Prologis Euro Prop Terug naar discussie overzicht

Welke kant gaan we op?

1. 83M 11 september 2009 10:40

   auteur info

   • 83M

     Lid sinds: 13 jan 2009

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 128

     Gegeven: 187

   •    Aantal posts: 5.142

   Ongelooflijk wat er met de koers is gebeurd sinds de cijfers.. Ik ben uitgestapt op 3,48 een paar weken terug. Lof aan de zittenblijvers.
2. [verwijderd] 14 september 2009 22:15

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   83M schreef:

   Ongelooflijk wat er met de koers is gebeurd sinds de cijfers.. Ik ben uitgestapt op 3,48 een paar weken terug. Lof aan de zittenblijvers.
   

   Zitten mijn twee prologis neefjes Steef en Len er ook nog steeds in?
   Gefeliciteerd met jullie E 4+
3. [verwijderd] 15 september 2009 09:47

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Verlenging huurcontract voor PEPR in Polen LUXEMBURG (AFN) - Vastgoedbedrijf ProLogis European Properties (PEPR) heeft een huurcontract in Polen verlengd met het Duitse Schenker, een logistiek dienstverlener. Het contract is afgesloten voor drie jaar onder vergelijkbare voorwaarden als de eerdere huurovereenkomst.
   
   
4. voda 16 september 2009 16:11

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92592

     Gegeven: 22740

   •    Aantal posts: 382.815

   UPDATE: PEPR verwerpt beweringen APG
   
   
   (Update van eerder gepubliceerd bericht om reactie van aandeelhouder PEPR toe te voegen)
   
   
   
   AMSTERDAM (Dow Jones)--Prologis European Properties nv (PEPR) verwerpt de bewering van aandeelhouder APG dat een verandering in de legale structuur van het bedrijf financiele risico's met zich meebrengt en dat Prologis door de conversie minder toegang zou krijgen tot zijn kredietfaciliteiten.
   
   "Wij hebben er alle vertrouwen in dat de conversie van PEPR van een gewoon beleggingsfonds naar een gesloten investeringsfonds (SICAF) goed van pas komt", laat het bedrijf woensdag via een woordvoerder aan Dow Jones weten.
   
   "De omzetting naar de nieuwe legale stuctuur biedt PEPR de mogelijkheid aandelen onder de intrinsieke waarde uit te geven indien het bedrijf dit noodzakelijk acht", aldus woordvoerder Ed Orlebar. "Het is belangrijk dat we die flexibiliteit hebben, met name onder de de huidige marktomstandigheden", voegt hij toe.
   
   Op 8 september riep aandeelhouder APG, met een 12% belang in PEPR, middels een brief andere aandeelhouders op om tegen een bedrijfsmatige structuurwijziging van PEPR te stemmen.
   
   PEPR wordt bestuurd door Prologis, een Amerikaans vastgoedbedrijf dat in 1999 PEPR als fonds opzette en het in 2006 naar de beurs bracht. Prologis heeft nog steeds een belang van 25% in PEPR.
   
   APG vindt dat de duale rol van Prologis, als grootaandeelhouder en als manager, mogelijk tot belangenverstrengeling leidt wanneer een derde partij een bod op PEPR zou doen. "Prologis wil natuurlijk niet graag de controle en inkomsten uit zijn Europese fonds verliezen", zei Rutger van der Lubbe, hoofd van de vastgoeddivsie bij APG.
   
   Michel Meijs, woordvoerder bij APG, meldt dinsdag overwegend positieve reacties te krijgen van andere aandeelhouders op de oproep. "Een enkeling was weifelend", voegt hij toe.
   
   In een reactie laat aandeelhouder PGGM Vermogensbeheer BV via woordvoerder David Uitdenboogaard weten kennis te hebben genomen van de brief van APG. De pensioenbeheerder zegt de beweringen van APG "redelijk" te vinden. "We zijn echter zelf ook in gesprek met PEPR en volgen daarbij onze eigen lijn", aldus Uitdenboogaard.
   
   Dinsdag voerde het pensioenfonds de druk op door een oproep aan het bestuur om de aandeelhoudersvergadering van 30 september uit te stellen.
   
   
   
   Door Patrick Buis; Dow Jones Nieuwsdienst +31-20-571-52-01; patrick.buis@dowjones.com
   
5. voda 17 september 2009 16:57

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92592

     Gegeven: 22740

   •    Aantal posts: 382.815

   PEPR past kredietfaciliteit van EUR900 mln aan
   
   
   Door Maaike Noordhuis
   
   Van DOW JONES NIEUWSDIENST
   
   
   
   AMSTERDAM (Dow Jones)--ProLogis European Properties (PEPR) heeft zijn kredietfaciliteit van EUR900 miljoen aangepast.
   
   De aanpassing stelt het bedrijf in staat om de senior unsecured kredietfaciliteit ook nog aan te spreken nadat de structuur van het bedrijf is aangepast van een gewoon beleggingsfonds (fonds commmun de placement of FCP) in een gesloten investeringsfonds (societe d'inventissement a capital fixe of SICAF).
   
   Daarnaast is de vereiste netto waardering van het onderpand van de lening teruggebracht naar EUR900 miljoen van EUR1,1 miljard. Hiermee verkrijgt PEPR meer flexibiliteit om de verdere vermindering van de waarde van de portfolio op te kunnen vangen. Verder stelt de aanpassing PEPR voortaan in staat dividendbetalingen te doen, op voorwaarde dat deze niet groter zullen zijn dan 50% van de vrije kasstroom.
   
   PEPR wordt bestuurd door Prologis, een Amerikaans vastgoedbedrijf dat in 1999 PEPR als fonds opzette en het in 2006 naar de beurs bracht. Prologis heeft nog steeds een belang van 25% in PEPR.
   
   Het bedrijf wil nu de structuur aanpassen maar stuit daarbij op weerstand van aandeelhouder APG (12% in PEPR), die op 8 september middels een brief andere aandeelhouders opriep om tegen een bedrijfsmatige structuurwijziging van PEPR te stemmen.
   
   Maar, zo stelde woordvoerder Ed Orlebar woensdag tegenover Dow Jones Nieuwsdienst, de omzetting naar de nieuwe legale stuctuur biedt PEPR de mogelijkheid aandelen onder de intrinsieke waarde uit te geven indien het bedrijf dit noodzakelijk acht. "Het is belangrijk dat we die flexibiliteit hebben, met name onder de de huidige marktomstandigheden", voegde hij daaraan toe.
   
   
   
   Door Maaike Noordhuis; Dow Jones Nieuwsdienst; +31-20-5715201; maaike.noordhuis@dowjones.com
   
   
   
   
6. voda 17 september 2009 16:57

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92592

     Gegeven: 22740

   •    Aantal posts: 382.815

   PEPR moet minstens euro 200 mln ophalen
   17 september 2009, 12:36 uur | FD.nl
   Door: Mathijs Schiffers
   Prologis European Properties (PEPR) krijgt meer financiële ruimte van zijn banken, mits het voor minstens euro 200 mln aan nieuwe aandelen plaatst. Dat heeft het logistieke vastgoedfonds donderdag bekendgemaakt.
   
   Met de nieuwe afspraken voert PEPR de druk op zijn aandeelhouders op om later deze maand in te stemmen met de omzetting naar een nieuwe juridische structuur. Deze nieuwe structuur is nodig om het fonds het recht te geven aandelen uit te geven onder de intrinsieke waarde. Nu mag PEPR dat niet.
   
   De Nederlandse pensioenbelegger APG verzet zich tegen de snelle omzetting naar een nieuwe structuur, omdat het wil dat PEPR zijn aandeelhouders eerst meer zeggenschap geeft. APG, dat 12% van de aandelen in PEPR bezit, is op zich niet tegen de nieuwe structuur, maar wil het moment aangrijpen om zijn pleidooi voor meer zeggenschap kracht bij te zetten.
   
   Kredietfaciliteit blijft open staan
   
   De intrinsieke waarde van het aandeel PEPR, dat in de Midkap is opgenomen, was eind juni euro 6,74. De koers schommelt nu rond euro 4.
   
   PEPR liet donderdag ook weten dat de omzetting naar de nieuwe structuur onverlet laat dat het gebruik mag maken van een kredietfaciliteit van euro 900 mln. APG wees er eerder deze week op dat de kredietfaciliteit mogelijk niet meer gebruikt kon worden na omzetting naar de nieuwe juridische structuur.
   
   APG: PEPR blijft onduidelijk
   
   APG laat bij monde van een woordvoerder weten dat het ‘goed nieuws’ is dat de kredietlijn ook na omzetting open blijft staan voor PEPR. Hij voegt daaraan toe dat ‘onduidelijk blijft’ hoe PEPR tegemoet wil komen aan de gewenste verbetering op het gebied van corporate governance.
   
   APG wil berstuur Prologis kunnen vervangen 10 september 2009
   
   Copyright (c) 2009 Het Financieele Dagblad
   
7. [verwijderd] 17 september 2009 19:11

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   De intrinsieke waarde van het aandeel PEPR, dat in de Midkap is opgenomen, was eind juni euro 6,74. De koers schommelt nu rond euro 4.
   
   goede informatie op naar de 6,74!
8. voda 18 september 2009 16:27

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92592

     Gegeven: 22740

   •    Aantal posts: 382.815

   VEB mengt zich vooralsnog niet in kwestie PEPR
   
   
   AMSTERDAM (Dow Jones)--De Vereniging van Effectenbezitters (VEB) gaat zich vooralsnog niet in de kwestie rond het vastgoedfonds Prologis European Properties (PEPR) mengen, meldt Jasper Jansen, een econoom van het VEB aan Dow Jones Nieuwsdienst.
   
   "We volgen het wel en de VEB is het wel eens met het advies van grootaandeelhouder APG, ook wat betreft het naar huis sturen van het bestuur door de aandeelhouders, maar vooralsnog mengen wij ons niet in de strijd", aldus Jansen. "Misschien in een later stadium."
   
   "Tot dusver hebben zich nog geen leden bij ons gemeld met vragen over PEPR, dus lijkt er niet voldoende draagkracht om ons in de kwestie te mengen", voegt hij toe.
   
   Het aantal VEB-leden dat aandelen PEPR heeft is niet bij de belangenorganisatie bekend.
   
   Op 8 september riep aandeelhouder APG, met een 12% belang in PEPR, middels een brief andere aandeelhouders op om tegen een bedrijfsmatige structuurwijziging van PEPR te stemmen.
   
   PEPR wordt bestuurd door Prologis, een Amerikaans vastgoedbedrijf dat in 1999 PEPR als fonds opzette en het in 2006 naar de beurs bracht. Prologis heeft nog steeds een belang van 25% in PEPR.
   
   APG vindt dat de duale rol van Prologis, als grootaandeelhouder en als manager, mogelijk tot belangenverstrengeling leidt wanneer een derde partij een bod op PEPR zou doen. "Prologis wil natuurlijk niet graag de controle en inkomsten uit zijn Europese fonds verliezen", zei Rutger van der Lubbe, hoofd van de vastgoeddivsie bij APG.
   
   Donderdag maakte PEPR bekend zijn kredietfaciliteit van EUR900 miljoen aangepast te hebben.
   
   De aanpassing stelt het bedrijf in staat om de senior unsecured kredietfaciliteit ook nog aan te spreken nadat de structuur van het bedrijf is aangepast van een gewoon beleggingsfonds (FCP) in een gesloten investeringsfonds (SICAF).
   
   
   
   Door Patrick Buis; Dow Jones Nieuwsdienst; +31-20-5715 201, patrick.buis@dowjones.com
   
9. voda 18 september 2009 18:40

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92592

     Gegeven: 22740

   •    Aantal posts: 382.815

   FONDSEN UITGELICHT: Super de Boer en PEPR
   
   
   Door Patrick Buis en Maaike Noordhuis
   
   Van DOW JONES NIEUWSDIENST
   
   
   
   AMSTERDAM (Dow Jones)--In een week waarin de Amsterdamse hoofdindex ruim boven de 300 puntengrens wist te blijven, verraste het overnamebod van Jumbo supermarkten op Super de Boer en wringt PEPR zich in allerlei bochten om de kritiek van pensioennfonds APG te weerleggen.
   
   PEPR WRINGT ZICH IN BOCHTEN
   
   PEPR staat dezer dagen in de belangstelling, na een oproep van pensioenfonds APG op 10 september aan alle PEPR-aandeelhouders om tegen een bedrijfsmatige structuurwijziging van Prologis European Properties (PEPR) te stemmen.
   
   Het bedrijf wil de legale structuur wijzigen van een gewoon beleggingsfonds naar een gesloten investeringsfonds (SICAF) en APG voerde in reactie hierop onder meer het bezwaar aan dat het bedrijf na de structuurwijziging geen aanspraak meer zou kunnen maken op de kredietfaciliteiten.
   
   Bovendien vindt APG dat de duale rol van Prologis, als grootaandeelhouder en als manager, mogelijk tot belangenverstrengeling leidt wanneer een derde partij een bod op PEPR zou doen. "Prologis wil natuurlijk niet graag de controle en inkomsten uit zijn Europese fonds verliezen", zei Rutger van der Lubbe, hoofd van de vastgoeddivisie bij APG.
   
   Om de kritiek in de kiem te smoren maakte PEPR donderdag bekend dat het zijn kredietfaciliteit heeft kunnen aanpassen. Maar het rumoer rond het bedrijf weegt op het aandeel, waardoor PEPR zich moest scharen onder het rijtje van grootste verliezers in een overwegend postief gestemde beurs afgelopen week.
   
   PEPR leverde op weekbasis 1,2% in tot EUR4,11.
   
   
   
   Door Patrick Buis; Dow Jones Nieuwsdienst +31-20-571-52-01; patrick.buis@dowjones.com
   
   
   
   
10. voda 8 oktober 2009 16:09

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92592

      Gegeven: 22740

    •    Aantal posts: 382.815

    PEPR: Koopt voor EUR100.000 eigen aandelen op
    
    
    AMSTERDAM (Dow Jones)--Prologis European Properties nv (PEPR) meldt donderdag gedurende de handelsdag voor een totaal van EUR100.000 aan PEPR-aandelen te zullen kopen.
    
    De aandelen zijn bestemd voor PEPR's non-executive directors als onderdeel van hun jaarlijkse beloningspakket.
    
    
    
    Door Patrick Buis; Dow Jones Nieuwsdienst +31-20-571-52-01; patrick.buis@dowjones.com