Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel
Uitgebreid zoeken

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts
Pagina: «« 1 ... 1329 1330 1331 1332 1333 ... 2019 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 25 december 2014 09:26

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    haas schreef op 25 december 2014 06:00:

    Nieuw woord: "leegstandbeheerder"

    PS: reken maar even uit hoe HOOG de huurtoeslag uitvalt !
    Als de student huurt op deze campus
    wordt door de verhuurder (mis)bruik gemaakt bij vaststellen huurprijs
    Ik heb gelezen dat een student, met de genoemde huurprijzen tot 23 jaar € 152,00 per maand huurtoeslag ontvangt boven de 23 jaar € 205,00 per maand. Deze bedragen zijn idem voor buitenlanders die aan een Nederlandse universiteit studeren.
  2. [verwijderd] 25 december 2014 10:07

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    het is trend aan het worden ,ook in andere steden om volledige zelfstandige wooneenheden te bouwen formaat 25m2,In Zwolle las ik de volledige nwbouwflats voor studenten,waarbij ook de huurtoeslag wordt gebruikt om tot lagere netto huur te komen.(met wat gemeenschappelijkle voorzieningen als was,internet etc)
    In Zwolle kost kamer (niet-zelfstandig)huren ongeveer 360(hierbij was geen recht op huurtoeslag
  5. [verwijderd] 26 december 2014 15:29

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik zag nog wat propaganda berichten waarin stond geschreven dat de rentelasten van een koopwoning bijna op het zelfde niveau waren beland als in 1999 terwijl we nu veel meer verdienen dan in 1999. Je zou dus wel gek zijn om nu geen woning te kopen. Klopt dit wel ?
    Een koper met een modaal inkomen zag in 1999 dat 32% van zijn inkomen opging aan hypotheeklasten. Met aflossing was dit 40% van een modaal inkomen. In die tijd waren er meerdere mensen die waarschuwde voor de te hoge huizenprijzen waaronder Nout Wellink en ja ja zelfs Peter Boelhouwer. Tot 2008 was dit opgelopen naar 41% van een modaal inkomen zonder aflossing en 52% met aflossing. Nu de rente en de huizenprijzen zijn gedaald zijn we op een niveau beland waar 35% van een modaal inkomen inclusief aflossing opgaat aan hypotheek lasten. Procentueel gezien betaal nu je met een modaal inkomen ongeveer het zelfde aan hypotheeklasten als in 1999. Maar het grootste verschil zit hem in de overige gestegen vaste lasten. Die 65% die je in 1999 overhield voor je overige vastenlasten waren veel meer waard dan nu. Een modaal inkomen is vanaf 1999 wel met 45% gestegen, maar onze overige vastenlasten zijn nog veel harder gestegen. 35% van een modaal inkomen dat opgaat aan hypotheeklasten voelt nu vele malen zwaarder aan dan in 1999 en dan te bedenken dat in 1999 meerdere instanties al waarschuwde voor de te hoge maandlasten. En we kunnen nu alleen dromen van een economische situatie zoals in 1999.Een modaal inkomen moet zeker nog met 15% a 20% stijgen willen we het zelfde uit zijn als in 1999 mits de rente of huizenprijzen niet verder stijgen.





  6. [verwijderd] 26 december 2014 15:38

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    henk38 schreef op 26 december 2014 15:29:

    Tot 2008 was dit opgelopen naar 41% en met aflossing zelfs 52% !!!! van een modaal inkomen.
    Misschien reken je met het verkeerde modale inkomen?

    Hoeveel alleenstaanden kopen een eensgezinswoning?
  7. [verwijderd] 26 december 2014 15:53

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Een modaal inkomen was in 2008, 31.500,- bruto per jaar. Een gemiddelde koopwoning koste toen 260.000,- dat koste toen 16.740,- per jaar tegen 5% rente en aflossing.
    16.740,- is ongeveer 52% van een modaal inkomen van 31.500,- als ik het goed zie.
    www.gemiddeld-inkomen.nl/inkomens-van...
  10. forum rang 5 DurianCS 27 december 2014 10:30

    • DurianCS

      Lid sinds: 20 jan 2010

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2458

      Gegeven: 9755

    •    Aantal posts: 9.860

    quote:

    henk38 schreef op 26 december 2014 23:31:

    Ja misschien is een modaal inkomen wel lager.
    Wat dacht je van een modaal gezinsinkomen?
  12. [verwijderd] 27 december 2014 11:17

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Het kabinet mag dan anders verkondigen, maar de economische malaise is nog niet voorbij. In 2015 zullen zeker 100.000 Nederlanders hun baan kwijtraken. Dat voorspelt voorzitter Reinier Castelein van vakbond De Unie zaterdag in een interview in het AD.

