Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel
Uitgebreid zoeken

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts
Pagina: «« 1 ... 1391 1392 1393 1394 1395 ... 2019 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 6 NewKidInTown 13 april 2015 17:19

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6070

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    Dus ?

    "Woningen die op internet worden aangeboden, daarna van internet worden verwijderd, maar vervolgens binnen een termijn van vier weken weer worden toegevoegd, worden geacht gedurende de hele periode in verkoop te zijn geweest. Zij worden dus niet meegeteld bij 'Woningen uit verkoop' en ook niet opnieuw meegeteld bij 'Woningen nieuw in verkoop'.
    Echter, als de termijn van vier weken niet binnen één verslagmaand valt, dan worden deze woningen bij de voorlopige cijfers nog wel meegeteld bij de 'Woningen uit verkoop' en niet meer meegeteld bij 'Te koop aangeboden woningen'"

    Dus de truuc die makelaars in het verleden uithaalden, een woning even "uit de verkoop" halen en daarna weer aanbieden werkt niet meer, ze moeten dan in ieder geval die woning een week of 5 van internet halen.

    Een wereld van verschil ;-)
  2. [verwijderd] 13 april 2015 19:19

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    KidBackInTown schreef op 13 april 2015 17:19:

    Dus de truuc die makelaars in het verleden uithaalden, een woning even "uit de verkoop" halen en daarna weer aanbieden werkt niet meer, ze moeten dan in ieder geval die woning een week of 5 van internet halen.
    Waarom zouden makelaars geïnteresseerd zijn in die statistiek? Het gaat hen echt alleen maar om het 'nieuw' effect, veel huizenzoekers kijken alleen naar nieuw aangeboden sinds X dagen omdat ze de rest allang gezien hebben.
  3. forum rang 6 NewKidInTown 14 april 2015 15:34

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6070

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    Weer een geheel nieuw gezichtspunt:

    "Paul Buitink praat heeft Eric Mecking en Elmer Hogervorst te gast. Het zijn de auteurs van de boeken ‘Deflatie in aantocht‘ en ‘Geld, goud en zilver‘. Bekijk ook deze eerdere video over deflatie in aantocht. Ze verwachten dat de huizenprijzen en de aandelenmarkten zullen gaan crashen."

    biflatie.nl/artikelen/videos/een-gesp...
  4. forum rang 5 DurianCS 14 april 2015 16:32

    • DurianCS

      Lid sinds: 20 jan 2010

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2453

      Gegeven: 9695

    •    Aantal posts: 9.851

    quote:

    KidBackInTown schreef op 14 april 2015 15:34:

    Weer een geheel nieuw gezichtspunt:

    "Paul Buitink praat heeft Eric Mecking en Elmer Hogervorst te gast. Het zijn de auteurs van de boeken ‘Deflatie in aantocht‘ en ‘Geld, goud en zilver‘. Bekijk ook deze eerdere video over deflatie in aantocht. Ze verwachten dat de huizenprijzen en de aandelenmarkten zullen gaan crashen."

    biflatie.nl/artikelen/videos/een-gesp...
    Het is maar een verwachting. Zij weten net zo weinig van de toekomst als jij en ik. Er zijn ook mensen die verwachten dat de beurzen nog jaren omhoog kunnen. Maar ook dat is alleen maar een verwachting. Het heeft geen enkele voorspellende waarde.
  5. 2008drama 14 april 2015 19:10

    • 2008drama

      Lid sinds: 04 mrt 2008

      Laatste bezoek: 21 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 730

      Gegeven: 331

    •    Aantal posts: 2.738

    quote:

    KidBackInTown schreef op 14 april 2015 15:34:

    Weer een geheel nieuw gezichtspunt:

    "Paul Buitink praat heeft Eric Mecking en Elmer Hogervorst te gast. Het zijn de auteurs van de boeken ‘Deflatie in aantocht‘ en ‘Geld, goud en zilver‘. Bekijk ook deze eerdere video over deflatie in aantocht. Ze verwachten dat de huizenprijzen en de aandelenmarkten zullen gaan crashen."

    biflatie.nl/artikelen/videos/een-gesp...
    Boek is van december 2014. Dus dan heb je al 25% alvast gemist op de beurs..

