Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel
Uitgebreid zoeken

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.379 Posts
Pagina: «« 1 ... 1258 1259 1260 1261 1262 ... 2019 »» | Laatste | Omlaag ↓
  3. [verwijderd] 15 oktober 2014 18:36

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Belegde boterham schreef op 10 oktober 2014 23:23:

    Vakantiehuizen mag al een tijdje niet meer, wel tijdelijk maar niet langere tijd, meen ik....

    Mijn ouders hebben een tijd op een woonboot gewoond, toen ze jong waren, maar lijkt me hoewel het romantisch oogt niet erg praktisch.. muggen en zomer en winter en kou.. bijv

    Woonwagenkamp - ben ik niet t geschikte type voor vrees ik

    Een bestaan als Dakloze? Bespaar je je helemaal een hoop centen :-)

    Of meteen in de 'kist' gaan liggen, maar dat is vermoedelijk weer te illustratief voor de doemdenkers..
    Vakantiehuizen mogen 2 maanden per jaar niet volledig bewoond worden (half december-half febr.meen ik). Mag wel bij je huis, maar niet overnachten.
    Nu bestaan er parken waar men het niet heel erg nauw neemt en oogjes dichtknijpt.
    Ook zijn er parken die onder tafel wat geld willen hebben, willen ze een oogje dichtknijpen...'t is crisistijd en een extra zwart centje kunnen ze wel gebruiken denk ik...het is natuurlijk puur afpersen.
  4. [verwijderd] 16 oktober 2014 22:16

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Uit de cijfers van de Eigen Huis marktindicator blijkt dat op dit moment slechts een op de drie personen de voorkeur heeft voor een koopwoning. Dit is minder dan de helft van het aantal mensen dat in februari 2008 aangaf de voorkeur te geven aan een eigen woning boven een huurwoning. Hiermee is een voorlopig dieptepunt bereikt in de geneigdheid om te kopen.

    De voorkeur voor huren bereikt overigens geen hoogtepunt, omdat het aantal mensen dat ‘het even niet weet’ is toegenomen. Zowel het niveau van de huren als de rechten van huurders zijn afgelopen jaren verslechterd in de hoop mensen terug te bewegen richting een koopwoning. Dit lijkt dus beperkt effect te sorteren.
  5. [verwijderd] 16 oktober 2014 22:23

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Dat maakt het Bureau Krediet Registratie (BKR) donderdag bekend.
    In één jaar tijd kwamen er 16.942 mensen bij met een achterstand van meer dan 120 dagen op hun lopend hypotheekcontract. In totaal zijn er nu 108.754 consumenten die moeite hebben om hun hypotheeklasten te betalen.
    Hoewel er nog steeds veel probleemgevallen bijkomen, signaleert BKR wel een afvlakking van de stijging. Over de periode 1 oktober 2012 tot 1 oktober 2013 nam het aantal betalingsproblemen nog toe met 19.445 mensen.
    Het aantal mensen met een betalingsachterstand op de hypotheek neemt al jaren toe. Sinds het voorjaar van 2011 is dit aantal zelfs verdubbeld.
    Het niet betalen van de hypotheek is iets dat mensen vaak zo lang mogelijk uitstellen, stelt BKR-directeur Peter van den Bosch. Hij nuanceert de cijfers wel enigszins.
    ''Er zitten nu 108.754 mensen in de problemen. Dat is ontegenzeggelijk veel. Gerelateerd aan het aantal uitstaande hypotheken is het percentage betalingsachterstanden echter laag. In veel andere sectoren is dit percentage veel hoger.''

    www.nugeld.nl/wonen/3905056/meer-beta...
  8. [verwijderd] 17 oktober 2014 09:54

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Rendabel sociaal bouwen alleen mogelijk bij huren vanaf 675 euro: woonbond.nl/nieuws/3572

    Een sociaal huurappartement is alleen rendabel als de oppervlakte kleiner is dan 45 m2 en de huur op maximaal redelijk ligt.

    Op dit moment ligt de onrendabele top van een nieuwbouw sociale huurwoning tussen € 30.000,- en € 80.000,-
    Weet je gelijk waarom een commercieel gebouwde woning veel te duur moet zijn, die onrendabele top moet ergens van betaald worden!
  11. jrxs4all 17 oktober 2014 11:04

    • jrxs4all

      Lid sinds: 29 sep 2004

      Laatste bezoek: 26 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2099

      Gegeven: 1238

    •    Aantal posts: 12.181

    quote:

    Lindemansje schreef op 16 oktober 2014 22:23:

    Dat maakt het Bureau Krediet Registratie (BKR) donderdag bekend.
    In één jaar tijd kwamen er 16.942 mensen bij met een achterstand van meer dan 120 dagen op hun lopend hypotheekcontract. In totaal zijn er nu 108.754 consumenten die moeite hebben om hun hypotheeklasten te betalen.
    Hoewel er nog steeds veel probleemgevallen bijkomen, signaleert BKR wel een afvlakking van de stijging. Over de periode 1 oktober 2012 tot 1 oktober 2013 nam het aantal betalingsproblemen nog toe met 19.445 mensen.
    Het aantal mensen met een betalingsachterstand op de hypotheek neemt al jaren toe. Sinds het voorjaar van 2011 is dit aantal zelfs verdubbeld.
    Het niet betalen van de hypotheek is iets dat mensen vaak zo lang mogelijk uitstellen, stelt BKR-directeur Peter van den Bosch. Hij nuanceert de cijfers wel enigszins.
    ''Er zitten nu 108.754 mensen in de problemen. Dat is ontegenzeggelijk veel. Gerelateerd aan het aantal uitstaande hypotheken is het percentage betalingsachterstanden echter laag. In veel andere sectoren is dit percentage veel hoger.''

    BKR rekent als een hypotheek op meerdere namen staat (het grootste deel) alle debiteuren als achterstallig. Als je het terugrekent naar het aantal huishoudens met een eigen huis heeft ongeveer 1,5% een betalingsachterstand van meer dan 120 dagen op de hypotheek.

    98,5% heeft dus niet zo'n achterstand, inderdaad dramatische cijfers ! :)
  13. [verwijderd] 17 oktober 2014 11:13

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    jrxs4all schreef op 17 oktober 2014 10:59:

    [...]

    Je mag hier zelf aan de knoppen draaien, probeer het maar sluitend te krijgen:

    f34d9660ea6dfc772484-01519cfb722bd2b6...
    dat is niet zo ingewikkeld. gebruik de normale waardering van vastgoed (marktwaarde in verhuurde staat) in plaats van de woningwaarderingsmethode van corporaties (die woningen in 50 jaar afschrijft naar nul). plus je hoeft natuurlijk geen marktconform rendement op je eigen vermogen te behalen. plus je kan als woningbouwvereniging ook werken zonder schuld (zoals vroeger gebruikelijk was) en je concentreren op kerntaken. dat scheelt al weer 1/3 van de kosten (rente).
  15. [verwijderd] 17 oktober 2014 11:29

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    daar wordt NB het dubbele aan jaarlijkse kosten (3,6% van de bouwkosten per jaar!) gerekend, groot onderhoud na 20 jaar van 20% bouwsom en een restwaarde van bijna nul na 50 jaar.

    en een reele rendementseis van 6% (dus na inflatie).
  16. forum rang 4 theo1 17 oktober 2014 11:30

    • theo1

      Lid sinds: 01 okt 2001

      Laatste bezoek: 12 apr 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2861

      Gegeven: 202

    •    Aantal posts: 6.662

    Als je huizen zo krakkemikkig bouwt dat ze na 50 jaar waardeloos zijn, ja dusdanig dat zelfs de grond geen waarde meer heeft, dan doe je het wel heel erg verkeerd. Dan verdien je ook niet beter.

    Of het moet de bedoeling zijn om het onrendabel te laten lijken natuurlijk. Om zo een hogere huur te kunnen vragen bijvoorbeeld.
  17. [verwijderd] 17 oktober 2014 11:34

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    nou, met name om grond goedkoop van de gemeentes te kunnen krijgen omdat ze zo zielig onrendabel moeten bouwen vermoed ik.

    als ik zo ga rekenen wat de lasten zijn voor iemand die een huis koopt dan gaat niemand meer een huis kopen ;)
  18. [verwijderd] 17 oktober 2014 12:21

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    jrxs4all schreef op 17 oktober 2014 11:04:

    [...]

    BKR rekent als een hypotheek op meerdere namen staat (het grootste deel) alle debiteuren als achterstallig. Als je het terugrekent naar het aantal huishoudens met een eigen huis heeft ongeveer 1,5% een betalingsachterstand van meer dan 120 dagen op de hypotheek.

    98,5% heeft dus niet zo'n achterstand, inderdaad dramatische cijfers ! :)
    In totaal zijn er nu 108.754 consumenten die moeite hebben om hun hypotheeklasten te betalen.

    Het aantal mensen dat onder curatele staat omdat ze hun zorgpremie niet hebben betaald is hoger dan ooit.Eind september waren er 319.000 wanbetalers en het aantal blijft toenemen.

    15 procent Nederlanders met betalingsachterstand
    Inmiddels heeft zo'n 15 procent van de Nederlandse bevolking te maken met ernstige betalingsachterstanden. Dit zijn ruim 1,1 miljoen Nederlanders en het Nibud verwacht dat dit aantal nog verder zal stijgen.

  19. jrxs4all 17 oktober 2014 13:59

    • jrxs4all

      Lid sinds: 29 sep 2004

      Laatste bezoek: 26 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2099

      Gegeven: 1238

    •    Aantal posts: 12.181

    quote:

    BEN belegt schreef op 17 oktober 2014 11:13:

    [...]

    dat is niet zo ingewikkeld. gebruik de normale waardering van vastgoed (marktwaarde in verhuurde staat) in plaats van de woningwaarderingsmethode van corporaties
    Je moet natuurlijk wel meerekenen dat je gedwongen bent om die huizen te verhuren met een huur die onder de markthuur ligt. Dat heeft toch een waardedrukkend effect.
  20. jrxs4all 17 oktober 2014 14:01

    • jrxs4all

      Lid sinds: 29 sep 2004

      Laatste bezoek: 26 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2099

      Gegeven: 1238

    •    Aantal posts: 12.181

    quote:

    henk38 schreef op 17 oktober 2014 12:21:

    [...]

    In totaal zijn er nu 108.754 consumenten die moeite hebben om hun hypotheeklasten te betalen.

    Klopt, dat is dus 1,5% van de huishoudens met een eigen huis.

    Dat is een belachelijk laag getal, kun je zien hoe goed het hier nog steeds gaat.
40.379 Posts
Pagina: «« 1 ... 1258 1259 1260 1261 1262 ... 2019 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.162
AB InBev 2 5.544
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 52.505
ABO-Group 1 25
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 267
Accsys Technologies 23 10.931
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 193
Adecco 1 1
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.892
Aedifica 3 927
Aegon 3.258 323.212
AFC Ajax 538 7.093
Affimed NV 2 6.306
ageas 5.844 109.909
Agfa-Gevaert 14 2.074
Ahold 3.538 74.361
Air France - KLM 1.025 35.331
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.068
Alfen 16 25.502
Allfunds Group 4 1.525
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 426
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.826
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 244.259
AMG 972 134.758
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.756
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 501
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 15.106
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 387
Arcadis 252 8.808
Arcelor Mittal 2.035 321.095
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 287
arGEN-X 17 10.380
Aroundtown SA 1 221
Arrowhead Research 5 9.758
Ascencio 1 30
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.697
ASML 1.767 112.246
ASR Nederland 21 4.522
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 523
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 14.346
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 67
Azerion 7 3.463

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 14 april

    1. Theon jaarcijfers
    2. Kendrion jaarvergadering
    3. Internationale handel februari (NL)
    4. Aalberts ex-dividend
    5. Goldman Sachs Q1-cijfers (VS)
    6. OPEC maandrapport (Oos)

  2. 15 april

    1. Ctac jaarvergadering
    2. PostNL jaarvergadering
    3. TomTom Q1-cijfers
    4. Beiersdorf Q1-cijfers (Dld)
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht
Naar de hele agenda