    Volgens het kabinet en het Centraal Planbureau (CPB) gaat het weer beter met de economie en daalt de werkloosheid. "Noem mij een onheilsprofeet, maar die positieve cijfers sporen totaal niet met de realiteit", aldus Castelein. Hij baseert zijn sombere voorspelling op de eigen Arbeidsmonitor van De Unie.

    Hij wijst op ontslaggolven bij onder meer Rabobank, Akzo Nobel, KPN, de kranten van NDC en Wegener, de jeugd- en thuiszorg en de kinderopvang.
    frontpage.fok.nl/nieuws/682802/1/1/50...
  13. forum rang 5 DurianCS 27 december 2014 11:28

    • DurianCS

      Lid sinds: 20 jan 2010

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2458

      Gegeven: 9755

    •    Aantal posts: 9.860

    quote:

    Dream*On schreef op 27 december 2014 11:17:

    Het kabinet mag dan anders verkondigen, maar de economische malaise is nog niet voorbij. In 2015 zullen zeker 100.000 Nederlanders hun baan kwijtraken. Dat voorspelt voorzitter Reinier Castelein van vakbond De Unie zaterdag in een interview in het AD.

    Volgens het kabinet en het Centraal Planbureau (CPB) gaat het weer beter met de economie en daalt de werkloosheid. "Noem mij een onheilsprofeet, maar die positieve cijfers sporen totaal niet met de realiteit", aldus Castelein. Hij baseert zijn sombere voorspelling op de eigen Arbeidsmonitor van De Unie.

    Hij wijst op ontslaggolven bij onder meer Rabobank, Akzo Nobel, KPN, de kranten van NDC en Wegener, de jeugd- en thuiszorg en de kinderopvang.
    frontpage.fok.nl/nieuws/682802/1/1/50...
    Ik kan het niet beoordelen, maar alleen kijken naar ontslagen is zeker te kort door de bocht. Het gaat om het saldo nieuwe banen - verloren banen.
  15. [verwijderd] 27 december 2014 14:48

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    The Economist, (2003): House of cards www.huizenmarkt-zeepbel.nl/06-10-2008...

    De prijzen van woonhuizen zakken de komende jaren dramatisch in de VS, Verenigd Koninkrijk, Spanje, Ierland, Australië en Nederland. Dat blijkt uit onderzoek van de Economist.

    Slechte tijden: “verkoop uw huis”
    Pam Woodall, de schrijver van het stuk, stelt: “Op enig moment in de komende jaren gaan de prijzen hard naar beneden. De consequenties voor het land en de economie zullen veel erger zijn dan de crisis op de aandelenbeurzen”.
  16. Mathijs80 27 december 2014 15:16

    • Mathijs80

      Lid sinds: 15 feb 2006

      Laatste bezoek: 03 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 23

      Gegeven: 57

    •    Aantal posts: 364

    quote:

    Dream*On schreef op 27 december 2014 14:48:

    The Economist, (2003): House of cards www.huizenmarkt-zeepbel.nl/06-10-2008...

    De prijzen van woonhuizen zakken de komende jaren dramatisch in de VS, Verenigd Koninkrijk, Spanje, Ierland, Australië en Nederland. Dat blijkt uit onderzoek van de Economist.

    Slechte tijden: “verkoop uw huis”
    Pam Woodall, de schrijver van het stuk, stelt: “Op enig moment in de komende jaren gaan de prijzen hard naar beneden. De consequenties voor het land en de economie zullen veel erger zijn dan de crisis op de aandelenbeurzen”.
    Wat is de link van het artikel uit 2003 en de reacties daarop in 2008 met de actualiteit? Of is dit artikel geplaatst om aan te tonen dat de Economist ruim 10 jaar geleden het goed had gezien?
    Wat zeggen ze eigenlijk vandaag de dag?
  17. [verwijderd] 27 december 2014 18:41

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    DurianCS schreef op 27 december 2014 10:30:

    [...]
    Wat dacht je van een modaal gezinsinkomen?
    In de top van 2008 waren de gemiddelde maandlasten onbetaalbaar geworden. Nu geeft de betaalbaarheidsgrafiek aan dat de maandlasten voor een koopwoning hoog zijn. De betaalbaarheid is nu iest beter geworden dan in 2008 maar de woonlasten zitten nog ruimschoots boven het lange termijn gemiddelde en daar komt bij dat de overige vaste lasten harder zijn gestegen dan de inkomens. Er is nu geen ruimte meer voor een rente verhoging of een prijsstijging als de inkomens niet mee stijgen. Het is daarom ook onrealistisch om te denken dat de huizenprijzen weer flink zullen gaan stijgen. De politiek heeft ook doelbewust gekozen voor minder groei om de huizenprijzen hoog te houden. Deze strategie zou volgens de politiek veel minder schade aanrichten dan een instortende woningmarkt. Alleen is het jammer dat de inflatie niks van deze schulden wegwerkt, waar natuurlijk wel op was gerekend. Bij een stijgende rente stort de boel weer in en bij een dalende rente geen inflatie die de schulden op eet. Het begint toch een beetje op een Japan scenario te lijken. Voor veel mensen is er geen vuiltje aan de lucht, die profiteren van stijgende beurskoersen, lagere rente op een lening enz enz, dat zijn ook de mensen die roepen dat alles weer koek en ei is en dat het feest weer gaat beginnen. Maar je kunt toch niet ontkennen dat de grootste groep mensen zeer ontevreden is die horen nu al 7 jaar lang dat het volgend jaar beter wordt. Volgens mij wordt die ontevredenheid in andere landen ook steeds meer geuit. Er zijn in Europa ook genoeg demonstraties uit onvrede, die de media ons niet laten zien. Kijk eens in de VS ook daar groeit de onvrede en dat komt echt niet alleen maar omdat zwarte mensen meer last hebben van de politie. Dit jaar is het aantal doodgeschoten agenten in de VS met meer dan 40% gestegen. Ook is het aantal mensen dat leeft van voedselbonnen met nog niet 1 persoon gedaald. In 2014 zou alles een stuk beter gaan en in 2015 gaan we met zijn alle de economische opleving voelen. Het zou mij benieuwen!!!
  20. aandeeltje! 28 december 2014 17:47

    • aandeeltje!

      Lid sinds: 22 jul 2008

      Laatste bezoek: 05 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1081

      Gegeven: 349

    •    Aantal posts: 16.109

    quote:

    henk38 schreef op 28 december 2014 16:44:

    [...]

    Zoveel vertrouwen hebben de banken zelf in de woningmarkt. Wat ze uitlenen moet wel worden gedekt met een NHG.
    In 2015 wordt het weer minder. Nee het is niet erg realistisch dat de woningprijzen weer 'flink' gaan toenemen de komende jaren. Wel is het hier n de stad zo dat de handel weer toeneemt, maar dat kan juist ook zijn wegens aflopen van 100k regeling EN minder hypotheekmogelijkheden in 2015. De kleinere woningen lopen hier de laatste maanden hard, zelfs snel bieden. Het zou zomaar kunnen dat hier even een prijsoplopemd effect is, dit zou dan tijdelijk zijn en spoedig weer inzakken. De statistieken maar weer eens afwachten....
40.372 Posts
Pagina: «« 1 ... 1329 1330 1331 1332 1333 ... 2019 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.001
AB InBev 2 5.482
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.205
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 264
Accsys Technologies 23 10.528
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 188
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.651
Aedifica 3 901
Aegon 3.258 322.664
AFC Ajax 538 7.086
Affimed NV 2 6.288
ageas 5.844 109.885
Agfa-Gevaert 14 2.048
Ahold 3.538 74.294
Air France - KLM 1.025 34.998
AIRBUS 1 11
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.036
Alfen 16 24.333
Allfunds Group 4 1.468
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 405
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.813
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.835 242.750
AMG 971 133.098
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.686
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 485
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 14.936
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 380
Arcadis 252 8.731
Arcelor Mittal 2.033 320.582
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.288
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.716
Ascencio 1 26
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.082
ASML 1.766 106.067
ASR Nederland 21 4.451
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 470
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.610
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.390

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 10 februari

    1. Industriële productie december (NL)
    2. UniCredit Q4-cijfers (Ita)
    3. NX Filtration Q4-cijfers

  2. 11 februari

    1. Kering Q4-cijfers (Fra)
    2. Wereldhave Q4-cijfers
    3. Barco Q4-cijfers
    4. Wereldhave Belgium Q4-cijfers
    5. BP Q4-cijfers (VK)
    6. Ondernemersvertrouwen mkb januari (VS)
    7. Coca-Cola Q4-cijfers (VS)
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht
Naar de hele agenda