Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. Robin Good 22 februari 2012 20:50

   auteur info

   • Robin Good

     Lid sinds: 05 okt 2000

     Laatste bezoek: 08 okt 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 791

     Gegeven: 378

   •    Aantal posts: 3.948

   quote:

   DurianCS schreef op 22 februari 2012 19:37:

   [...]
   Daarnaast bepleiten zij vermindering van de hoogte van de hypotheekschuld en geleidelijk optrekken van de huren naar een ''marktconform'' niveau.
   

   Dat staat er wel niet, maar ik neem het even van je aan.
   Geleidelijk optrekken van de huren naar een marktconform niveau.
   Van modaal verwacht men nu al dat men 650 euro aan huur aftikt.
   Ik schat in dat dit voor een modaal éénverdiener zo'n beetje uitkomt op 30% van het netto maandinkomen.
   Ik zou wel eens willen weten hoe dat "marktconforme" niveau er dan uit moet komen te zien.
2. [verwijderd] 22 februari 2012 20:54

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Als 650 overeenkomst met 30% belastingaftrek dan wordt 650 => 1000
3. [verwijderd] 22 februari 2012 21:04

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Svartalfa schreef op 22 februari 2012 20:54:

   Als 650 overeenkomst met 30% belastingaftrek dan wordt 650 => 1000
   

   nee, dat wordt in 20 jaar minimaal 1450 euri
   
   "De huren zijn te laag en moeten opgetrokken worden naar een marktconform niveau. De economen nemen ook hier 20 jaar voor, waarin de huren ieder jaar met 2 procent méér stijgen dan de inflatie."
4. [verwijderd] 22 februari 2012 21:04

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Voorstel komt van dezelfde oplichters die die huizenprijzen de lucht in hebben gespeculeerd en daar jaren goud geld aan hebben verdiend Laat huizenbezitters met hun gokhypotheken die het nodig vonden zulke woekerprijzen neer te tellen dan ook voor de gevolgen opdraaien jah
5. [verwijderd] 22 februari 2012 21:18

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Dazzle schreef op 22 februari 2012 21:11:

   Omdat die zwaar overgewaardeerde rotzooi in de vrije woekersecter; nu 3x overde kop dreigt te gaan vinden we het nodig hun ellende maar op het bordje van de huurders af te schuiven Waar heb ik dat eerder gezien? De huurprijzen in de sociale woningsector zijn niet meer dan gezond en zelfs DAT is al bijna niet meer op te brengen! Het wildwest gespeculeer op eerste levensbehoefte als wonen zou nodig eens aan banden moeten worden gelegd
   

   En ja hoor... lekker geilen op HRA MOET WEG... HRA MOET WEG...
   
   MAARREE>.. ikzelf woon in een kunstmatig laag geprijsde huurwoning.. DAT MOET NATUURLIJK zo blijven...
   
   zo voorspelbaar
6. [verwijderd] 22 februari 2012 21:25

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Neen absoluut niet waar HRA is net huursubsidie een tegemoetkoming, dat elkaar volkomen in evenwicht houdt Niets sluit het ander uit Als er niet zo hevig werd gegokt op de woningmarkt zouden deze noodregelingen helemaal niet nodig hoeven zijn Maar gokken doe je in het casino of op de beurs Als het dan fout gaat kin je dat tenminste niet op anderen proberen af te schuiven Dat is mijn probleem
7. [verwijderd] 22 februari 2012 21:38

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Dazzle schreef op 22 februari 2012 21:25:

   Neen absoluut niet waar HRA is net huursubsidie een tegemoetkoming, dat elkaar volkomen in evenwicht houdt Niets sluit het ander uit Als er niet zo hevig werd gegokt op de woningmarkt zouden deze noodregelingen helemaal niet nodig hoeven zijn Maar gokken doe je in het casino of op de beurs Als het dan fout gaat kin je dat tenminste niet op anderen proberen af te schuiven Dat is mijn probleem
   

   ik heb het niet over huursubsisidie ...wat ook een punt is inderdaad
   
   KUNSTMATIG LAGE PRIJZEN... maw maximale huurpijzen bepalen en maximale stijgingen los van wat commerciele sector zou kosten... is een vorm van dikke indirecte subsidie.. wat door velen als een recht word ervaren, is natuurlijk ook krom
8. DurianCS 22 februari 2012 21:49

   auteur info

   • DurianCS

     Lid sinds: 20 jan 2010

     Laatste bezoek: 04 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2569

     Gegeven: 10050

   •    Aantal posts: 9.961

   quote:

   Dazzle schreef op 22 februari 2012 21:25:

   Neen absoluut niet waar HRA is net huursubsidie een tegemoetkoming, dat elkaar volkomen in evenwicht houdt Niets sluit het ander uit Als er niet zo hevig werd gegokt op de woningmarkt zouden deze noodregelingen helemaal niet nodig hoeven zijn Maar gokken doe je in het casino of op de beurs Als het dan fout gaat kin je dat tenminste niet op anderen proberen af te schuiven Dat is mijn probleem
   

   Als je een huis nodig hebt dan koop je het. Heeft niets met gokken te maken. Vervelend dat de prijs zo hoog is, maar keuze heb je niet. Misschien dat als je extreem financiert dat je het kunt zien als een gok. En omdat het om veel geld gaat loop je een risico, maar dat is niet perse gokken.
9. [verwijderd] 22 februari 2012 22:05

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Feitje dat als gevolg hiervan nu banken worden gered en daarmee allerlei bezuinigingsmaatregelen op anderen worden opgedrongen, dat is symptoombestrijding, dus afschuiven maar nog steeds geen oplossing van het probleem
10. [verwijderd] 22 februari 2012 22:18

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Als men als slechte investering achteraf zijn huis tegen een 50.000 te duur blijken te hebben gekocht, dan is en blijft dat tussen jou en jouw (bank) whatever maar dus gewoon wel JOUW probleem
11. [verwijderd] 22 februari 2012 22:23

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Die prijzen van diezelfde woningen waar men in de jaren '60 70 duizend voor neer telden moeten nu 325.000 opbrengen En dat 40 jaar later! !
12. DurianCS 22 februari 2012 22:23

    auteur info

    • DurianCS

      Lid sinds: 20 jan 2010

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2569

      Gegeven: 10050

    •    Aantal posts: 9.961

    quote:

    Dazzle schreef op 22 februari 2012 22:05:

    Feitje dat als gevolg hiervan nu banken worden gered en daarmee allerlei bezuinigingsmaatregelen op anderen worden opgedrongen, dat is symptoombestrijding, dus afschuiven maar nog steeds geen oplossing van het probleem
    

    Wat is precies de relatie tussen de problemen van de banken en de hoge hypotheekleningen? Er gaat volgens mij te weinig mis om grote problemen te geven en dan heb je ook nog de NHG als vangnet.
13. [verwijderd] 22 februari 2012 22:24

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Tel-uit-je-Winst!
14. eigenwijs 22 februari 2012 22:27

    auteur info

    • eigenwijs

      Lid sinds: 04 jan 2012

      Laatste bezoek: 04 apr 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 218

      Gegeven: 119

    •    Aantal posts: 1.552

    HRA ter discussie, dan ook de huurtoeslag .
15. eigenwijs 22 februari 2012 22:44

    auteur info

    • eigenwijs

      Lid sinds: 04 jan 2012

      Laatste bezoek: 04 apr 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 218

      Gegeven: 119

    •    Aantal posts: 1.552

    De banken hebben jarenlang de leningen gestimuleerd, veel te veel gegeven en aangeraden om zoveel mogelijk te lenen ivm hra. Nu komen ze zelf met het voorstel om de hra af te schaffen en geven ze amper nog leningen weg.
    Zij zijn jarenlang de grote aandrijver geweest en nu moet de client boeten en zij hoeven niets te doen. Ik weet dat je zelf veantwoordelijk bent, maar zij zijn zeker ook schuld hieraan. Vies zaakje is het allemaal.
16. [verwijderd] 22 februari 2012 23:06

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    eigenwijs schreef op 22 februari 2012 22:44:

    De banken hebben jarenlang de leningen gestimuleerd, veel te veel gegeven en aangeraden om zoveel mogelijk te lenen ivm hra. Nu komen ze zelf met het voorstel om de hra af te schaffen en geven ze amper nog leningen weg.
    Zij zijn jarenlang de grote aandrijver geweest en nu moet de client boeten en zij hoeven niets te doen. Ik weet dat je zelf veantwoordelijk bent, maar zij zijn zeker ook schuld hieraan. Vies zaakje is het allemaal.
    

    dat klopt niet helemaal. De (linkse)politiek in Nederland is al vele jaren overtuigd van de noodzaak tot afschaffen van de HRA, zelfs voor de crisis. Het zijn alleen de partijen CDA, VVD en nu de PVV die dit tot het allerlaatste moment hebben uitgesteld en zelfs nu nog niet de juiste maatregelen durven te nemen. En dat alles vanwege populistisch, korte termijn denken, bah.
17. eigenwijs 22 februari 2012 23:11

    auteur info

    • eigenwijs

      Lid sinds: 04 jan 2012

      Laatste bezoek: 04 apr 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 218

      Gegeven: 119

    •    Aantal posts: 1.552

    quote:

    Bard123 schreef op 22 februari 2012 23:06:

    [...]
    
    dat klopt niet helemaal. De (linkse)politiek in Nederland is al vele jaren overtuigd van de noodzaak tot afschaffen van de HRA, zelfs voor de crisis. Het zijn alleen de partijen CDA, VVD en nu de PVV die dit tot het allerlaatste moment hebben uitgesteld en zelfs nu nog niet de juiste maatregelen durven te nemen. En dat alles vanwege populistisch, korte termijn denken, bah.
    

    . Het gaat mij erom dat de banken nu het tegenovergestelde roepen, terwijl ze het eerder stimuleerden om te lenen vanwege die aftrek.
18. [verwijderd] 23 februari 2012 01:03

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    OK,
    
    Met de bouw gaat het kut.
    Laten we nu de herbouwwaarde van alle woningen verplicht bepalen.
    Dat geeft een goede indicatie van de waarde dus ook van de koop/huur-prijs
19. DurianCS 23 februari 2012 08:06

    auteur info

    • DurianCS

      Lid sinds: 20 jan 2010

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2569

      Gegeven: 10050

    •    Aantal posts: 9.961

    quote:

    Svartalfa schreef op 23 februari 2012 01:03:

    OK,
    
    Met de bouw gaat het kut.
    Laten we nu de herbouwwaarde van alle woningen verplicht bepalen.
    Dat geeft een goede indicatie van de waarde dus ook van de koop/huur-prijs
    

    En hoe wil je de waarde van de grond bepalen?
20. josti5 23 februari 2012 08:44

    auteur info

    • josti5

      Lid sinds: 23 feb 2005

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 17886

      Gegeven: 21100

    •    Aantal posts: 34.559

    Het geleuter niet alleen hier, maar ook in media en politieke kringen, over de hypotheekrente-aftrek is kortzichtig, modieus, onterecht en getuigt van een enorm kort 'geheugen'. Immers:
    *Ooit was het onderhoud aan het eigen huis aftrekbaar - afgeschaft
    *Ooit bestond er niet of nauwelijks een 'huurwaardeforfait'
    *Ooit was de hypotheek niet beperkt tot 30 jaar
    *Ooit werd de overwaarde van het vorige huis niet afgetrokken van de de aftrekmogelijkheid van het nieuwe huis
    
    Al deze feiten worden 'vergeten'...