UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Unibail-Rodamco

1. Erwin S 4 oktober 2018 14:24

   auteur info

   • Erwin S

     Lid sinds: 09 nov 2017

     Laatste bezoek: 21 nov 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 251

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 1.420

   call sept 190 zojuist gekocht op 2.32
2. Diegy 4 oktober 2018 14:42

   auteur info

   • Diegy

     Lid sinds: 31 mrt 2011

     Laatste bezoek: 29 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1090

     Gegeven: 1325

   •    Aantal posts: 19.227

   Word behoorlijk gedumpt nu. Komt er een winstwaarschuwing aan nabeurs?
3. [verwijderd] 4 oktober 2018 14:57

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   [Modbreak IEX: Gelieve elkaar niet persoonlijk aan te vallen, bericht is bij dezen verwijderd. Laatste waarschuwing.]
4. Diegy 4 oktober 2018 15:20

   auteur info

   • Diegy

     Lid sinds: 31 mrt 2011

     Laatste bezoek: 29 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1090

     Gegeven: 1325

   •    Aantal posts: 19.227

   Oppassen ziet er niet best uit. Gevalletje voorkennis op zeer slecht nieuws nabeurs?
5. Wolfie67 4 oktober 2018 15:24

   auteur info

   • Wolfie67

     Lid sinds: 02 mei 2014

     Laatste bezoek: 02 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92

     Gegeven: 9

   •    Aantal posts: 886

   quote:

   Diegy schreef op 4 oktober 2018 15:20:

   Oppassen ziet er niet best uit. Gevalletje voorkennis op zeer slecht nieuws nabeurs?
   

   Idd vette voorkennis, de rente loopt op , whahahaha
   Hier nog wat voorkennis, UBL staat boven de EUR 180 voor einde jaar
   
6. junkyard 4 oktober 2018 15:24

   auteur info

   • junkyard

     Lid sinds: 31 jul 2016

     Laatste bezoek: 02 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1088

     Gegeven: 71

   •    Aantal posts: 3.046

   Dit gaat niet over slecht nieuws, maar gebrek aan vertrouwen in verdienmodel URW. Mede ingegeven door recente berichten over US malls.
   
   Defensieve belegger is weggejaagd uit retail vastgoed, vraag is wie nu instapt? Dividend rendement van 7% (verwachting 2018) lijkt nog niet voldoende.
7. Thorgall 4 oktober 2018 15:28

   auteur info

   • Thorgall

     Lid sinds: 17 mei 2006

     Laatste bezoek: 02 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3879

     Gegeven: 1914

   •    Aantal posts: 7.097

   dit een aandeel gaat pas echt goed onderuit als trol Diegy langskomt op het forum ;-)
   
   De overbekende zinnen die ik overal al ben tegengekomen. Verzin eens wat nieuwe erbij ;-)
   
   dit gaat niet meer over Unibail zelf, maar is puur te wijten aan zeer sterk oplopende rentes overal.
8. wn 4 oktober 2018 15:32

   auteur info

   • wn

     Lid sinds: 20 jan 2008

     Laatste bezoek: 01 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 5

     Gegeven: 28

   •    Aantal posts: 53

   ‘Het Frans-Nederlandse Unibail-Rodamco neemt het Australische Westfield over voor omgerekend 21 miljard euro en door de fusie ontstaat volgens Unibail 's werelds grootste ontwikkelaar van shoppingcenters op toplocaties in grote steden. Westfield bezit 71 winkelcentra.
   Samen met Westfield heeft het 104 projecten in bezit die gezamenlijk zo'n 61,1 miljard euro waard zijn.’ Dit lees ik o.a.in het Belgische De Tijd van 12/12/2017
   Beurskapitalisatie nu minder dan 23 miljard euro.
   
9. Ortega 4 oktober 2018 15:41

   auteur info

   • Ortega

     Lid sinds: 03 feb 2004

     Laatste bezoek: 02 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 389

     Gegeven: 1114

   •    Aantal posts: 2.430

   bizar opnieuw deze koersval... als de pensioenfondsen hier geen heil meer in zien dan is de bodem zoek.
10. [verwijderd] 4 oktober 2018 15:48

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Is dit niet de laagste koers ooit?
    Het lijkt een koopje, maarja, winkel vastgoed...
11. am1993 4 oktober 2018 15:49

    auteur info

    • am1993

      Lid sinds: 13 jan 2004

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4417

      Gegeven: 7560

    •    Aantal posts: 6.177

    Wat gebeurt hier nou? Lijkt op dump van in Vastned van vorige maand. Is nu URW aan de beurt?
    @Junkyard: Even een technische vraag. Als dit koersniveau zo blijft of nog slechter wordt, betekent dat dan, dat er een aanzienlijke afboeking moet gaan plaats vinden op de goodwill? Zo ja, zou dat dan betekenen dat sprake wordt van een spiraal naar beneden, m.a.w. nog een extra forse koersdaling a.g.v. die afboeking?
12. Diegy 4 oktober 2018 15:52

