Heijmans - Oktober 2015

1. Mr Greenspan 20 oktober 2015 17:14

   auteur info

   • Mr Greenspan

     Lid sinds: 22 nov 2000

     Laatste bezoek: 16 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2041

     Gegeven: 1872

   •    Aantal posts: 8.805

   quote:

   Werkbij schreef op 20 oktober 2015 16:57:

   [...]
   
   De divisie Vastgoed en Wonen zal op niet al te lange termijn veel betere resultaten laten zien. Ik ben ook benieuwd naar de ontwikkelingen bij Infrastructuur. Grijpt Heijmans hierop in door de capaciteit te verkleinen? Of blijven ze wachten tot het beter wordt?
   

   Als de berichtgeving in alle media van de laatste tijd klopt, dan zal het aandeel van de divisie Vastgoed en Wonen een steeds groter deel van de omzet gaan uitmaken.
   De nieuwe Infra projecten zouden daarnaast ook al betere en eerlijkere voorwaarden behelzen.
2. de tuinman 20 oktober 2015 17:16

   auteur info

   • de tuinman

     Lid sinds: 15 dec 2009

     Laatste bezoek: 30 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4032

     Gegeven: 2226

   •    Aantal posts: 12.840

   quote:

   harde winst schreef op 20 oktober 2015 17:11:

   [...]
   Sinds een paar maanden? Ik vond na 1 seconde googelen onderstaand bericht van bijna 2 jaar oud.
   Let vooral op de formulering ´zet door´. Het herstel op de huizenmarkt was toen allang vastgesteld.
   
   nos.nl/video/595304-herstel-huizenmar...
   

   De huizenmarkt en de woningbouw is een verschil.
3. keiharde winst 20 oktober 2015 17:21

   auteur info

   • keiharde winst

     Lid sinds: 23 mei 2014

     Laatste bezoek: 01 okt 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 111

     Gegeven: 23

   •    Aantal posts: 1.294

   quote:

   de tuinman schreef op 20 oktober 2015 17:16:

   [...]
   
   De huizenmarkt en de woningbouw is een verschil.
   

   Zijn nauw genoeg verweven.
4. de tuinman 20 oktober 2015 17:37

   auteur info

   • de tuinman

     Lid sinds: 15 dec 2009

     Laatste bezoek: 30 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4032

     Gegeven: 2226

   •    Aantal posts: 12.840

   quote:

   harde winst schreef op 20 oktober 2015 17:21:

   [...]
   Zijn nauw genoeg verweven.
   

   Blijkbaar.
   Als de huizenmarkt op zijn gat ligt zullen projectontwikkelaars wel 2x nadenken om ergens een nieuwbouwproject op te starten.
   
   Woningbouwverenigingen hadden ook even geen zin meer om nog huizen te vervangen. Hun woningen die te koop stonden leverden veel te weinig op.
   Nu blijkt dat er veel te weinig sociale woningen zijn, mede beïnvloed door de asielzoekers.
   
   Pas als de huizenmarkt aantrekt zal de woningbouw volgen.
   Volgens mij kun je dit niet ontkennen.
5. keiharde winst 20 oktober 2015 17:44

   auteur info

   • keiharde winst

     Lid sinds: 23 mei 2014

     Laatste bezoek: 01 okt 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 111

     Gegeven: 23

   •    Aantal posts: 1.294

   Deze ook bijna een jaar geleden. Ik vind dat toch moeilijk te rijmen met Heijmans dat dicht bij een all-time low zit.
   
   ABN: herstel woningbouw in verschiet
   
   Door Redactie, 08 december 2014
   
   Het aantal verkochte nieuwbouwwoningen ligt in de eerste 10 maanden van 2014 51 procent hoger dan in dezelfde periode vorig jaar; voor bestaande woningen is dit 39 procent. Deze berekening maakte ABN AMRO vanochtend bekend in de Sectorfocus Woningbouw. Dit herstel is van groot belang voor de bouw. Maar liefst 40 procent van de bouw komt voor rekening van de woningbouw.
   
   ABN AMRO ziet dat de eerste contouren van herstel van de woningbouw zich aftekenen. Het aantal transacties van bestaande koopwoningen stijgt al sinds 2013 en de prijzen stijgen sinds april 2014 ook licht. De woningbouw reageert met een vertraging van maximaal 8 maanden op de ontwikkelingen in de woningmarkt. Dit betekent volgens ABN AMRO dat het eerste herstel van de woningbouw waarschijnlijk snel zichtbaar zal worden.
   Vergunningen
   
   Voorzitter Maxime Verhagen van Bouwend Nederland reageerde bij BNR vanochtend op de rapportage van ABN AMRO: “Zeer positief nieuws dat nu het herstel van de woningmarkt steeds vastere vormen aanneemt. De nieuwbouw gaat ook de goede kant op, in het kielzog van de herstellende woningmarkt. Dit jaar zijn er veel meer vergunningen verleend voor de bouw. Vooral de versnelling van het groeitempo valt daarbij op."
   Nibud-eisen
   
   "De groei komt volledig voor rekening van de bouwers voor de koopsector. En hoe mooi de cijfers ook zijn, ze hadden positiever kunnen zijn", aldus Verhagen. "We hebben ernstige zorgen over het inperken van de hypotheekmogelijkheden per 1 januari. Mensen kunnen 5 tot 8 procent minder lenen. Er waren al lagere normen voorzien, maar daar komen nog eens de nieuwe strenge Nibud-eisen bij. De Nibud-richtbedragen van 2014 waren streng genoeg. Verder aanscherpen is onnodig. Dat gaat ten koste van banen in de bouw. Het kabinet veroorzaakt zo kunstmatig krapte en ook doen woningbouwverenigingen hun naam geen eer aan. Er hadden dus meer banen kunnen komen.”
6. de tuinman 20 oktober 2015 18:05

   auteur info

   • de tuinman

     Lid sinds: 15 dec 2009

     Laatste bezoek: 30 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4032

     Gegeven: 2226

   •    Aantal posts: 12.840

   Het klopt precies met Heijmans!! Dit jaar hebben ze toch ook een herstel laten zien in de huizenbouw?
   
   Je hebt blijkbaar niet in de gaten hoe slecht het eigenlijk echt ging in de bouw, de laatste jaren.
   
   "Het aantal verkochte nieuwbouwwoningen ligt in de eerste 10 maanden van 2014 51 procent hoger dan in dezelfde periode vorig jaar; voor bestaande woningen is dit 39 procent."
   
   51% hoger van bijna niks is nog steeds heel weinig.
   
   "De woningbouw reageert met een vertraging van maximaal 8 maanden op de ontwikkelingen in de woningmarkt. Dit betekent volgens ABN AMRO dat het eerste herstel van de woningbouw waarschijnlijk snel zichtbaar zal worden."
   
   Dus....komt wel goed met de woningbouw bij Hei.
   De grote vraag luidt: Hoe gaat het met de infra?
   
   Als deze tak nu eens zonder verlies kan draaien, dan kan het aandeel weer naar het niveau van voor de halfjaar cijfers.
   
7. Drs P. 20 oktober 2015 20:12

   auteur info

   • Drs P.

     Lid sinds: 13 aug 2011

     Laatste bezoek: 31 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1946

     Gegeven: 4100

   •    Aantal posts: 4.550

   April 2008, 1 aandeel Heijmans= 258 E, gaan we dat ooit weer eens terug zien?
8. Mr Greenspan 20 oktober 2015 21:32

   auteur info

   • Mr Greenspan

     Lid sinds: 22 nov 2000

     Laatste bezoek: 16 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2041

     Gegeven: 1872

   •    Aantal posts: 8.805

   Correct, er treedt altijd vertraging op tussen stijgende huizenprijzen en nieuwbouw. Bouwers willen eerst zien of het een beetje doorzet en vergunningen ed kosten ook veel tijd. Dus 10 maanden verder vanaf de eerste tekenen van herstel zit je eind van 2015. Vanaf dat moment kwamen ook de berichten dat alles zeer aantrekt, nog veel sterker als verwacht.
   Bij Infra blijven nog wel even verliezen komen maar dat is geen probleem als de woningmarkt meer winst oplevert dan de verliezen bij Infra (zelfs per saldo quite zou al zeer positief worden ontvangen). De koers is gehalveerd uit angst voor meer verliezen en een grote emissie. Als er geen emissie nodig is, zal dat een mooie koerssprong kunnen opleveren. De verliezen op Infra zullen alleen maar verder afnemen en de winsten bij de bouw steeds meer toenemen de komende tijd. En beleggers kijken vooruit.
   
9. Moneyball 20 oktober 2015 22:16

   auteur info

   • Moneyball

     Lid sinds: 01 mrt 2012

     Laatste bezoek: 30 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 900

     Gegeven: 204

   •    Aantal posts: 2.278

   lees het rapport van de EIB, kijk naar cijfers CBS, kijk desnoods naar macro vervangingsbehoefte. Rest maar 1 conclusie: woningbouwtak van Heijmans gaat prima draaien komende periode. Utiliteit zal lastiger zijn en Infra is de risicofactor. Als ze daar in control zijn en zonder groot omzetverlies een fatsoenlijke risico-opslag kunnen hanteren dan is herstel slechts een kwestie van tijd. Dat kunnen we vanaf hier op dit moment niet inschatten.
   
   Big picture: strategische doel van concurrenten zoals BAM is marge van 3%. Pas dit toe op Heijmans en tataa.....
10. [verwijderd] 20 oktober 2015 22:45

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Moneyball schreef op 20 oktober 2015 22:16:

    lees het rapport van de EIB, kijk naar cijfers CBS, kijk desnoods naar macro vervangingsbehoefte. Rest maar 1 conclusie: woningbouwtak van Heijmans gaat prima draaien komende periode. Utiliteit zal lastiger zijn en Infra is de risicofactor. Als ze daar in control zijn en zonder groot omzetverlies een fatsoenlijke risico-opslag kunnen hanteren dan is herstel slechts een kwestie van tijd. Dat kunnen we vanaf hier op dit moment niet inschatten.
    
    Big picture: strategische doel van concurrenten zoals BAM is marge van 3%. Pas dit toe op Heijmans en tataa.....
    

    Emissie zou dan nodig zijn om de schuld daarmee af te lossen. De banken kunnen dit eisen, maar de netto schuld is niet hoog. De oorzaak is de lage ebitda. Emissie lijkt me dan ook onwaarschijnlijk. Deze onwaarschijnlijkheid wordt versterkt door de verbeterende markt voor vastgoed en woningbouw.
11. peter_36 20 oktober 2015 22:52

    auteur info

    • peter_36

      Lid sinds: 05 nov 2000

      Laatste bezoek: 26 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1039

      Gegeven: 455

    •    Aantal posts: 2.778

    Stel dat je een jaartje geduld hebt, dan is €10 euries voor Heymans echt niet veel en de potentie vanaf €6,5 gewoon zeer hoog. ik zie veel te veel beleggers die winst willen als ze deze 24 uur in bezit hebben. Ik beleg voor mijn pensioen dus kan nog zat jaartjes mijn gang gaan maar probeer altijd te kijken naar je rente vd bank (max 1%) in verhouding tot de potentie van Heijmans en je kan je geen buil vallen. Zelfs niet als er nog een dipje komt die sommigen voorspellen. Dat is eerder een bijkoop moment dan in paniek vluchten. Alle blaters die de boel naar beneden lullen willen de aandelen graag hebben, maar dan zo goedkoop mogelijk ;-)
12. Moneyball 20 oktober 2015 23:19

    auteur info

    • Moneyball

      Lid sinds: 01 mrt 2012

      Laatste bezoek: 30 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 900

      Gegeven: 204

    •    Aantal posts: 2.278

    quote:

    Werkbij schreef op 20 oktober 2015 22:45:

    [...]
    
    Emissie zou dan nodig zijn om de schuld daarmee af te lossen. De banken kunnen dit eisen, maar de netto schuld is niet hoog. De oorzaak is de lage ebitda. Emissie lijkt me dan ook onwaarschijnlijk. Deze onwaarschijnlijkheid wordt versterkt door de verbeterende markt voor vastgoed en woningbouw.
    

    Als infra in control dan geen emissie. Als infra aanzienlijke additionele verliezen, dan emissie. Kunnen wij dat nu hier inschatten? In mijn optiek niet. En ik durf zelfs te stellen dat de RvB dat maar zeer ten dele kan. Ze zullen gevraagd hebben risico's in kaart te brengen (mag ik hopen), maar dat is het dan ook wel.
    
    Bij een opbloeiende woningmarkt en een hopelijk langzaam verbeterende infradivisie (hoor/lees ik nog niet overigens) is 1% netto marge easy.
    
    
13. Moneyball 20 oktober 2015 23:22

    auteur info

    • Moneyball

      Lid sinds: 01 mrt 2012

      Laatste bezoek: 30 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 900

      Gegeven: 204

    •    Aantal posts: 2.278

    quote:

    peter_36 schreef op 20 oktober 2015 22:52:

    Stel dat je een jaartje geduld hebt, dan is €10 euries voor Heymans echt niet veel en de potentie vanaf €6,5 gewoon zeer hoog. ik zie veel te veel beleggers die winst willen als ze deze 24 uur in bezit hebben. Ik beleg voor mijn pensioen dus kan nog zat jaartjes mijn gang gaan maar probeer altijd te kijken naar je rente vd bank (max 1%) in verhouding tot de potentie van Heijmans en je kan je geen buil vallen. Zelfs niet als er nog een dipje komt die sommigen voorspellen. Dat is eerder een bijkoop moment dan in paniek vluchten. Alle blaters die de boel naar beneden lullen willen de aandelen graag hebben, maar dan zo goedkoop mogelijk ;-)
    

    Helemaal eens, maar alleen op als de infraverliezen het hoofd worden geboden.
    
    
14. Kaviaar 21 oktober 2015 11:25

    auteur info

    • Kaviaar

      Lid sinds: 22 jan 2013

      Laatste bezoek: 28 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 5400

      Gegeven: 3515

    •    Aantal posts: 14.097

    Het is ongelooflijk wat speculaties teweeg brengen. Heijmans is een pracht bedrijf. Om zich staande te houden in crisistijd heeft Heijmans tijdens de crisis waarschijnlijk te scherp ingeschreven en kon daardoor geen tegenvallers gebruiken. Dit was nog in de tijd van de wurgcontracten waarbij alles bij de infra aannemer werd ondergebracht.
    Iedereen kan dit begrijpen als je logisch nadenkt.
    
    De wurgcontracten zijn nu verleden tijd. Gelukkig is RWS ook wakker geworden.
    
    Maar om een verlies van € 15 mljn (bij een omzet van bijna 1 mljrd!) op oude infraprojecten met daarbij behorende wurgcontracten, begrijp ik niet dat de koers zo hard afgestraft is. Beslist niet reëel!
    
    Heijmans is beslist op de goede weg. Ik weet niet of het verlies van
    € 15 mljn al verleden tijd is, maar ik ga er vanuit dat het in elk geval minder is geworden.
    Reorganisatie is ondertussen doorgegaan wat ook een besparing oplevert. Huizenbouw gaat zeer goed.
    
    Kortom, een zonnige toekomst gaan we tegemoet. Geduld.
15. [verwijderd] 21 oktober 2015 11:40

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Zo'n 5 miljard euro extra omzet krijgt de bouw de komende vijf jaar dankzij de vluchtelingen, berekent het Economisch Instituut voor de Bouw. Het instituut keek naar het aantal extra huishoudens dat de Immigratie- en Naturalisatiedienst verwacht door de vluchtelingenstroom. Op basis daarvan zijn er de komende jaren ongeveer 50 duizend extra woningen nodig, bouwvakkers hebben daar 28 duizend manjaren werk aan.
    bron: de volkskrant. 20-10
16. [verwijderd] 21 oktober 2015 11:53

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    
    De bouwsector zal de komende jaren flink profiteren van de komst van vluchtelingen. Het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) heeft berekend dat er tot en met 2020 50.000 extra woningen gebouwd zullen worden door de instroom van vluchtelingen.
    
    De bouw van al die woningen levert de sector ruim 5 miljard euro op en tijdens de piek 9000 extra arbeidsplaatsen, verwacht het EIB. Door de crisis in de bouw zijn er sinds 2009 85.000 voltijdbanen verloren gegaan.
    Dit zorgt echt voor een forse impuls voor de bouwsector", zegt EIB-directeur Taco van Hoek. "Het is verbluffend hoe snel het aan het omslaan is ten opzichte van de crisisjaren." Voor de crisis werden er jaarlijks rond de 80.000 nieuwe woningen opgeleverd, de voorbije jaren zakte dat naar de helft.
    
    Dit jaar heeft de komst van asielzoekers nog vrijwel geen invloed op de bouwproductie, zegt het EIB. Maar volgend jaar zullen er al 15.000 extra woningen gebouwd worden. De helft betreft tijdelijke woningen, maar na 2016 gaat het uitsluitend nog om permanente huizen, verwacht het EIB.
    
    Het EIB gaat er op basis van cijfers van de IND van uit dat er tot en met 2020 50.000 extra huishoudens bij komen door de komst van vluchtelingen en dat er dus ook 50.000 extra woningen nodig zijn. Die komen bovenop de geplande en verwachte bouwproductie van rond de 50.000 woningen.
    bron: NOS. 20-10
17. Endless 21 oktober 2015 12:31

    auteur info

    • Endless

      Lid sinds: 06 jan 2015

      Laatste bezoek: 31 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2885

      Gegeven: 2246

    •    Aantal posts: 6.067

    Wat ik heb begrepen van een werknemer aldaar is dat de reoganisatie is afgerond en dat het nu alle hens aan dek is met veel werk in de huizenbouw Van de infra wist niks van Ze zijn op de goede weg Ik denk dat alle verliezen zijn ingecalculeerd geweest en dat de weg naar herstel open ligt Verwacht nog veeel van dit aandeel Ben lange termijn belegger en ik houd dit aandeel lekker vast
18. [verwijderd] 21 oktober 2015 12:35

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Oneoff schreef op 21 oktober 2015 12:31:

    Wat ik heb begrepen van een werknemer aldaar is dat de reoganisatie is afgerond en dat het nu alle hens aan dek is met veel werk in de huizenbouw Van de infra wist niks van Ze zijn op de goede weg Ik denk dat alle verliezen zijn ingecalculeerd geweest en dat de weg naar herstel open ligt Verwacht nog veeel van dit aandeel Ben lange termijn belegger en ik houd dit aandeel lekker vast
    

    Zeker op dit niveau :-)
19. de tuinman 21 oktober 2015 13:18

    auteur info

    • de tuinman

      Lid sinds: 15 dec 2009

      Laatste bezoek: 30 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4032

      Gegeven: 2226

    •    Aantal posts: 12.840

    wo 21 okt 2015, 06:30
    
    Vooral woningen en infrastructuur in trek
    
    Forse toename investeringen
    door Ertan Basekin
    
    
    DEN HAAG -
    Het aantal investeringen in ons land is in augustus flink gestegen. Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) is het investeringsklimaat in september en oktober net zo gunstig.
    
    
    
    Het volume van de investeringen was in augustus maar liefst 13,2% groter dan in dezelfde maand vorig jaar. De stijging is vooral te danken aan de hogere investeringen in woningen en infrastructuur. Verder werd er meer geïnvesteerd in machines en personenauto's.
    
    Volgens het CBS zijn de omstandigheden voor investeringen in september en oktober even gunstig als in augustus. In oktober waren ondernemers verder positiever gestemd over hun orderportefeuille dan een maand eerder
    
20. [verwijderd] 21 oktober 2015 13:20

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Heijmans tekent voor onderhoud wegen Brabant
    Gepubliceerd op 21 okt 2015 om 13:18 | Views: 0
    ArtikelReacties Gerelateerde instrumenten
    Heijmans 12:59
    6,31 0,00 (-0,57%)
    
    ROSMALEN (AFN) - Heijmans heeft een contract getekend met Rijkswaterstaat voor het onderhoud aan (snel)wegen, viaducten en bruggen in het oostelijke deel van Noord-Brabant. Het bouwbedrijf liet woensdag weten dat daarmee circa 17 miljoen euro is gemoeid.
    Heijmans neemt het zogeheten perceel 2 voor zijn rekening, met daarin de (snel)wegen A2, A65, N65, A50, A58, A59 en A67. Het contract heeft een looptijd van twee jaar.