Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. izdp 4 juni 2013 14:08

   auteur info

   • izdp

     Lid sinds: 01 mrt 2006

     Laatste bezoek: 04 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3938

     Gegeven: 4070

   •    Aantal posts: 18.459

   Lol, de hoofdprijs ontvangen omdat je geen belasting hoeft te betalen over je eigen produktie?
   In nl heb je ongelijk over de zondag. Die negatieve prijs komt enkel en alleen door duitsland met hun idioterie. Nl koopt zich te pletter aan die afvalstroom.
   Vergeet niet dat huishoudens in totaal een heel klein afnemertje is die wel de hoofdprijs betaald.
   Grote energiejongens noemen een kostprijs rond de 5 ct voor hun produktie (dit is met subsidie ingecalculeerd!) Dankzij de goedkope kool en bruinkool wordt zelfs gas afgezworen als brandstof.
   
   Die 6 cent is investeringskosten versus productie. Indien er met nieuwbouw al rekening wordt gehouden kan het nog goedkoper.
   Alleen dreigt nu een totale investeringsstop voor de sector, vanwege de overheden die naar willekeur korte termijnpolitiek bedrijven.
   Makkelijk want het kost ze niets, dus een mijardje verliezen als Tennet in duitsland deed binnen een paar maanden doet nl niet moeilijk over.
   Gaat rutte of kamp niet over klagen bij merkeltje. Geld zat en banen ook. Dus er komen weer duizenden werklozen bij als kamp zijn zin doordrijft.
   
2. [verwijderd] 4 juni 2013 14:10

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Punt is dat je niet je eigen produktie gebruikt...
   
   Overigens begrijp ik nog steeds niet hoe je aan 6ct komt...
3. [verwijderd] 4 juni 2013 14:18

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Aan een flatgebouw aan de Kijkduinsestraat in Den Haag, een paar honderd meter van het strand, hangt een groot doek met de tekst: appartementen te huur vanaf €950 per maand. Heb ik nog nooit gezien. Waren altijd wachtlijsten voor die flats. Nu staan er een aantal al een tijd leeg.
4. izdp 4 juni 2013 14:21

   auteur info

   • izdp

     Lid sinds: 01 mrt 2006

     Laatste bezoek: 04 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3938

     Gegeven: 4070

   •    Aantal posts: 18.459

   Ben dat gaat hier te ver. Maar als ik kijk wat ik heb betaald -en groter moet toch minstens 10% goedkoper kunnen inkopen- dan kijk naar de opbrengst, de degeneratie die veel minder is dan werd aangenomen, de levensverwachting, de restwaarde van montagemateriaal waar moeiteloos weer nieuwe op kunnen en ja ze worden nog steeds wat beter en me voorstel dat bij nieuwbouw veel op daken bespaard kan worden dan kan het nog een stuk goedkoper.
   Maar zolang stroom een beperkte en dure opslagvorm kent kan het enkel functioneren als aanvulling. Geld ook voor windenergie.
   De blunder is dat de regie totaal verdwenen is met de privatisering.
   Daarom noem ik duitsland als domme August. Zo onduurzaam als de pest.
5. [verwijderd] 4 juni 2013 16:53

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   A5 schreef op 4 juni 2013 14:18:

   Aan een flatgebouw aan de Kijkduinsestraat in Den Haag, een paar honderd meter van het strand, hangt een groot doek met de tekst: appartementen te huur vanaf €950 per maand. Heb ik nog nooit gezien. Waren altijd wachtlijsten voor die flats. Nu staan er een aantal al een tijd leeg.
   

   Hieraan kun je zien dat de verhuurmarkt boven de 650,- euro
   ook een drama is , maar dat wist ik al.
6. NewKidInTown 4 juni 2013 18:40

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6070

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   quote:

   henk38 schreef op 4 juni 2013 13:51:

   Vanaf 1 juli 2013 wordt de NHG-grens verlaagd naar € 290.000,-
   
   Vanaf 1 juli 2014 wordt de NHG verder verlaagd naar € 265.000,-
   
   Tachtig procent van alle huizenkopers sluit een hypotheek af met Nationale Hypotheek Garantie , lenen zonder NHG is bij banken heel moeilijk.
   
   Ga er maar vanuit , dat koopwoningen boven de 265K in
   nog zwaarder weer terecht gaan komen.
   

   Kzou zeggen, dan moeten er toch zat helft van dubbelen die nu nog 350 doen nog een tonnetje zakken, als je ze tenminste echt wilt verkopen.
   Dan zakt het segment daaronder, hoekwoningen en midden"villa's" ook navenant. Want waarom zou je voor een hoekwoning 240 uitgeven als je voor een helft van een dubbele 250 kwijt bent. En waarom zou je voor een middenwoning 200 betalen als je voor dat geld ook een hoekwoning kunt krijgen.
   
   Zeg maar, over een jaar (1 juli 2014) nog eens een 25 a 30% eraf.
   
   Helft van een dubbele, 250k EUR of 550k GULDENS, toch nog teveel, vind ik.
7. [verwijderd] 4 juni 2013 18:51

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Tot 66% inportheffing op panelen uit China
   ARGH
   Gaan we zeker ook melkpoeder als goud poeder verkopen
8. [verwijderd] 4 juni 2013 18:52

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Hee gaan jullie ff naar funda als jullie het alleen over de huizenprijzen hebben
9. [verwijderd] 4 juni 2013 20:36

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   henk38 schreef op 4 juni 2013 13:51:

   Vanaf 1 juli 2013 wordt de NHG-grens verlaagd naar € 290.000,-
   
   Vanaf 1 juli 2014 wordt de NHG verder verlaagd naar € 265.000,-
   
   Tachtig procent van alle huizenkopers sluit een hypotheek af met Nationale Hypotheek Garantie , lenen zonder NHG is bij banken heel moeilijk.
   
   Ga er maar vanuit , dat koopwoningen boven de 265K in
   nog zwaarder weer terecht gaan komen.
   

   
   
   Lenen zonder nhg is niet zoveel moeilijker hoor, kost enkel een paar tiende van een procent meer. Graag niet erger maken dan het is.
10. [verwijderd] 4 juni 2013 20:40

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    henk38 schreef op 4 juni 2013 16:53:

    [...]
    
    Hieraan kun je zien dat de verhuurmarkt boven de 650,- euro
    ook een drama is , maar dat wist ik al.
    

    Dat snap ik wel, de oudere die eerder misschien wel interesse had, en hun eigen huis had willen verkopen om de overwaarde te verzilveren , blijft nu verstandig in zijn huis zitten.
11. josti5 4 juni 2013 20:41

    auteur info

    • josti5

      Lid sinds: 23 feb 2005

      Laatste bezoek: 04 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 17858

      Gegeven: 21089

    •    Aantal posts: 34.544

    quote:

    Aflosser. schreef op 4 juni 2013 20:40:

    [...]
    
    Dat snap ik wel, de oudere die eerder misschien wel interesse had, en hun eigen huis had willen verkopen om de overwaarde te verzilveren , blijft nu verstandig in zijn huis zitten.
    

    Dus het verborgen stuwmeer groeit, en groeit, en groeit...
12. [verwijderd] 4 juni 2013 21:23

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    De huursubsidie is al veranderd,waar eerst allen naar het inkomen gekeken werd word nu ook naar de huur gekeken en er zullen nog wel wat trukies te voorschijn komen.
13. [verwijderd] 4 juni 2013 22:14

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Aflosser. schreef op 4 juni 2013 20:36:

    [...]
    
    Lenen zonder nhg is niet zoveel moeilijker hoor, kost enkel een paar tiende van een procent meer. Graag niet erger maken dan het is.
    

    Lenen zonder NHG is wel moeilijker , banken lenen liever uit
    met NHG en dat is natuurlijk niet zo gek.
14. O - gut 4 juni 2013 22:20

    auteur info

    • O - gut

      Lid sinds: 24 mrt 2013

      Laatste bezoek: 05 feb 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 18

      Gegeven: 14

    •    Aantal posts: 21

    Of mensen zien dat je nu voor € 950 netto per maand meer kunt kopen dan huren.
15. [verwijderd] 4 juni 2013 22:25

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Aflosser. schreef op 4 juni 2013 20:40:

    [...]
    
    Dat snap ik wel, de oudere die eerder misschien wel interesse had, en hun eigen huis had willen verkopen om de overwaarde te verzilveren , blijft nu verstandig in zijn huis zitten.
    

    Dus de vraag naar huurwoningen neemt af , ja dat wist ik nog niet
    dacht toch echt overal te lezen , dat de vraag naar huurwoningen
    blijft groeien en vooral huurwoningen tot 700e
    Jou verhaal is totaal nieuw voor mij , heb ik ook nog nergens
    kunnen lezen.
    
16. [verwijderd] 4 juni 2013 22:29

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    O - gut schreef op 4 juni 2013 22:20:

    Of mensen zien dat je nu voor € 950 netto per maand meer kunt kopen dan huren.
    

    Je kunt er ook een kopen , maar of je daar in de maand goedkoper
    mee uit bent , dat denk ik niet.
    
    www.funda.nl/hypotheek/?ref=47385821
17. O - gut 4 juni 2013 22:45

    auteur info

    • O - gut

      Lid sinds: 24 mrt 2013

      Laatste bezoek: 05 feb 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 18

      Gegeven: 14

    •    Aantal posts: 21

    Dat is dus wel met aflossing in 30 (?) jaar. Dan hou je nog eens wat over !
18. [verwijderd] 4 juni 2013 22:49

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    vertel dat maar aan de kopers , die de afgelopen 7 jaar zijn ingestapt
    die houden nu ook wat over , SCHULD
19. O - gut 4 juni 2013 22:57

    auteur info

    • O - gut

      Lid sinds: 24 mrt 2013

      Laatste bezoek: 05 feb 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 18

      Gegeven: 14

    •    Aantal posts: 21

    We hebben het over NU. Niet over afgelopen 7 jaar. Dat "grote doek" heb je ook pas vandaag of gisteren zien hangen. Huren in vrije sector gaan (geforceerd) omhoog om zogenaamd scheefwonen tegen te gaan. Die mensen zouden nu ook kunnen kiezen om te kopen.
20. eigenwijs 4 juni 2013 22:59

    auteur info

    • eigenwijs

      Lid sinds: 04 jan 2012

      Laatste bezoek: 04 apr 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 218

      Gegeven: 119

    •    Aantal posts: 1.552

    quote:

    O - gut schreef op 4 juni 2013 22:57:

    We hebben het over NU. Niet over afgelopen 7 jaar. Dat "grote doek" heb je ook pas vandaag of gisteren zien hangen. Huren in vrije sector gaan (geforceerd) omhoog om zogenaamd scheefwonen tegen te gaan. Die mensen zouden nu ook kunnen kiezen om te kopen.
    

    Zo denk ik er ook over. Gouden tijden voor verhuurders breken eraan.