    auteur info

    • Diegy

      Lid sinds: 31 mrt 2011

      Laatste bezoek: 29 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1090

      Gegeven: 1325

    •    Aantal posts: 19.227

    De koers van vastned werd vorige maand helemaal naar beneden gestampt. Unibail nu aan de beurt.
13. Lamsrust 4 oktober 2018 15:58

    auteur info

    • Lamsrust

      Lid sinds: 09 feb 2018

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3779

      Gegeven: 589

    •    Aantal posts: 2.811

    In het kader van de WF transactie is EUR 3.367 mrd goodwill op de balans opgenomen. Dit komt neer op EUR 24.22 per aandeel. Sinds de aankondiging van de WF transactie is de koers met EUR 60 gedaald, van EUR 225 naar nu EUR 165. M.a.w. de premie betaald voor de WF assets is al meer dan 2x op de koers in mindering gebracht. Uit de H2 cijfers kan worden afgeleid dat het UR deel van de bezittingen goed presteert, i.e. er is een forse LfL huurgroei en de financieringskosten zijn slechts 1.5% en staan gewogen gemiddeld voor dik 6 jaar vast. Zelfs als de accountant de gehele betaalde goodwill zou impairen, hetgeen mij zeer onwaarschijnlijk lijkt aangezien UR management jaren aan deze deal heeft gewerkt en dus zeker argumenten heeft om deze betaalde goodwill te verdedigen, zou de EPRA NAV nog steeds plm. EUR 192 zijn en het disagio in de koers dus nog steeds EUR 28. Koersdaling lijkt mij derhalve nogal overdreven.
14. [verwijderd] 4 oktober 2018 16:00

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Diegy schreef op 4 oktober 2018 15:20:

    Oppassen ziet er niet best uit. Gevalletje voorkennis op zeer slecht nieuws nabeurs?
    

    komende dagen weer deze herhaal be richten?
    
    
15. Diegy 4 oktober 2018 16:13

    auteur info

    • Diegy

      Lid sinds: 31 mrt 2011

      Laatste bezoek: 29 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1090

      Gegeven: 1325

    •    Aantal posts: 19.227

    Morgen worden de turbo's op 160,00 eruit getikt. Volume zeer hoog. Slecht teken.
16. [verwijderd] 4 oktober 2018 16:24

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    am1993 schreef op 4 oktober 2018 15:49:

    Wat gebeurt hier nou? Lijkt op dump van in Vastned van vorige maand. Is nu URW aan de beurt?
    @Junkyard: Even een technische vraag. Als dit koersniveau zo blijft of nog slechter wordt, betekent dat dan, dat er een aanzienlijke afboeking moet gaan plaats vinden op de goodwill? Zo ja, zou dat dan betekenen dat sprake wordt van een spiraal naar beneden, m.a.w. nog een extra forse koersdaling a.g.v. die afboeking?
    

    Ik ben weliswaar junkyard niet, maar ik kan je wel vertellen dat het wel of niet afboeken van goodwill niet bepaald wordt door het koersniveau.
17. hennie643 4 oktober 2018 17:05

    auteur info

    • hennie643

      Lid sinds: 02 nov 2004

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 29

      Gegeven: 4

    •    Aantal posts: 134

    quote:

    Diegy schreef op 4 oktober 2018 15:52:

    De koers van vastned werd vorige maand helemaal naar beneden gestampt. Unibail nu aan de beurt.
    

    U komt ook altijd even kijken als er iets gaande is,maar ik lees niets in deze berichten waar iemand ook maar iets aan heeft.
18. am1993 4 oktober 2018 17:09

    auteur info

    • am1993

      Lid sinds: 13 jan 2004

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4417

      Gegeven: 7560

    •    Aantal posts: 6.177

    quote:

    crux schreef op 4 oktober 2018 16:24:

    [...]
    Ik ben weliswaar junkyard niet, maar ik kan je wel vertellen dat het wel of niet afboeken van goodwill niet bepaald wordt door het koersniveau.
    

    @Crux. Is mij bekend, maar ging mij om de waardedaling en niet het koersniveau. Dat laatste is een gevolg van het 1e. Dus was ik benieuwd naar mogelijke extra risico's, omdat extra afboeking van de goodwill dan ook extra ten laste van het resultaat komt. UR had (tot overname) haar zaakjes mooi voor elkaar, maar een waardedaling van het overige OG, zou dan tevens kunnen leiden tot een extra afboeking van de goodwill en dat zou dan weer leiden tot een extra waardedaling en tevens een extra koersdaling. Dat er wat aan de hand is, is inmiddels wel duidelijk.
19. Diegy 4 oktober 2018 17:20

    auteur info

    • Diegy

      Lid sinds: 31 mrt 2011

      Laatste bezoek: 29 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1090

      Gegeven: 1325

    •    Aantal posts: 19.227

    Heel hoog volume. Geen goed teken.
20. Diegy 4 oktober 2018 17:20

    auteur info

    • Diegy

      Lid sinds: 31 mrt 2011

      Laatste bezoek: 29 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1090

      Gegeven: 1325

    •    Aantal posts: 19.227

    Voorkennis op slecht nieuws morgen.