Heijmans - juni - 2015

1. Brokie Even 6 juni 2015 06:49

   auteur info

   • Brokie Even

     Lid sinds: 08 sep 2010

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 350

     Gegeven: 25

   •    Aantal posts: 6.411

   quote:

   stockexchangestaartje schreef op 5 juni 2015 13:01:

   Ik geloof eerlijk gezegd niet zo in al die complotten. En een WWIII als enige uitweg. Kom op man slaat nergens op.
   

   Welk complot? Ik heb het nergens over complotten... Jij onderschat de situatie. Zoals vele dat doen. Denk jij dat het normaal is dat er honderden miljarden worden bij gedrukt. Denk jij dat het normaal is dat er een rente tarief is van tegen de 0%. Dit is een exceptionele situatie. Ik zeg niet dat het de enige oplossing is. Je moet me geen woorden in de mond leggen. Ik zeg dat het een van de weinige oplossingen is. Een exceptionele situatie vraagt een rigoureuze aanpak. Iedereen weet toch hoe ze de crisis in de jaren dertig hebben opgelost. Na de oorlog floreerde de economie als nooit te voren. Ik vind het trouwens best kwalijk wat jij doet. Mijn verhaal te torpederen door over complotten te beginnen. Dat is precies de tactiek van overheden wanneer men dingen beweert waarvan ze totaal niet gediend zijn.
   
   De laatste keer dat ze tegen mij zeiden dat het nergens op sloeg en dat ik niet goed wijs was, dat was eind 2007, begin 2008 toen ik iemand adviseerde vooral nog geen huis te kopen, omdat de huizenprijzen zouden gaan dalen.
2. Brokie Even 6 juni 2015 07:06

   auteur info

   • Brokie Even

     Lid sinds: 08 sep 2010

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 350

     Gegeven: 25

   •    Aantal posts: 6.411

   Hij kocht het huis overigens toch, begrijpelijk. Waarschijnlijk staat het nu flink onder water. In figuurlijke zin ;)
3. Brokie Even 6 juni 2015 07:15

   auteur info

   • Brokie Even

     Lid sinds: 08 sep 2010

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 350

     Gegeven: 25

   •    Aantal posts: 6.411

   Ik ben overigens wel blij dat de meeste onder ons domme schapen zijn. Anders zou de situatie nog veel nijpender zijn. Het is namelijk ook een kwestie van vertrouwen. Als dat wegvalt dan blijft er niks over. Laat mij maar bij de minderheid horen die door heeft dat het niet klopt. Net zoals ik tot de minderheid behoor die Linux draait en daarom nooit last heb van virussen. Haha!
   
   Prettig weekend allen :)
4. [verwijderd] 6 juni 2015 12:42

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Je bent een geweldige visionair Chasse Patate. Al had ik maar 1% van de inzichten die jij had. Je bent vast een rijk man.
   Ik hoop dat je WWIII zult overleven, want wat moeten we zonder je.
5. Brokie Even 6 juni 2015 13:33

   auteur info

   • Brokie Even

     Lid sinds: 08 sep 2010

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 350

     Gegeven: 25

   •    Aantal posts: 6.411

   quote:

   stockexchangestaartje schreef op 6 juni 2015 12:42:

   Je bent een geweldige visionair Chasse Patate. Al had ik maar 1% van de inzichten die jij had. Je bent vast een rijk man.
   Ik hoop dat je WWIII zult overleven, want wat moeten we zonder je.
   

   Hahaah! Jij overleeft iig niet! Toch niet gefrustreerd om weer een verlies week hoop ik?
   
   Je hebt overigens wel gelijk. Prettig weekend :P
6. [verwijderd] 6 juni 2015 16:59

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Doet me helemaal niets eerlijk gezegd. Maar mensen met schizotypische trekjes wekken wel een lichte allergie. Dat zal het zijn. Fijn weekend ook.
7. Brokie Even 6 juni 2015 18:41

   auteur info

   • Brokie Even

     Lid sinds: 08 sep 2010

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 350

     Gegeven: 25

   •    Aantal posts: 6.411

   quote:

   stockexchangestaartje schreef op 6 juni 2015 16:59:

   Doet me helemaal niets eerlijk gezegd. Maar mensen met schizotypische trekjes wekken wel een lichte allergie. Dat zal het zijn. Fijn weekend ook.
   

   Haha! Jij moet iets in de psychiatrie gaan doen, als je daar nog niet weekzaam bent. Als jij namelijk zulke diagnoses kunt stellen op basis van wat forum uitingen, dan heb je werkelijk een speciale gave.
   
   Maar om eerlijk te zijn schaar ik jouw diagnoses eerder onder psychologie van de koude grond, gevoed door frustratie.
8. Brokie Even 7 juni 2015 08:58

   auteur info

   • Brokie Even

     Lid sinds: 08 sep 2010

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 350

     Gegeven: 25

   •    Aantal posts: 6.411

   [Modbreak IEX: Gelieve elkaar niet persoonlijk aan te vallen, bericht is bij dezen verwijderd.]
9. Gunther 7 juni 2015 10:45

   auteur info

   • Gunther

     Lid sinds: 25 jun 2007

     Laatste bezoek: 26 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 252

     Gegeven: 192

   •    Aantal posts: 1.480

   Bij een overname van Heijmans... Wat zou de premie zijn? Koers van rond de 16? En voor welke Engelse bouwer zou Heijmans interessant zijn?
   Long Heijmans
10. Brokie Even 7 juni 2015 11:18

    auteur info

    • Brokie Even

      Lid sinds: 08 sep 2010

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 350

      Gegeven: 25

    •    Aantal posts: 6.411

    quote:

    Gunther schreef op 7 juni 2015 10:45:

    Bij een overname van Heijmans... Wat zou de premie zijn? Koers van rond de 16? En voor welke Engelse bouwer zou Heijmans interessant zijn?
    Long Heijmans
    

    Heijmans laat zich niet overnemen. Moet je overigens met deze koers ook niet op hopen. Dan gaat het te goedkoop weg. Gewoon binnenkort voor een euro of 10, maar liefst nog wat lager instappen. Dan een jaar of anderhalf wachten en voor een mooie 20+ weg doen. Daar is geen overname voor nodig. Alleen nog even geduld.
11. Gunther 8 juni 2015 08:08

    auteur info

    • Gunther

      Lid sinds: 25 jun 2007

      Laatste bezoek: 26 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 252

      Gegeven: 192

    •    Aantal posts: 1.480

    Hoe is de beschermingswal dan? Heijmans balans is na de emissie goed, ze zijn aan het innoveren en de koers staat laag. Zit veel rek in m.i. en andere partijen zullen dit ook zien. Had hetzelfde destijds bij Mediq. Maar eens, ze hoeven niet overgenomen te worden zoals Grontmij recent. Grontmij komt goed weg en de RvB casht extra doordat ze twee maanden geleden jaarsalaris bij overname er doorheen hebben gedrukt op de AvA, schandalig!
12. bartvde 8 juni 2015 09:46

    auteur info

    • bartvde

      Lid sinds: 03 jan 2012

      Laatste bezoek: 09 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 900

      Gegeven: 957

    •    Aantal posts: 13.229

    we dalen weer als een baksteen :-(
13. Costa Invest 8 juni 2015 09:48

    auteur info

    • Costa Invest

      Lid sinds: 05 sep 2006

      Laatste bezoek: 25 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 88

      Gegeven: 2

    •    Aantal posts: 1.578

    quote:

    bartvde schreef op 8 juni 2015 09:46:

    we dalen weer als een baksteen :-(
    

    Bedank de Grieken maar
14. bartvde 8 juni 2015 10:20

    auteur info

    • bartvde

      Lid sinds: 03 jan 2012

      Laatste bezoek: 09 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 900

      Gegeven: 957

    •    Aantal posts: 13.229

    10,80 waarom was ik er ook alweer ingestapt?
15. [verwijderd] 8 juni 2015 10:26

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Costa Invest schreef op 8 juni 2015 09:48:

    [...]
    Bedank de Grieken maar
    

    Heeft niets met de Grieken te maken. Algehele correctie tot 470 en wellicht 450.
16. [verwijderd] 8 juni 2015 10:52

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Chasse Patate(Broke-even) schreef op 6 juni 2015 18:41:

    [...]Haha! Jij moet iets in de psychiatrie gaan doen, als je daar nog niet weekzaam bent. Als jij namelijk zulke diagnoses kunt stellen op basis van wat forum uitingen, dan heb je werkelijk een speciale gave.
    
    Maar om eerlijk te zijn schaar ik jouw diagnoses eerder onder psychologie van de koude grond, gevoed door frustratie.
    

    Diagnose? ik zeg dat ik me irriteer aan mensen met schizotypische trekjes. Dat is geen diagnose, maar een mening. Lees je post maar even na op de vorige pagina. Enkele hoogstandjes:
    ''Er is geen andere uitweg behalve een hard reset in de vorm van een WWIII.''
    ''Griekenland als afleidingmanoeuvre''
    En dat er geen verduurzaming gaande is in Ned? Misschien niet overal, maar Heijmans zet daar vol op in.
    www.heijmansjaaroverzicht.nl/Heijmans...
    
17. [verwijderd] 8 juni 2015 11:06

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    JInv schreef op 8 juni 2015 10:26:

    [...]
    Heeft niets met de Grieken te maken. Algehele correctie tot 470 en wellicht 450.
    

    Het is nu juni en de vakantiemaanden komen er aan. Het Griekse spook waart ook nog rond en het herstel van de economie (als je het al zo kunt noemen) moet nog maar blijken. Daarnaast heeft Heijmans nog steeds een groot deel infra omzet (eigenlijk nog steeds het leeuwendeel) wat nogal risicovol is. Er zitten nog "oude" projecten aangenomen tegen lage marges. De nieuwe projecten daarvan vallen de marges nog te bezien. Niet echt redenen om in te stappen nu. De crisis is een feit, echter is het steeds als reden genoemd door het huidige management voor de zwakke cijfers. Als het echt beter gaat moet het management zich maar eens gaan bewijzen. Voorlopig maken ze een zwakke indruk. Het enorme omzetverlies van de laatste jaren baart mij wel zorgen. Dit omzetverlies is beduidend hoger dan bij de andere bouwers. Zie die omzet in beter tijden ooit maar eens terug te krijgen.
18. [verwijderd] 8 juni 2015 11:23

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Laatste 5jr zijn we tijdens de zomers 2x gezakt en 3x gestegen. Griekse spook geloof ik niet zo in. Hoop paniekvoetbal. Exposure is inmiddels minimaal. Alleen voor de Grieken zelf is het geen pretje.
    
    Oude projecten sijpelen langzaam maar zeker uit het orderboek. Omzetverlies is natuurlijk logisch. In Q1 2013 werden er op jaarbasis slechts 10% aan huizen gebouwd ivm pre crisisjaar 2007. Het omzetverlies is automatisch groter ivm bouwers die meer internationaal georienteerd zijn, maar so what? Omzet zegt an sich niet zoveel. Of ze nu 4 miljard omzetten met 1% of 2 miljard met 2% of 1 miljard met 4%. Aangezien ze hebben ingezet op margeverbetering is een lagere omzet nu eenmaal het automatische gevolg.
    En omzet terugkrijgen in betere tijden. Aangezien BN en in mindere mate ook Strukton zijn weggevallen als directe concurrenten is er in elk geval recent meer ademruimte ontstaan. Ik geef Heijmans goede kans zijn concurrentiepositie komende jaren sterk te verstevigen.
19. [verwijderd] 8 juni 2015 11:33

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    stockexchangestaartje schreef op 8 juni 2015 11:23:

    Laatste 5jr zijn we tijdens de zomers 2x gezakt en 3x gestegen. Griekse spook geloof ik niet zo in. Hoop paniekvoetbal. Exposure is inmiddels minimaal. Alleen voor de Grieken zelf is het geen pretje.
    
    Oude projecten sijpelen langzaam maar zeker uit het orderboek. Omzetverlies is natuurlijk logisch. In Q1 2013 werden er op jaarbasis slechts 10% aan huizen gebouwd ivm pre crisisjaar 2007. Het omzetverlies is automatisch groter ivm bouwers die meer internationaal georienteerd zijn, maar so what? Omzet zegt an sich niet zoveel. Of ze nu 4 miljard omzetten met 1% of 2 miljard met 2% of 1 miljard met 4%. Aangezien ze hebben ingezet op margeverbetering is een lagere omzet nu eenmaal het automatische gevolg.
    En omzet terugkrijgen in betere tijden. Aangezien BN en in mindere mate ook Strukton zijn weggevallen als directe concurrenten is er in elk geval recent meer ademruimte ontstaan. Ik geef Heijmans goede kans zijn concurrentiepositie komende jaren sterk te verstevigen.
    

    BN en Strukton bestaan nog gewoon. BN heeft veel overheidsorders "gewonnen" vorig jaar dus die gaan ze "gewoon" uitvoeren. Zelfs een groot project met Heijmans als ik me niet vergis. Over die omzet worden we het niet eens. Geeft niet, ieder zijn mening. Maar mijns inziens staat het voor de LT echt flink hogere koersen in de weg, want de marges verbeteren maar heel langzaam. En heb je dan meer omzet is het meteen kassa. Kunnen ze de rest van die prefs aflossen i.p.v. met de "pet" rondgaan, en de rekening neer te leggen bij de aandeelhouders. Want daar zijn ze goed in helaas.
20. [verwijderd] 8 juni 2015 11:48

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ballast bestaat nog ja, maar vormt geen directe concurrent meer voor Infra.
    Met Heijmans, en nog 2 andere partijen hebben ze de klus op de A9 gewonnen idd.
    
    Jij had liever gezien dat ze ten koste van alles zich aan de 4 miljard omzet hadden gehouden? Dan kan ik je garanderen dat ze nu niet meer bestaan zouden hebben. Het werk was er simpelweg niet. Een crisis kenmerkt zich nu juist door flinke omzetdalingen en weer een herstel daarvan. Portefeuille wonen steeg met 55% in een transitiejaar, om maar even aan te geven hoe snel het weer terug omhoog kan.
    Natuurlijk zijn de marges belangrijk. Maar of je nu hogere marges op een lagere omzet haalt of lagere marges op een hogere omzet maakt natuurlijk helemaal niets uit. In het eerste geval heb je meer speling en dus minder risico. Vandaar dat ik dat ook liever zie dan een hogere omzet, puur omdat je denkt daarmee sterker in de markt te staan. Een partij als Rijkswaterstaat plaatst elke klus in de aanbesteding. Een criterium als solvabiliteit is daarbij vele malen belangrijk dan omzet.
    
    Het resterende deel van de prefs B mogen ze overigens helemaal niet aflossen. Pas in 2018.
    Dat ze de (maximaal 40% toegestane afbouw) via een emissie hebben gedaan heeft simpelweg te maken met het feit dat er een deadline aan gekoppeld was die 31 december dit jaar zou aflopen. Hadden ze het niet gedaan hadden ze dus de volle 100% prefs B pas in 2018 mogen aflossen. En overigens als aandeelhouders is deze recente emissie allesbehalve nadelig..