste denken.

    let maar op!!!!
    De verkoop van het Quelleobject in Duitsland is op 31 december 2010 afgerond. Dus als het goed is zal dit duidelijk te zien moeten zijn in de Q4-cijfers en het jaarresultaat over heel 2010. Dat zal een knaller geven!

    QUOTE:
    Alhoewel de transactievoorwaarden niet bekend worden gemaakt, wordt als gevolg
    van de verkoop voor EUR 102 miljoen (CAD$ 135 miljoen) aan langlopende schulden
    van de balans van de Onderneming gehaald, alsmede het voornaamste
    vermogensobject: het vastgoedobject dat gewaardeerd wordt op ca. EUR 12 miljoen
    (CAD$ 15 miljoen). De Onderneming verwacht dat de verkoop zal resulteren in een
    aanzienlijke opbrengst. De transactie werd op 31 december 2010 afgerond.
    END QUOTE
46 Posts
Pagina: «« 1 2 3 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.001
AB InBev 2 5.482
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.206
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 264
Accsys Technologies 23 10.528
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 188
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.651
Aedifica 3 901
Aegon 3.258 322.664
AFC Ajax 538 7.086
Affimed NV 2 6.288
ageas 5.844 109.885
Agfa-Gevaert 14 2.048
Ahold 3.538 74.294
Air France - KLM 1.025 34.999
AIRBUS 1 11
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.036
Alfen 16 24.333
Allfunds Group 4 1.468
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 405
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.813
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.835 242.752
AMG 971 133.100
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.686
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 485
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 14.936
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 380
Arcadis 252 8.731
Arcelor Mittal 2.033 320.582
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.288
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.716
Ascencio 1 26
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.082
ASML 1.766 106.069
ASR Nederland 21 4.451
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 470
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.610
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.390

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 10 februari

    1. Industriële productie december (NL)
    2. UniCredit Q4-cijfers (Ita)
    3. NX Filtration Q4-cijfers
  2. 11 februari

    1. Kering Q4-cijfers (Fra)
    2. Wereldhave Q4-cijfers
    3. Barco Q4-cijfers
    4. Wereldhave Belgium Q4-cijfers
    5. BP Q4-cijfers (VK)
    6. Ondernemersvertrouwen mkb januari (VS)
    7. Coca-Cola Q4-cijfers (VS)
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht