off-topic

1. ketchup 22 december 2022 08:41

   auteur info

   • ketchup

     Lid sinds: 09 jan 2018

     Laatste bezoek: 26 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 8140

     Gegeven: 2411

   •    Aantal posts: 7.833

   hoor nu regelmatig op het nieuws dat de prijs van koopwoningen in Nederland onderuit komt
   is dat omdat er nu veel meer aanbod is dan vraag ? of is het omdat de rentes oplopen en men geen hypotheek kan rondkrijgen ?
   
   dacht dat de Nederlandse woningmarkt nog immer ongelofelijk en eigenlijk structureel krap is.
2. sniklaas 22 december 2022 09:00

   auteur info

   • sniklaas

     Lid sinds: 02 jul 2018

     Laatste bezoek: 27 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4897

     Gegeven: 967

   •    Aantal posts: 8.094

   quote:

   ketchup schreef op 22 december 2022 08:41:

   hoor nu regelmatig op het nieuws dat de prijs van koopwoningen in Nederland onderuit komt
   is dat omdat er nu veel meer aanbod is dan vraag ? of is het omdat de rentes oplopen en men geen hypotheek kan rondkrijgen ?
   
   dacht dat de Nederlandse woningmarkt nog immer ongelofelijk en eigenlijk structureel krap is.
   

   nog steeds is de woning markt krap en dat blijft nog enkele jaren zo Wies..
   
   Dat de afgelopen maanden de prijzen iets zijn teruggevallen is inherent aan de stijging van de rentes, wordt minder hoog overboden omdat de max hypotheek lager is geworden…
   
   Nu is een energiezuinig een selling point en is ligging oid ondergeschikt…
   
   Bouwen in NL is lastig (bouwgrond en regelgeving) en duur vanwege dure materialen en krapte aan mensen, vrije sector is al helemaal geen doen wanneer de toekomstige bewoners 2 linker handen hebben…
3. Optiebelegger 22 december 2022 09:12

   auteur info

   • Optiebelegger

     Lid sinds: 01 apr 2005

     Laatste bezoek: 17 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 218

     Gegeven: 672

   •    Aantal posts: 1.185

   quote:

   sniklaas schreef op 22 december 2022 09:00:

   [...]nog steeds is de woning markt krap en dat blijft nog enkele jaren zo Wies..
   
   Dat de afgelopen maanden de prijzen iets zijn teruggevallen is inherent aan de stijging van de rentes, wordt minder hoog overboden omdat de max hypotheek lager is geworden…
   
   Nu is een energiezuinig een selling point en is ligging oid ondergeschikt…
   
   Bouwen in NL is lastig (bouwgrond en regelgeving) en duur vanwege dure materialen en krapte aan mensen, vrije sector is al helemaal geen doen wanneer de toekomstige bewoners 2 linker handen hebben…
   

   Het heeft ook veel te maken met de hoge energieprijs.
   Ik ken iemand die heeft vorig jaar ingeschreven op een nieuwbouwproject en zijn huidige woning te koop gezet.
   Hij betaald voor zijn energie in zijn huidige woning 300 euro per maand, nu is dat 1000 euro per maand.
   Hij krijgt zijn huidige woning niet verkocht en zit nu met 2 huizen.
   Ik den dat dit probleem bij meer mensen speelt en dus vertraging oplevert op de woningmarkt.
4. Unimog 22 december 2022 09:15

   auteur info

   • Unimog

     Lid sinds: 05 okt 2021

     Laatste bezoek: 13 dec 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2436

     Gegeven: 1584

   •    Aantal posts: 7.019

   Er is hier in de omgeving wel degelijk meer aanbod. Waar binnen mijn zoekresultaten 1,5 jaar terug nog geen 300 woningen beschikbaar waren zijn dit er nu meer dan 700. Woningen staan langer te koop en de tijd van tiental bezichtigingen in 1 week 1 keer kijken en bieden is voorbij. Hypotheekrente van 1,5% naar 4% doet zn werk.
5. ketchup 22 december 2022 10:22

   auteur info

   • ketchup

     Lid sinds: 09 jan 2018

     Laatste bezoek: 26 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 8140

     Gegeven: 2411

   •    Aantal posts: 7.833

   bedankt mannen
   
   heb zelf in Zeeland al 25 jaar een vakantiewoning, is niet voor permanent wonen en ik zie die WOZ enkel maar oplopen en vandaar mijn vraag
6. Saibee 22 december 2022 10:32

   auteur info

   • Saibee

     Lid sinds: 20 mei 2012

     Laatste bezoek: 27 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 843

     Gegeven: 534

   •    Aantal posts: 3.893

   quote:

   ketchup schreef op 22 december 2022 10:22:

   bedankt mannen
   
   heb zelf in Zeeland al 25 jaar een vakantiewoning, is niet voor permanent wonen en ik zie die WOZ enkel maar oplopen en vandaar mijn vraag
   

   De WOZ waarde loopt achter op de actuele prijsontwikkeling.
   Bij de WOZ waarde van 2022 geldt als peildatum 1 januari van het jaar daarvoor.
   Dalende huizenprijzen is iets wat pas vier maanden aan de gang is.
7. Unimog 22 december 2022 12:13

   auteur info

   • Unimog

     Lid sinds: 05 okt 2021

     Laatste bezoek: 13 dec 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2436

     Gegeven: 1584

   •    Aantal posts: 7.019

   Waar de DNB in juni nog een stijging van de woningprijzen voor 2023 en 2024 verwachte rekenen ze nu op 2 keer 3% daling. Voor zover er te voorspellen valt. De gekte is wel voorbij dat is duidelijk. www.rtlnieuws.nl/economie/life/artike...
8. JP Samosa 22 december 2022 13:31

   auteur info

   • JP Samosa

     Lid sinds: 14 feb 2017

     Laatste bezoek: 26 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4217

     Gegeven: 4250

   •    Aantal posts: 9.374

   quote:

   Unimog schreef op 22 december 2022 12:13:

   Waar de DNB in juni nog een stijging van de woningprijzen voor 2023 en 2024 verwachte rekenen ze nu op 2 keer 3% daling. Voor zover er te voorspellen valt. De gekte is wel voorbij dat is duidelijk. www.rtlnieuws.nl/economie/life/artike...
   

   De DNB en verwachtingen moet men met een korreltje zout nemen.
   ( als ze nou die negatieve rente voorspeld hadden……..maar nee, ook dat niet)
9. Unimog 22 december 2022 17:06

   auteur info

   • Unimog

     Lid sinds: 05 okt 2021

     Laatste bezoek: 13 dec 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2436

     Gegeven: 1584

   •    Aantal posts: 7.019

   Het afgelopen uur opvallend hoge aantallen in de bied en laat bij tomtom. 10 20 30k per halve cent. Wilde nog wat puts bijschrijven. Slechts 1 gevallen lol.
10. JP Samosa 22 december 2022 17:40

    auteur info

    • JP Samosa

      Lid sinds: 14 feb 2017

      Laatste bezoek: 26 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4217

      Gegeven: 4250

    •    Aantal posts: 9.374

    Gaat weer lekker vandaag met flink wat aframmelingen ( uitgezonderd ‘Abneutopper’ Philips)
    Zo krijgen we ipv de kerstralley een kerst-opsodemieter.
    Wie weet ,als toegift, volgende week ipv de oudejaarsralley nog een schop na ……..
    En dat was het dan weer voor 2022…….
11. JustRevisited 22 december 2022 19:33

    auteur info

    • JustRevisited

      Lid sinds: 15 dec 2022

      Laatste bezoek: 27 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2435

      Gegeven: 132

    •    Aantal posts: 2.037

    quote:

    JP Samosa schreef op 22 december 2022 17:40:

    Gaat weer lekker vandaag met flink wat aframmelingen ( uitgezonderd ‘Abneutopper’ Philips)
    Zo krijgen we ipv de kerstralley een kerst-opsodemieter.
    Wie weet ,als toegift, volgende week ipv de oudejaarsralley nog een schop na ……..
    En dat was het dan weer voor 2022…….
    

    Philips long en Tesla short maken veel goed vandaag.
12. Unimog 22 december 2022 19:50

    auteur info

    • Unimog

      Lid sinds: 05 okt 2021

      Laatste bezoek: 13 dec 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2436

      Gegeven: 1584

    •    Aantal posts: 7.019

    quote:

    JP Samosa schreef op 22 december 2022 17:40:

    Gaat weer lekker vandaag met flink wat aframmelingen ( uitgezonderd ‘Abneutopper’ Philips)
    Zo krijgen we ipv de kerstralley een kerst-opsodemieter.
    Wie weet ,als toegift, volgende week ipv de oudejaarsralley nog een schop na ……..
    En dat was het dan weer voor 2022…….
    

    Van half oktober tot eind november was de eindejaarsrally. Nu alvast een nieuwjaarsduik. Kalender in de war zo lijkt het. Hier al met al wel een % of 10 verspeeld laatste 2 week..
13. MOEdig Voorwaarts 23 december 2022 08:57

    auteur info

    • MOEdig Voorwaarts

      Lid sinds: 04 jan 2019

      Laatste bezoek: 26 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2160

      Gegeven: 1636

    •    Aantal posts: 4.290

    Topman Nestlé waarschuwt voor uitdagende marktomstandigheden - media
    
    Koopkracht consumenten onder druk.
    
    (ABM FN-Dow Jones) Financieel directeur Francois-Xavier Roger van het Zwitsers voedingsmiddelenconcern Nestlé voorziet de komende periode uitdagende marktomstandigheden. Dit zei Roger vrijdag in een interview met persbureau Bloomberg.
    
    "We belanden waarschijnlijk in een recessie, en de komende zes maanden zullen waarschijnlijk gecompliceerd worden en moeilijk", aldus de CFO, die benadrukte dat hij verwacht dat de consumentenuitgaven onder druk komen te staan.
    
    Producenten van consumentengoederen zoals Nestlé, en dus ook Unilever, worstelden in 2022 nog met scherp gestegen kosten. Door ter compensatie de prijzen te verhogen, kwam de vraag onder druk te staan.
    
    Renteverhogingen in de VS, de eurozone en het Verenigd Koninkrijk tasten ondertussen ook de koopkracht van consumenten aan, net als de gestegen energiekosten.
    
    Sectorgenoot Unilever sprak in aanloop naar zijn beleggersdag op 7 december nog de verwachting uit dat de marges zullen stijgen, dankzij onder meer een combinatie van hogere prijzen en kostenbesparingen.
    
    Door: ABM Financial News.
14. sniklaas 23 december 2022 12:34

    auteur info

    • sniklaas

      Lid sinds: 02 jul 2018

      Laatste bezoek: 27 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4897

      Gegeven: 967

    •    Aantal posts: 8.094

    De beurs kabbelt rustig naar de kerstdagen en hou het vandaag op tijd voor gezien, deze morgen mijn laatste cash besteed aan @TOM2 en moet nog mijn AARDGAS positie aan $5,525 verdubbelen nu de koers <$5 blijft hangen en ga dus >100% gealloceerd de kerstdagen in of het moet zijn dat ik @GLPG op de huidige €40 laat gaan, idem voor @AGN...
    
    Allen alvast prettige kerstdagen gewenst in goede gezondheid...
15. ketchup 23 december 2022 16:20

    auteur info

    • ketchup

      Lid sinds: 09 jan 2018

      Laatste bezoek: 26 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 8140

      Gegeven: 2411

    •    Aantal posts: 7.833

    ga met APPLE en MSFT gestaffeld in te slaan APPLE nu @ 130 en MSFT @ 235 ... zitten nu vol in de 1e steunzone 2e zone ligt hier (-10 $ onder voor beiden en koop gestaffeld daar naar toe
    
    beperk me wel tot deze 2 big Tech companies
    
    prettige feestdagen en op naar het nieuwe jaar
    
    goede gezondheid voor iedereen
16. Saibee 23 december 2022 17:44

    auteur info

    • Saibee

      Lid sinds: 20 mei 2012

      Laatste bezoek: 27 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 843

      Gegeven: 534

    •    Aantal posts: 3.893

    Rustige beursweek; weinig transacties.
    Actueel rendement 2022 ongeveer 1.2% in de plus.
    
    Prettige Kerstdagen!
17. JP Samosa 24 december 2022 10:35

    auteur info

    • JP Samosa

      Lid sinds: 14 feb 2017

      Laatste bezoek: 26 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4217

      Gegeven: 4250

    •    Aantal posts: 9.374

    Heb momenteel werkelijk geen idee welke richting 2023 uitgaat:
    
    Lijstje 2023:
    
    Alibaba
    Sligro
    Microsoft/Apple/Alphabet
    
    En voor de fantasie, mini positie
    Nel asa
    Plug
    Pyrogenesis (PIR)
    
    Heb ze allen in porto (de laatste drie: mini-gok posities)
18. Mayo 24 december 2022 11:00

    auteur info

    • Mayo

      Lid sinds: 13 sep 2010

      Laatste bezoek: 26 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 192

      Gegeven: 1026

    •    Aantal posts: 362

    Mijn lijstje voor 2023:
    
    Flatex Degiro
    Postnl
    Adyen
    JustEat
    Hsbc etf Hangseng
    
    Ik heb deze 5 al wat langer in portefeuille en dit zijn tevens mijn posities met het grootste verlies. Dus gevalletje van wishful thinking.
19. sniklaas 24 december 2022 11:48

    auteur info

    • sniklaas

      Lid sinds: 02 jul 2018

      Laatste bezoek: 27 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4897

      Gegeven: 967

    •    Aantal posts: 8.094

    Mooie beursweek en Y2D op 92,44% en cash aan krap -5% maar verwacht gezien de kou in de US dat de prijs van het AARDGAS volgende week gaat terugkeren richting de $6...
    
    Ter info mijn huidige posities met gak, % van de winst en % van de weging;
    
    941 HK$44,05 0,47% 1,27%
    3988 HK$2,68 0,20% 2,56%
    AAPL $131,40 0,09% 1,97%
    AD € 27,100 0,12% 0,22%
    AGN € 4,540 0,76% 1,09%
    AMZN $84,68 0,06% 1,27%
    BAMNB € 2,070 0,05% 0,08%
    BASF € 46,23 1,91% 3,23%
    BAYN € 51,20 1,55% 2,86%
    BESI € 58,40 14,02% 5,24%
    BN € 49,55 0,03% 0,99%
    BPOST € 5,554 -2,45% 8,86%
    CA € 15,75 0,01% 0,25%
    CFD-AARDGAS $5,0750 54,09% 2,97%
    COLR € 23,57 -1,01% 6,02%
    CSGN CHF 3,59 -5,60% 12,62%
    ERICB SEK 63,93 -0,03% 0,46%
    FFARM € 3,01 -0,20% 2,40%
    GAZ € 5,65 -0,37% 0,90%
    GBLB € 79,49 -0,36% 3,17%
    GLPG € 37,30 1,92% 1,12%
    HAL € 131,44 -0,29% 1,73%
    INTC $29,15 -3,68% 17,52%
    MYSZ $7,2556 -0,03% 0,03%
    NESN CHF 108,71 -0,03% 1,97%
    NKLA $2,22 0,40% 0,17%
    NOKIA € 4,405 0,10% 0,35%
    NXFIL € 10,49 0,02% 0,17%
    ONTEX € 7,05 -0,06% 0,56%
    PNL € 1,78 1,26% 3,20%
    PROX € 9,33 -0,07% 0,74%
    QFG € 6,99 -0,04% 0,14%
    RDSA € 26,06 0,53% 0,62%
    SAGA £6,5220 -0,01% 0,01%
    SEQUA € 6,08 0,00% 0,00%
    SLVR $23,05 -0,04% 0,19%
    TKWY € 20,15 -6,80% 6,43%
    TOM2 € 6,57 0,03% 1,65%
    VAR1 € 23,07 0,02% 0,37%
    VNA € 24,77 -1,72% 6,92%
    VOD £0,8668 -0,10% 1,57%
    WNDW $1,66 -0,06% 0,06%
    YRD $1,42 -0,06% 0,80%
    
    en nog een onderverdeling van posities over de diverse sectoren en alle winst/verlies van dit jaar;
    
    SECTOR % PORTO % WINST
    HEDGE (CFD) 0,0% 12,8%
    GOUD 1,9% 0,6%
    ZILVER 0,2% 0,0%
    MINERS 0,0% 0,2%
    MEDIA 0,0% 0,0%
    TECH 34,7% 7,6%
    REAL ESTATE 6,9% -1,2%
    FINANCE 1,9% 0,8%
    INVEST 5,0% 2,2%
    BANK 15,2% -4,0%
    CAR 0,4% 0,0%
    ENERGY 1,5% 1,5%
    FOOD 11,8% 0,1%
    PHARMA 4,0% 4,3%
    CHEMISTRY 3,2% 1,9%
    TELECOM 3,9% 0,4%
    LOGISTIC 12,1% -0,9%
    OTHERS 0,9% 0,5%
    OIL/GAS 3,0% 65,1%
    EUR<>TRY 0,0% 0,0%
    VALUTA's -5,3% 5,5%
    
    Nu weer terug naar de kookpot, allen prettige kerstdagen en geniet in gepaste dronkenschap van gezin, familie en vrienden...
20. Saibee 27 december 2022 13:38

    auteur info

    • Saibee

      Lid sinds: 20 mei 2012

      Laatste bezoek: 27 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 843

      Gegeven: 534

    •    Aantal posts: 3.893

    Naast een rijtje met toppers voor het komend jaar ook een rijtje gemaakt van aandelen welke de markt in 2023 gaan underperformen.
    - ASMI
    - BESI
    - Adyen
    - IMCD
    - Wolters Kluwer en RELX
    
    ASML is voor mij eigenlijk ook behoorlijk overpriced maar dit is een absolute marktleider/monopolist waar je wel iets extra's voor mag betalen.
    Als ik heel eerlijk ben dan verwacht ik dit jaar ook niet veel van DSM; hier heb ik wel en redelijk grote positie in maar heb op het overgrote veel van de aandelen calls geschreven en hoop op die manier toch wat binnen te harken.
    
    Ik heb nog steeds sterke twijfels over het bedrijfsmodel van Just Eat; qua koers geen idee waar het naar toe gaat.
    Fastned lijkt me, gezien de negatieve vrije cashflow en bijbehorende risico's, belachelijk hoog geprijsd.