Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. [verwijderd] 2 november 2014 19:36

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   www.telegraaf.nl/dft/23273226/__Neder...
   
   Dit zeggen ze nu al 5 jaar!!
   Voorlopig stijgen de lasten (eigen woning forfait, zorgverzekering, en blijven de lonen achter!
2. [verwijderd] 2 november 2014 19:45

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   De WC eend bende , Ing, ABN, Rabobank , economen met een andere mening zijn natuurlijk niet welkom.
   
   
3. aandeeltje! 2 november 2014 20:46

   auteur info

   • aandeeltje!

     Lid sinds: 22 jul 2008

     Laatste bezoek: 13 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1107

     Gegeven: 350

   •    Aantal posts: 16.201

   quote:

   plof® schreef op 2 november 2014 15:08:

   [...]
   
   Inderdaad gedaald, maar op veel plekken nog lang niet genoeg. Genoeg plekken in Nederland waar je een huis neer kan zetten van 3 ton bouwkosten en daarna is het nog steeds geen 3 ton waard op de markt. De grond is feitelijk dus niets waard en het feit dat lokale en landelijke politiek onroerend goed nog steeds en steeds meer als melkkoe zien (OZB, rioolrecht, waterzuiveringsheffing, huurwaardeforfait etc.) zal de onroerend goed prijzen en bouwland prijzen op heel veel plekken weinig goeds doen.
   
   Amsterdam en Utrecht is nu even gekkenhuis, maar volgens mij komt dat door de schenkingsregeling en is dat na 1 januari aanstaande ook weer een stuk rustiger.
   

   Wat laat jou concluderen dat de grond niets waard is? De bouwkosten kunnen zichzelf immers ook niet waard zijn. Andersom als de grond waard is wat het is en het huis dus minder dan bouwgrond en bouwkosten dan zijn de bouwkosten dus niet waard wat je eraan over houd. Het is maar hoe je het wil zien. In ieder geval is grond + bouwkosten het niet waard.
4. Brievenbus 2 november 2014 21:48

   auteur info

   • Brievenbus

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 28 sep 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3266

     Gegeven: 1163

   •    Aantal posts: 25.572

   quote:

   henk38 schreef op 2 november 2014 19:45:

   De WC eend bende , Ing, ABN, Rabobank , economen met een andere mening zijn natuurlijk niet welkom.
   
   

   Zo ongeveer als schrijven dat het met de huizenprijzen nu wel aardig gaat in dit draadje ook uiterst unerwünscht is?
5. [verwijderd] 2 november 2014 22:11

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Dingen kopiëren waar de media al groot mee uitpakt, zonder verdere uitleg of eigen mening is niet echt boeiend om te lezen.
6. 2008drama 3 november 2014 19:47

   auteur info

   • 2008drama

     Lid sinds: 04 mrt 2008

     Laatste bezoek: 21 jun 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 730

     Gegeven: 331

   •    Aantal posts: 2.738

   quote:

   henk38 schreef op 2 november 2014 22:11:

   Dingen kopiëren waar de media al groot mee uitpakt, zonder verdere uitleg of eigen mening is niet echt boeiend om te lezen.
   

   www.ad.nl/ad/nl/5597/Economie/article...
   
   Doe ik er een klein strikje om.
   
   Natuurlijk is de huizenmarkt niet pre 2000 maar hoe lang willen jullie nog volhouden dat je straks niet een daling van vastgoed krijgt van 25% per jaar om aan de stelling te voldoen. ALs dat trouwens gebeurt kan je trouwens de Nederlandse economie ook door de plee spoelen..
   
   
7. [verwijderd] 3 november 2014 19:54

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   IPV een daling dit jaar van de prijzen is het aan het stagneren.
   Zoals velen en ook ik begin van het jaar zeiden; de prijzen dalen.
   
   Ben ik nu van mening, dat dit uitgesteld wordt tot volgend jaar.
   Wederom zullen de lasten weer stijgen, geraken er meer mensen in de WW of bijstand.
8. [verwijderd] 3 november 2014 22:33

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Swan82 schreef op 3 november 2014 19:54:

   IPV een daling dit jaar van de prijzen is het aan het stagneren.
   Zoals velen en ook ik begin van het jaar zeiden; de prijzen dalen.
   
   Ben ik nu van mening, dat dit uitgesteld wordt tot volgend jaar.
   Wederom zullen de lasten weer stijgen, geraken er meer mensen in de WW of bijstand.
   

   Ik wacht met kopen tot ergens midden 2015 met kopen zodat het prijsopdrijvende effect van de 100.000 euro schenking is verdwenen.
9. Da Freeze 4 november 2014 08:33

   auteur info

   • Da Freeze

     Lid sinds: 26 mei 2008

     Laatste bezoek: 11 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 660

     Gegeven: 1123

   •    Aantal posts: 3.921

   Starters zorgen minder vaak voor doorstroming op woningmarkt
   
   Starters zorgen de laatste tijd minder vaak voor doorstroming op de woningmarkt. Dat meldt het Kadaster dinsdag.
   
   Uit onderzoek van de organisatie blijkt dat starters sinds het uitbreken van de crisis weliswaar verantwoordelijk zijn voor bijna de helft van de woningverkopen.
   
   Maar het eerste huis dat mensen kochten betrof vaker een nieuwbouwwoning of een woning van een uitstromer. Dat is een woningeigenaar die geen ander huis koopt, maar bijvoorbeeld gaat huren.
   
   Het gevolg is dat starters minder vaak een verhuisketen op gang brengen. Dit jaar betrok slechts één op de drie starters een woning van een doorstromer.
   
   Aan het eerste koophuis wordt nog ongeveer evenveel besteed als voor de crisis. Maar door de prijsdalingen op de markt kunnen starters nu grotere of luxere huizen kopen.
   
   www.nu.nl/geldzaken/3919855/starters-...
10. [verwijderd] 4 november 2014 11:33

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Swan82 schreef op 2 november 2014 19:36:

    www.telegraaf.nl/dft/23273226/__Neder...
    
    Dit zeggen ze nu al 5 jaar!!
    Voorlopig stijgen de lasten (eigen woning forfait, zorgverzekering, en blijven de lonen achter!
    

    www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/23285...
    
    En ze komen er nu alweer op terug!!!
    Jaar in jaar uit, het zelfde verhaal.
    ALs ze nu eens gewoon eerlijk zijn met hun ramingen en zeggen dat de komende decennia de groei nihil is of gewoon dat ze het niet weten.
    Komen ze ook een keer geloofwaardig over.
11. [verwijderd] 5 november 2014 11:09

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Uit een onderzoek blijkt dat zzp'ers minder verdienen dan mensen die in loondienst werken. Een droomhuis met een top hypotheek zit er voor de gemiddelde zzp'er ook niet in. Maar ondanks dat zijn zzp'ers toch gelukkiger dan mensen die in loondienst werken. Het hebben van een droomhuis maakt de gemiddelde mens toch niet zo gelukkig als hier wordt gedacht.
12. Da Freeze 5 november 2014 14:41

    auteur info

    • Da Freeze

      Lid sinds: 26 mei 2008

      Laatste bezoek: 11 apr 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 660

      Gegeven: 1123

    •    Aantal posts: 3.921

    Ach, het duurste huis hoeft niet perse het droomhuis te zijn. Ik zag op facebook een foto van een huis waarin alleen de douche al een oppervlakte had van 3x3 meter. Een groot ding in het plafond waar het water uitvalt en een mooie houten vloer waar al het water weer in verdwijnt. Met zo`n douche zou ik mij behoorlijk te kijk voelen, al was ik alleen thuis. Droomhuis? Niet die van mij. :)
13. DurianCS 5 november 2014 16:11

    auteur info

    • DurianCS

      Lid sinds: 20 jan 2010

      Laatste bezoek: 12 apr 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2651

      Gegeven: 10323

    •    Aantal posts: 10.039

    quote:

    henk38 schreef op 5 november 2014 11:09:

    Uit een onderzoek blijkt dat zzp'ers minder verdienen dan mensen die in loondienst werken. Een droomhuis met een top hypotheek zit er voor de gemiddelde zzp'er ook niet in. Maar ondanks dat zijn zzp'ers toch gelukkiger dan mensen die in loondienst werken. Het hebben van een droomhuis maakt de gemiddelde mens toch niet zo gelukkig als hier wordt gedacht.
    

    Ik denk dat een droomhuis er voor verreweg de meeste mensen niet in zit.
14. Brievenbus 5 november 2014 17:13

    auteur info

    • Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    Ik ben net even wezen kijken in mijn nieuwste aanwinst, manmanman, hoe kunnen mensen zo leven.......
    Huidige project bijna af, heb eigenlijk even geen zin meer, als het leeg is maar 's goed kijken of het misschieb tijdelijk zo (in de huidige staat) te verhuren is.
    Ben altijd benieuwd achter hoeveel voordeuren in NL het er zo uit ziet, brrrrrrr....
15. [verwijderd] 5 november 2014 22:52

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    www.nu.nl/wonen/3921477/vertrouwen-in...
16. [verwijderd] 5 november 2014 23:07

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Brievenbus schreef op 5 november 2014 17:13:

    Ben altijd benieuwd achter hoeveel voordeuren in NL het er zo uit ziet, brrrrrrr....
    

    Ik heb al een keer aangegeven dat er ook heel wat kopers zijn die er zo weer intrekken zonder er wat aan te doen. Voor de crises zag je veel vaker dat kopers zo'n woning eerst renoveerde voor ze er in trokken. Vandaar dat ik ook niet zo verbaast was met het bericht dat bouwmarkten en meubelboulevard nog niet zo veel merkten van die opleving. Dit laat ook duidelijk zien dat die opleving economisch gezien veel minder opbrengt dan waar de politiek vanuit ging. In 2015 worden er ook weer een aantal maatregelen ingetrokken zoals de hoogte van een schenking, waar gretig gebruik van is gemaakt en in 2015 moeten Handelaren een woning ook weer binnen 6 maanden zien te verkopen willen ze de overdracht belasting terug kunnen vorderen wat natuurlijk heel krap is.
    
17. Brievenbus 6 november 2014 09:49

    auteur info

    • Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    quote:

    henk38 schreef op 5 november 2014 23:07:

    [...]
    
    In 2015 worden er ook weer een aantal maatregelen ingetrokken zoals de hoogte van een schenking, waar gretig gebruik van is gemaakt en in 2015 moeten Handelaren een woning ook weer binnen 6 maanden zien te verkopen willen ze de overdracht belasting terug kunnen vorderen wat natuurlijk heel krap is.
    
    

    Nou ja, ik heb nu 36 maanden, dus, maak me niet druk.
    
18. Brievenbus 6 november 2014 16:32

    auteur info

    • Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    Overigens Henk, dit heeft niets met wel of geen crisis te maken hoor, is van alle tijden.
    Generatie na generatie gaat er na een weekend "opknappen" met wat vrienden en 10 liter latex in...
    En dan zie je dus nu het geklungel van jaren...
    Er zijn nu eenmaal hele volksstammen die niets kunnen, en ook eigenlijk niets willen, behalve zitten, praten, boeren, ruften, vreten, zuipen, GTST kijken en tegenwoordig natuurlijk tijd verdoen met de social media en gamen, gamen, gamen...
    Appartementje waar ik gister ging kijken heb ik op de veiling gekocht, gedwongen verkoop wegens hypotheekachterstand en schuld aan de VvE, binnen vies en een ongelooflijke bende, bloedheet en bedompt, gordijnen dicht, maar, wel supersnel internet en 2 grote schermen aan om te gamen......
    Moet ik nou medelijden met die mensen hebben, of toch niet, of toch juist wel?
19. [verwijderd] 6 november 2014 17:20

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    brief abtje
20. hirshi 6 november 2014 17:29

    auteur info

    • hirshi

      Lid sinds: 02 jul 2013

      Laatste bezoek: 27 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 5179

      Gegeven: 2340

    •    Aantal posts: 16.574

    De huizenmarkt gaat steeds meer gedomineerd worden door de lage hypotheekrente.
    Huizenkopers die hun hypotheek 10 jaar vast zetten hebben ongekend lage kosten. Die ook nog eens fiscaal gefacilieerd worden.
    Dat is nog niet in de prijzen verwerkt vanwege de grote voorraad te koop staande woningen.
    
    Er moet snel een einde gemaakt worden aan de fiscale faciliteiten van de hypotheekaftrek nu de woningmarkt genormaliseerd is anders is het wachten op een volgende ontwrichting.
    
    Groet.