gerard_ecb schreef op 10 juli 2015 10:41:
[...]
Hoezo dividend omhoog. Op dot moment is de pay-out ratio al dik over de 100% tov de winst. Ik zou daar dus niet op rekenen.
Verder denk ik wel dat Wereldhave, gezien de intrinsieke waarde van de bezittingen een bodemprijs heeft, ik weet deze niet en ga mij er voor de korte rit, die ik voor ogen heb, niet in verdiepen.
Verder voor de LT zou ik het volgende in de gaten houden
Waarde commercieel onroerend goed is op basis van de verhuurprijs en ik verwacht de komende jaren een verdere daling van de huurprijzen voor winkelruimte omdat er steeds meer via internet verkocht gaat worden waardoor er steeds meer winkels gesloten worden en de vraag afneemt en daarmee de prijs. Dat zal leiden tot afschrijvingen en dat is niet goed voor de winstgevendheid. Kort door de bocht verwacht ik dat dit scenario zicht het komende decennia gaat voltrekken vandaar dat ik niet in vastgoed exploitanten wil zitten.
Dus als de koers op expiratiedatum in september boven de 52,30 noteert dan ben ik vertrokken en worden mijn posities afgebouwd en heb ik in 3 maanden 14% rendement gemaakt.
Succes allemaal de komende tijd.