| WER |
Wereldhave - 2025
Voor aandeelhouders Wereldhave was het positief dat eerst de kwartaalcijfers werden gepresenteerd, en enkele dagen later de aankoop van winkelcentra met emissie werd aangekondigd. Hierdoor vond de emi...
|
junkyard |
| COF |
Forum Cofinimmo geopend
Jaarcijfers gaven bevestiging dat de waarderingen niet zo zacht zijn als de markt dacht. De stijging is ook grotendeels te danken aan wat verbeterde omstandigheden voor de huurders. Kijk naar koersont...
|
junkyard |
| COF |
Forum Cofinimmo geopend
[quote alias=Daan 008 id=15622664 date=202502201230]@ junkyardMijn vermelding Het dividend bedraagt 60% tov de inkomsten maar is tevens gelijk aan 93% van de cashflow staat gewoon zo...
|
junkyard |
| AED |
Forum Aedifica geopend
Positief dat resultaat en dividend per aandeel in 2025 iets groeit, gesteund doordat cost of debt in 2025 nog niet oploopt en laag blijft. Op termijn zullen financieringslasten wat groeien, wat moet w...
|
junkyard |
| COF |
Forum Cofinimmo geopend
Payout ratio is geen 60%, dit ligt een stuk hoger (€6,20 dividend / € 6,40 resultaat = 97%).Eens dat er te winnen valt in kosten besparing, de cost ratio is wat hoog (zeker tov Aedifica).Oplev...
|
junkyard |
| COF |
Forum Cofinimmo geopend
Cofinimmo blijft droevig presteren, zelfs op een zonnige dag als vandaag een rode koers. Aedifica loopt daarmee aardig weg en de verbeterde omstandigheden (lagere rente) weet Cofinimmo amper omhoog te...
|
junkyard |
| NIE |
2025
+ belasting druk lijkt naar 5-7% te gaan ipv eerdere melding 10-12% (lange termij+ Seyelpesteyn energielabel bijna direct van C naar A+ (?)+ EPRA earnings 2024 naar 2,09 (ruim boven outlook)+ di...
|
junkyard |
| COF |
Forum Cofinimmo geopend
KBC verwacht dat dividend naar € 5,10 gaat:www.beursduivel.be/Nieuws/811330/KBC-...Dat lijkt mij niet gek, wat minder hoog in de payout en rese...
|
junkyard |
| COF |
Forum Cofinimmo geopend
Prima koop moment, beter moment is er afgelopen decennia niet geweest (ivm all time low).Dat terwijl het er nu echt niet zo dramatisch voorstaat, vorige maand is er flink verkocht wat de kans op mog...
|
junkyard |
| NIE |
2025
Eerder had de gemeente Eindhoven een claim gelegd op dit gebied:www.ad.nl/eindhoven/eindhoven-breidt-...Niet gek ...
|
junkyard |
| COF |
Forum Cofinimmo geopend
Op zich logisch, koers gaat vaak omhoog of omlaag door nieuws (of bijvoorbeeld, rente ontwikkeling). Analisten verwerken dit nieuws vervolgens in hun advies, waardoor het koersdoel achter de muziek aa...
|
junkyard |
| COF |
Forum Cofinimmo geopend
Cost of debt opmerking is gelijk aan mijn reactie, huurgroei vind ik geen zekerheid gezien nog steeds wat wankele situatie bij huurders als Clariane en Emeis (ex-Orpea). Like for like huurgroei van 2,...
|
junkyard |
| AED |
Forum Aedifica geopend
www.beursduivel.be/Nieuws/810350/Aedi...Meer informatie in Aedifica persbericht:aedifica.eu/nl/persberichten/Investeringen zullen de markt nu niet ech...
|
junkyard |
| COF |
Forum Cofinimmo geopend
Nabeurs gepubliceerd door Cofinimmo.Cofinimmo continues to actively manage its portfolio and divests for more than 110 million EUR this week- Divestment of 11 office buildings and 5 healt...
|
junkyard |
| WER |
Wereldhave 2024, achterblijver of trendsetter
In Middenwaard zijn nog wel zon 10 winkels te vullen. Blokker had vast het oppervlakte, de m2 huurprijs en de lokatie (naast AH XL) die Wibra zocht. Coolcat winkel staat al jaren leeg na failliss...
|
junkyard |
| NIE |
2024
HNK Rotterdam Centrum (Westblaak 180, 8500m2) is volledig verhuurd na deze transacties:propertynl.com/Nieuws/Craeghs-huurt-k...https...
|
junkyard |
| COF |
Forum Cofinimmo geopend
Effect van stock dividend was dit jaar EUR -0,60 op het resultaat per aandeel. Het is aannemelijk dat wederom een stock dividend zal volgen, omdat Cofinimmo kapitaal binnenboord wil houden om de schul...
|
junkyard |
| COF |
Forum Cofinimmo geopend
De vorige week aankondigde (afgeronde + ondertekende) aanzienlijke desinvesteringen op boekwaarde zou de onzekerheid over een mogelijke verwaterende emissie wat moeten wegnemen. Vandaag in lijn me...
|
junkyard |
| COF |
Forum Cofinimmo geopend
www.deaandeelhouder.be/nieuws/2024/12...
|
junkyard |
| NIE |
2024
vastgoedjournaal.nl/news/66395/nsi-sl...www.fundainbusiness.nl/kantoor/amster...
|
junkyard |
| COF |
Forum Cofinimmo geopend
De LTV van 44% is voor mij geen groot bezwaar bij een cost of debt van 1,4% (lang vastgezet) en een net yield van 5,6%.Vooruitzicht van dalend dividend is nu vervelend (ivm stock dividend plus op ...
|
junkyard |
| COF |
Forum Cofinimmo geopend
[quote alias=junkyard id=15534496 date=202412101122][Modbreak IEX: Gelieve hier geen reclame te maken door het plaatsen van deze link, bericht is bij dezen verwijderd. Laatste waarschuwing.]Op d...
|
junkyard |
| COF |
Forum Cofinimmo geopend
[Modbreak IEX: Gelieve hier geen reclame te maken door het plaatsen van deze link, bericht is bij dezen verwijderd. Laatste waarschuwing.]Op de homepage van IEX staat dezelfde info zoals ABM en Be...
|
junkyard |
| NIE |
2024
Hangt wat van de huidige staat en het plan af, wat realistische capex is voor grote upgrade van de nieuwe aankoop.Het zal volgens de spreadsheets van NSI moeten leiden tot waarde creatie...
|
junkyard |
| NIE |
2024
[quote alias=Branco P id=15528456 date=202412041845]Als je van 15,25 mio pus 15% = 17,5mioPlus 300 euro per m2 capex = 2,5miouiteindelijk 8500m2 x 245 euro/m2 x factor 12,5 = 26 mio weet te ...
|
junkyard |
| NIE |
2024
NSI team zal er goed over nagedacht hebben, na drie jaar geen aankoop te hebben verricht.Huurcontracten zijn kortlopend en bezetting is laag, aannemelijk dat dit pand vanaf 2026 naar de pijplijn g...
|
junkyard |
| COF |
Forum Cofinimmo geopend
Vraag naar zorg en veroudering EU populatie betekent niet automatisch dat overheden klaarstaan om huren op panden over te nemen van commerciële partijen die geen sluitende business case hebben.Zie...
|
junkyard |
| COF |
Forum Cofinimmo geopend
Slechte performance van zorgvastgoed ligt waarschijnlijk aan de zwakke prestatie van de huurders. Het zijn langdurige en geïndexeerde huurcontracten, maar als partijen omvallen of onder druk van herst...
|
junkyard |
| COF |
Forum Cofinimmo geopend
11% dividend rendement. Ok, onhoudbaar niveau en grotendeels stock ipv cash (met verwaterende effecten), maar had verwacht dat dit iets van een bodem zou bieden. Bodem lijkt elke dag een euro lager te...
|
junkyard |
| WER |
Wereldhave 2024, achterblijver of trendsetter
Boekwaarde rond de € 50-55 miljoen is aannemelijk. Capex afgelopen jaren was zon € 25 miljoen. Sterrenburg zat in het pakket van 9 winkelcentra dat in 2015 onder visionair leider Anbeek voor € 73...
|
junkyard |
| WER |
Wereldhave 2024, achterblijver of trendsetter
nos.nl/artikel/2543194-blokker-vraagt...www.wereldhave.com/news/corporate-pre...De...
|
junkyard |
| COF |
Forum Cofinimmo geopend
Het resultaat en dividend rendement per aandeel is momenteel zeer hoog (>10%), dit is op termijn niet houdbaar omdat het resultaat (per aandeel) zal blijven dalen. Dit omdat het dividend grotendeels a...
|
junkyard |
| WER |
Wereldhave 2024, achterblijver of trendsetter
Anbeek, de strateeg die Wereldhave in Frankrijk bracht en zelfstandig de verhuurorganisatie zou opzetten (wat een fiasco werd met honderden miljoenen verlies), daar zal Ajax veel plezier aan beleven.....
|
junkyard |
| NIE |
2024
Zie in analyse / advies van Peter Schutte dat hij rekening houdt met 5-10% boekverlies op desinvestering in Den Bosch.Dit op basis van indirect resultaat mutatie in Q3 2024, zonder herwaarderinge...
|
junkyard |
| NIE |
2024
LTV stijging ondanks verkoopopbrengst vanuit Den Bosch zal (naast dividend) vooral komen door de aandeleninkoop in Q3 2024.Leegstand toename gedurende Q3 zit vooral in Amsterdam, van 5,0% (Q2 2024...
|
junkyard |
| NIE |
2024
Effective tax rate gaat naar 10-12% vanaf 2025. Dit, samen met 10,4% overdrachtsbelasting, is geen goede basis voor groei (zeker niet vanuit aankopen)....
|
junkyard |
| NIE |
2024
Ik verwacht geen nieuwe aandelen inkoop. Ceo Stahli streeft al jaren groei na en meldt dat NSI kosten inefficiëntie deels ligt aan de beperkte omvang van NSI. De vorige inkoop zie ik als zoethoudertje...
|
junkyard |
| NIE |
2024
stadszaken.nl/artikel/6791/eindhoven-...propertynl.com/Nieuws/Gemeente-Eindho...
|
junkyard |
| AED |
Forum Aedifica geopend
Bericht van 9 september 2024:aedifica.eu/wp-content/uploads/2024/0...Aedifica invests £61.5 million in 4 futureproof UK care homesAcquisit...
|
junkyard |
| NIE |
2024
Due relatieovereenkomst oogt niet vriendelijk voor andere beleggers, grootaandeel en directie kunnen door intensieve band samen optrekken en belangen van andere aandeelhouders achterstellen.Beloni...
|
junkyard |
| AED |
Forum Aedifica geopend
Vanmorgen een flinke plus op basis van halfjaarcijfers, de jubelstemming verdween snel (cijfers dus toch niet zo positief ontvangen) en daarna bewoog het met de markt mee (vastgoed, net als bijv Cofin...
|
junkyard |
| AED |
Forum Aedifica geopend
Prima cijfers, 100% bezetting en verhoogde outlook 2024 resultaat, pijplijn (veelal 2024 opleveringen) en LTV onder controle. Na rapportage datum € 40 miljoen verkocht en met geen dividend in tweede h...
|
junkyard |
| AED |
Forum Aedifica geopend
Dit bericht van 16 juli 2024 is hier nog niet gedeeld, positief omdat dit helpt de LTV onder controle te houden (maar huurbaten nemen wel wat af). Verkoopopbrengst is dichtbij boekwaarde, maar dit is...
|
junkyard |
| NIE |
2024
vastgoednieuws.nl/news/1280/nsi-sluit...nsi.nl/news/nl/nsi-en-ihub-sluiten-hu...
|
junkyard |
| AED |
Forum Aedifica geopend
Coupon nr. 33 werd onthecht naar aanleiding van de kapitaalverhoging van juli 2023 (ex-coupon datum: 22 juni 2023). De betaaldatum van coupon nr. 33 is gelijk aan de betaaldatum van coupon nr. 34, nam...
|
junkyard |
| VON |
Forum Vonovia geopend
Ja ik zat er wat naast, felle stijging (in reactie op dalende rente na iets meevallende inflatie cijfers) en vandaag zelfs boven de € 30 na de ex-dividend date vorige week.Voor mij aardig moment o...
|
junkyard |
| NIE |
2024
Icamap heeft hier blijkbaar op voorgesorteerd. Benieuwd wat de plannen van deze nieuwe aandeelhouder is (actief/passief), die voor de Icamap aandelen overname al aandelen had ingekocht (en nu wellicht...
|
junkyard |
| EUR |
Eurocommercial Properties 2024
www.tijd.be/ondernemen/vastgoed/ag-be...
|
junkyard |
| NIE |
2024
Volgens mij werden de notulen afgelopen jaren enkele maanden na de AVA gepubliceerd. De notulen bevatten wel wat extra inzichten, vooral in reactie op de kritische vragen. Daarmee zeker interessant om...
|
junkyard |
| VON |
Forum Vonovia geopend
Q1 cijfers worden aardig ontvangen (geen afboeking, positieve toon):report.vonovia.com/2024/q1/en/...
|
junkyard |