voda schreef:
PREVIEW: PEPR direct resultaat daalt 23% in KW2
AMSTERDAM (Dow Jones)--Prologis European Properties (PEPR) zal donderdag een daling van het direct beleggingsresultaat over het tweede kwartaal van 23% bekendmaken, ten opzichte van een jaar eerder. Dat is de gemiddelde verwachting van drie analisten, geraadpleegd door Dow Jones Nieuwsdienst. Zij rekenen op een direct beleggingsresultaat van EUR26,7 miljoen, tegen EUR34,6 miljoen in dezelfde periode een jaar eerder en EUR29,2 miljoen in het eerste kwartaal van dit jaar. De totale huurinkomsten zetten volgens de schattingen de dalende lijn voort op EUR67,4 miljoen, van EUR68,1 miljoen in het eerste kwartaal van dit jaar en EUR74,5 miljoen in het tweede kwartaal van vorig jaar. Het indirect resultaat komt volgens twee analisten gemiddeld uit op EUR127 miljoen negatief, door EUR145 miljoen aan afwaarderingen op de vastgoedportefeuille sinds het einde van 2008. Daarmee zijn de herwaarderingen veel kleiner dan in de tweede helft van 2008, toen ze EUR361 miljoen negatief bedroegen. In de eerste helft van 2008 waren de herwaarderingen EUR122 miljoen negatief. PEPR zal mogelijk een verandering van de juridische structuur aankondigen, die het mogelijk moet maken om een claimemissie te doen tegen een koers die lager is dan de boekwaarde. Belangrijker om problemen met de financiering te vermijden is volgens een van de analisten dat het vastgoedfonds verder gaat met de verkoop van niet-kernactiviteiten te verkopen en het niet uitkeren van dividend. Het aandeel staat woensdag rond 17.00 uur 1,9% hoger op EUR3,16 bij een Midkap die vlak noteert. (AVR)
(MORE TO FOLLOW) Dow Jones Newswires
July 22, 2009 11:02 ET (15:02 GMT)