Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts
Pagina: «« 1 ... 606 607 608 609 610 ... 2019 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 4 juni 2013 23:12
    quote:

    O - gut schreef op 4 juni 2013 22:57:

    We hebben het over NU. Niet over afgelopen 7 jaar. Dat "grote doek" heb je ook pas vandaag of gisteren zien hangen. Huren in vrije sector gaan (geforceerd) omhoog om zogenaamd scheefwonen tegen te gaan. Die mensen zouden nu ook kunnen kiezen om te kopen.
    de huren van vrije sector woningen die in bezit zijn van woningbouwcorporaties
    verhogen de huren onder druk van de overheid , die gaat er vanuit dat deze
    mensen dit makkelijk kunnen betalen , wat natuurlijk onzin is en dat blijkt
    ook wel , aangezien veel corporaties de huren verlagen als zo'n woning leeg
    komt te staan.

    En je kunt nu beste wel een woning kopen , maar vergeet alleen niet
    dat het aantal werkloze nog met 22% gaat stijgen en daar kun je als
    koper best wel eens bij komen te zitten , ook niet vergeten dat de HRA
    nu al wordt afgebouwd en bij nieuwe bezuinigingen ,kan het nog wel eens
    een stuk sneller gaan.
  2. O - gut 4 juni 2013 23:16
    quote:

    henk38 schreef op 4 juni 2013 22:49:

    vertel dat maar aan de kopers , die de afgelopen 7 jaar zijn ingestapt
    die houden nu ook wat over , SCHULD
    Als ze in 30 jaar alles aflossen houden ze geen schuld over maar een huis. Iemand die huurt houdt niets over.
  3. [verwijderd] 4 juni 2013 23:18
    het blijven banken..............

    di 04 jun 2013, 19:47
    'HSBC bracht huiseigenaren in het nauw'
    Van onze redactie
    AMSTERDAM -
    De staat van New York heeft de Britse bank HSBC op een niet-malse wijze beschuldigd, vandaag in een rechtzaak tegen de bank. HSBC zou op illegale wijze een wet voor huiseigenaren hebben genegeerd.

    www.telegraaf.nl/dft/21621054/___HSBC...
  4. O - gut 4 juni 2013 23:22
    quote:

    henk38 schreef op 4 juni 2013 23:12:

    [...]

    de huren van vrije sector woningen die in bezit zijn van woningbouwcorporaties
    verhogen de huren onder druk van de overheid , die gaat er vanuit dat deze
    mensen dit makkelijk kunnen betalen , wat natuurlijk onzin is en dat blijkt
    ook wel , aangezien veel corporaties de huren verlagen als zo'n woning leeg
    komt te staan.

    En je kunt nu beste wel een woning kopen , maar vergeet alleen niet
    dat het aantal werkloze nog met 22% gaat stijgen en daar kun je als
    koper best wel eens bij komen te zitten , ook niet vergeten dat de HRA
    nu al wordt afgebouwd en bij nieuwe bezuinigingen ,kan het nog wel eens
    een stuk sneller gaan.

    Nou, misschien heel gek maar ik heb geen glazen bol of blauwe jurk en kan ook niet in de toekomst kijken. Jij kennelijk wel want jij weet hoever de werkeloosheid op gaat lopen. Jaloers !!!

    Ik denk dat de daling van de huizenprijzen meer door beperking van de leencapaciteit komt dan door daling van het inkomen.
  5. eigenwijs 4 juni 2013 23:26
    quote:

    O - gut schreef op 4 juni 2013 23:16:

    [...]

    Als ze in 30 jaar alles aflossen houden ze geen schuld over maar een huis. Iemand die huurt houdt niets over.
    Sterker nog, die moet na dertig jaar het dubbele aan huur betalen, de huiskoper is dan vrij van lasten.
  6. eigenwijs 4 juni 2013 23:31
    quote:

    henk38 schreef op 4 juni 2013 22:25:

    [...]

    Dus de vraag naar huurwoningen neemt af , ja dat wist ik nog niet
    dacht toch echt overal te lezen , dat de vraag naar huurwoningen
    blijft groeien en vooral huurwoningen tot 700e
    Jou verhaal is totaal nieuw voor mij , heb ik ook nog nergens
    kunnen lezen.

