Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel
Uitgebreid zoeken

Prologis Euro Prop Terug naar discussie overzicht

Koop advies! naar 4,80

22 Posts
Pagina: 1 2 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 1 september 2009 19:41

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Advies omschrijving:
    (Analist.nl) New York - Op 1-9-2009 verlagen de analisten van JPMorgan hun advies voor ProLogis European Properties (ISIN: LU0100194785 / Mnemo: PEPR) van "kopen" naar "houden".

    Het 12-maands koersdoel voor ProLogis European Properties wordt opwaarts bijgesteld van 3.00 euro naar 4.80 euro. In 2007 bedroeg de koerswinstverhouding (berekend met de ultimo slotkoers van het aandeel in 2007) 11.16.
    De analisten van JPMorgan hebben het advies voor Prologis European Properties (PEPR) verlaagd van overweight naar neutral. De analisten wijzen op de recente koersstijgingen van Europese vastgoedaandelen, welke de grootste zijn in 34 jaar tijd. Dit zal echter wel gevolgen hebben, aldus de analisten en verwachten dat het niet lang houdbaar zal blijven. De analisten vinden de gehele vastgoedsector 14% overgewaardeerd. Het koersdoel voor PEPR is verhoogd naar 4,80 euro.

  4. [verwijderd] 8 oktober 2009 22:11

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    robbie221 schreef:

    die 4,80 komt er binnenkort wel!
    Zo zeg. Dat gaat met grote stappen. Lekker aandeel hoor. Wie had gedacht dat het zo snel zou gaan? Ik niet.
  5. [verwijderd] 13 oktober 2009 09:39

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Wel het koersdoel lezen en aanhalen maar vergeten wat er nog meer te lezen valt.
    Dat zegt meer dan het koersdoel....

    !!Europees vastgoed is ca 14% overgewaardeerd!!

    In Jip en Janneke taal kort samengevat voor diegene die alleen het koersdoel kan lezen; de bakstenen van Prologis zijn een dikke € 400.000.000,- minder waard dan in de boeken staat.
  6. [verwijderd] 14 oktober 2009 22:21

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Hoe is het met mijn prologis neefjes Lennart en Stefan?
    Nog steeds groot-aandeelhouders van the company?
    De deur van USG People staat nog altijd voor jullie open :-)

    Groeten uit Apeldoorn.
  7. Alles kwijt 20 oktober 2009 14:54

    • Alles kwijt

      Lid sinds: 07 dec 2007

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 578

      Gegeven: 6

    •    Aantal posts: 3.396

    Er hangt iets in de lucht van '' er hoeft maar iets te gebeuren, een kleine aanleiding, of we zakken. in de brafiek lijkt zich een top af te tekenen. Vanochtend die wegtrekker naar 4,31.... Ben er niet gerust op.
  8. [verwijderd] 3 november 2009 12:09

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    PEPR koersdoel verhoogd naar EUR5,00

    Fortis

    26 oktober 2009, 9:18 uur | FD.nl/DJ

    AMSTERDAM (FD.nl/DJ)-- Fortis Bank Nederland verhoogt het koersdoel voor Prologis European Properties (PEPR) naar euro 5,00 van euro 3,70 vanwege de solide plannen omtrent de herfinanciering van zijn portefeuille die het bedrijf bekend maakte tijdens de presentatie van zijn derdekwartaalcijfers vorige week....

    etc.

    De link voor het volledige artikel is:
    www.fd.nl/artikel/13486560/pepr-koers...

    Dit indrukwekkende nieuws nog niet gezien op dit levendige forum?

  9. [verwijderd] 5 november 2009 09:39

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    AMSTERDAM (Dow Jones)--Prologis European Properties (PEPR) heeft EUR359,1 miljoen aan gestructureerde hypotheekeffecten vervroegd afgelost, meldt het vastgoedbedrijf donderdag.
    De zogenaamde commercial mortgage backed securities (CMBS) hadden een looptijd tot mei 2010.

