SNS Reaal Terug naar discussie overzicht

SNS Property Finance koopt geveilde huurwoningen zelf op

1. voda 13 juni 2013 16:44

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 10 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92671

     Gegeven: 22754

   •    Aantal posts: 382.886

   SNS Property Finance koopt geveilde huurwoningen zelf op
   
   
   AMSTERDAM (Dow Jones)--SNS Reaal (SR.AE) is van plan de duizend huurwoningen van Lips Capital Group die de bank op een veilingwebsite had gezet, grotendeels zelf op te kopen uit de failliete boedel, bij gebrek aan andere kopers.
   
   "Wij denken dat het in dit geval het beste voor ons is om de huizen zelf te beheren", zegt woordvoerder Roland Kroes van SNS Reaal. Hiervoor moet de bank nog wel toestemming van de rechtbank krijgen.
   
   Kroes verwacht dat de woningen op een later tijdstip alsnog worden verkocht. "We zijn natuurlijk geen vastgoedbeheerders."
   
   SNS Property Finance bood de woningen in vier kavels ter veiling aan op de website veilingnotaris.nl, maar kreeg slechts op e e n van de vier kavels een hoger bod dan wat de bank zelf bereid was te betalen, zegt Kroes.
   
   Hoe groot de hypotheeklening is die SNS Property Finance heeft uitstaan op dit onderpand zegt de woordvoerder niet. Hij doet ook geen uitspraken over de hoogte van het uitgebrachte bod. Bij dat bod is wel rekening gehouden met de afboekingen die al zijn gedaan op de leningen.
   
   Volgens het Financieele Dagblad (FD) gaat het om "tientallen miljoenen" euro's aan uitstaande hypotheken. SNS Property Finance had volgens de krant begin dit jaar in totaal nog zo'n EUR185 miljoen aan leningen uitstaan bij Lips Capital Group.
   
   De gang van zaken doet denken aan de veiling van kantoorpanden van de failliete vastgoedontwikkelaar Eurocommerce vorig jaar. Bij gebrek aan kopers werd toen een groot deel van die kantoren 'onderhands' aangekocht door de geldschieters SNS Property Finance, Rabobank, ING en NIBC.
   
   Zo'n onderhandse veiling voorkomt grotere verliezen voor de banken bij een executieveiling. Dit 'uitstel van executie' verhindert volgens critici echter ook dat banken hun vastgoedleningen afwaarderen tot reele niveaus.
   
   SNS Property Finance waardeerde in de afgelopen twee kwartalen overigens bijna EUR3 miljard af op zijn portefeuille met ruim EUR8 miljard aan vastgoedfinancieringen. Door de miljardenverliezen moest SNS Reaal in februari worden genationaliseerd en geherkapitaliseerd middels een kapitaalinjectie door de overheid van EUR3,7 miljard.
   
   
   Door Archie van Riemsdijk; Dow Jones Nieuwsdienst, +31-20-5715200 ; archie.vanriemsdijk@dowjones.com
   
   
2. [verwijderd] 13 juni 2013 20:19

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   las het ook net. Dus wegschrijven als 1.000.000.000 verlies in de boeken en terugkopen voor een stuiver.....
   
   Op zich een prima actie natuurlijk. Wat mij dwars zit, is dat ik bang ben dat de overheid gaat zeggen dat SNS Reaal failliet was. Terwijl nu blijkt dat er wel degelijk geld voor gevraagd kon worden als SNS Reaal door een 3e partij was opgekocht en deze de huizen in de verkoop zou gooien. Of aan huurders verkopen middels hypotheek op maat.
   
   oefff...