    De vraag naar huurwoningen onder de 700 euro is al jaren groot in de soc. woningbouw. Wachtlijst van jaren staat hiervoor. Maar je had het toch over vrije sector. Niet alles door elkaar gooien beste Henk.
  7. [verwijderd] 4 juni 2013 23:34
    Kopen was vroeger een heel stuk voordeliger dan huren , huren was ook
    duurder door het geringe aanbod van huurwoningen , vroeger was het ook
    niet zo gek , dat je een leven lang bij een bedrijf kon werken , wat je
    als koper ook zeker wist is dat je tot je dood HRA kreeg.
    Als het dan toch allemaal even tegen zat , nou dan verkocht je gewoon je
    woning binnen 3 maanden , waarmee je ook nog eens een leuke winst in je
    zak kon steken.

    Nu zien we dat het aanbod van huurwoningen blijft toenemen , door dit
    aanbod en doordat mensen minder te besteden hebben , zien we de huurprijzen
    in de vrije sector dalen , ook zie je dat het grote verschil tussen huren
    en kopen zo goed als is verdwenen , in de duurdere sector is huren zelfs
    goedkoper geworden.

    Wie toch wil kopen , koopt wel in een hele andere tijd , dan vroeger
    je leven lang werken voor 1 bedrijf , bestaat al bijna niet meer
    het komt dus vaker voor dat je zonder werk komt te zitten , dan even
    snel je woning verkopen , zit er ook niet meer in zoals vroeger
    en altijd winst pakken ook niet.
    Tot je dood HRA krijgen is ook voorbij en de kans dat HRA totaal
    wordt afgeschaft is ook heel groot.

    Nu kopen , geeft hele grote verplichtingen die je wel even 30 jaar
    lang moet waar maken.


  8. O - gut 4 juni 2013 23:42
    Welkom in de nieuwe tijd. Als ik het goed heb was de hypotheekrente in 1990 meer dan 6% voor 5 jaar vast. Dat is nu minder dan 4%.
  9. [verwijderd] 4 juni 2013 23:49
    quote:

    O - gut schreef op 4 juni 2013 23:42:

    Welkom in de nieuwe tijd. Als ik het goed heb was de hypotheekrente in 1990 meer dan 6% voor 5 jaar vast. Dat is nu minder dan 4%.
    Als ik het goed heb zijn huizen nu, gecorrigeerd voor inflatie, een stuk duurder dan in 1990.
  10. [verwijderd] 4 juni 2013 23:51
    quote:

    O - gut schreef op 4 juni 2013 23:42:

    Welkom in de nieuwe tijd. Als ik het goed heb was de hypotheekrente in 1990 meer dan 6% voor 5 jaar vast. Dat is nu minder dan 4%.
    woningen zijn vanaf 1990 6x duurder geworden , maar aangezien de rente
    nu 2% lager staat , is het juist nu slim om te kopen , dat er nog
    bergen werklozen aan komen en het vinden van een nieuwe baan wel
    eens heel moeilijk kan worden , ja daar moet je maar niet aan denken
    je moet gewoon een kamikaze koper worden
  11. O - gut 5 juni 2013 00:04
    quote:

    henk38 schreef op 4 juni 2013 23:51:

    [...]

    woningen zijn vanaf 1990 6x duurder geworden , maar aangezien de rente
    nu 2% lager staat , is het juist nu slim om te kopen , dat er nog
    bergen werklozen aan komen en het vinden van een nieuwe baan wel
    eens heel moeilijk kan worden , ja daar moet je maar niet aan denken
    je moet gewoon een kamikaze koper worden

    6x duurder vanaf 1990 ???? Mijn huidige woning in 1995 gekocht voor ca 480.000 NLG. Nu ca € 375.000 waard. Dat is geen 6x.
    Geloof niet dat wij hier uit gaan komen. Wel benieuwd hoe jij in de toekomst kunt kijken met 22% meer werklozen en zo
  12. forum rang 6 NewKidInTown 5 juni 2013 08:33
    "Vooral in 2013 neemt het aantal werkzoekenden met 127.000 flink toe (22 procent)"

    Zoals altijd is Henk weer gefundeerd en onderbouwd bezig.

    Het verbaast me altijd dat mensen met een andere visie zijn statements al bij voorbaat in twijfel trekken. "In de toekomst kijken" en meer van die belachelijke opmerkingen.

    Jammer, houd je maar aan de feiten, die zijn al erg genoeg.

    En nu weer ON-topic, ik zou niet weten waar een herstel of zelfs maar een stabilisatie van de woningmarkt vandaan zou moeten komen, de komende paar jaar. Oplopende werkeloosheid (ik noem er slechts 1) zal zorgen voor meer aanbod. Verlaagde NHG-grens (350 -> 320 -> 295 -> 265) is een andere die het prijsniveau gaat drukken.

    Wie het weet, mag het zeggen.
  13. forum rang 8 josti5 5 juni 2013 08:34
    '6x duurder vanaf 1990 ???? Mijn huidige woning in 1995 gekocht voor ca 480.000 NLG. Nu ca € 375.000 waard. Dat is geen 6x.'

    Dan heb je het niet zo goed gedaan -:)
    Ik weliswaar óók niet zo goed als Henk ('slechts' factor 5 in 22 jaar, inclusief échte verkoop, dus niet op papier), maar toch lijkt mij die factor 6 zeer reëel.
  14. forum rang 6 NewKidInTown 5 juni 2013 08:39
    quote:

    Lindemansje schreef op 5 juni 2013 08:32:

    www.debeurs.nl/Beursnieuws/ANP_ANP-05...

    Alweer, hoeveel bodems hebben we wel niet?
    Weer een typisch geval van WENSDENKEN van een van de grootste belanghebbers.
    Maar ze schrijven ook, als slag om de arm: " Dit laat natuurlijk onverlet dat een voortkwakkelende economie en oplopende werkloosheid niet goed zijn voor herstel op de woningmarkt"

    Tja, als er nog 20% van de prijzen af gaat, zijn ze failliet, als ze dat nu al niet zijn. Worden ze, als het allemaal mee zit en de overheid kan het nog ophoesten, ambtenaar. Tenminste die genen die al niet ontslagen zijn.
  15. eigenwijs 5 juni 2013 08:52
    quote:

    henk38 schreef op 4 juni 2013 23:34:

    Kopen was vroeger een heel stuk voordeliger dan huren , huren was ook
    duurder door het geringe aanbod van huurwoningen , vroeger was het ook
    niet zo gek , dat je een leven lang bij een bedrijf kon werken , wat je
    als koper ook zeker wist is dat je tot je dood HRA kreeg.
    Als het dan toch allemaal even tegen zat , nou dan verkocht je gewoon je
    woning binnen 3 maanden , waarmee je ook nog eens een leuke winst in je
    zak kon steken.

    Nu zien we dat het aanbod van huurwoningen blijft toenemen , door dit
    aanbod en doordat mensen minder te besteden hebben , zien we de huurprijzen
    in de vrije sector dalen , ook zie je dat het grote verschil tussen huren
    en kopen zo goed als is verdwenen , in de duurdere sector is huren zelfs
    goedkoper geworden.

    Wie toch wil kopen , koopt wel in een hele andere tijd , dan vroeger
    je leven lang werken voor 1 bedrijf , bestaat al bijna niet meer
    het komt dus vaker voor dat je zonder werk komt te zitten , dan even
    snel je woning verkopen , zit er ook niet meer in zoals vroeger
    en altijd winst pakken ook niet.
    Tot je dood HRA krijgen is ook voorbij en de kans dat HRA totaal
    wordt afgeschaft is ook heel groot.

    Nu kopen , geeft hele grote verplichtingen die je wel even 30 jaar
    lang moet waar maken.



    Die verhouding was toen precies hetzelfde hoor.. Hoe verklaar je dan dat toen mijn huurhuis (nieuwbouw) 330 gulden kostte en nu hetzelfde huurhuis 600 euro huur opbrengt?
40.372 Posts
Pagina: «« 1 ... 606 607 608 609 610 ... 2019 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 6.998
AB InBev 2 5.480
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.166
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 264
Accsys Technologies 23 10.476
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 188
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.631
Aedifica 3 900
Aegon 3.258 322.634
AFC Ajax 538 7.086
Affimed NV 2 6.287
ageas 5.844 109.884
Agfa-Gevaert 14 2.047
Ahold 3.538 74.290
Air France - KLM 1.025 34.976
AIRBUS 1 11
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.032
Alfen 16 24.272
Allfunds Group 4 1.468
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 404
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.812
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.834 242.656
AMG 971 133.023
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.685
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 481
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 14.886
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 379
Arcadis 252 8.731
Arcelor Mittal 2.033 320.473
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.282
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.715
Ascencio 1 26
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.074
ASML 1.766 105.715
ASR Nederland 21 4.451
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 466
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.592
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.388

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 05 februari

    1. Inkoopmanagersindex diensten januari def. (Jap)
    2. Inkoopmanagersindex diensten januari (Chi)
    3. Melexis cijfers vierde kwartaal
    4. Inkoopmanagersindex diensten januari def. (Dld)
    5. Inkoopmanagersindex diensten januari def. (eur)
    6. Inkoopmanagersindex diensten januari def. (VK)
    7. Producentenprijzen december (eur)
    8. Hypotheekaanvragen wekelijks (VS)
    9. Banenrapport ADP januari (VS)
    10. Inkoopmanagersindex diensten S&P januari def. (VS)
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht