Vastgoed Terug naar discussie overzicht

koers Homburg!

1. sting99 12 april 2010 11:39

   auteur info

   • sting99

     Lid sinds: 30 mrt 2006

     Laatste bezoek: 14 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 32

     Gegeven: 5

   •    Aantal posts: 703

   12-04-2010
   Begin beursgang Homburg Canada REIT
   Richard Homburg, bestuursvoorzitter en CEO van Homburg Invest, heeft bekendgemaakt dat een voorlopige prospectus is ingediend bij de financiële toezichthouders van alle Canadese provincies en territoria voor de beursgang van trustonderdelen van Homburg Canada Real Estate Investment Trust.
   Homburg meldde in een persbericht van 16 december 2009 al dat de onderneming voornemens was de vastgoedbezittingen op te splitsen in vijf geografisch ingedeelde vastgoedondernemingen. Het indienen van het voorlopige prospectus is de eerste stap in het realiseren van de eerder aangekondigde strategie, die gericht is op het vrijmaken van waarde voor haar aandeelhouders.
   
   De voorgestelde beursgang wordt verzorgd door een syndicaat onder leiding van TD Securities en bestaat verder uit National Bank Financial, Desjardins Securities, CIBC World Markets, Scotia Capital, Canaccord Financial, HSBC Securities (Canada), Dundee Securities Corporation en Beacon Securities. Afronding van de beursgang is onder voorbehoud van het verkrijgen van alle benodigde goedkeuring, waaronder die van de relevante toezichthouders.
   
   Homburg Invest bezit en ontwikkelt een gespreide portefeuille van vastgoed (kantoren, winkels, industriële objecten, appartementen en stadshuizen) verspreid over Canada, de Verenigde Staten en Europa. Het hoofdkantoor is gevestigd in Halifax, Nova Scotia. Homburg Canada Real Estate Investment Trust is een open-end vastgoedbeleggingstrust zonder rechtspersoonlijkheid die is opgericht krachtens een trustverklaring in overeenstemming met de wet- en regelgeving van de Canadese provincie Quebec.
   
   Nadat de beursgang is afgerond, zal deze intern beheerde REIT beschikken over een commerciële portefeuille met inkomstengenererend vastgoed in Canada dat voornamelijk bestaat uit winkel- en kantoorobjecten, diverse industriële objecten en inkomstengenererende appartementencomplexen. De vastgoedobjecten vertegenwoordigen een bruto commercieel verhuurbare oppervlakte van ongeveer 2 miljoen vierkante meter en omvatten onder andere 1.725 appartementen in de provincies Quebec en Ontario, aan de oostkust en in het westen van Canada.
   
2. voda 15 april 2010 18:17

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 14 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92878

     Gegeven: 22796

   •    Aantal posts: 383.352

   Homburg betaalt hypotheekobligatie EUR30 mln terug
   
   
   AMSTERDAM (Dow Jones)--Homburg Invest Inc. meldt donderdag het resterende bedrag van een hypotheekgedekte obligatie van EUR30 miljoen te hebben terugbetaald.
   
   Het betreft de 7,5% Homburg Mortgage Bond 2, die afloopt op 25 april 2010. Het is de tweede hypotheekgedekte obligatie die aan het einde van de looptijd wordt terugbetaald, aldus Homburg.
   
   
   
   Dow Jones Nieuwsdienst; +31-20-5715201; amsterdam@dowjones.com
   
   
   
   
3. voda 18 mei 2010 16:10

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 14 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92878

     Gegeven: 22796

   •    Aantal posts: 383.352

   PERSBERICHT: Homburg Invest maakt financiële resultaten over eerste kwartaal 2010 volgens IFRS bekend
   
   Uitgegeven aandelen: Class A - 17.094.490 Class B - 3.148.538
   
   HALIFAX, Nova Scotia, Canada, 17 mei 2010 - (TSX: HII.A & HII.B en NYSE Euronext
   Amsterdam: HII) - Richard Homburg, bestuursvoorzitter en Chief Executive Officer
   van Homburg Invest Inc. ("Homburg Invest" ofwel "de Onderneming") maakt bekend
   dat Homburg Invest haar financiële resultaten voor het eerste kwartaal tot en
   met 31 maart 2010 heeft gerapporteerd volgens International Financial Reporting
   Standards (IFRS).
   
   "Wij zijn verheugd met de stijging van 223,6% van onze nettowinst en met de
   toename van onze funds from operations. We zien dat de vastgoedmarkten herstel
   beginnen te vertonen," aldus Richard Homburg, bestuursvoorzitter en Chief
   Executive Officer van Homburg Invest. "De Canadese vastgoedmarkten bleven
   gedurende het eerste kwartaal van het jaar gezond. Hoewel valuta een punt van
   zorg bleven, zagen we enige verbeteringen in Europa, inclusief de Baltische
   Staten," zo voegde hij toe.
   
   Financiële resultaten (kwartaal eindigend op 31 maart 2010, alle bedragen in
   CAD$)
   
   Opbrengsten uit vastgoed bedroegen in het eerste kwartaal eindigend op 31 maart
   2010 $71,3 miljoen, een daling van 11,5% ten opzichte van $80,6 miljoen in
   hetzelfde kwartaal van 2009. De daling was toe te schrijven aan het verlies van
   voormalig huurder Quelle GmbH, dat failliet werd verklaard en op 31 december
   2009 een industrieel pand in Duitsland verliet. De opbrengsten uit vastgoed
   werden eveneens negatief beïnvloed door een daling van 11,2% in de waarde van de
   euro ten opzichte van de Canadese dollar.
   
   Netto operationeel inkomen ("NOI") kwam in het eerste kwartaal van 2010 uit op
   $47,6 miljoen, een daling van 16,9% ten opzichte van $57,3 miljoen in het eerste
   kwartaal van 2009. De daling was voornamelijk toe te schrijven aan de verkoop
   van vijf winkelpanden in het vierde kwartaal van 2009 en de verkoop van vier
   winkelpanden, drie kantoorpanden en één woonpand in het kwartaal eindigend op
   31 maart 2010; alsmede aan voornoemd verlies van een huurder in Duitsland.
   
   De winst voor belasting steeg met 177% tot $21,1 miljoen in het eerste kwartaal
   van 2010, vergeleken met $7,6 miljoen in hetzelfde kwartaal van 2009. De
   stijging met $13,5 miljoen is voornamelijk toe te schrijven aan een
   niet-contante bijzondere waardevermeerdering op vastgoedbeleggingen ten bedrage
   van $0,4 miljoen in het eerste kwartaal van 2010 vergeleken met een
   waardevermindering van $3,2 miljoen in dezelfde periode van het voorgaande jaar;
   een positief valutaresultaat van $13,2 miljoen vergeleken met een positief
   resultaat van $7,2 miljoen in dezelfde periode in 2009; een daling van de
   rentelasten met $3,1 miljoen in het eerste kwartaal van 2010; een stijging van
   $4,2 miljoen in overige inkomsten; en een kleiner verlies op derivaten van $3,7
   miljoen in het kwartaal eindigend op 31 maart 2010 als gevolg van stijgende
   rentetarieven. Deze positieve effecten en het kleinere verlies werden deels
   teniet gedaan door de voornoemde daling in NOI en lagere bruto-opbrengsten uit
   de verkoop van vastgoed ontwikkeld voor doorverkoop.
   
   De nettowinst over het eerste kwartaal van 2010 bedroeg $17,8 miljoen vergeleken
   met $5,5 miljoen in het eerste kwartaal van 2009, een stijging van 223,6%.
   
   Funds from operations (FFO), exclusief de verkoop van vastgoed ontwikkeld voor
   doorverkoop, bedroegen $10,1 miljoen in de drie maanden eindigend op 31 maart
   2010, een stijging van 8,6% ten opzichte van $9,3 miljoen in dezelfde periode
   van 2009.
   
   Het eigen vermogen steeg met 18,8% van $200,1 miljoen per 31 december 2009 tot
   $237,7 miljoen per 31 maart 2010.
   
   De intrinsieke waarde per aandeel nam met 16,1% toe van $10.12 per aandeel per
   31 december 2009 tot $11,74 per aandeel per 31 maart 2010.
   
   Belangrijkste financiële resultaten voor het kwartaal eindigend op 31 maart 2010
   
   31 maart 2010 31 maart 2009
   
   (In miljoenen CAD $, m.u.v. bedragen per
   aandeel)
   
   
   Opbrengsten uit vastgoed 71,3 80,6
   
   Verkoop van vastgoed ontwikkeld voor 5,5 24,2
   doorverkoop
   
   Totale opbrengsten en andere baten 93,8 100.2
   
   
   
   Netto operationeel inkomen 47,6 57,3
   
   Nettowinst 17,8 5,5
   
   Gewone winst per aandeel 0,84 0,28
   
   Verwaterde winst per aandeel 0,84 0,27
   
   
   
   Funds from operations, exclusief de 10,1 9,3
   verkoop van vastgoed ontwikkeld voor
   doorverkoop
   
   Funds from operations per aandeel 0,50 0,47
   
   De volledige financiële resultaten evenals de bijbehorende MD&A voor het
   kwartaal tot en met 31 maart 2010 kunnen worden bekeken en gedownload op de
   website van de Onderneming,www.homburginvest.com
   <http://www.homburginvest.com/>, of op www.sedar.com <http://www.sedar.com/>.
   
   Homburg Invest rapporteert haar resultaten tevens volgens Canadese Generally
   Accepted Accounting Principles. Deze financiële resultaten evenals de
   bijbehorende MD&A zijn eveneens beschikbaar op de website van de
   Onderneming,www.homburginvest.com <http://www.homburginvest.com/>, of op
   www.sedar.com <http://www.sedar.com/>
   
   Over Homburg Invest
   
   Homburg Invest bezit en ontwikkelt een gespreide portefeuille van hoogwaardig
   vastgoed (waaronder kantoren, winkels, industriële objecten, woonappartementen
   en stadshuizen) verspreid over heel Canada, de Verenigde Staten en Europa. Het
   hoofdkantoor van de Onderneming is gevestigd in Halifax, in de Canadese
   provincie Nova Scotia,
   
   Toekomstgerichte uitspraken
   
   Dit persbericht bevat mogelijk uitspraken die betrekking kunnen hebben op de
   toekomst en die de veronderstellingen, verwachtingen of intenties van de
   Onderneming weergeven ten aanzien van toekomstige prestaties, gebeurtenissen of
   trends. Toekomstverwachtingen worden door de onderneming in goed vertrouwen
   uitgesproken op basis van de verwachtingen en intenties van het bestuur, die
   afhankelijk zijn van marktomstandigheden, acquisities, bezettingsgraden,
   kapitaalverplichtingen, financieringsbronnen, kostenniveaus, operationele
   prestaties en andere factoren. Toekomstverwachtingen bevatten derhalve
   veronderstellingen die afhankelijk zijn van diverse factoren, waaronder:
   onbekende risico's en onzekerheden, algemene economische omstandigheden, lokale
   marktfactoren, de prestaties van derden, milieuoverwegingen, en het rentepeil.
   Ieder van deze factoren kan ertoe leiden dat werkelijk behaalde resultaten
   afwijken van de veronderstellingen, verwachtingen of intenties die de
   Onderneming in dit persbericht in goed vertrouwen heeft uitgesproken dan wel
   gesuggereerd. Uitgesproken verwacht
4. [verwijderd] 19 mei 2010 17:44

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Ondanks toch redelijke cijfers weer terug bij af
   waarom
   als je alleen al kijkt naar de intrinsieke waarde !!!
5. sting99 19 mei 2010 22:24

   auteur info

   • sting99

     Lid sinds: 30 mrt 2006

     Laatste bezoek: 14 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 32

     Gegeven: 5

   •    Aantal posts: 703

   quote:

   kuipjeS schreef:

   Ondanks toch redelijke cijfers weer terug bij af
   waarom
   als je alleen al kijkt naar de intrinsieke waarde !!!
   

   De intrensieke waarde is in een half jaar wel gedaalt van 20 euro naar 9 euro,en de schulden zijn hoog".
   Canadese analist;
   ANALIST BEACON SECURITIES:
   Succes seperate beursgang Canadees onderdeel cruciaal voor Homburg
   7 april 2010, 14:12 uur | FD.nl
   
   De op handen zijnde afsplitsing en beursgang van het Canadese vastgoedgoed van Homburg Invest is cruciaal voor de toekomst van het hele vastgoedfonds. Dat schrijft de Canadese analist Michael Mills van Beacon Securities in zijn nieuwste rapport over Homburg Invest.
   Het rapport van Mills verschijnt na enkele dagen van forse koerswinst voor Homburg Invest, dat zowel aan de beurs van Toronto, Canada, als aan de beurs van Amsterdam genoteerd staat. Woendag levert de koers overigens weer in.
   Oprichter, naamgever en grootaandeelhouder Richard Homburg vindt dat zijn zwaar met schuld gefinancierde fonds op de beurs niet de waardering krijgt die het verdient. Hij wil de portefeuille van 3,1 mrd Canadese dollar (euro 2,1 mrd) - met vastgoed in Canada, Nederland, Duitsland en de Baltische Staten - daarom in regionaal geöriënteerde stukken opdelen en deze afzonderlijk naar de beurs brengen.
   
   Details
   
   De afsplitsing en beursgang van het Canadese vastgoed is het eerste deel van de operatie. Een dezer dagen worden daar meer details over verwacht. Mills verwacht dat de seperate beursgang zo'n 130 mln Canadese dollar kan opbrengen, evenveel als de huidige, totale beurswaarde van Homburg Invest.
   
   'Wij denken dat dit een eerste stap is op weg naar ontsluiting van de waarde van het vastgoed van Homburg Invest', schrijft Mills in zijn rapport. De analist denkt dat Homburg tot 50% van de aandelen in het Canadese vastgoed op de beurs verkocht wordt. De rest zal voorlopig in handen blijven van Homburg Invest, waarin Richard Homburg de meerderheid van de aandelen heeft.
   
   'Ongelooflijk hoge schuld'
   
   Homburg zal het bedrag dat wordt opgehaald met de seperate beursgang van het Canadese vastgoed volgens Mills volledig aanwenden voor het aflossen van schuld. Dat is volgens de analist hard nodig ook. 'De schuldratio's zijn ongelooflijk hoog', zegt de analist op, die opmerkt dat dit, mede vanwege de dalende vastgoedwaardes, al heeft geleid tot het breken van bankconvenanten.
   Volgens Mills doet het management van Homburg Invest er alles aan om de risico's van de schuldenberg te bagatelliseren, maar bestaat wel degelijk het gevaar dat het vastgoedbedrijf bezittingen moet overdragen aan banken die deze dan snel in de markt zullen gaan verkopen.
   
   Jaarcijfers
   
   Op 1 april publiceerde Homburg Invest zijn cijfers over 2009 op basis van de Canadese boekhoudregels GAAP. Die vielen op het eerste oog mee, met stijgende inkomsten uit vastgoed.
   
   Maar Mills wijst erop dat Homburg in Duitsland een grote huurder is kwijtgeraakt, het gefailleerde Quelle, waardoor de bezettingsgraad zal zakken tot 80% van 93% aan het einde van 2009. 'Dat zal een grote negatieve impact hebben op de resultaten van Homburg in 2010.
   De analist handhaaft desondanks zijn koopadvies op Homburg Invest, maar verlaagt zijn koersdoel naar 10 Canadese dollar van 12 Canadese dollar.
   
6. voda 25 mei 2010 21:45

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 14 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92878

     Gegeven: 22796

   •    Aantal posts: 383.352

   Homburg rondt beursgang REIT af
   
   
   AMSTERDAM (Dow Jones)--Homburg Invest Inc (HII). heeft dinsdag de eerste beursgang van 16 miljoen eenheden van Homburg Canada Real Estate Investment Trust (REIT) afgerond, meldt het in Canada gevestigde vastgoedfonds dinsdag in een persbericht.
   
   De eenheden werden uitgegeven tegen CAD10,00 per eenheid en leveren houders van de REIT-eenheden een jaarlijks cash-on-cash rendement van 9,5% op, uit te betalen door middel van maandelijkse uitkeringen. De bruto-opbrengst van de beursgang wordt geschat op CAD160.000.000.
   
   REIT zal beschikken over een commerciele portefeuille met inkomstengenererend vastgoed in Canada, dat voornamelijk bestaat uit winkel- en kantoorobjecten, diverse industriele objecten en diverse inkomstengenererende meergezinswoningen, afkomstig van zowel HII als Homburg Canada Incorporated.
   
   Homburg Canada Real Estate Investment Trust (REIT) meldde 18 mei de benodigde goedkeuring verkregen te hebben van de Canadese financiele toezichthouders voor het indienen van een definitieve prospectus met betrekking tot de beursgang van 16.000.000 eenheden van REIT.
   
   De beursgang van REIT is de eerste stap in het realiseren van de op 16 december 2009 aangekondigde strategie van HII, die gericht is op het vrijmaken van waarde voor aandeelhouders. Toen sprak het bedrijf zijn voornemen uit om de vastgoedbezittingen af te splitsen in vijf op geografie gebaseerde vastgoedentiteiten.
   
   Het bankensyndicaat heeft een optie om nog eens maximaal 2.400.000 extra eenheden pro rata tegen de uitgifteprijs te kopen. Deze optie, die gedurende een periode van 30 dagen na het afronden van de beursgang door het bankensyndicaat kan worden uitgeoefend, zal bij volledige uitoefening resulteren in bruto-opbrengsten van CAD14.400.000 voor HII.
   
   REIT zal HII naar verwachting een contante vergoeding van circa CAD105,3 miljoen betalen en circa CAD152,9 miljoen in de vorm van eenheden die een belang van 44,9% in REIT vertegenwoordigen, of circa 39,6% indien de overinschrijvingsoptie volledig wordt uitgeoefend.
   
   HII wil de contante opbrengsten uit de verkoop van het vastgoed aan REIT en de eventuele verkoop van de eenheden bij uitoefening van de overinschrijvingsoptie aanwenden voor de terugbetaling en aflossing van schulden, en voor algemene bedrijfsdoeleinden.
   
   
   
   Door Patrick Buis; Dow Jones Nieuwsdienst +31-20-571-52-01; patrick.buis@dowjones.com
   
7. voda 3 juni 2010 16:41

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 14 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92878

     Gegeven: 22796

   •    Aantal posts: 383.352

   Tweede winkelvastgoedfonds Homburg Duitsland
   3 jun 2010, 16:28 uur
   
   AMSTERDAM (AFN) - Homburg Capital (HC) en Holland Immo Group (HIG) introduceren een tweede winkelvastgoedfonds in Duitsland. Het totale investeringsvolume bedraagt 19,9 miljoen euro, waarvan 12 miljoen hypothecair en 1,9 miljoen via een emissie wordt gefinancierd.
   
   Dat hebben de twee partijen donderdag bekendgemaakt. Ze rekenen op een direct rendement, dat op kwartaalbasis zal worden uitgekeerd, van 8 procent per jaar. Het indirecte rendement op 2 procent per jaar. Het verwachte totaalrendement komt hiermee op 10 procent per jaar.
   
   HC is onderdeel van de beursgenoterde Homburg Groep en is naar eigen zeggen al jarenlang marktleider in Nederland bij het initiëren en begeleiden van emissies van nieuwe vastgoedbeleggingen en het beheren van bestaande vastgoedfondsen.
   
   HIG is een toptien aanbieder van niet-beursgenoteerde vastgoedbeleggingsfondsen voor particuliere en institutionele beleggers en richt zich de laatste jaren steeds meer op beheer van winkelbeleggingen in Nederland en Duitsland. In maart van dit jaar introduceerden HC en HIG hun eerste gezamenlijke Duitse winkelvastgoedfonds.
   
   
8. voda 11 juni 2010 17:57

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 14 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92878

     Gegeven: 22796

   •    Aantal posts: 383.352

   PERSBERICHT: Homburg Invest scoort met strategie gericht op waardecreatie
   
   Uitgegeven aandelen: Class A - 17.094.490 Class B - 3.148.538
   
   HALIFAX, Nova Scotia, Canada. 11 juni 2010 - (TSX: HII.A & HII.B en NYSE
   Euronext Amsterdam: HII) - Richard Homburg, bestuursvoorzitter en Chief
   Executive Officer van Homburg Invest Inc. ("Homburg Invest" ofwel "de
   Onderneming"), heeft aandeelhouders en bezoekers tijdens de vandaag gehouden
   jaarlijkse Algemene Vergadering van Aandeelhouders meegedeeld dat de Onderneming
   met de afronding van de beursgang van Homburg Canada Real Estate Investment
   Trust een belangrijke strategische mijlpaal heeft bereikt.
   
   "Zes maanden geleden kondigden wij een strategisch initiatief aan om ons
   inkomstengenererend vastgoed af te splitsen in vier geografische entiteiten en
   een ontwikkelingsmaatschappij," aldus Dhr. Homburg na afloop van de
   jaarvergadering. "Vanaf dat moment zijn wij deze strategie op grootse wijze gaan
   waarmaken. In mei hebben wij CAD $105,4 miljoen opgehaald met de beursgang van
   Homburg Canada REIT. Deze afsplitsing heeft niet alleen onze balans versterkt
   maar tegelijkertijd een van de grootste en kwalitatief beste REITs van Canada
   gecreëerd. Homburg Invest zal kunnen profiteren van een sterke inkomstenstroom
   uit de REIT en tegelijkertijd actief deelnemen aan de groei ervan. Dit is een
   uitstekend voorbeeld van hoe wij onze strategie waarmaken om de
   niet-gerealiseerde, intrinsieke waarde van onze portefeuille te benadrukken."
   
   Hoogtepunten: Een succesvol jaar onder moeilijke economische omstandigheden
   
   Richard Stolle, President en Chief Operating Officer: "Ondanks moeilijke
   economische omstandigheden in Noord-Amerika en Europa bleef Homburg Invest in
   2009 groeien. Onze strategie gericht op diversificatie naar geografie en
   marktsegment, alsmede onze focus op het leveren van kwalitatief hoogstaande en
   klantgerichte dienstverlening aan onze huurders, vormde een sterke basis voor
   ons aanhoudend succes."
   
   In 2009 heeft Homburg Invest:
   
   * de opbrengsten uit vastgoed met 4% vergroot tot CAD $322,8 miljoen
   * het netto operationeel inkomen gehandhaafd op CAD $222,9 miljoen
   * de funds from operations met 36,4% zien toenemen tot CAD $53,2 miljoen
   * CAD $162 miljoen afgelost op haar langlopende schulden, ofwel 5,5% van de
   totale schuldenlast van het voorgaande jaar; in het lopende jaar heeft de
   Onderneming nog eens CAD $30 miljoen afgelost
   * de bezettingsgraad van haar kantoren, winkels en residentiële objecten
   gehandhaafd op een niveau ruim boven de 95%; de bezettingsgraad in het
   industriële segment bedroeg 80,1%
   * meer dan CAD $110 miljoen aan ontwikkelingsvastgoed verkocht.
   
   
   "Als de markten eenmaal weer wat gezonder zijn, gaan wij door met onze plannen
   voor de afsplitsing van onze belangen in Nederland en Duitsland in een openbaar
   verhandelde onderneming; en ditzelfde geldt voor onze vastgoedbezittingen in de
   Baltische landen," vervolgde Dhr. Homburg. "Het meteen afsplitsen van onze
   bezittingen in een beursgenoteerde onderneming is echter niet onze enige optie.
   We zullen kijken welk voorstel de meeste waarde en opwaarts potentieel creëert,
   inclusief fusievoorstellen of joint ventures voor deze vastgoedbezittingen, of
   de verkoop ervan. We gaan kiezen voor wat de meeste waarde creëert, binnen het
   kader van de geldende marktomstandigheden.
   
   "Het uiteindelijke doel van de afsplitsing is ervoor zorgen dat elk van onze
   lokale ondernemingen volledig wordt gewaardeerd door goed geïnformeerde lokale
   beleggers die de markt goed kennen. Het gevolg hiervan zou moeten zijn dat de
   koers van het aandeel Homburg Invest meer in de buurt van zijn intrinsieke
   waarde komt.
   
   "Onze portefeuille bestaat uit hoogwaardig inkomstengenererend vastgoed en
   ontwikkelingsvastgoed dat snel zal reageren op herstel van lokale economieën
   zoals in de Baltische Staten en Canada, waar de markten nu al aantrekken.
   Naarmate de internationale vastgoedmarkten hun kracht herwinnen, zijn wij er
   stellig van overtuigd dat de marktwaarde van onze portefeuille op de balans snel
   zal herstellen, hetgeen aanzienlijke aandeelhouderswaarde zal creëren," zei Dhr.
   Homburg tot slot.
   
   Over Homburg Invest
   
   Homburg Invest bezit en ontwikkelt een gespreide portefeuille van hoogwaardig
   vastgoed (waaronder kantoren, winkels, industriële objecten, woonappartementen
   en stadshuizen) verspreid over heel Canada, de Verenigde Staten en Europa. Het
   hoofdkantoor van de Onderneming is gevestigd in Halifax, in de Canadese
   provincie Nova Scotia,
   
   Toekomstgerichte uitspraken
   
   Dit persbericht bevat mogelijk uitspraken die betrekking kunnen hebben op de
   toekomst en die de veronderstellingen, verwachtingen of intenties van de
   Onderneming weergeven ten aanzien van toekomstige prestaties, gebeurtenissen of
   trends. Toekomstverwachtingen worden door de onderneming in goed vertrouwen
   uitgesproken op basis van de verwachtingen en intenties van het bestuur, die
   afhankelijk zijn van marktomstandigheden, acquisities, bezettingsgraden,
   kapitaalverplichtingen, financieringsbronnen, kostenniveaus, operationele
   prestaties en andere factoren. Toekomstverwachtingen bevatten derhalve
   veronderstellingen die afhankelijk zijn van diverse factoren, waaronder:
   onbekende risico's en onzekerheden, algemene economische omstandigheden, lokale
   marktfactoren, de prestaties van derden, milieuoverwegingen, en het rentepeil.
   Ieder van deze factoren kan ertoe leiden dat werkelijk behaalde resultaten
   afwijken van de veronderstellingen, verwachtingen of intenties die de
   Onderneming in dit persbericht in goed vertrouwen heeft uitgesproken dan wel
   gesuggereerd. Uitgesproken verwachtingen zijn afhankelijk van bekende en
   onbekende risico's en vormen geen garantie voor toekomstige prestaties. De
   informatie en uitspraken in dit document, met uitzondering van historische
   informatie, dienen beschouwd te worden als verwachtingen en als zijnde de
   actuele kijk van het bestuur op toekomstige ontwikkelingen en financi?le
   prestaties die een aantal risico's en onzekerheden met zich meebrengen. Factoren
   die ertoe kunnen leiden dat feitelijk behaalde resultaten wezenlijk kunnen
   afwijken zijn onder andere, maar niet uitsluitend: algemene economische
   omstandigheden en ontwikkelingen binnen de vastgoedsector, de concurrentie, en
   groeibeheer. De in dit persbericht opgenomen informatie is niet goedgekeurd,
   noch afgekeurd door de Toronto Stock Exchange.
   
   
   
   Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
   
   Dhr. Richard Homburg Dhr. Paul de la Plante
   Bestuursvoorzitter en CEO NATIONAL Public Relations
   Homburg Invest Inc. Tel. +1-514-843-2332
   Tel. +1-902-468-3395
   
   Dhr. J. Richard Stolle
   President en COO
   Homburg Invest Inc.
   Tel. +31 (0) 20 573 3855
   
   
9. voda 11 juni 2010 18:33

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 14 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92878

     Gegeven: 22796

   •    Aantal posts: 383.352

   Homburg: afsplitsing NL en Dui gaat door in gezondere markt
   
   
   AMSTERDAM (Dow Jones)--Homburg Invest Inc gaat door met de plannen voor afsplitsing van zijn belangen in Nederland en Duitsland en in de Baltische landen, als de markten weer wat gezonder zijn.
   
   Dat heeft bestuursvoorzitter Richard Homburg van het vastgoedfonds vrijdag gezegd tijdens de algemene vergadering van aandeelhouders.
   
   "Het meteen afsplitsen van onze bezittingen in een beursgenoteerde onderneming is echter niet onze enige optie. We zullen kijken welk voorstel de meeste waarde en opwaarts potentieel creeert, inclusief fusievoorstellen of joint ventures voor deze vastgoedbezittingen, of de verkoop ervan", aldus Homburg.
   
   De onderneming kondigde in december 2009 aan zijn beleggingen op te zullen splitsen in vijf afzonderlijke entiteiten, om de onderliggende waarde van de vastgoedportefeuille naar voren te brengen.
   
   Het plan was om het merendeel van de activiteiten een eigen beursnotering te geven, met een eigen geografische focus.
   
   De beursgang van de entiteit Homburg Canada Real Estate Investment Trust is inmiddels afgerond, waarmee Homburg CAD105,4 miljoen ophaalde.
   
   "Het uiteindelijke doel van de afsplitsing is ervoor te zorgen dat elk van onze lokale ondernemingen volledig wordt gewaardeerd door goed geinformeerde lokale beleggers die de markt goed kennen. Het gevolg hiervan zou moeten zijn dat de koers van het aandeel Homburg Invest meer in de buurt van zijn intrinsieke waarde komt", zegt Homburg vrijdag.
   
   
   
   Door Eelco Hiltermann; Dow Jones Nieuwsdienst; +31 20 571 5200; eelco.hiltermann@dowjones.com
   
   
   
   
10. Beate 12 juni 2010 22:38

    auteur info

    • Beate

      Lid sinds: 26 okt 2003

      Laatste bezoek: 07 jul 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 308

      Gegeven: 216

    •    Aantal posts: 3.450

    Tja, mooie praat weer. Hoe zou het toch komen dat de koers al jarten steevast blijft dalen (met uitzondering van wat korte stijgingen na wat verbale oppeppers van Richard Homburg (wat kan die mooi praten, niewaar?)? Wie zegt mij dat de koers niet gewoon door blijft dalen tot er niets meer overblijft?
    
    Groetjes, Beate
11. voda 23 juni 2010 16:24

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 14 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92878

      Gegeven: 22796

    •    Aantal posts: 383.352

    Obligatieuitgifte Homburg succesvol
    23 juni 2010, 15:33 | ANP
    NOVA SCOTIA (AFN) - Vastgoedinvesteerder Homburg Capital heeft met een obligatieuitgifte 14,575 miljoen euro opgehaald. Dit maakte Homburg woensdag bekend.
    
    De obligaties worden gedekt door een hypotheekrecht op nieuwe appartementen in de Canadese Rocky Mountains. De interesse van beleggers was groot. Voor de start van de inschrijvingsperiode kwam voor ongeveer 45 miljoen euro aan reserveringen binnen.
    
    
12. [verwijderd] 23 juni 2010 22:07

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    voda schreef:

    Obligatieuitgifte Homburg succesvol
    23 juni 2010, 15:33 | ANP
    NOVA SCOTIA (AFN) - Vastgoedinvesteerder Homburg Capital heeft met een obligatieuitgifte 14,575 miljoen euro opgehaald. Dit maakte Homburg woensdag bekend.
    
    De obligaties worden gedekt door een hypotheekrecht op nieuwe appartementen in de Canadese Rocky Mountains. De interesse van beleggers was groot. Voor de start van de inschrijvingsperiode kwam voor ongeveer 45 miljoen euro aan reserveringen binnen.
    
    

    De overschrijving van 2 maal het aanbod laat zien dat de vergoeding van 10% op de (nota bene) gedekte obligatie te hoog is!
    
    Zonde kan beter anders uitgegeven worden (toch)?
    
13. voda 24 juni 2010 23:23

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 14 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92878

      Gegeven: 22796

    •    Aantal posts: 383.352

    PERSBERICHT: Homburg Invest meldt uitoefening greenshoe-optie in verband met de recent afgeronde beursgang van Homburg Canada Real Estate Investment Trust
    
    Niet voor verspreiding in de Verenigde Staten of publicatie via
    persagentschappen of (elektronische) nieuwsdiensten in de Verenigde Staten.
    
    Halifax, Nova Scotia, Canada. 24 juni 2010 - Homburg Invest Inc. ("HII") (TSX:
    HII.A & HII.B en NYSE Euronext Amsterdam: HII), maakt bekend dat krachtens de
    emissieovereenkomst d.d. 14 mei 2010 tussen HII, Homburg Canada Real Estate
    Investment Trust ("HCR"), Homburg Canada REIT Limited Partnership, Homburg
    Canada Incorporated en een garantiesyndicaat onder leiding van TD Securities
    Inc. (het "Syndicaat"), het Syndicaat de beschikbare greenshoe-optie
    gedeeltelijk heeft uitgeoefend en 1.628.900 extra eenheden HCR (de "Eenheden")
    heeft aangekocht tegen een koers van CAD $10,00 per Eenheid, waarvan 977.340
    Eenheden door Homco Realty Fund (199) Limited Partnership, een
    dochteronderneming van HII (die optrad als promotor van HCR), voor een bruto
    totaalbedrag van CAD $9.773.400 aan HII verkocht zullen worden als herplaatsing
    van een deel van de Eenheden die zij in bezit heeft. De netto-opbrengst
    toekomend aan HII uit de uitoefening van de greenshoe-optie zal door HII worden
    gebruikt voor terugbetaling en aflossing van schulden, alsmede voor algemene
    bedrijfsdoeleinden. De aan- en verkoop van de Eenheden conform de
    emissieovereenkomst zal op 29 juni 2010 worden afgerond.
    
    Na afronding zal HII 41,3% en Homburg Canada Incorporated 7,9% van alle
    uitstaande Eenheden in bezit hebben. De resterende 50,8% van alle uitstaande
    Eenheden zal in openbaar bezit zijn.
    
    Deze effecten zijn niet en worden niet geregistreerd ingevolge de United States
    Securities Act uit 1933, zoals gewijzigd (de "US Securities Act") en mogen niet
    worden aangeboden of verkocht in de Verenigde Staten zonder registratie of
    relevante vrijstelling van registratie ingevolge de US Securities Act. Dit
    persbericht vormt geen aanbod tot koop van deze effecten in de Verenigde Staten
    of in de Europese Economische Ruimte.
    
    
    Over Homburg Invest
    
    Homburg Invest bezit en ontwikkelt een gespreide portefeuille van hoogwaardig
    vastgoed (waaronder kantoren, winkels, industriële objecten, woonappartementen
    en stadshuizen) verspreid over heel Canada, de Verenigde Staten en Europa. Het
    hoofdkantoor van de Onderneming is gevestigd in Halifax, in de Canadese
    provincie Nova Scotia.
    
    
    Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
    
    Dhr. Richard Homburg Dhr. Paul de la Plante
    Bestuursvoorzitter en CEO NATIONAL Public Relations
    Homburg Invest Inc. Tel. +1-514-843-2332
    Tel. +1-902-468-3395
    
    Dhr. J. Richard Stolle
    President en COO
    Homburg Invest Inc.
    Tel. +31 (0) 20 573 3855
    
    
    
    Toekomstgerichte uitspraken
    
    Dit persbericht bevat toekomstgerichte uitspraken die een afspiegeling zijn van
    de huidige verwachtingen van HII ten aanzien van toekomstige gebeurtenissen. De
    toekomstgerichte uitspraken zijn afhankelijk van diverse risico's en
    onzekerheden die ertoe zouden kunnen leiden dat werkelijk behaalde resultaten of
    gebeurtenissen wezenlijk afwijken van de huidige verwachtingen. HII wijst enige
    verplichting tot het actualiseren van deze toekomstgerichte uitspraken af,
    behoudens verplichting daartoe volgens enige wettelijke bepaling.
    
    
    [HUG#1427187]
    
    
    
    
    
    PDF versie van het persbericht: hugin.info/138798/R/1427187/374843.pdf
    
    
    
    This announcement is distributed by Thomson Reuters on behalf of Thomson Reuters clients.
    The owner of this announcement warrants that:
    (i) the releases contained herein are protected by copyright and other applicable laws; and
    (ii) they are solely responsible for the content, accuracy and originality of the information contained therein.
    All reproduction for further distribution is prohibited.
    
    Source: Homburg Invest Inc. via Thomson Reuters ONE
    
    www.homburginvest.com
    
    
    (END) Dow Jones Newswires
    
    
14. voda 29 juni 2010 17:30

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 14 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92878

      Gegeven: 22796

    •    Aantal posts: 383.352

    PERSBERICHT: Homburg Invest meldt afronding greenshoe-optie in verband met de recent voltooide beursgang van Homburg Canada Real Estate Investment Trust
    
    Niet voor verspreiding in de Verenigde Staten of publicatie via
    persagentschappen of (elektronische) nieuwsdiensten in de Verenigde Staten.
    
    Halifax, Nova Scotia, Canada. 29 juni 2010 - Homburg Invest Inc. ("HII") (TSX:
    HII.A & HII.B en NYSE Euronext Amsterdam: HII) maakt bekend dat krachtens de
    emissieovereenkomst d.d. 14 mei 2010 tussen HII, Homburg Canada Real Estate
    Investment Trust ("HCR"), Homburg Canada REIT Limited Partnership, Homburg
    Canada Incorporated en een garantiesyndicaat onder leiding van TD Securities
    Inc. (het "Syndicaat"), het Syndicaat 1.628.900 extra eenheden HCR (de
    "Eenheden") heeft aangekocht tegen een koers van CAD $10,00 per Eenheid, waarvan
    977.340 Eenheden door Homco Realty Fund (199) Limited Partnership, een
    dochteronderneming van HII (die optrad als promotor van HCR), voor een bruto
    totaalbedrag van CAD $9.773.400 aan HII zijn verkocht als herplaatsing van een
    deel van de Eenheden die zij in bezit heeft. De netto-opbrengst toekomend aan
    HII uit de uitoefening van de greenshoe-optie zal door HII worden gebruikt voor
    terugbetaling en aflossing van schulden, alsmede voor algemene
    bedrijfsdoeleinden.
    
    Met ingang van de datum van dit persbericht heeft HII 41,3% en Homburg Canada
    Incorporated 7,9% van alle uitstaande Eenheden in bezit. De resterende 50,8% van
    de uitstaande Eenheden is in openbaar bezit.
    
    Deze effecten zijn niet en worden niet geregistreerd ingevolge de United States
    Securities Act uit 1933, zoals gewijzigd (de "US Securities Act") en mogen niet
    worden aangeboden of verkocht in de Verenigde Staten zonder registratie of
    relevante vrijstelling van registratie ingevolge de US Securities Act. Dit
    persbericht vormt geen aanbod tot koop van deze effecten in de Verenigde Staten
    of in de Europese Economische Ruimte.
    
    Over Homburg Invest Inc.
    
    Homburg Invest bezit en ontwikkelt een gespreide portefeuille van hoogwaardig
    vastgoed (waaronder kantoren, winkels, industriële objecten, woonappartementen
    en stadshuizen) verspreid over heel Canada, de Verenigde Staten en Europa. Het
    hoofdkantoor van de Onderneming is gevestigd in Halifax, in de Canadese
    provincie Nova Scotia.
    
    Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
    
    Dhr. Richard Homburg Dhr. Paul de la Plante
    Bestuursvoorzitter en CEO NATIONAL Public Relations
    Homburg Invest Inc. Tel. +1-514-843-2332
    Tel. +1-902-468-3395
    
    Dhr. J. Richard Stolle
    President en COO
    Homburg Invest Inc.
    Tel. +31 (0)20 573 3855
    
    
    Toekomstgerichte uitspraken
    
    Dit persbericht bevat toekomstgerichte uitspraken die een afspiegeling zijn van
    de huidige verwachtingen van HII ten aanzien van toekomstige gebeurtenissen. De
    toekomstgerichte uitspraken zijn afhankelijk van diverse risico's en
    onzekerheden die ertoe zouden kunnen leiden dat werkelijk behaalde resultaten of
    gebeurtenissen wezenlijk afwijken van de huidige verwachtingen. HII wijst enige
    verplichting tot het actualiseren van deze toekomstgerichte uitspraken af,
    behoudens verplichting daartoe volgens enige wettelijke bepaling.
    
    
    
    [HUG#1428297]
    
    
    
    
    
    PDF versie van het persbericht: hugin.info/138798/R/1428297/375705.pdf
    
    
    
    This announcement is distributed by Thomson Reuters on behalf of Thomson Reuters clients.
    The owner of this announcement warrants that:
    (i) the releases contained herein are protected by copyright and other applicable laws; and
    (ii) they are solely responsible for the content, accuracy and originality of the information contained therein.
    All reproduction for further distribution is prohibited.
    
    Source: Homburg Invest Inc. via Thomson Reuters ONE
    
    www.homburginvest.com
    
    
    (END) Dow Jones Newswires
    
    
15. Beate 17 juli 2010 09:53

    auteur info

    • Beate

      Lid sinds: 26 okt 2003

      Laatste bezoek: 07 jul 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 308

      Gegeven: 216

    •    Aantal posts: 3.450

    Wanneer wordt Homburg eigenlijk van de beurs gehaald? Of wacht men gewoon tot de koers 0 is geworden?
    
    Groetjs,
    Beate
16. Beate 31 juli 2010 11:49

    auteur info

    • Beate

      Lid sinds: 26 okt 2003

      Laatste bezoek: 07 jul 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 308

      Gegeven: 216

    •    Aantal posts: 3.450

    is er dan nooit meer iets te melden over Homburg? Kwijnt het gewoon stillekes weg?
    
    groetjes,
    beate
17. Beate 8 augustus 2010 16:23

    auteur info

    • Beate

      Lid sinds: 26 okt 2003

      Laatste bezoek: 07 jul 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 308

      Gegeven: 216

    •    Aantal posts: 3.450

    Toch interessant. Nu al de vierde keer op rij stuitert Homburg vanaf 4€ omhoog. Ik ga dit nu volgen. Als de koers enige tijd goed blijft stap ik weer in.
    
    Groetjes,
    beate
18. [verwijderd] 10 augustus 2010 16:48

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    iemand een idee wanneer de cijfers komen? Bij Binck staat 9 augustus maar dat was gister.
19. [verwijderd] 10 augustus 2010 21:33

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    dappere dodo schreef:

    iemand een idee wanneer de cijfers komen? Bij Binck staat 9 augustus maar dat was gister.
    

    Vorig kwartaal ook twee maal opgeschoven.
    Ik weet niet wanneer de cijfers komen iemand enig idee?
    
20. Nel 12 augustus 2010 16:50

    auteur info

    • Nel

      Lid sinds: 04 apr 2004

      Laatste bezoek: 04 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1416

      Gegeven: 219

    •    Aantal posts: 27.770

    16-08-2010 AEX Homburg Invest Inc. -A- (NL) 2e Kwartaalcijfers 2010