Kojo2 schreef op 7 november 2022 18:36:
Persoonlijk vind ik QRF momenteel één van de betere vastgoedfondsen. Qrf komt uit een dal, maar sinds de instap van de familie Van Moerkerke kan men gerust van een Qrf 2.0 spreken. Het vastgoed wordt nu heel actief beheerd met zowel langere huurtermijnen als verkoop van niet kernactief als van herontwikkelde projecten. Hoewel de schuld (50% van de balans) goedkoop gefinancierd is en bovendien ook goed ingedekt is tegen renteverhogingen, bieden de mogelijkheden tot verkoop de kans om schulden af te bouwen, nieuwe projecten te ontwikkelen, dividenden te verhogen, ... En er wordt een stabiel dividend beloofd (€ 0,80 bruto voor 2022) waarbij men doorgaans de keuze heeft om dit tegen gunstige voorwaarden te laten uitkeren in aandelen. Ik zie eigenlijk geen rationele argumenten om dit aandeel niet te kopen tegen de huidige koersen.