Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Nederlandse woningmarkt staat op instorten

2.451 Posts
Pagina: «« 1 ... 118 119 120 121 122 123 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Robin Good 1 maart 2011 23:49
    quote:

    henk38 schreef op 27 februari 2011 13:38:

    En we zijn er nog niet , wat we nu zien zijn de maatregelen van
    de eerste bezuinigingsronde de 2e is nog in de maak.
    Voor zover mensen ze al zien, want ze sluipen indirect via belastingen en accijnzen in het huishoudboekje.
    Rookwaren, een pakje sigaren van 19 st. van 4,80 naar 5,20 euri (+ 8,zoveel %), rioolheffing, bankkosten etc., het gaat maar door.
    En niet met een paar procent, nee 8, 9, 10, 11% alsof het niets is.
    Ik heb even snel berekend dat het kabinet zo'n 1700 a 1800 euri per Nederlander moet/wil bezuinigen, dus reken maar uit.
    Een mooi voorbeeld is verder het verhogen van de assurantiebelasting van 7,5 naar 9,7% miv 1.3.2011.
    Een verhoging van 2,2%.
    Lijkt op zich niet veel, maar we hebben het wel over een stijging van 29,3%.
    Wat ik overigens begrepen heb is dat de basisverhoging 2% bedroeg en dat die 0,2% is vanwege het feit dat men de verhoging pas met ingang van 1 maart ipv 1 januari 2011 in kon voeren.
    Leuk verhaal, maar volgens mij betaal je die 0,2% wel minimaal 4 jaar.
    Ben ik nu gek, of hebben we het nu over 0,8% ter compensatie van een tekort van 0,33%.
    Lijkt me het toppunt van creatief boekhouden.
    In 2015 is iedereen die 0,2% allang weer vergeten en gaat het zoals het kwartje van Kok.

  2. [verwijderd] 2 maart 2011 06:40
    Lang heb ik gezegd dat huizenprijzen niet ver hoeven te dalen, met name door de komende inflatie. Inflatie zal op de wat langere termijn een stijging veroorzaken, al is het maar omdat de grondstoffen duurder worden.

    Steeds meer krijg ik de indruk dat banken heel veel baat hebben bij een lagere huizenprijs. Ze hebben de mogelijkheid om de huizenprijs te drukken door de hypotheekrentes hoog te houden. Dat leidt tot een betere betaalbaarheid en daarmee meer business.

    Banken hebben de maximale steun van de overheid; AFM die allerlei beperkingen invoert, persoonlijke faillissementen vormen geen risico, die worden betaald door de fors verhoogde NHG, banken niet mogen concurreren en dus legitiem te hoge rentes voeren, en andere dingen zoals een DNB die zegt de autoverzekeringspremies moeten stijgen omdat er te weinig aan wordt verdiend, enz enz.

    Ik denk dat een prijsdaling dus vanuit de banken (en overheid) komt. (je kan altijd nog de actie tegen te hoge hyporentes van de Consumentenbond steunen, lol)
  3. [verwijderd] 2 maart 2011 08:53
    Woningmarkt verder op slot
    2 maart 2011, 7:00 uur | FD.nl
    Door: Pieter Lalkens

    Politiek en toezichthouders leggen volgens ING Bank de verstrekking van hypotheken te veel aan banden. 'Door het toenemend aantal regels kunnen steeds minder mensen een hypotheek krijgen.

    Dat zet de woningmarkt verder op slot', zegt Michiel Kwaaitaal, marketingdirecteur hypotheken van ING Bank.

    Kwaaitaal constateert dat politiek en toezichthouders de risico's in de hypotheekverstrekking verder willen inperken. 'Maar het aantal betalingsachterstanden op hypotheken in Nederland blijft tot de laagste ter wereld behoren.'
  4. [verwijderd] 2 maart 2011 10:53
    iemand een laatste update van aantallen te koop staande huizen, vraagprijzen, aantal verkochte huizen, prijzen waarvoor het is verkocht t.o.v de vraagprijs, aantal in aanbouw genomen huizen, de laatste rentestanden, de werkloosheid en de politieke plannen betrefende wonen..
  5. @iPlof 2 maart 2011 11:23
    quote:

    plof@ schreef op 22 februari 2011 17:35:

    [...]
    Goede analyse!
    Ik denk alleen dat de situatie nu nog veel erger is dan 20/30 jaar geleden. Gemeenten maakten toen die wijken nog met goede bedoelingen en ze waren vaak ruim opgezet. Nu maken ze de wijken enkel om de meerjaren begroting rond te krijgen en dus de grond moeten verkopen en daarom het liefst ook nog eens hutje mutje op elkaar en gestapeld.. Van voorzieningen is al helemaal geen sprake meer.
    Hier nog een prachtig voorbeeld van asociaal en stupide grondbeleid.

    Aan de rand van Amsterdam Oost tegenover Bijlmer Bajes notabene ontwikkelt men 56 appartementen.

    www.amstel-life.nl

    Voor de 50 jaar afkoop erfpacht mag men per appartement even tussen de 100K en 400K ophoesten. Ja hoor, dream on!

    www.amstel-life.nl/docs/Prijslijst%20...

    Ik ben niet tegen erfpacht maar voorwaarde is wel dat men er rechtvaardig mee om gaat.
  6. [verwijderd] 2 maart 2011 12:37
    quote:

    plof@ schreef op 2 maart 2011 11:23:

    [...]

    Hier nog een prachtig voorbeeld van asociaal en stupide grondbeleid.

    Aan de rand van Amsterdam Oost tegenover Bijlmer Bajes notabene ontwikkelt men 56 appartementen.

    www.amstel-life.nl

    Voor de 50 jaar afkoop erfpacht mag men per appartement even tussen de 100K en 400K ophoesten. Ja hoor, dream on!

    www.amstel-life.nl/docs/Prijslijst%20...

    Ik ben niet tegen erfpacht maar voorwaarde is wel dat men er rechtvaardig mee om gaat.
    grond in hartje Amsterdam is gewoon erg duur

    Maar je heb de keuze je moet niks

    Maar voor de liefhebber kijk ook eens naar de kosten van de VVE staat niet gemeld ,Maar is wel van invloed op het woongenot

    Vereniging van Eigenaars
    Iedere eigenaar van een woning / appartement wordt bij notariele overdracht automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars. Deze vereniging, die bij
    dit project wettelijk verplicht is, draagt zorg voor onder andere verzekering en onderhoud. Door middel van stemrecht heeft iedere eigenaar invloed op
    deze activiteiten en is dus op de hoogte van de kosten.
  7. @iPlof 2 maart 2011 13:15
    quote:

    blackberry schreef op 2 maart 2011 12:37:

    [...]

    grond in hartje Amsterdam is gewoon erg duur

    Maar je heb de keuze je moet niks
    Hartje Amsterdam is dit zeker niet.

    Maar het gaat om het feit dat de overheid vooraan staat de kosten van grond en daarmee woningen op te pompen.

    Ik hoop en ga ervan uit dat de burger hier niet in trapt en dat de hele boel onverkocht raakt.
  8. @iPlof 2 maart 2011 13:36
    Nee niet voor een appel ei nee.

    6 hoog bouwen en daarmee tot wel 10.000 eur per m2 vragen voor afkoop van een lapje grond afkoop vlakbij de bijlmer is echter wel het andere uiterste van onze "socialisten".

    Nogmaals ik hoop dat de burger hier niet in trapt.
  9. [verwijderd] 2 maart 2011 13:47
    Zo is het, zulke prijzen zijn voor mij brutale pogingen tot (grove) diefstal, door overheden die in het belang van alle burgers eens wat meer aan besparen zouden moeten denken ipv aan binnenharken.
    Aan de andere kant, hoe dom kun je als koper zijn om je zo te laten bestelen.
  10. [verwijderd] 2 maart 2011 14:10
    quote:

    plof@ schreef op 2 maart 2011 11:23:

    Ik ben niet tegen erfpacht maar voorwaarde is wel dat men er rechtvaardig mee om gaat.
    Wat is hier niet rechtvaardig aan dan?

    Canon bedraag 3-4% van de grondwaarde.

    Als je ergens een stukkie bouwgrond wil kopen ben je ook zo 300k+ kwijt.
  11. @iPlof 2 maart 2011 14:15
    quote:

    BJL schreef op 2 maart 2011 14:10:

    [...]

    Wat is hier niet rechtvaardig aan dan?

    Canon bedraag 3-4% van de grondwaarde.

    Als je ergens een stukkie bouwgrond wil kopen ben je ook zo 300k+ kwijt.
    Het gaat niet om het canon percentage.
    Gemeenten steken hun kop in het zand en voeren extreme "grondwaarde" prijsverhogingen gewoon door alsof het de gewoonste zaak is. Dat geldt ook voor die 300K voor een stukje bouwgrond.
    Dat is geen markt maar monopolie en zodra het spelletje afgelopen is is ook nog eens de burger de klos omdat incidentele inkomsten zijn ingerekend voor structuele uitgaven.

  12. [verwijderd] 2 maart 2011 14:20
    bouwgrond is in NL gewoon schaars (wel grotendeels veroorzaakt door overheidsregels) en dus duur.

    potentiele kopers vallen over elkaar heen om het te bemachtigen dus goedkoper weggeven door overheid is diefstal van eigen/burgers portemonnee.
  13. [verwijderd] 2 maart 2011 14:37
    quote:

    BJL schreef:

    bouwgrond is in NL gewoon schaars (wel grotendeels veroorzaakt door overheidsregels) en dus duur.

    potentiele kopers vallen over elkaar heen om het te bemachtigen dus goedkoper weggeven door overheid is diefstal van eigen/burgers portemonnee.
    De farce van eigengrond.
    Je kan er gewoon belasting overbetalen de gedachte dat het eigen is vergroot de waarde cq belasting dream on eens zal iemand zeggen hou het maar.
  14. [verwijderd] 2 maart 2011 16:22
    quote:

    koos schreef op 2 maart 2011 14:37:

    [...]De farce van eigengrond.
    Je kan er gewoon belasting overbetalen de gedachte dat het eigen is vergroot de waarde cq belasting dream on eens zal iemand zeggen hou het maar.
    Koos dat gebeurt niet!

    Als die tijd er is of zal zijn dan praat je over een mondiale huizenmarkt.

    Maak jij niet en ik niet meer mee.
  15. [verwijderd] 2 maart 2011 19:23
    quote:

    wieweet schreef op 2 maart 2011 06:43:

    He he eindelijk zie je de realiteit............................lol

    vrgr
    :)
    Uiteraard wel een lichte daling.
  16. New dawn 2 maart 2011 19:55
    quote:

    blackberry schreef op 2 maart 2011 16:22:

    [...]

    Koos dat gebeurt niet!

    Als die tijd er is of zal zijn dan praat je over een mondiale huizenmarkt.

    Maak jij niet en ik niet meer mee.
    Een mondiale huizenmarkt. Wat bedoel je daar precies mee ?
2.451 Posts
Pagina: «« 1 ... 118 119 120 121 122 123 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.012
AB InBev 2 5.495
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.548
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 264
Accsys Technologies 23 10.589
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 188
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.732
Aedifica 3 903
Aegon 3.258 322.688
AFC Ajax 538 7.087
Affimed NV 2 6.295
ageas 5.844 109.887
Agfa-Gevaert 14 2.049
Ahold 3.538 74.331
Air France - KLM 1.025 35.024
AIRBUS 1 11
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.036
Alfen 16 24.701
Allfunds Group 4 1.469
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 405
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.821
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.836 242.941
AMG 971 133.211
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.687
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 491
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 14.975
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 381
Arcadis 252 8.767
Arcelor Mittal 2.033 320.667
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.296
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.731
Ascencio 1 26
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.089
ASML 1.766 106.525
ASR Nederland 21 4.452
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 485
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.647
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.392

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 17 februari

    1. Economische groei Q4 vlpg (Jap)
    2. Handelsbalans december (eur)
    3. Wall Street gesloten op Presidents' Day volitaliteit verwacht
  2. 18 februari

    1. Reserve Bank of Australia rentebesluit (Aus)
    2. Greenyard Q3-cijfers
    3. Werkloosheid december (VK)
    4. Inflatie januari def. (Fra)
    5. ZEW economisch sentiment februari (Dld)
    6. Baidu Q4-cijfers (Chi)
    7. Empire State index februari (VS)
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht