HEIJMANS KON NL0009269109

Heijmans - Oktober 2014

1. [verwijderd] 22 oktober 2014 18:08

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Nog 10 beursdagen tot de tussentijdse verklaring. Vrijdag cijfers Ballast. Wat denken jullie dat Heijmans gaat doen in aanloop naar 5 november. Persoonlijk denk ik dat we de 12 wel gaan opzoeken waarbij we zodra de tussentijdse verklaring beaamt wat met de halfjaarcijfers gezegd is (en de orderportefeuille weer stevig gegroeid is, het is wat stil de laatste tijd) kunnen we rap richting de 13 denk ik zo..
2. [verwijderd] 22 oktober 2014 19:59

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Ballast noteert reeds flink onder de recent emissie op € 3,10
   Er lijkt daar voorlopig nog geen zekerheid hoeveel meer verlies erbij komt. Ze hopen dat rijkswaterstaat met geld over de brug komt, maar of dat gaat gebeuren.. het lijkt me sterk eeerlijk gezegd. Het lijkt meer op miscalculatie van ballast en het consortium waar het deel van uitmaakt. Heijmans heeft toentertijd de a15 niet gekregen. Ze hadden wel ingeschreven maar konden er niet genoeg op verdienen. Dat stemt mij hoopvol dat ze niet zomaar elke klus aanneemt. Zou mooi zijn als ze bij de trading update ook wat over de tweede versie van smart highway kwijt kunnen. Dat kan wat fantasie in het aandeel blazen. Wat verder lichtpuntjes over de huizenmarkt en het kan gemakkelijk een eurootje hoger. Moeten ze wel vast blijven houden aan een klein winstje (zwarte cijfers dit jaar) anders kan er zo maar weer een euro of meer met gemak af.
   
   
3. Brokie Even 23 oktober 2014 07:27

   auteur info

   • Brokie Even

     Lid sinds: 08 sep 2010

     Laatste bezoek: 06 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 350

     Gegeven: 25

   •    Aantal posts: 6.411

   Ballast boeit me niet, behalve dat het een slecht georganiseerde concurrent is die we straks waarschijnlijk kwijt zijn of voor een prikkie op kunnen slokken nadat we het eerst hebben laten klappen. :)
   
   De wereld van beleggen is nu eenmaal hard. Ook niemand zal mij laten uithuilen als ik al mijn zuurverdiende centen straks kwijt zou raken. "Eigenschuld" zeggen ze dan. Had je maar moeten sparen met een gegarandeerd negatief rendement.
   
   Ik gun die banken mijn geld gewoon niet, dat is heel het punt. Ik ga nog liever failliet.
4. emilio!.! 23 oktober 2014 07:55

   auteur info

   • emilio!.!

     Lid sinds: 11 jul 2013

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 59

     Gegeven: 93

   •    Aantal posts: 619

   Bouw heeft belegger weinig te bieden
   
   Jeroen Groot
   donderdag 23 oktober 2014, 06:01
   update: donderdag 23 oktober 2014, 06:01
   Bekijk hier de PDF
   Komt het ooit nog goed met de Nederlandse beursgenoteerde bouwbedrijven? De koersgrafieken voor BAM, Ballast Nedam en Heijmans zien er vanaf de piek in de zomer van 2007 allemaal hetzelfde uit: een duikvlucht naar beneden, en daarna rest slechts een vlakke lijn. In het ziekenhuis zouden ze dat een hartstilstand noemen. En de vraag is of de sector te reanimeren valt.
   
   De economische crisis heeft de bouwsector als geheel ongekend hard geraakt. De woningmarkt stortte in, grote projecten werden afgeblazen of uitgesteld. 100.000 bouwvakkers werden ontslagen, bijna 8000 bedrijven gingen over de kop. De overgebleven aannemers moesten vechten om elke klus. Teveel aanbod, te weinig vraag, met flinterdunne marges als gevolg.
   
   Die keiharde sanering in de hele sector had ook zijn weerslag op de beursgenoteerde bouwers. De belegger die in de zomer van 2007 €?1 in BAM stak heeft nu nog maar €?0,11 over. Van de investering in Ballast Nedam resteert nog €?0,08 van die in Heijmans €?0,075.
   
   Emissies
   
   Na zeven jaar regent het nog steeds slecht nieuws. In navolging van BAM en Heijmans kwam dit jaar ook Ballast Nedam met een claimemissie die de solvabiliteit moet opkrikken. Die solvabiliteit is van cruciaal belang voor bouwbedrijven omdat opdrachtgevers alleen zaken willen doen met een bouwbedrijf dat voldoende geld in kas heeft. Niemand wil immers blijven zitten met een half afgebouwd project omdat de aannemer halverwege de klus failliet is gegaan.
   
   Maar ondanks dat extra geld staat het voortbestaan van Ballast Nedam op het spel. De bouwer, die morgen met een trading update komt, verslikte zich in een groot infrastructureel project, de verbreding van de A15 bij Rotterdam. Dat project, dat samen met andere bouwers wordt uitgevoerd, kost honderden miljoenen meer dan begroot. Het bedrijf probeert zijn deel van de rekening door te schuiven naar Rijkswaterstaat, die als opdrachtgever medeverantwoordelijk zou zijn voor de kostenoverschrijding. Maar of dat lukt, en of het geld op tijd komt om de bouwer uit Nieuwegein overeind te houden, is nog maar de vraag.
   
   BAM trakteert beleggers dit jaar op de ene tegenvaller na de andere. Het bedrijf heeft last van plotselinge bodemverzakking bij projecten in zowel Duitsland als Engeland, waardoor die projecten meer kosten dan ze opbrengen. De winstwaarschuwing die op de tegenvallers volgde, deed de koers kelderen: in één dag ging er bijna 30% vanaf. Het bedrijf schrapt de komende tijd honderden banen om te bezuinigen.
   
   Solvabiliteit
   
   Alle drie de bouwers gingen de afgelopen jaren naar de beurs om extra kapitaal op te halen met claimemissies. Ballast Nedam was de laatste in de rij, maar veel heeft het niet geholpen om de solvabiliteit op te krikken. Het eigen vermogen blijft op dit moment steken op 6,6% van het balanstotaal, zo blijkt uit berekeningen van deze krant. Veel opdrachtgevers eisen een eigen vermogen van ten minste 20% van het balanstotaal. Concurrenten BAM (21%) en Heijmans (30%) staan er wat solvabiliteit betreft veel beter voor.
   Heijmans meldde in de zomer een verlies van €?8 mln over het eerste halfjaar maar wijst naar de toekomst. Het orderboek is goed gevuld, zo heet het, en dat moet voor een positief resultaat aan het einde van het jaar zorgen. De bouwsector is immers uiterst conjunctuurgevoelig en op termijn volgt altijd het herstel.
   
   Te weinig marges
   
   Volgens marktvorsers rekenen bouwbedrijven structureel met te weinig marges. 'De manier waarop risico’s en prijzen worden afgewogen slaat nergens op,' zegt analist Edwin de Jong van SNS Securities. 'Bedrijven rekenen met marges van 2% tot 3%. Veel te weinig gezien de projectrisico’s die gelopen worden. Er hoeft maar één ding tegen te zitten en het gaat al mis.' Volgens De Jong, die de bouwsector al meer dan twintig jaar volgt, speelt dit probleem al heel lang. In goede tijden konden de bouwers projectverliezen nog vaak compenseren met meerwerk, maar in crisistijd worden opdrachtgevers veel kritischer en houden ze de hand op de knip.
   
   Volgens De Jong van SNS moet de oplossing uit de sector zelf komen. Maar hoe dat vormgegeven moet worden, weet hij niet. Alles wat ook maar riekt naar prijsafspraken is bij voorbaat taboe, met de bouwfraudeaffaire in het achterhoofd.
   
   Volgens analist Philip Ngotho van ABN Amro is er simpelweg te veel aanbod en te weinig vraag. 'Het liefst zou je een paar bouwbedrijven zien omvallen.' Ngotho onderschrijft dat de bouwers veel te gretig hebben ingeschreven op risicovolle projecten. 'Ballast Nedam heeft een jaaromzet van €?1 mrd. Het project bij de A15 is een klus van €?500 mln. Veel te groot voor het bedrijf.'
   
   Heijmans
   Lange termijn
   
   Ngotho ziet op de langere termijn wel herstel voor de bouwsector. Hij wijst op de woningmarkt. 'Nederland is geen Spanje, waar overal huizen leeg stonden toen de vastgoedbubbel was geknapt. Hier zijn te weinig huizen, niet teveel. Dat tekort moet ooit worden bijgebouwd.'
   
   De vraag is tegen welke marges dat moet gebeuren. In het meest winstgevende segment, de duurdere woningen voor particulieren, wordt nauwelijks nog gebouwd. En van de woningcorporaties hoeven de bouwers voorlopig ook niet veel te verwachten, zegt emeritus hoogleraar volkshuisvesting van de TU Delft Hugo Priemus. 'Die corporaties hebben zwaar te lijden door de verhuurderheffing. In de bestaande voorraad is er de komende tijd nog wel veel werk voor aannemers.'
   
   Priemus betwijfelt of de grote bouwbedrijven veel kunnen profiteren van het onderhouden en energiezuinig maken van woningen. 'Dat zijn vooral specialistische, gevarieerde klussen, op het lijf geschreven van bedrijven in de mkb-sector.'
   
   Peter van Gool van de Amsterdam School of Real Estate, tevens hoofd vastgoed bij pensioenbeheerder SPF, is minder somber over de vooruitzichten voor de beursgenoteerde bouwers. 'Het is nu eenmaal een conjunctuurgevoelige sector. En er is nog genoeg te doen, kijk maar over de grens naar de slechte Duitse infrastructuur bijvoorbeeld. En bovendien: je hebt die grote bedrijven toch nodig voor de ingewikkelde projecten.'
   
   Beleggers nerveus
   
   Ondertussen zijn beleggers wel behoorlijk nerveus geworden. De omzet in de aandelen van BAM en Ballast Nedam staat op recordhoogtes. Het koersverlies op jaarbasis is ook fors: 45% eraf voor BAM, terwijl Ballast Nedam bijna 70% van zijn beurswaarde verloor. Alleen Heijmans kan op jaarbasis op een plus rekenen.
   
   'Bij bijvoorbeeld BAM en Ballast Nedam zie je veel vraagtekens en beleggers houden niet van vraagtekens,' zegt Niels Lemmers van de Vereniging van Effectenbezitters (VEB). Hij wijt de malaise bij de bouwers vooral aan falend projectmanagement. 'Je kunt één keer onverwachte extra kosten hebben, of twee keer, maar als je structureel kostenoverschrijdingen moet melden gaat er iets niet goed. Dat maakt dat beleggers een voorbehoud maken en extra goed opletten.
5. [verwijderd] 23 oktober 2014 08:43

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Als je tussen de regels door leest is alles wat over Heijmans gezegd wordt alleen maar posititef. Solvabiliteit van 30 en geen negatieve koersontwikkeling dit jaar omdat ze hun zaakjes wel op orde hebben!
   Nu wordt het allerbelangrijkste toch die zwarte cijfers einde jaar.. Als dat niet gehaald wordt is de geloofwaardigheid ook weer een beetje weg, wat juist het allerbelangrijkste is.
6. Brokie Even 23 oktober 2014 09:16

   auteur info

   • Brokie Even

     Lid sinds: 08 sep 2010

     Laatste bezoek: 06 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 350

     Gegeven: 25

   •    Aantal posts: 6.411

   quote:

   ABC1234 schreef op 23 oktober 2014 08:43:

   Als je tussen de regels door leest is alles wat over Heijmans gezegd wordt alleen maar posititef. Solvabiliteit van 30 en geen negatieve koersontwikkeling dit jaar omdat ze hun zaakjes wel op orde hebben!
   Nu wordt het allerbelangrijkste toch die zwarte cijfers einde jaar.. Als dat niet gehaald wordt is de geloofwaardigheid ook weer een beetje weg, wat juist het allerbelangrijkste is.
   

   Toch ben ik blij dat ik voor Heijmans heb gekozen. Je zal een aantal jaar geleden maar een halve ton in Ballast of BAM hebben geïnvesteerd. Daar zie je de komende 10 jaar niks meer van terug. Als je er überhaupt nog iets van terug ziet.
   
   Nu is de kou nog steeds niet uit de lucht en schuilt er in het beleggen in Heijmans ook zeker nog risico. Dat risico zorgt echter ook voor het rendement als het dubbeltje wel de goede kant op valt (beetje gok terminologie). Zonder risico geen rendement.
7. [verwijderd] 23 oktober 2014 09:43

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   dus de koers explosie bij Heijmans kan veel groter zijn dan de rest omdat de koers het laagst staat dan de andere bouwers
8. [verwijderd] 23 oktober 2014 10:05

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Bam doet het de laatste tijd niet slcht qua koers, wanneer gaat Heijmans volgen
9. [verwijderd] 23 oktober 2014 10:58

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   okt 2014 bijna dezelfde koers als okt 2011 :(
10. [verwijderd] 23 oktober 2014 11:35

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    OudeHan(d)s schreef op 23 oktober 2014 10:58:

    okt 2014 bijna dezelfde koers als okt 2011 :(
    

    Ja het koersverloop in de maanden daarna was niet erg best helaas. Nu bieden resultaten uit het verleden blablabla...
    Maar heb toch maar een put optie genomen ter bescherming van mijn aandeeltjes.
    Wel flink "out of the money" maar anders vind ik ze te duur. Wellicht weggegooid geld maar één flinke misser en het worden rode cijfers dit jaar. Liever niet begrijp me goed, maar je moet ook reëel blijven. Heijmans kan naar de 15 maar ook naar de 5. Stoere woorden als "ik heb (blind) vertrouwen in Heijmans" zijn erg gevaarlijk. Ieder moet zijn eigen afweging maken. Voor de echte "optiekenners" welke optie zou je het best kunnen nemen ter bescherming? Gaat tot na de jaarcijfers.
11. [verwijderd] 23 oktober 2014 17:38

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Toch wel weer een teleurstellende dag voor Heijmans. Ik had toch wel een sterker herstel verwacht. Ben benieuwd wat het effect gaat zijn van de cijfers van Ballast morgen op de koers van Heijmans...
12. [verwijderd] 23 oktober 2014 17:40

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Kwartje erbij, helaas dit keer vanaf de daylow, oftewel weinig opgeschoten. Ben net als jij benieuwd of ballast nog van invloed gaat zijn. Morgen nieuwe dag, nieuwe kansen.
13. [verwijderd] 23 oktober 2014 18:23

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Hopelijk komt Ballast morgen met een positieve outlook en behalve het A15 project geen verdere tegenvallers. dat kan dan een positieve boost aan het vertrouwen van beleggers in de sector geven. Daarbij is Heijmans imo voorkeurskandidaat
    Om in te beleggen gezien de strategie en sterke solvabiliteit.
    
14. [verwijderd] 23 oktober 2014 18:33

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Dat hoop ik ook! Heb hoe dan ook een klein deel verkocht voor het geval de cijfers tegenvallen en Heijmans hier negatief op reageert. Ik koop ze dan op een lager niveau weer terug. Mocht dit niet het geval zijn dan ben ik alsnog blij want een mooie stijging kan geen kwaad voor mijn portefeuille :)
15. Brokie Even 23 oktober 2014 20:42

    auteur info

    • Brokie Even

      Lid sinds: 08 sep 2010

      Laatste bezoek: 06 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 350

      Gegeven: 25

    •    Aantal posts: 6.411

    De angsthazen regeren hier weer op het forum ;)
16. Brokie Even 24 oktober 2014 07:31

    auteur info

    • Brokie Even

      Lid sinds: 08 sep 2010

      Laatste bezoek: 06 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 350

      Gegeven: 25

    •    Aantal posts: 6.411

    quote:

    ABC1234 schreef op 23 oktober 2014 18:23:

    Hopelijk komt Ballast morgen met een positieve outlook en behalve het A15 project geen verdere tegenvallers. dat kan dan een positieve boost aan het vertrouwen van beleggers in de sector geven. Daarbij is Heijmans imo voorkeurskandidaat
    Om in te beleggen gezien de strategie en sterke solvabiliteit.
    
    

    Waarom zou Ballast met een positieve outlook moeten komen? Heb jij daar ook een belang in? Zo niet, het is een concurrent...
    Op kt heeft Heijmans misschien even last van een negatieve outlook van Ballast, vanwege het sentiment. Wat niet eens zeker is, want dan blijkt Heijmans het enige goede alternatief. Op LT is het sowieso alleen maar een voordeel.
17. [verwijderd] 24 oktober 2014 08:21

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    voor de LT heb je gelijk maar op korte termijn is het sentiment dramatisch. Dit jaar is de koers al 3x opgekrabbeld na onterechte afstraffingen, ik heb niet zo'n zin in een 4de keer. Maar goed, weinig nieuws bij ballast maar wel slecht. Fe afname van de orderportefeuille wijst er wellicht ook op dat partijen vaker/eerder voor Heijmans kiezen.
    
    Weet iemand of Heijmans eigenlijk de laatste tijd nog wat projecten heeft gescoord of überhaupt meedoet in laatste fases van aanbestedingen? Ik vind het nogal stil op dat gebied..
18. [verwijderd] 24 oktober 2014 08:59

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik ga maar weer met het sentiment mee en pak een deel later wel weer op
19. [verwijderd] 24 oktober 2014 09:37

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    ABC1234 schreef op 24 oktober 2014 08:21:

    Weet iemand of Heijmans eigenlijk de laatste tijd nog wat projecten heeft gescoord of überhaupt meedoet in laatste fases van aanbestedingen? Ik vind het nogal stil op dat gebied..
    

    Weinig nieuws op dat gebied inderdaad, maar dat betekent niet dat er geen werk gescoord wordt. In de persberichten worden alleen de bijzondere projecten gepubliceerd (qua omvang of complexiteit). Ook moet een opdrachtgever toestemming verlenen tot deze publicatie, wat zeker niet in alle gevallen gebeurt.
    
    Het is dus even afwachten tot 5 november voordat je conclusies kan trekken over de orderportefeuille. Bij de publicatie van de halfjaarcijfers werd al aangegeven dat er aanzienlijke projecten zijn binnengehaald in dit kwartaal, dus ik maak me er ook niet zo'n zorgen om.
20. [verwijderd] 24 oktober 2014 09:39

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    The Matador schreef op 24 oktober 2014 08:59:

    Ik ga maar weer met het sentiment mee en pak een deel later wel weer op
    

    Verkopen onder de 11 euro? Geen haar op m'n hoofd die daar over denkt. En ik heb er een hoop.