    Met de aflossing heeft PEPR de hoeveelheid schuld die in 2009 en 2010 afloopt, teruggebracht tot circa EUR635 miljoen. Dit was eind 2008 nog EUR1,3 miljard.
    De aflossing werd betaald met contanten, een boekwinst op derivatencontracten en een bedrag van EUR224 miljoen uit een kredietfaciliteit van EUR900 miljoen.
    Door de aflossing hoeft EUR482,9 miljoen aan vermogen niet meer als onderpand voor de CMBS te worden aangehouden, waardoor het kan worden gebruikt voor een nieuwe kredietfaciliteit.
    Door Archie van Riemsdijk; Dow Jones Nieuwsdienst; +31-20-5715 201, archie.vanriemsdijk@dowjones.com
    (END) Dow Jones Newswires
    November 05, 2009 03:27 ET (08:27 GMT)
    © 2009 Dow Jones & Company, Inc.
    UNITS PROLOGIS EUR PROPERTIES FD A LU0100194785
  11. [verwijderd] 5 november 2009 21:12

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    robbie221 schreef:

    als ik het goed lees is er eigenlijk helemaal geen emissie nodig?
    Nee hoor... emissie is niet nodig... als je de bank het rendement gunt.

    Lezen is de kunst! begrijp je wel wat er staat??? ook deze even in Jip en Janneke taal; de leningen met einddata 2009 en 2010 zijn afgelost middels centen uit een nieuwe lening die weer een paar jaar langer loopt (en ook met nog wat schraapwerk wat anders als dividend was uitgekeerd)

    Maar goed eerlijk is eerlijk netto is de schuldenlast een paar procent afgenomen...
  13. forum rang 10 voda 6 november 2009 16:00

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92593

      Gegeven: 22742

    •    Aantal posts: 382.819

    ProLogisch
    6 november 2009 | Het Financieele Dagblad

    Schuiven met verpakte hypotheekeffecten, schuiven met liquide middelen en schuiven met leningen. Het aan Euronext Amsterdam genoteerde Prologis European Properties (PEPR) is ingenieus bezig en wist gisteren een nieuwe stap op zijn gecompliceerde financieringspad te zetten........

    etc.

    De link voor het volledige artikel is:
    www.fd.nl/artikel/13568973/prologisch
  14. [verwijderd] 6 november 2009 19:51

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Het is maar hoe je het brengt...

    De aandelhouder loopt 100% risico maar heeft niets in te brengen. De bank hoeft maar te piepen en de heren buigen als een knipmes.
    Het potje liquide middelen is gewoon opgepot dividend, gelukkig worden hier nu zinnige dingen mee gedaan.
    Uitgifte nieuwe aandelen die nagenoeg geen verwatering geven?????? toevallig is er net €483m aan onderpand vrijgevallen, het zal toch niet?????

    Of is die €483m een reservering op de nog komende (15%?)afschrijving o.g.? Dan is het geen wonder dat dit bedrag dan nu op papier 'beschikbaar' is, géén enkele financiele instelling zal immers 115% hypotheek willen verlenen met 100% onderpand.

    Nog iets waar ik erg benieuwd naar ben zijn de totale rentelasten in verhouding tot voorgaande jaren (hogere rente op nieuw afgesloten leningen...) en het netto rendement op de verhuur (veel contracten verlengd met de nodige huurvrije perioden en andere tegemoetkomingen...)

  18. [verwijderd] 16 november 2009 09:32

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    On 16 November 2009, ProLogis European Properties (‘PEPR’) announced a fully underwritten offering to existing investors of €61 million of new equity in the form of perpetual convertible preferred equity (“Preferred Equity”). PEPR intends to use net proceeds from the offering to reduce outstanding debt and for general corporate purposes.

