Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts
Pagina: «« 1 ... 985 986 987 988 989 ... 2019 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 14 januari 2014 20:10
    quote:

    henk38 schreef op 14 januari 2014 20:03:

    aangezien de meeste beleggers de woning met harde cache moeten betalen.
    Wat zijn harde "Cache"?? Als ondernemer moet ik zelf mijn rekeningen in euro's betalen ... blijkbaar is dat in Den Haag anders! ;-)
  2. 2008drama 14 januari 2014 20:12
    quote:

    henk38 schreef op 14 januari 2014 20:03:

    [...]

    Discussiëren met jou op dit forum heeft totaal geen zin , dit is een beleggersforum , voor mensen die hun geld willen beleggen in onroerend goed , voor deze mensen is het heel belangrijk welke kant het kan opgaan met de woningmarkt , het is dus belangrijk dat je als belegger kijkt naar de mooie berichten en slechte berichten , aangezien de meeste beleggers de woning met harde cache moeten betalen.

    Jij zit hier als een eigenwoning bezitter , die 1 woning bezit , die je waarschijnlijk in de top tijd hebt gekocht en vervolgens doe je hier niks anders dan mooie berichten plakken.
    Denk je nou echt dat een belegger daarop zit te wachten ?


    Ik dacht al dat ik vanmiddag Henk met zijn dubbelloops in de Bosjes van Pex zag rondstuinen.
  3. [verwijderd] 14 januari 2014 20:13
    Als ik het zo begrijp, helemaal geen subsidies meer voor de woco's, wat volgensmij al minimaal is bij mensen met een modaal inkomen.

    Maar dan ook geen hypotheekaftrek meer, financieer je huis zelf maar. Daar hoeft de overheid dan ook niet meer bij te helpen
  4. [verwijderd] 14 januari 2014 20:18
    quote:

    Edwin T schreef op 14 januari 2014 20:13:

    Maar dan ook geen hypotheekaftrek meer, financieer je huis zelf maar. Daar hoef te overheid dan ook niet meer bij te helpen
    Als je mijn post eens WEL goed zou lezen, had je kunnen weten dat ik daar helemaal voor ben!

    Afschaffen die HRA en compenseren via de veel eerlijker inkomstenbelasting ... oh ... dat gebeurt al in de werkelijheid! Goh ... heb ik alweer gelijk ;-)

    www.nrc.nl/nieuws/2013/10/29/toptarie...

    Slaap zacht, het is nu duidelijk bedtijd voor sommige reagluurders hier!
  5. [verwijderd] 14 januari 2014 20:28
    quote:

    2008drama schreef op 14 januari 2014 20:02:

    Aan Henk en Plof waar zie je in bovenstaand verhaal dat er iets met het vastgoed wordt gerommeld? henk zijn verhaal klopt dus weer niet.. Ik snap ook niet dat er altijd zoveel zaken worden neergepent die met google zijn te achterhalen.

    WOCo's krijgen tot de dag van vandaag een lagere grondprjs van de gemeente dan als jij bij de gemeente aanklopt om een project van de grond te krijgen. Dat heet subsidie en heeft niets met bruteringsmaatregel te maken.

    Mvgr,

    Lowieke. (de broer van)

    LOL en een AB-tje ... mooie analyse!
  6. [verwijderd] 14 januari 2014 20:32
    Ik belde vandaag even naar de notaris en die liet mij weten dat hij het mega druk heeft , ook de makelaars hebben meer verkocht , dat is gewoon de waarheid.
    Maar als je even met ze door praat geven de meeste toch aan , dat ze hopen dat dit zo door blijft gaan , maar dat ze daar toch ook wel aan twijfelen , zo geven ze zelf ook aan , dat er nu veel meer wordt verkocht door de media , de lage rente en door de politieke maatregelen en niet door economische verbeteringen.

    veel van deze mensen zijn ook bang , dat elk goed berichtje over de woningmarkt zal worden gebruikt door de politiek om subsidies sneller af te bouwen.
  7. 2008drama 14 januari 2014 20:40
    quote:

    henk38 schreef op 14 januari 2014 20:13:

    zijn jullie soms buren ?
    Weet ik veel.. Ik ken mijn buren niet en ik zie ze niet.
    Ik woon in Het Enge Bos, hij is meer van het smikkelen en smullen. Volgens mij drinkt hij teveel grenadine met prik...

    Ondanks dat er weinig zaken fout vermeld worden door Bud heb ik wel het gevoel dat hij de heel dag aan energiedrank zit.

    Ik zie jou regelmatig fouten maken in je betoog maar ben je wel zo netjes om het wat minder capslockerig neer te zetten.

    Als vaste lezer is dat vermakelijk.


  8. 2008drama 14 januari 2014 20:50
    quote:

    basberg schreef op 14 januari 2014 20:31:

    dat neergepent zegt mij weer genoeg
    Ik zat al met zou het pente zijn, het kofschip of pende en waar zet je de spatie of aan elkaar. Badend in het zweet en dichtgeknepen billen koos ik de verkeerde.

    Dus jij gelijk. Dat het jou genoeg zegt is dan wel weer mooi meegenomen. Alsof je een dimensie aan je woordkeuze toevoegt. Het was natuurlijk ook gewoon typen want geen inkt aan te pas.

    Grote olijke groet!

  9. [verwijderd] 14 januari 2014 20:54
    quote:

    2008drama schreef op 14 januari 2014 20:02:

    [...]
    Volgens mij heeft Vestia miljarden verloren aan derivaten. Waar ze normaal worden gebruikt om als hedge renteschommelingen op projecten etc af te dekken, ging Vestia dat ongeschreven doen, want dat deden ze bij de bank ook. En bankje spelen staat zo stoer bij de vrijmibo.

    Op een gegeven moment was het doorrollen van de ellende niet meer mogelijk en was het margincall. Totale schade miljarden..

    Aan Henk en Plof waar zie je in bovenstaand verhaal dat er iets met het vastgoed wordt gerommeld? henk zijn verhaal klopt dus weer niet.. Ik snap ook niet dat er altijd zoveel zaken worden neergepent die met google zijn te achterhalen.

    WOCo's krijgen tot de dag van vandaag een lagere grondprjs van de gemeente dan als jij bij de gemeente aanklopt om een project van de grond te krijgen. Dat heet subsidie en heeft niets met bruteringsmaatregel te maken.

    Er zijn families in Nederland die gewoon duizenden huurwoningen bezitten
    veel van deze families staan in de quote 500 en leven zeer ruim van
    de huurinkomsten , nu zou je denken dat ze deze verhuurders natuurlijk veel meer huur vragen dan de woco's maar dat is zeker niet waar , in de meeste gevallen vragen ze bijna de zelfde bedragen

    waarom kunnen deze mensen ruim leven van de huurinkomsten en moeten woco's overeind gehouden worden met subsidies ? dit laat alleen maar zien dat de overheid gewoon uit de woningmarkt moet stappen , de overheid creëert alleen maar mensen zoals Erik staal

  10. 2008drama 14 januari 2014 21:05
    quote:

    henk38 schreef op 14 januari 2014 20:54:

    [...]

    Er zijn families in Nederland die gewoon duizenden huurwoningen bezitten
    veel van deze families staan in de quote 500 en leven zeer ruim van
    de huurinkomsten , nu zou je denken dat ze deze verhuurders natuurlijk veel meer huur vragen dan de woco's maar dat is zeker niet waar , in de meeste gevallen vragen ze bijna de zelfde bedragen

    waarom kunnen deze mensen ruim leven van de huurinkomsten en moeten woco's overeind gehouden worden met subsidies ? dit laat alleen maar zien dat de overheid gewoon uit de woningmarkt moet stappen.

    Die families kopen blokken of hebben aangeschaft in het verleden, fiscaal technisch afgeschreven per jaar, hebben lagere waardes en zijn meer waard (niet in de boeken). Dan is het een prima bizzmodel en goed rendement.

    Woco's hebben hun bezit als onderpand gebruikt om weer nieuwe zaken te financieren. Overigens ik ken dit ook uit mijn kennisenkring op micro nivo:

    Huisje opknappen, doorverkopen, 20k pakken, nieuw huis financieren 100k pakken, daarna blokje opknappen, miljoen verdienen. Daarna drie pandjes op achteraf industrieterrein ontwikkelen en zwaar naar de klote gaan. Al het geld van de afgelopen twintig jaar weg door de hefboom van de financiering en het verminderen van het onderpand. De panden kunnen niet eens worden verkocht omdat de bank geen toestemming geeft. Gevolg leegstand, bank wil de panden niet in de retail fair market value in boeken etc etc.

    Woco's hebben op grote schaal niets anders gedaan en waren net als banken overleveraged.

  11. [verwijderd] 14 januari 2014 21:13
    quote:

    2008drama schreef op 14 januari 2014 20:40:

    Ondanks dat er weinig zaken fout vermeld worden door Bud heb ik wel het gevoel dat hij de heel dag aan energiedrank zit.
    Tsja ... dat heet een zeer aantrekkelijke duursportende brunette als vrouw, en daarnaast minimaal 1.5 uur per dag zelf sporten!

    ;-)
  12. @iPlof 14 januari 2014 21:50
    quote:

    2008drama schreef op 14 januari 2014 21:05:

    Woco's hebben op grote schaal niets anders gedaan en waren net als banken overleveraged.


    Naast deze megalomane vastgoedprojecten, belachelijke grondaankopen en zo nu en ontwikkelen van veel te dure nieuwe sociale huurappartementen op dure toplocaties...Tel daarbij op:

    - een zeer groot 'managementapparaat' dat de hele dag vergaderd en actief is op twitter etc (meestal om te klagen over Blok en de verhuurdersheffing)
    - kosten voor externen, accountants, consultants en oppeppende guru's
    - communicatieafdelingen waar noord korea jaloers op is
    - huisvesting waar apple en microsoft jaloers op zijn
    - veel fraude en verspilling
    - dure reorganisaties

    Blok stelt niet voor niets dat de corporaties hun bedrijfslasten moeten VERLAGEN..

    Had de auto industrie zo gewerkt als de corporaties ...dat voorbeeld kennen we namelijk uit de DDR en is de Trabant, een inferieur model aangeboden door een monopolist maar wel voor 3 jaarsalarissen.

  13. [verwijderd] 14 januari 2014 22:00
    quote:

    2008drama schreef op 14 januari 2014 21:05:

    [...]Die families kopen blokken of hebben aangeschaft in het verleden, fiscaal technisch afgeschreven per jaar, hebben lagere waardes en zijn meer waard (niet in de boeken). Dan is het een prima bizzmodel en goed rendement.
    Dat kan niet, volgens de belastingdienst kan je fiscaal nooit onder de WOZ waarde als je het pand niet zelf gebruikt.
  14. [verwijderd] 14 januari 2014 22:15
    WOCO'S hebben in het verleden gewoon dit soort dingen gekocht !!!!

    En dan verteld Blok zonder te lachen dat het slecht gaat met de
    woco's omdat er zoveel scheefhuurders zijn.

  15. [verwijderd] 14 januari 2014 22:24
    Hubert Möllenkamp: van sociaal huisvester tot Maseratirijder met chauffeur

    AMSTERDAM - Rochdales topman Hubert Möllenkamp, ontslagen wegens zelfverrijking, stond in het wereldje van woningcorporaties hoog aangeschreven. Hij was zo sociaal, werd gezegd.
  16. forum rang 10 DeZwarteRidder 14 januari 2014 22:33
    quote:

    henk38 schreef op 14 januari 2014 22:24:

    Hubert Möllenkamp: van sociaal huisvester tot Maseratirijder met chauffeur

    AMSTERDAM - Rochdales topman Hubert Möllenkamp, ontslagen wegens zelfverrijking, stond in het wereldje van woningcorporaties hoog aangeschreven. Hij was zo sociaal, werd gezegd.
    Hubert LEEK sociaal omdat hij vaak een spijkerbroek droeg.......
40.372 Posts
Pagina: «« 1 ... 985 986 987 988 989 ... 2019 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.001
AB InBev 2 5.483
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.206
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 264
Accsys Technologies 23 10.528
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 188
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.651
Aedifica 3 901
Aegon 3.258 322.669
AFC Ajax 538 7.086
Affimed NV 2 6.288
ageas 5.844 109.885
Agfa-Gevaert 14 2.048
Ahold 3.538 74.294
Air France - KLM 1.025 35.000
AIRBUS 1 11
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.036
Alfen 16 24.334
Allfunds Group 4 1.468
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 405
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.813
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.835 242.758
AMG 971 133.102
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.686
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 485
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 14.936
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 380
Arcadis 252 8.731
Arcelor Mittal 2.033 320.583
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.288
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.716
Ascencio 1 26
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.082
ASML 1.766 106.069
ASR Nederland 21 4.451
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 470
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.610
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.390

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 10 februari

    1. Industriële productie december (NL)
    2. UniCredit Q4-cijfers (Ita)
    3. NX Filtration Q4-cijfers
  2. 11 februari

    1. Kering Q4-cijfers (Fra)
    2. Wereldhave Q4-cijfers
    3. Barco Q4-cijfers
    4. Wereldhave Belgium Q4-cijfers
    5. BP Q4-cijfers (VK)
    6. Ondernemersvertrouwen mkb januari (VS)
    7. Coca-Cola Q4-cijfers (VS)
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht