Prologis Euro Prop Terug naar discussie overzicht

Rare handel

1. [verwijderd] 2 december 2009 11:38

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   ProLogis leases 35,100 m² in Europe (EUR)
   
   Tuesday 1 December 2009
   
   ProLogis, a leading global provider of distribution facilities, has signed new fourth-quarter lease agreements in Europe totaling approximately 378,000 ft² (35,100 m²) in its development portfolio.
   "We are very pleased to announce continued leasing activity in our European portfolio," said Philip Dunne, ProLogis president in Europe. "We are seeing signs of stabilization in the market, and with well-located, high-quality and modern distribution space throughout Europe, ProLogis is positioned well to both capture new business and continue to serve the ongoing needs of our customers."
   
   Recent activity included:
   
   -- 104,000 ft² (9,700 m²) leased to a leading German retailer with operations in 25 countries worldwide. The new ProLogis customer will occupy the space at ProLogis Park Neuenstadt Building One, located in southwestern Germany in the trade and industrial park of Unteres Kochertal (GIK), in the city of Neuenstadt.
   -- 81,000 ft² (7,500 m²) leased to Plenty Market, a retailer of general consumer products. The new ProLogis customer will occupy the space at ProLogis Park Bologna, located 10 miles (15 km) southeast of Bologna, Italy.
   -- 68,000 ft² (6,300 m²) leased to a third-party logistics provider. The new ProLogis customer will occupy the space at ProLogis Park Clesud Building Seven, located in southern France. With this transaction, the facility - totaling 624,000 ft² (58,000 m²) - becomes fully occupied following its recent completion in July 2009.
   -- 67,000 ft² (6,200 m²) leased to Honold International, a third-party logistics provider that serves customers in 22 locations throughout Germany, Romania, Russia, Slovakia and China. The new ProLogis customer will occupy the space at ProLogis Park Augsburg Building Two, located in southern Germany near the city of Munich.
   -- 58,000 ft² (5,400 m²) leased to Euro Freight Logistics, a third-party logistics provider. The new ProLogis customer will occupy the space at ProLogis Park Sochaczew Building Five, located near Warsaw, Poland.
   
   
2. [verwijderd] 3 december 2009 20:27

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Uit nieuwsbrief vastgoedjournaal onderstaande bericht;
   
   Onderzoek ING: waardedalingen nemen af
   Uitgegeven: 02-12-2009 (14:18)
   
   Vastgoedmarkten laten de moeilijkste periode achter zich. Beleggingsvolumes nemen weer toe, waardedalingen nemen af en opnameniveaus stegen weer in het derde kwartaal van dit jaar. Bedrijven zijn over het algemeen positiever over het economische klimaat maar kampen nog met enorme overcapaciteit. Hierdoor hebben zij minder m2 bedrijfsruimte nodig. Bij institutionele beleggers is vastgoed nog vaak overwogen in hun beleggingsportefeuille. Verder herstel van de vastgoedmarkt zal dan ook zeer gematigd zijn.
   
   Dit stelt het ING Economisch Bureau in haar jongste kwartaalbericht vastgoed. Andere conclusies uit het rapport:
   · 2 miljoen m2 minder vraag naar kantoorruimte door krimp van de zakelijke dienstverlening;
   · Stabiele ontwikkeling huren is schijn door kortingen zoals een huurvrije periode;
   · Samenwerking tussen huurder en verhuurder maakt duurzaamheid rendabel;
   · Huizenprijzen dalen met 2% in 2010;
   · Beleggingsvolumes woningen blijven op niveau.
   
   "De waarde en courantheid van vastgoed wordt in de toekomst meer en meer bepaald door de levensduurkosten" aldus sectormanager bouw en vastgoed, Jan van der Doelen die aan de samenstelling vamn het rapport heeft meegewerkt. "Deze kosten hangen samen met de toepassing van duurzaamheid in het vastgoed, de aandacht voor dit thema bij vastgoedbeleggers is fors toegenomen".
   
   Het onderliggende beeld is onveranderd slecht.
   De vraag trekt een beetje aan door gratis huurders...
   
   Als je je afvraagt waarmee een aantal bedrijven hun winst het afgelopen jaar op peil hebben weten te houden; gewoon het huurcontract opengebroken en voor een aantal jaar verlengd, met een leuke huurvrije periode als kers op de taart.
3. voda 9 december 2009 15:45

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92590

     Gegeven: 22740

   •    Aantal posts: 382.813

   PEPR sluit nieuwe leningen af
   9 dec 2009, 09:45 uur
   
   LUXEMBURG (AFN) - Vastgoedfonds Prologis European Properties (PEPR) heeft voor 92 miljoen euro twee nieuwe leningen afgesloten. Dit maakte PEPR woensdag bekend.
   
   De opbrengst van de leningen zal worden gebruikt voor de herfinanciering van uitstaande schulden. De eerste lening wordt gegeven door een Franse bank. De tweede lening komt van een Duitse hypotheekbank.
   
   PEPR kondigde verder aan voor 17 miljoen euro verpakte leningen (Commercial Mortgage Backed Securities) vervroegd af te lossen. Het fonds is bezig met herstructurering van zijn schulden. Dit jaar heeft het bedrijf ongeveer 788 miljoen euro aan schulden afgelost of opnieuw gefinancierd.
   
   
4. voda 10 december 2009 16:37

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92590

     Gegeven: 22740

   •    Aantal posts: 382.813

   ProLogis: markt stabiliseert
   10 december 2009, 10:07 | ANP
   AMSTERDAM (AFN) - De verhuurder van distributiecentra ProLogis ziet tekenen van stabilisatie van de Europese markt. Dat heeft topman Philip Dunne donderdag gezegd. ,,We kunnen ons goed op nieuwe klanten richten door onder meer de gunstige liggen van de centra.''
   
   ProLogis illustreerde de verbeterende marktomstandigheden donderdag met de bekendmaking van nieuwe huurcontracten in het vierde kwartaal. Het gaat om een totale verhuurde oppervlakte van 31.500 vierkante meter in Duitsland, Italië, Frankrijk en Polen.
   
5. [verwijderd] 10 december 2009 19:25

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   voda schreef:

   ProLogis: markt stabiliseert
   10 december 2009, 10:07 | ANP
   AMSTERDAM (AFN) - De verhuurder van distributiecentra ProLogis ziet tekenen van stabilisatie van de Europese markt. Dat heeft topman Philip Dunne donderdag gezegd. ,,We kunnen ons goed op nieuwe klanten richten door onder meer de gunstige liggen van de centra.''
   
   ProLogis illustreerde de verbeterende marktomstandigheden donderdag met de bekendmaking van nieuwe huurcontracten in het vierde kwartaal. Het gaat om een totale verhuurde oppervlakte van 31.500 vierkante meter in Duitsland, Italië, Frankrijk en Polen.
   
   

   Wederom een persbericht zonder toegevoegde waarde.
   Resultaat is het enige wat telt, wat mij daadwerkelijk interesseert is wat er dit jaar en komende jaren onder de streep over blijft!
   Ik zie liever een mooi resultaat met 31.500 meter leegstand dan een negatief rendement op volle bezetting...
   
6. voda 22 december 2009 16:12

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92590

     Gegeven: 22740

   •    Aantal posts: 382.813

   PEPR rondt plaatsing prefs af
   
   
   AMSTERDAM (Dow Jones)--Prologis European Properties (PEPR) heeft zijn emissie van preferente aandelen afgerond, met een bruto opbrengst van EUR61,1 miljoen, maakt het vastgoedfonds dinsdag bekend.
   
   De opbrengst van de emissie, die in oktober werd aangekondigd en in november met succes werd geplaatst, zal worden gebruikt om voor het einde van het jaar schulden mee af te betalen.
   
   PEPR heeft dit jaar al EUR788 miljoen aan schulden die in 2009 of 2010 aflopen geherfinancierd of terugbetaald.
   
   
   
   Archie van Riemsdijk; Dow Jones Nieuwsdienst; +31-20-5715201; archie.vanriemsdijk@dowjones.com
   
   
7. [verwijderd] 5 januari 2010 14:48

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   14:00:49 200000 4,60
   
   Vandaag ook hoog volume net zoals gister!
   
   Weet iemand wat er speeld?
8. voda 6 januari 2010 16:19

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92590

     Gegeven: 22740

   •    Aantal posts: 382.813

   PEPR huurinkomsten blijven onder druk - RBS
   
   
   AMSTERDAM (Dow Jones)--Royal Bank of Scotland (RBS) verwacht dat de winst van Prologis European Properties (PEPR) onder druk blijft staan door lagere huurinkomsten, vooral in Centraal- en Oost-Europa en in Spanje. Analist Jaap Kuin van RBS gaat uit van 5% lagere huren in 2010. Hij stelt dat PEPR dit jaar eerst moet herfinancieren en de schuldratio verbeteren, voordat het fonds weer naar groei kan omzien. Oplossing van de financieringskwesties gaat ten koste van bestaande aandeelhouders, verwacht Kuin, door verwatering door uitgifte van preferente aandelen, die volgens de analist minder dan optimaal zijn. Het koersdoel wordt verhoogd naar EUR5,50 van EUR4,70, het advies blijft buy. Het aandeel noteert woensdag rond 12.10 uur vlak op EUR4,70. De Midkap-index daalt 0,4%. (AVR)
   
   
   
   Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com
   
   
9. [verwijderd] 12 januari 2010 09:53

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Het gaat weer uitstekend! 4,99 aangetikt.
   
   
10. [verwijderd] 12 januari 2010 09:57

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    En vijf! Wow, dat is lang geleden!
11. [verwijderd] 12 januari 2010 10:03

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    5,076...
    
    Dat ging wel heel hard met weinig volume.
12. Alles kwijt 13 januari 2010 09:45

    auteur info

    • Alles kwijt

      Lid sinds: 07 dec 2007

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 578

      Gegeven: 6

    •    Aantal posts: 3.396

    Woensdagochtend hangen we al een tijdje op de 4,88.
    Ik had verwacht dat we allang weer boven de 5,00 eur. zouden zitten! De rest herstelt lustig. Prologis kopers staan smorgens zeker wat later op ?