Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Notaris: Een op vijf kantoren op omvallen!

1. [verwijderd] 6 oktober 2009 00:56

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Hans19 schreef:

   Notarissen willen minimumtarief invoeren
   

   En dat is ook de enige reden dat ze e.e.a. wereldkundig maken en stevig aandikken.
   
   
2. [verwijderd] 26 november 2009 12:35

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Moral Hazard...
   
   Wie kun je nu wel en wie noet meer vertrouwen?
   
   Negatieve bewaringspositie
   Eind van het derde kwartaal meldden 14 kantoren een negatieve bewaringspositie, waarvan 6 vanwege administratieve onvolkomenheden. Bij de overige 8 zal het BFT de komende maanden een additioneel onderzoek instellen.
   
   In totaal waren er ultimo tweede kwartaal 18 kantoren met een negatieve bewaringspositie, waarvan 10 vanwege administratieve onvolkomenheden. Tegen de overige 8 heeft het BFT - na onderzoek - inmiddels een klacht ingediend.
   
   Bij deze 8 kantoren heeft het BFT vastgesteld dat de kantoren de derdengelden gebruikt hebben voor andere doeleinden dan waarvoor deze bestemd zijn. ‘Dat is een doodzonde’, zegt Erna Kortlang, voorzitter van de KNB. De KNB is van mening dat iedere notaris die zich hieraan schuldig maakt, uit het ambt gezet moet worden. Het is aan de tuchtrechter om deze maatregel ook daadwerkelijk op te leggen.
   
   
3. [verwijderd] 26 november 2009 12:53

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Notarissen, Apothekers, Makelaars.. jarenlang vreselijk hun zakken gevuld en nu het een beetje tegenzit gelijk gaan janken.. bah.
   
   
4. [verwijderd] 26 november 2009 13:01

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   PierreDeLaF schreef:

   Moral Hazard...
   
   Bij deze 8 kantoren heeft het BFT vastgesteld dat de kantoren de derdengelden gebruikt hebben voor andere doeleinden dan waarvoor deze bestemd zijn. ‘Dat is een doodzonde’, zegt Erna Kortlang, voorzitter van de KNB.
   

   Inderdaad moral hazard. Als ik nog eens een huis koop dan een bankgarantie en niet op de notarissen rekening. Zijn die garantierekeningen ook nog gegarandeerd door de deken of moet je de notaris maar vertrouwen dat hij jouw lieve geldje niet in de paardenrace vergokt.
   
   de bos
5. theo1 26 november 2009 13:13

   auteur info

   • theo1

     Lid sinds: 01 okt 2001

     Laatste bezoek: 22 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2861

     Gegeven: 202

   •    Aantal posts: 6.660

   quote:

   pg weinheber schreef:

   Die notarissen hebben volgens mij al jaren op te grote voet geleefd. Ze ontvangen klauwen vol geld voor standaardcontracten, die ze gewoon uit de la trekken.
   Of zie ik iets over het hoofd?
   

   Ja, je ziet iets over het hoofd. Namelijk dat de notaris onderzoeksplicht heeft. De notaris moet nagaan of de verkoper van een huis ook echt de eigenaar is. Voor de gemiddelde Nederlander klinkt dat als een open deur, totdat hij een tweede huis in het buitenland koopt (waar de notaris geen onderzoeksplicht heeft) en na een week komt de echte eigenaar langs om je uit zijn huis te gooien. De notaris doet wel degelijk meer dan met een macro de juiste naam in een standaardcontract plakken. Neemt niet weg dat het even wennen is om nu echt ondernemer te moeten zijn en dan komt er direct ook nog een slechte huizenmarkt overheen.
6. [verwijderd] 26 november 2009 15:57

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   theo1 schreef:

   Voor de gemiddelde Nederlander klinkt dat als een open deur, totdat hij een tweede huis in het buitenland koopt (waar de notaris geen onderzoeksplicht heeft) en na een week komt de echte eigenaar langs om je uit zijn huis te gooien. De notaris doet wel degelijk meer dan met een macro de juiste naam in een standaardcontract plakken.

   Ik heb een aantal huizen gekocht in (voor jou tenminste) het buitenland: UK. We hebben geen notarissen hier, maar het loopt via de sollicitors van beide partijen. Werkt prima. Prijs hangt ook niet van de waarde van het huis af, maar van de hoeveelheid werk. Meer dan 1.000 euro ben ik er nog nooit voor kwijt geweest.
   Heb weleens gekeken naar België, maar dat is dramatisch en volledig geregeld door de Broederschap, die de tarieven dikteert. Echt ongelooflijk dat dat nog mag. De Middeleeuwen zijn echt voorbij hoor.
7. [verwijderd] 26 november 2009 16:00

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Dutchbrit schreef:

   [quote=theo1]
   Voor de gemiddelde Nederlander klinkt dat als een open deur, totdat hij een tweede huis in het buitenland koopt (waar de notaris geen onderzoeksplicht heeft) en na een week komt de echte eigenaar langs om je uit zijn huis te gooien. De notaris doet wel degelijk meer dan met een macro de juiste naam in een standaardcontract plakken.[/quote]
   
   Ik heb een aantal huizen gekocht in (voor jou tenminste) het buitenland: UK. We hebben geen notarissen hier, maar het loopt via de sollicitors van beide partijen. Werkt prima. Prijs hangt ook niet van de waarde van het huis af, maar van de hoeveelheid werk. Meer dan 1.000 euro ben ik er nog nooit voor kwijt geweest.
   Heb weleens gekeken naar België, maar dat is dramatisch en volledig geregeld door de Broederschap, die de tarieven dikteert. Echt ongelooflijk dat dat nog mag. De Middeleeuwen zijn echt voorbij hoor.
   

   in Duitsland al even beroerd, nog afgezien van de verwerking door het Duitse Grundbuchamt (duurt wel een jaar!)
8. willlem2 26 november 2009 16:08

   auteur info

   • willlem2

     Lid sinds: 09 feb 2007

     Laatste bezoek: 18 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 695

     Gegeven: 515

   •    Aantal posts: 1.750

   quote:

   BOEROE schreef:

   Notarissen, Apothekers, Makelaars.. jarenlang vreselijk hun zakken gevuld en nu het een beetje tegenzit gelijk gaan janken.. bah.
   
   

   Toch zijn ze van groot maatschappelijk nut geweest. Voordat Bill Gates de computer uitvond, heeft hij eerst stage gelopen bij een aantal notarissen. Daar heeft hij het knippen en plakken geleerd. Daar hebben we nu immers allemaal plezier van . . .
   
   :)
9. [verwijderd] 26 november 2009 18:13

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   alrob schreef:

   in Duitsland al even beroerd, nog afgezien van de verwerking door het Duitse Grundbuchamt (duurt wel een jaar!)
   

   Om mijn god, en wij zaten te denken dat Berlijn wel leuk zou zijn om eens naar te verhuizen. In de omgeving wel redelijk geprijsde huizen. Maar als daar weer een stropige hoop semi-ambtenarij achter zit met dito niet-marktconforme prijzen dan hou ik dat voor gezien. Het is wel een keer best.