  6. Da Freeze 18 april 2015 09:58

    • Da Freeze

      Lid sinds: 26 mei 2008

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 653

      Gegeven: 1109

    •    Aantal posts: 3.906

    Lage rente is tijdelijk cadeau voor nieuwe huiseigenaren'

    De rentes op staatsleningen blijven dalen. De Duitse tienjaarsobligatie stevent zelfs af op een negatief rendement. Dat heeft ook gevolgen voor de hypotheekrente.

    "Als de rentes op staatsleningen dalen, daalt ook de hypotheekrente", zegt Teunis Brosens, econoom bij ING, tegen NU.nl.

    Door het omvangrijke opkoopprogramma van de Europese Centrale Bank (ECB) dalen alle rentes op de geld- en kapitaalmarkten. Banken profiteren daarom ook van de lage rente, die korting wordt deels doorgespeeld naar de klant die een hypotheek afsluit.

    "Volgens een onderzoek van de Europese Centrale Bank neemt bij banken in de eurozone de vraag naar hypotheken toe, omdat mensen willen profiteren van de lage rente en omdat de huizenmarkt weer aantrekt", aldus Brosens.

    De rente op Duitse staatsleningen met een looptijd van tien jaar, van oudsher de belangrijkste graadmeter van de obligatiemarkt, is in een jaar gedaald van 1,51 naar 0,08 procent. Traditiegetrouw volgt de Nederlandse staatslening met dezelfde looptijd met een iets hogere rente. De overheid betaalt nu een rente van 0,22 procent ten opzichte van 1,84 procent een jaar eerder.
    Nadeel

    De lage rente heeft volgens Brosens ergens ook een nadeel voor mensen die een nieuwe hypotheek afsluiten of een bestaande vervangen. "Mensen die de komende tien jaar een lage rente op hun hypotheek betalen, passen daar misschien hun budget op aan en raken eraan gewend. Maar op een gegeven moment gaat de rente weer omhoog. De lage rente is eigenlijk een tijdelijk cadeautje voor huizenbezitters."

    De rentes op staatsleningen van met name Noord-Europese landen, dalen doordat grote beleggers zoals pensioenfondsen en verzekeraars sinds de crisis een veilige haven voor hun investeringen zoeken. Sinds de ECB een maand geleden begon met het opkoopprogramma om de inflatie op te schroeven, is die daling in een stroomversnelling geraakt.

    Het rendement op obligaties beweegt tegenovergesteld aan de waarde ervan. Een dalende rente wijst daarmee op een toenemende vraag.
    Niet te lang

    Een lage rente is ook gunstig voor de overheidsschuld, want de regering is daar minder geld aan kwijt. Daarbij drukt de ECB-maatregel de waarde van de euro ten opzichte van de dollar, wat weer gunstig is voor de Europese export.

    Maar op de lange termijn komen pensioenfondsen en verzekeraars in de problemen. Deze instellingen beheren grote sommen geld om aan de toekomstige verplichtingen en geëiste buffers te voldoen. Met een laag of zelfs negatief rendement op staatsobligaties, wordt dit steeds moeilijker.

    Brosens: "Deze situatie moet niet te lang duren, want dan gaan de negatieve effecten overheersen. De ECB koopt nog tot en met september 2016 obligaties op, daarna moeten we weer naar een normaal rentebeleid toe."

    www.nu.nl/geldzaken/4032861/lage-rent...
  7. De laatste dagen. 18 april 2015 14:06

    • De laatste dagen.

      Lid sinds: 27 feb 2015

      Laatste bezoek: 05 nov 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 27

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 133

    Huizenprijzen mogen gerust 30% nog dalen, al die opgeblazen prijzen zorgen anders toch alleen maar voor problemen. Ook voor de jeugdigen zou een flinke daling beter zijn. Mensen hoeven niet aan een paar bakstenen zoveel te verdienen met die paar vierkante meters! Laat die bubble maar eens flink barsten. Dan maar wat minder erfenis voor de nabestaanden wanneer de ouders overlijden.
  8. forum rang 6 NewKidInTown 20 april 2015 03:31

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6070

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    De gemeenten hebben in de jaren voorafgaand aan de crisis voor 13 miljard euro aan grond gekocht. Zouden ze die grond nu verkopen, dan krijgen ze de helft.

    www.z24.nl/economie/gemeenten-zitten-...

    Dit geeft dus al aan dat voor alleen al de grond HONDERD procent teveel wordt gevraagd.
  11. ooievaar49 22 april 2015 09:46

    • ooievaar49

      Lid sinds: 27 feb 2007

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 263

      Gegeven: 31

    •    Aantal posts: 3.399

    Heerlijk toch? Houden wij als ouderen toch nog iets over voor onze oude dag:) Lang genoeg voor gewerkt maar ook al die jaren risico, van een eigen huis kopen, voor genomen. Enne jongelui, risico nemen moet beloond worden niet waar?
  12. [verwijderd] 22 april 2015 22:07

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Den Haag - De gemiddelde agrarische grondprijs in Nederland is in het vierde kwartaal van 2014 gestegen tot ongeveer €55.000 per hectare.
    Grondprijs blijft stijgen
    In 2014 is flink meer grond verhandeld. Dat blijkt uit gegevens van het Kadaster en LEI.

    De grondprijs zit vanaf het derde kwartaal van 2013 in een licht opgaande lijn, na een aantal kwartalen waarin de prijs schommelde rond de €50.000 per hectare. In het vierde kwartaal van 2014 kostte een hectare grasland gemiddeld €51.200, de gemiddelde prijs van bouwland liep op naar €59.000 per hectare. In regio Zuid is de grondprijs het hoogst. In deze regio liepen eind 2014 de gemiddelde grondprijs op naar €62.600 per hectare. Dat is overigens minder dan in dezelfde periode een jaar eerder. In het vierde kwartaal van 2013 kostte een hectare gemiddeld €63.400. Van alle regio's is de grond is regio Noord het voordeligst, namelijk €46.500.
  15. forum rang 4 Ed Verbeek 23 april 2015 17:49

    • Ed Verbeek

      Lid sinds: 05 jun 2011

      Laatste bezoek: 02 jul 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2842

      Gegeven: 3282

    •    Aantal posts: 11.947

    quote:

    Hirsch schreef op 5 maart 2011 18:43:

    Nog vier jaar te gaan en dan heeft iedereen spijt geen huis gekocht te hebben tegen afbraakprijzen.

    Groet.
    Die vier jaar zijn voorbij en de gemiddelde verkoopprijs is nu 8% lager dan toen hirshi bovenstaand visioen kreeg.
    :-))

    (1e kwartaal 2011: 228,5k
    1e kwartaal 2015: 211k
    bron: www.nvm.nl/nl-nl/wonen/marktinformati... resp. www.nvm.nl/wonen/marktinformatie/woni... )
  16. Brievenbus 23 april 2015 18:12

    • Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    quote:

    Ed Verbeek schreef op 23 april 2015 17:49:

    [...]
    Die vier jaar zijn voorbij en de gemiddelde verkoopprijs is nu 8% lager dan toen hirshi bovenstaand visioen kreeg.
    :-))

    (1e kwartaal 2011: 228,5k
    1e kwartaal 2015: 211k
    bron: www.nvm.nl/nl-nl/wonen/marktinformati... resp. www.nvm.nl/wonen/marktinformatie/woni... )
    Het één sluit het ander niet uit hoor Ed; ook al is de gemiddelde verkoopprijs nu (nog) wat lager dan in 2011, reken maar dat er heel wat volk rond loopt dat spijt heeft als haren op het hoofd in de afgelopen 2 jaar niet voor afbraakprijzen gekocht te hebben.
    Stom, me dunkt, er was genoeg leuks te halen.

    Dus, je kan niet echt zeggen dat Hirschi helemaal ongelijk had....
  17. forum rang 4 Ed Verbeek 23 april 2015 18:22

    • Ed Verbeek

      Lid sinds: 05 jun 2011

      Laatste bezoek: 02 jul 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2842

      Gegeven: 3282

    •    Aantal posts: 11.947

    quote:

    Brievenbus schreef op 23 april 2015 18:12:

    [...]
    spijt heeft als haren op het hoofd in de afgelopen 2 jaar niet voor afbraakprijzen gekocht te hebben.
    O, nu is het opeens de afgelopen 2 jaar!
    :-)

    Gemiddelde verkoopprijs 1e kwartaal 2013: 205,4
    1e kwartaal 2015: 211
    (bron nvm.nl idem)

    Wowwwww, +3% in twee jaar.
    Ja ja, ik begrijp het, wat een afbraakprijzen, wat spijt, als haren op het hoofd!
    :-))
  18. Brievenbus 23 april 2015 18:57

    • Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    Nee, jij begrijpt dat niet, dat weet ik.
    Jouw pech...
    Je hebt marktprijzen, en, daar tussen door, zo af en toe afbraakprijzen, als je niet hoeft te financieren, geen ontbindende voorwaarden behoeft etc...

    Overigens, ik zou die posting van Hirschi die jij zo nodig aan moest halen nog maar 's aandachtig herlezen.....
  19. [verwijderd] 23 april 2015 20:38

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    haas schreef op 22 april 2015 22:07:

    Den Haag - De gemiddelde agrarische grondprijs in Nederland is in het vierde kwartaal van 2014 gestegen tot ongeveer €55.000 per hectare.
    Grondprijs blijft stijgen
    In 2014 is flink meer grond verhandeld. Dat blijkt uit gegevens van het Kadaster en LEI.

    De grondprijs zit vanaf het derde kwartaal van 2013 in een licht opgaande lijn, na een aantal kwartalen waarin de prijs schommelde rond de €50.000 per hectare. In het vierde kwartaal van 2014 kostte een hectare grasland gemiddeld €51.200, de gemiddelde prijs van bouwland liep op naar €59.000 per hectare. In regio Zuid is de grondprijs het hoogst. In deze regio liepen eind 2014 de gemiddelde grondprijs op naar €62.600 per hectare. Dat is overigens minder dan in dezelfde periode een jaar eerder. In het vierde kwartaal van 2013 kostte een hectare gemiddeld €63.400. Van alle regio's is de grond is regio Noord het voordeligst, namelijk €46.500.
    Grond is niet duurder geworden , geld is minder waard geworden.

40.372 Posts
Pagina: «« 1 ... 1391 1392 1393 1394 1395 ... 2019 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 6.997
AB InBev 2 5.479
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.111
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 264
Accsys Technologies 23 10.444
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 188
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.622
Aedifica 3 900
Aegon 3.258 322.599
AFC Ajax 537 7.084
Affimed NV 2 6.287
ageas 5.844 109.883
Agfa-Gevaert 14 2.046
Ahold 3.538 74.287
Air France - KLM 1.025 34.971
AIRBUS 1 11
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.017
Alfen 16 24.207
Allfunds Group 4 1.467
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 403
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.485 114.806
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.834 242.573
AMG 971 132.993
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.685
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 481
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 14.884
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 375
Arcadis 252 8.731
Arcelor Mittal 2.032 320.438
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.278
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.715
Ascencio 1 26
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.060
ASML 1.766 105.253
ASR Nederland 21 4.450
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 465
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.572
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.383

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 03 februari

    1. Beurs Shanghai gesloten (Chinees nieuwjaar)
    2. Inkoopmanagersindex industrie januari def. (Jap)
    3. Omzet detailhandel december (NL)
    4. Inflatie januari vlpg. (NL)
    5. Inkoopmanagersindex industrie januari (NL)
    6. Inkoopmanagersindex industrie januari def. (Spa)
    7. Inkoopmanagersindex industrie januari def. (Ita)
    8. Inkoopmanagersindex industrie januari def. (Fra)
    9. Inkoopmanagersindex industrie januari def. (Dld)
    10. Inkoopmanagersindex industrie januari def. (eur)
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht
Naar de hele agenda