    The Preferred Units will be offered at €5.93 per unit, a price which is equal to the revised net asset value per ordinary unit as at 30 September 2009. Existing ordinary unitholders will be allocated one preferential subscription right (“PSR”) for each ordinary unit held and will be able to subscribe for two Preferred Units in exchange for 37 PSRs during the 30-day subscription period and subsequent payment of the Preferred Unit subscription price. The Preferred Units will initially pay an annual dividend of 10.5%, payable quarterly, which may be deferred for prudent amortisation of debt.

    The Preferred Units may be converted into PEPR ordinary units at the discretion of holders at any time and may be redeemed at the issuer’s discretion after seven years if certain conditions are met. Automatic conversion occurs after seven years if certain conditions are met.

    Morgan Stanley is acting as financial advisor, sole bookrunner and underwriter for the offer. An affiliate of ProLogis (NYSE: PLD) has committed to a sub-underwriting arrangement for the entire amount of any unsubscribed PSRs.
  19. [verwijderd] 16 november 2009 09:35

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Een paar weekjes geleden nog dit;

    En om de balans te versterken - de banken willen niets liever - gaat PEPR binnenkort toch aandelen uitgeven voor minimaal euro 60 mln. Dit is wel een andere soort aandelen dan PEPR eerder dit jaar wilde uitgeven en er is nu sprake van minder verwatering.

    Hoezo minder verwatering??? 10,5% per jaar....
  20. brandweerman113 16 november 2009 10:02

    • brandweerman113

      Lid sinds: 07 jul 2008

      Laatste bezoek: 06 jun 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 75

      Gegeven: 150

    •    Aantal posts: 1.975

    quote:

    japio,o schreef:

    Een paar weekjes geleden nog dit;

    En om de balans te versterken - de banken willen niets liever - gaat PEPR binnenkort toch aandelen uitgeven voor minimaal euro 60 mln. Dit is wel een andere soort aandelen dan PEPR eerder dit jaar wilde uitgeven en er is nu sprake van minder verwatering.

    Hoezo minder verwatering??? 10,5% per jaar....
    Prologis wil met het geld onder meer de uitstaande schuld verminderden. Het dividend op de aandelen zal jaarlijks 10,5 procent bedragen. De eigenaren van de converteerbare aandelen kunnen deze, wanneer ze willen, omzetten in gewone aandelen PEPR.

    die 10,5% is dividend
22 Posts
Pagina: 1 2 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.001
AB InBev 2 5.481
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.200
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 264
Accsys Technologies 23 10.525
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 188
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.647
Aedifica 3 901
Aegon 3.258 322.654
AFC Ajax 538 7.086
Affimed NV 2 6.287
ageas 5.844 109.885
Agfa-Gevaert 14 2.048
Ahold 3.538 74.292
Air France - KLM 1.025 34.996
AIRBUS 1 11
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.036
Alfen 16 24.327
Allfunds Group 4 1.468
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 405
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.813
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.835 242.719
AMG 971 133.057
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.686
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 485
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 14.920
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 380
Arcadis 252 8.731
Arcelor Mittal 2.033 320.572
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.288
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.716
Ascencio 1 26
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.079
ASML 1.766 106.007
ASR Nederland 21 4.451
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 469
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.610
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.390

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 07 februari

    1. Aperam Q4-cijfers
    2. Orange Belgium Q4-cijfers
    3. Crédit Agricole Q4-cijfers (Fra)
    4. TotalEnergies Q4-cijfers (Fra)
    5. Novo Nordisk Q4-cijfers (Dee)
    6. Industriële productie december (Dld)
    7. Handelsbalans december (Dld)
    8. Harley-Davidson Q4-cijfers (VS)
    9. Banengroei en werkloosheid januari (VS) Banengroei: 170K, werkloosheid: 4,1%, uurlonen: +3,8% YoY volitaliteit verwacht
    10. Consumentenvertrouwen (Universiteit v Michigan) februari vlpg (VS)
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht
Naar de hele agenda