Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel

Wereldhave 2018

3.206 Posts
Pagina: 1 2 3 4 5 6 ... 161 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. marcnic 1 januari 2018 17:00
    Koersgegevens Wereldhave vrijdag 30 december 2017.

    Slotkoers 40,00 verschil -0,05(-0,12%)

    Koers laag 39,940
    Koers hoog 40,105

    Volume 98.366 stuks

    WERELDHAVE FINANCIAL CALENDAR

    2018
    23 Jan 2018 | Ex-dividend date interim dividend Q3 2017 (€ 0,77 per share)
    24 Jan 2018 | Record date interim dividend Q3 2017
    26 Jan 2018 | Payment date interim dividend Q3 2017
    2 Feb 2018 | Press Release FY results 2017

    9 Mar 2018 | Convocation Annual General Meeting of Shareholders

    20 Apr 2018 | Trading update Q1 2018
    20 Apr 2018 | Annual General Meeting of Shareholders
    24 Apr 2018 | Ex-dividend date final dividend 2017
    25 Apr 2018 | Record date final dividend 2017
    30 Apr 2018 | Payment date final dividend 2017

    24 Jul 2018 | Press Release H1 2018
    26 Jul 2018 | Ex-dividend date interim dividend Q1 2018
    27 Jul 2018 | Record date interim dividend Q1 2018
    31 Jul 2018 | Payment date interim dividend Q1 2018

    19 Oct 2018 | Trading update Q3 2018
    23 Oct 2018 | Ex-dividend date interim dividend Q2 2018
    24 Oct 2018 | Record date interim dividend Q2 2018
    25 Oct 2018 | Payment date interim dividend Q2 2018
  2. [verwijderd] 1 januari 2018 17:31
    quote:

    buf schreef op 1 januari 2018 17:26:

    30-12-2016 42,76
    29-12-2017 40,00
    Met ruim €3,- dividend dus geen verlies. Dit jaar wordt volgens de analisten een goed jaar voor WH. We gaan het zien.
  3. marcnic 1 januari 2018 20:03
    Wereldhave
    Totale netto shortpositie op 1 januari 2018: 2,48%
    Shortposities worden momenteel niet weergegeven na de datum van de slotmelding

    Op 1 januari 2017 was de totale netto shortpositie nog ruim boven de 5%
  4. Tsipisch 2 januari 2018 14:31
    quote:

    marcnic schreef op 1 januari 2018 20:03:

    Wereldhave
    Totale netto shortpositie op 1 januari 2018: 2,48%
    Shortposities worden momenteel niet weergegeven na de datum van de slotmelding

    Op 1 januari 2017 was de totale netto shortpositie nog ruim boven de 5%
    Kijk aan, een halvering. Zegt uiteraard niet alles, maar zijn wel aardige indicatoren.
  5. [verwijderd] 2 januari 2018 18:13
    De onroerend goed fondsen doen het helemaal niet slecht vandaag, terwijl de 10 jaars rente toch langzaam wat stijgt. Het zal wel te maken hebben met de publicatie van de inkoopmanagersindices. Frankrijk doet dit keer ook goed mee. Dat kan uiteindelijk voor WH best positief uitwerken. Een beperkte rentestijging hoeft dan niet direct een probleem te zijn.
  6. marcnic 2 januari 2018 19:28
    quote:

    yieldcurve schreef op 2 januari 2018 18:13:

    De onroerend goed fondsen doen het helemaal niet slecht vandaag, terwijl de 10 jaars rente toch langzaam wat stijgt. Het zal wel te maken hebben met de publicatie van de inkoopmanagersindices. Frankrijk doet dit keer ook goed mee. Dat kan uiteindelijk voor WH best positief uitwerken. Een beperkte rentestijging hoeft dan niet direct een probleem te zijn.
    Klopt ja, vooral de koersbeweging van Unibail-Rodamco was best opmerkelijk van een min 206.400 naar 210.400 met een slot 209.300

    Wereldhave een mooie plus vandaag slot op 40.39 volume 170.198 stuks
  7. forum rang 4 junkyard 3 januari 2018 16:15
    quote:

    ikke,dus schreef op 3 januari 2018 15:38:

    Hoe betaalt men steeds dividend? Als ik naar de cijfers op deze site kijk, zie ik wpa lager dan de uitgekeerde dividend.. Dan moet men toch lenen om dat vol te houden? (ik ben geen boekhouder :-) )

    www.iex.nl/Aandeel-Koers/12218/Wereld...

    Het resultaat is in twee delen te splitsen, het direct resultaat en het indirect resultaat. Het dividend is ongeveer 90% van het direct resultaat, naar verwachting over geheel 2017 3,08 euro dividend over 3,40 direct resultaat. Het directe resultaat is grofweg de totale netto huurinkomsten na aftrek van operationele en financieringslasten.

    Het indirect resultaat wordt gevormd door waarde ontwikkeling van de vastgoed portefeuille, dit zal dalen als er meer leegstand is of lagere huren worden vastgelegd (of stijgen bij hogere huren of lagere rekenrente), en is een theoretische herwaardering op basis van taxaties.

    Afgelopen jaren heeft Wereldhave een negatief indirect resultaat getoond vanwege negatieve herwaarderingen, waardoor meer dividend is uitgekeerd dan het totaal resultaat (direct + indirect). Dit is opmerkelijk (matige performance), aangezien de rekenrente doorlopend is gedaald wat positief zou moeten uitwerken voor herwaarderingen, dit is te verklaren door lagere huren (o.a. door leegstand).
  8. [verwijderd] 4 januari 2018 14:35
    quote:

    junkyard schreef op 3 januari 2018 16:15:

    Afgelopen jaren heeft Wereldhave een negatief indirect resultaat getoond vanwege negatieve herwaarderingen, waardoor meer dividend is uitgekeerd dan het totaal resultaat (direct + indirect). Dit is opmerkelijk (matige performance), aangezien de rekenrente doorlopend is gedaald wat positief zou moeten uitwerken voor herwaarderingen, dit is te verklaren door lagere huren (o.a. door leegstand).

    Ben zelf geen boekhouder dus bedankt voor de uitleg.

  9. RT2014 4 januari 2018 15:07
    quote:

    junkyard schreef op 3 januari 2018 16:15:

    [...]

    Afgelopen jaren heeft Wereldhave een negatief indirect resultaat getoond vanwege negatieve herwaarderingen, waardoor meer dividend is uitgekeerd dan het totaal resultaat (direct + indirect). Dit is opmerkelijk (matige performance), aangezien de rekenrente doorlopend is gedaald wat positief zou moeten uitwerken voor herwaarderingen, dit is te verklaren door lagere huren (o.a. door leegstand).
    De huurinkomsten zijn niet gedaald, maar slechts licht gestegen. Aangezien het dividend wordt betaald uit de operationele cashflow (dus uit de licht stijgende huuropbrengsten) kan het dividend gehandhaafd blijven (of licht groeien).
  10. forum rang 4 junkyard 4 januari 2018 15:14
    Zie 2017 Q3 persbericht Wereldhave:

    Gross rental income for the first three quarters of 2017 amounted to € 168.7m, which is 3% below the number for the same period in 2016.
    The decrease is largely due to net disposals in the Netherlands (disposal of a cinema in Tilburg and shopping centres in Geldrop, Zoetermeer and Zwolle, and the acquisition of a Hudson’s Bay and Hema in Tilburg). The existing asset base in Belgium, Finland and the Netherlands is performing well. France is expected to record a high single digit decline in rental income in 2017.
  11. forum rang 4 junkyard 4 januari 2018 15:18
    Huurinkomsten kunnen iets stijgen door opleveringen van verbouwingen / uitbreidingen in 2018, maar Wereldhave moet dit jaar ook weer panden verkopen om deze verbouwingen mee te financieren (en LTV / beleningsgraad op peil te houden), bij oplevering moet er namelijk worden afgerekend met de aannemers.

    Echte groei is mogelijk als de bezetting omhoog gaat en daarmee ook hogere huren kunnen worden afgesproken (> meer onderhandelingskracht naar huurders). Hier is een positieve ontwikkeling zichtbaar in NL België en Finland oa door verbouwingen en aantrekken van de economie, maar in Frankrijk gaat dit afgelopen jaar erg slecht...

    Hopelijk is de bezetting in Frankrijk in Q4 aangetrokken, anders zal dit resulteren in een boekverlies over 2017 (wat mogelijk door herwaarderingen NL, België en Finland kan worden rechtgetrokken).
  12. RT2014 4 januari 2018 17:10
    quote:

    junkyard schreef op 4 januari 2018 15:14:

    Zie 2017 Q3 persbericht Wereldhave:

    Gross rental income for the first three quarters of 2017 amounted to € 168.7m, which is 3% below the number for the same period in 2016.
    The decrease is largely due to net disposals in the Netherlands (disposal of a cinema in Tilburg and shopping centres in Geldrop, Zoetermeer and Zwolle, and the acquisition of a Hudson’s Bay and Hema in Tilburg). The existing asset base in Belgium, Finland and the Netherlands is performing well. France is expected to record a high single digit decline in rental income in 2017.
    Je hebt gelijk, als je de netto verkoop van panden meerekent zijn de huurinkomsten idd niet gestegen. Uitgaande van voortgezette activiteiten is er wel sprake van lichte groei.
  13. hjs64 4 januari 2018 17:22
    In Finland speelt de verbouwing van het winkelcentrum (grote bioscoop), huurinkomsten daarvan komen pas in 2019 binnen.
  14. forum rang 4 junkyard 4 januari 2018 17:32
    quote:

    hjs64 schreef op 4 januari 2018 17:22:

    In Finland speelt de verbouwing van het winkelcentrum (grote bioscoop), huurinkomsten daarvan komen pas in 2019 binnen.
    Yield op kosten van deze verbouwing (24 miljoen) is 4,8%. Dit zal lager zijn dan de gemiddelde yield op panden die zullen worden verkocht om deze verbouwing mee te financieren. Per saldo levert dit dus niet meteen een positief effect op voor het direct resultaat.

    De bioscoop is een defensieve zet, door de aanwezigheid van een bioscoop zal het bezoekersaantal stijgen waarbij meer kan worden ingezet op food & beverages. Hierdoor zal de aantrekkelijkheid van het winkelcentrum worden verhoogd, wat positief uitwerkt voor de verhuurbaarheid en huren van de andere winkelpanden (wat op termijn zichtbaar zal zijn). Daarnaast is er op deze wijze minder afhankelijkheid van retail (en concurrentie van online verkopen).

    Al met al een goede zet, mogelijk dat Itis hierna tegen een goede prijs te verkopen is. Het blijft een vreemde eend in de Wereldhave portefeuille.
3.206 Posts
Pagina: 1 2 3 4 5 6 ... 161 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.099
AB InBev 2 5.527
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.887
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 267
Accsys Technologies 23 10.778
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 192
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.769
Aedifica 3 924
Aegon 3.258 322.984
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.298
ageas 5.844 109.897
Agfa-Gevaert 14 2.053
Ahold 3.538 74.343
Air France - KLM 1.025 35.236
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.046
Alfen 16 25.035
Allfunds Group 4 1.511
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 406
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.826
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 243.564
AMG 971 134.040
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.740
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 491
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 15.027
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 384
Arcadis 252 8.789
Arcelor Mittal 2.034 320.866
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.338
Aroundtown SA 1 220
Arrowhead Research 5 9.749
Ascencio 1 28
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.546
ASML 1.766 109.293
ASR Nederland 21 4.502
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 522
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.722
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 66
Azerion 7 3.412

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 12 maart

    1. Faillissementen februari (NL)
    2. Basic-Fit Q4-cijfers
    3. Rheinmetall Q4-cijfers
    4. Hypotheekaanvragen - wekelijks (VS)
    5. Inflatie februari (VS)
    6. Olievoorraden - wekelijks (VS)
    7. Adobe Q1-cijfers
  2. 13 maart

    1. Pharming Q4-cijfers
    2. HelloFresh Q4-cijfers
    3. Deliveroo Q4-cijfers
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht