Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. Brievenbus 21 juni 2013 16:38

   auteur info

   • Brievenbus

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 28 sep 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3266

     Gegeven: 1163

   •    Aantal posts: 25.572

   quote:

   KidBackInTown schreef op 21 juni 2013 15:20:

   [...]
   
   die gewetensloos proberen starters te verleiden om NU In te stappen en een hoge hypotheek op hun nek te nemen in een dalende markt, dat daar het nodige tegenover mag worden gesteld. Dat probeer o.a. ik zoveel mogelijk onderbouwd, zakelijk en met de nodige links te doen. Heel af en toe verval ik ook wel eens in cynisme, excuus daarvoor.
   

   Ahum....
   
   Over dat onderbouwd en zakelijk zou je een boom op kunnen zetten.
   
   Komt het ooit wel 's in je op dat het zo maar zou KUNNEN zijn dat jij net zo gewetenloos mensen afhoudt van het kopen van een huis op de bodem van de markt?
   Ik zeg niet DAT dat zo is, want, IK weet dat niet, IK heb immers niet de wijsheid in pacht, maar, zou toch zo maar kunnen....
2. NewKidInTown 21 juni 2013 16:46

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6070

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   quote:

   Brievenbus schreef op 21 juni 2013 16:38:

   ....Komt het ooit wel 's in je op dat het zo maar zou KUNNEN zijn dat jij net zo gewetenloos mensen afhoudt van het kopen van een huis op de bodem van de markt?
   

   Op het moment dat je makelaars idealistische belangeloze weldoeners mag noemen, mag je mij gewetensloos noemen.
   
   Maar beter dan op de man spelen en op iemands intenties, kun je je aan de feiten houden. Dat is, de laatste paar jaar, gemakkelijker voor de mensen die denken dat de markt daalt (zeg maar, de positivo's), dan voor diegenen die denken dat de markt binnenkort omslaat naar boven (zeg maar, de negatievelingen).
   
   Maar goed, je weet het NOOIT, tkan morgen wel gaan stijgen. Ik hou het voor je in de gaten.
3. [verwijderd] 21 juni 2013 16:52

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Brievenbus schreef op 21 juni 2013 15:07:

   [...]
   
   Een uitspraak zoals hierboven met een dikke smiley er achter is helemaal smakeloos.
   
   

   Toen ik mensen waarchuwde voor de te hogen huizenprijzen
   was het antwoord altijd het zelfde.
   
   hhahahahhahahhah zeker de boot gemist , jammer jo
   
   
4. [verwijderd] 21 juni 2013 16:54

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   henk38 schreef op 21 juni 2013 16:52:

   [...]
   
   Toen ik mensen waarchuwde voor de te hogen huizenprijzen
   was het antwoord altijd het zelfde.
   
   hhahahahhahahhah zeker de boot gemist , jammer jo
   
   
   
   

   had je al gewaarschuwd VOOR de crisis dan?
5. [verwijderd] 21 juni 2013 16:55

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   ja , al jaren voor de crisis
6. Brievenbus 21 juni 2013 16:59

   auteur info

   • Brievenbus

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 28 sep 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3266

     Gegeven: 1163

   •    Aantal posts: 25.572

   quote:

   KidBackInTown schreef op 21 juni 2013 16:46:

   [...]
   
   Op het moment dat je makelaars idealistische belangeloze weldoeners mag noemen, mag je mij gewetensloos noemen.
   
   Maar beter dan op de man spelen en op iemands intenties, kun je je aan de feiten houden. Dat is, de laatste paar jaar, gemakkelijker voor de mensen die denken dat de markt daalt (zeg maar, de positivo's), dan voor diegenen die denken dat de markt binnenkort omslaat naar boven (zeg maar, de negatievelingen).
   
   Maar goed, je weet het NOOIT, tkan morgen wel gaan stijgen. Ik hou het voor je in de gaten.
   

   Ehh, Kid, dat woord gewetenloos kwam naadloos uit JOUW EIGEN POSTING. (!)
   Dus, wanneer je zelf liever dat etiket niet opgeplakt krijgt, kan je dat ook beter niet op anderen plakken, snap je?
   
   En, inderdaad, het kan verder dalen, het kan stabiliseren, het zou zelfs om kunnen slaan in stijging.
   
   Denk overigens wel dat degenen die in stabilisatie of stijging geloven de positivo's zijn, maar, dat zal wel van je wereldbeeld af hangen?
   Er zullen ongetwijfeld zat misantropen rondlopen die verdere daling met gedwongen verkopen en verdere ellende etc. als uiterst prettig ervaren, maar, laten we er van uit gaan dat dat toch een wat afwijkend wereldbeeld is....
7. NewKidInTown 21 juni 2013 17:10

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6070

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   quote:

   Brievenbus schreef op 21 juni 2013 16:59:

   [...]
   
   Ehh, Kid, dat woord gewetenloos kwam naadloos uit JOUW EIGEN POSTING. (!)
   Dus, wanneer je zelf liever dat etiket niet opgeplakt krijgt, kan je dat ook beter niet op anderen plakken, snap je?
   

   Omdat je het niet snapt, zal ik je het nog 1 keer uitleggen.
   De NVM (Ger Hukker c.s.) heeft in het verleden, TEGEN BETER WETEN IN, geprobeerd mensen te verleiden en te misleiden, om toch maar te kopen. Deze organisatie is 100% belanghebber, kopen is hun omzet en verdienste.
   Net als die stichting met die misleidende naam "stichting starter", door een NVM-lid opgericht, ter voorlichting en begeleiding van starters, begeleiding richting de ellende, zo blijkt. Maffia (werken nauw met de bouw-maffia samen, bouwfraude, weet je nog?) is het, zo duidelijk ?
   
   Ik ben totaal geen belanghebber, verdien 0,0 als mensen kopen, verdien 0,0 als mensen niet kopen. Wel vind het het jammer dat mensen rond de top gekocht hebben en nu direct onder water staan. Dat gun ik toekomstige (2013 en de volgende jaren) niet om in de zelfde problemen te komen.
   
   Jij toch ook niet ?
8. ramptoerist 21 juni 2013 17:14

   auteur info

   • ramptoerist

     Lid sinds: 15 jul 2009

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2734

     Gegeven: 2594

   •    Aantal posts: 28.590

   quote:

   KidBackInTown schreef op 21 juni 2013 17:10:

   [...]
   
   Omdat je het niet snapt, zal ik je het nog 1 keer uitleggen.
   De NVM (Ger Hukker c.s.) heeft in het verleden, TEGEN BETER WETEN IN, geprobeerd mensen te verleiden en te misleiden, om toch maar te kopen. Deze organisatie is 100% belanghebber, kopen is hun omzet en verdienste.
   Net als die stichting met die misleidende naam "stichting starter", door een NVM-lid opgericht, ter voorlichting en begeleiding van starters, begeleiding richting de ellende, zo blijkt. Maffia (werken nauw met de bouw-maffia samen, bouwfraude, weet je nog?) is het, zo duidelijk ?
   
   Ik ben totaal geen belanghebber, verdien 0,0 als mensen kopen, verdien 0,0 als mensen niet kopen. Wel vind het het jammer dat mensen rond de top gekocht hebben en nu direct onder water staan. Dat gun ik toekomstige (2013 en de volgende jaren) niet om in de zelfde problemen te komen.
   
   Jij toch ook niet ?
   

   helder verhaal kid. Ab.
9. [verwijderd] 21 juni 2013 17:18

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Ja alleen henk en kid kunnen er ook wat van.
   Voorbeelden genoeg.
   
   De antichrists van Christ.
   
   Dus tja
10. Zilverduit 21 juni 2013 17:31

    auteur info

    • Zilverduit

      Lid sinds: 12 jul 2011

      Laatste bezoek: 27 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 634

      Gegeven: 17

    •    Aantal posts: 1.339

    quote:

    KidBackInTown schreef op 21 juni 2013 17:10:

    [...]
    
    Omdat je het niet snapt, zal ik je het nog 1 keer uitleggen.
    De NVM (Ger Hukker c.s.) heeft in het verleden, TEGEN BETER WETEN IN, geprobeerd mensen te verleiden en te misleiden, om toch maar te kopen. Deze organisatie is 100% belanghebber, kopen is hun omzet en verdienste.
    Net als die stichting met die misleidende naam "stichting starter", door een NVM-lid opgericht, ter voorlichting en begeleiding van starters, begeleiding richting de ellende, zo blijkt. Maffia (werken nauw met de bouw-maffia samen, bouwfraude, weet je nog?) is het, zo duidelijk ?
    
    Ik ben totaal geen belanghebber, verdien 0,0 als mensen kopen, verdien 0,0 als mensen niet kopen. Wel vind het het jammer dat mensen rond de top gekocht hebben en nu direct onder water staan. Dat gun ik toekomstige (2013 en de volgende jaren) niet om in de zelfde problemen te komen.
    
    Jij toch ook niet ?
    

    Denk je nu echt dat er hier veel mensen zijn en dit allemaal lezen en dan ook nog serieus gaan nemen. Een draadje in een koffiekamer van een beleggingssite. Wat is het alternatief. Daarnaast is het ook maar zeer de vraag als je op de Filipijnen woont je ook maar enig idee hebt van hoe het in Nederland is. Had je de afgelopen 5 jaar in de particuliere markt bijvoorbeeld bij henk een huis gehuurd, dan was je nu ook al sloten met geld kwijt. Niemand heeft een glazen bol.
    
    Dat belanghebbenden voor hun eigen parochie preken is logisch. En dat is niet alleen bij de NVM het geval.
11. Brievenbus 21 juni 2013 17:36

    auteur info

    • Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    quote:

    KidBackInTown schreef op 21 juni 2013 17:10:

    [...]
    
    Omdat je het niet snapt, zal ik je het nog 1 keer uitleggen.
    
    

    Zal ik jou dan nog een keer uitleggen dat het niet aangaat om anderen die niet jouw standpunt delen gewetenloos te noemen?
    
    En, dat je zelfs een discussie op zou kunnen zetten dat starters die een paar jaar geleden kochten op den lange duur zelfs beter af zijn dan starters die zich hebben laten verleiden om te wachten?
    Omdat degenen die kochten misschien een groot deel van hun leven in een huis wonen dat de wachters zich NU en in de toekomst niet meer kunnen veroorloven, door strakkere eisen van de banken?
    
    Alles heeft 2 kanten Kid, niet alleen "jouw" "gelijk".
12. NewKidInTown 21 juni 2013 17:50

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6070

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    quote:

    Brievenbus schreef op 21 juni 2013 17:36:

    [...]
    
    Zal ik jou dan nog een keer uitleggen dat het niet aangaat om anderen die niet jouw standpunt delen gewetenloos te noemen?
    
    En, dat je zelfs een discussie op zou kunnen zetten dat starters die een paar jaar geleden kochten op den lange duur zelfs beter af zijn dan starters die zich hebben laten verleiden om te wachten?
    Omdat degenen die kochten misschien een groot deel van hun leven in een huis wonen dat de wachters zich NU en in de toekomst niet meer kunnen veroorloven, door strakkere eisen van de banken?
    
    Alles heeft 2 kanten Kid, niet alleen "jouw" "gelijk".
    

    Nou, allerlaatste keer dan, alleen voor jou :-)
    
    NVM, 2009, KOPUH, slimme ZET !
    Prijzen zijn sinds 2009 met circa 17% gezakt.
    Gemiddelde woning toen: pak em beet: 240.000
    Hypotheek erop 110%, dus hypotheek 264.000, aflossingsvrij, natuurlijk niet allemaal, maar met aflossingsvrij werden de twijfelaars over de streep getrokken.
    Waarde nu 240.000 - 17%(40.800) = 199.200
    
    Hypotheek 264.000 - waarde 199.200 = 64.800 EURO onder water, ofwel bijna 143.000 GULDEN. En het einde is nog niet in zicht, kan nog wel het dubbele worden.
    
    Mijn vraag aan jou is dan, hoezo was de starter toen beter af ?
    En in een dalende markt moet je NOOIT instappen. Beter is te wachten, en zeker niet op misleidende signalen van welke belanghebber dan ook ingaan dat het einde in zicht is of dat we vanaf NU weer gaan stijgen (dat hebben ze nu al een aantal malen geprobeerd), beter dan eerst nog minimaal een heel jaar wachten, want de prijzen gaan vanaf het absolute dieptepunt zeker niet in 1 keer skyhigh.
    
    Wees voorzichtig !
13. [verwijderd] 21 juni 2013 17:54

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Misschien zou het beter met de huizenmarkt gaan, als ze meer starters woningen zouden bouwen. (1). banken geven aan starters niet meer dan 80.k dus alles wat er boven zit kunnen starters niet kopen. (2). schaarste bied ook geen uitkomst omdat we kunnen niet meer dan 80.k lenen en die mensen willen ook niet zakken met hun waarde van hun huis. (wat ik kan begrijpen) Je ziet de onderlaag loopt vast en stroomt niet door. Plus mensen kijken nu het katje uit de boom.
14. [verwijderd] 21 juni 2013 18:07

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    al die jaren dat je wacht is ook forse huur betalen en daar heb je niks voor terug.. stel huur 700 keer 12 is 8400 per jaar. Kun je net zo goed in je eigen huis stoppen. Flinke renteperiode vast pakken , zodat je weet waar je aan toe bent.
15. Brievenbus 21 juni 2013 18:10

    auteur info

    • Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    quote:

    KidBackInTown schreef op 21 juni 2013 17:50:

    [...]
    
    NVM, 2009, KOPUH, slimme ZET !
    Prijzen zijn sinds 2009 met circa 17% gezakt.
    Gemiddelde woning toen: pak em beet: 240.000
    Hypotheek erop 110%, dus hypotheek 264.000, aflossingsvrij, natuurlijk niet allemaal, maar met aflossingsvrij werden de twijfelaars over de streep getrokken.
    Waarde nu 240.000 - 17%(40.800) = 199.200
    
    Hypotheek 264.000 - waarde 199.200 = 64.800 EURO onder water, ofwel bijna 143.000 GULDEN. En het einde is nog niet in zicht, kan nog wel het dubbele worden.
    
    Mijn vraag aan jou is dan, hoezo was de starter toen beter af ?
    
    

    Ga je weer......
    Wat hebben die guldens er trouwens mee te maken, zooo oud ben je toch ook weer niet?
    De starters die jij nu beschrijft zitten over 10 jaar misschien wel prima, terwijl de wachters door het strenger leenregime en de ietwat herstelde prijzen NIET op hetzelfde niveau kunnen wonen als degen die op de top kochten.
    Zou kunnen...
    En daar gaat het allemaal om, om zo prettig mogelijk te wonen, een groot deel van je even.
    Huizen zijn geen aandelen; overigens, ook bij aandelen is het soms voor de lange termijn beter om in een daling te kopen dan altijd roepend dat het nog lager kan te wachten, en te wachten, en te wachten.....:-)
16. [verwijderd] 21 juni 2013 18:13

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Aflosser. schreef op 21 juni 2013 18:07:

    al die jaren dat je wacht is ook forse huur betalen en daar heb je niks voor terug.. stel huur 700 keer 12 is 8400 per jaar. Kun je net zo goed in je eigen huis stoppen. Flinke renteperiode vast pakken , zodat je weet waar je aan toe bent.
    

    En hoe moet je kopen? Zonder de bank of met de bank? En bel eens de bank op om te vragen hoeveel geld je mag lenen. Dan zou je misschien zeggen'' het bedrag is zo laag dat je niks kan kopen.'' Dan zal je mensen dus ook geen advies meer geven koop een huis.
17. NewKidInTown 21 juni 2013 18:17

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6070

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    quote:

    Brievenbus schreef op 21 juni 2013 18:10:

    [...]
    
    Ga je weer......
    Wat hebben die guldens er trouwens mee te maken, zooo oud ben je toch ook weer niet?

    Ik kreeg m'n eerste zakgeld nog in guldens, vandaar misschien.
    
    Guldens geeft nog beter de gekte van de prijzen aan.
18. Brievenbus 21 juni 2013 18:22

    auteur info

    • Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    quote:

    KidBackInTown schreef op 21 juni 2013 18:17:

    [...]
    
    Ik kreeg m'n eerste zakgeld nog in guldens, vandaar misschien.
    
    Guldens geeft nog beter de gekte van de prijzen aan.
    

    Ja, ik ook, uiteraard, en, ik denk zo maar dat ik niet (veel) jonger ben dan jij, maar, dat terug rekenen naar guldens is inmiddels zo achterlijk, sorry hoor...
    
    Nee, dan vroeger, toen kocht je voor een paar florijnen en wat zilverduiten nog een buitenplaats...
19. NewKidInTown 21 juni 2013 18:24

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6070

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    Nou, vertel eens, hoe oud ben je ?
20. [verwijderd] 21 juni 2013 18:26

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    KidBackInTown schreef op 21 juni 2013 18:17:

    Ik kreeg m'n eerste zakgeld nog in guldens,

    Ik in dubbeltjes.