Wereldhave 2018

1. Porscheknakker 12 april 2018 14:25

   auteur info

   • Porscheknakker

     Lid sinds: 24 jul 2003

     Laatste bezoek: 22 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1637

     Gegeven: 503

   •    Aantal posts: 12.615

   quote:

   Warner Bros schreef op 12 april 2018 04:11:

   Kijk eens op de website van Wereldhave. Beleggers kunnen allerlei zaken gaan suggereren, maar beter is het om met Wereldhave zelf contact op te nemen en je vragen te stellen.
   
   www.wereldhave.com/investor-relations/
   

   Helaas niet het door mij verwachte antwoord.
   AEX in het groen betekent wereldhave in het rood.
   Dat is de tendens aan het worden in de laatste weken.
2. [verwijderd] 12 april 2018 14:28

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Dagelijkse Kost schreef op 12 april 2018 14:25:

   [...]
   
   Helaas niet het door mij verwachte antwoord.
   AEX in het groen betekent wereldhave in het rood.
   Dat is de tendens aan het worden in de laatste weken.
   

   Zo werken shorters. Met tegenovergestelde bewegingen creeren ze meer aanbod aan aandelen..
   
   
3. Bart Meerdink 12 april 2018 19:32

   auteur info

   • Bart Meerdink

     Lid sinds: 01 jan 2000

     Laatste bezoek: 23 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2249

     Gegeven: 1097

   •    Aantal posts: 6.928

   quote:

   Warner Bros schreef op 12 april 2018 04:11:

   Kijk eens op de website van Wereldhave. Beleggers kunnen allerlei zaken gaan suggereren, maar beter is het om met Wereldhave zelf contact op te nemen en je vragen te stellen.
   
   www.wereldhave.com/investor-relations/
   

   Die mogen geen koersgevoelige info geven.
   
   Wereldhave heeft voor In de Boogaard de 'Annual theoretical rent (x € 1m)'
   €5,2m->€4,8m->€4,6m zien gaan over 2015-16-17
   
   Dus daar hebben ze flink moeten afschrijven. De Koperwiek ging zelfs €6,8m->€5,8m->€5,1m maar daar zijn ze inmiddels mee aan de slag.
   
   Op andere plaatsen is het in de andere richting gegaan. Maar in 2017 was er in totaal een indirect resultaat van -/-€1,75 p/a (waarvan 70% voor rekening van Frankrijk) en dat is fors.
   
   Ik zie niet het zo somber in, nu ze meer budget hebben om in de centra te investeren.
4. kappen 12 april 2018 20:27

   auteur info

   • kappen

     Lid sinds: 02 mei 2016

     Laatste bezoek: 24 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 47

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 278

   Sentiment WH ligt er beroerd bij. Met de nieuwe shortposties die in het verschiet liggen, zal er binnen een paar weken wel een nieuwe low gevormd gaan worden. WH pas koopwaardig bij 28 euro.
5. _Aurum_ 12 april 2018 20:45

   auteur info

   • _Aurum_

     Lid sinds: 18 sep 2008

     Laatste bezoek: 21 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 124

     Gegeven: 78

   •    Aantal posts: 550

   quote:

   turbomania schreef op 12 april 2018 20:27:

   Sentiment WH ligt er beroerd bij. Met de nieuwe shortposties die in het verschiet liggen, zal er binnen een paar weken wel een nieuwe low gevormd gaan worden. WH pas koopwaardig bij 28 euro.
   

   Net je aandelen verkocht toevallig?
   Ik ben ongeveer een week geleden weer ingestapt op 30,70. De miserabele omstandigheden zitten al in de koers verwerkt denk ik na de grote terugval. Eind april nog het 'ouderwetse' dividend van 0,77 cent. Tegen die tijd hoop ik dat veel shorters weer gaan terugkopen, evenals een jaar geleden. Ik ga uit van een koers van tegen de 33 euro in april.
6. kappen 12 april 2018 20:53

   auteur info

   • kappen

     Lid sinds: 02 mei 2016

     Laatste bezoek: 24 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 47

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 278

   Sprookjes komen zelden uit.
7. [verwijderd] 12 april 2018 23:41

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   turbomania schreef op 12 april 2018 20:53:

   Sprookjes komen zelden uit.
   

   Dat geldt zeker voor jouw sprookjes.
8. [verwijderd] 13 april 2018 09:06

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   turbomania schreef op 12 april 2018 20:27:

   Sentiment WH ligt er beroerd bij. Met de nieuwe shortposties die in het verschiet liggen, zal er binnen een paar weken wel een nieuwe low gevormd gaan worden. WH pas koopwaardig bij 28 euro.
   

   Hahaha, je koersdoel is in ieder geval verhoogd van 25 naar 28 euro :)
   Wat ben jij een onbetrouwbare gast
9. kappen 13 april 2018 10:45

   auteur info

   • kappen

     Lid sinds: 02 mei 2016

     Laatste bezoek: 24 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 47

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 278

   Nee hoor, ik heb al geruime tijd terug aangegeven een veronderstelde traderange voor 2018 van 28-32 euro, met risico aan de onderkant. De 25 euro is van een andere poster, nl luuk4. Zo'n koers verwacht ik niet
10. voda 13 april 2018 16:29

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 22 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 94182

      Gegeven: 23018

    •    Aantal posts: 385.418

    Norges Bank vergroot belang in Wereldhave
    Kapitaalbelang teruggebracht tot boven meldingsgrens.
    
    (ABM FN-Dow Jones) Norges Bank heeft een iets groter belang in Wereldhave gemeld. Dit bleek uit een melding in het kader van de Wet op het financieel toezicht, gedateerd op 10 april 2018.
    
    Norges Bank meldde een kapitaalbelang van 3,09 procent met eenzelfde stemrecht.
    
    Op 27 maart 2018 meldde Norges Bank nog een kapitaalbelang van 2,97 procent met een dito stemrecht.
    
    Wet op het financieel toezicht
    
    De melding valt onder de Wet melding zeggenschap, die sinds 1 januari 2007 onder de overkoepelende Wet op het financieel toezicht valt. Volgens deze wet moeten aandeelhouders met een belang groter dan 3 procent elke wijziging in hun belang melden bij het overschrijden van de volgende drempelwaarden: 3, 5, 10, 15, 20, 25, 30, 40, 50, 60, 75 en 95 procent. Dit geldt zowel bij het opbouwen als het afbouwen van een belang.
    
    Door: ABM Financial News.
    
    info@abmfn.nl
    
    Redactie: +31(0)20 26 28 999
    
    Copyright ABM Financial News. All rights reserved
    
    (END) Dow Jones Newswires
11. Porscheknakker 14 april 2018 01:41

    auteur info

    • Porscheknakker

      Lid sinds: 24 jul 2003

      Laatste bezoek: 22 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1637

      Gegeven: 503

    •    Aantal posts: 12.615

    Norgens bank kun je beter niet als een serieuze belegger zien. Deze bank koopt en verkoopt en short als een gek. Dus weinig goede bedoelingen voor de echte wereldhave belegger.
12. Bart Meerdink 14 april 2018 11:37

    auteur info

    • Bart Meerdink

      Lid sinds: 01 jan 2000

      Laatste bezoek: 23 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2249

      Gegeven: 1097

    •    Aantal posts: 6.928

    quote:

    Bart Meerdink schreef op 24 maart 2018 14:17:

    [...]
    Stand aan het eind van week 19-23 maart, vergeleken met 5 maart:
    
    €33,38 (+0,24%) Eurocommercial // 8 nov'18 ex-div à €2,20 (taxatie) p/j = 6,6%
    €34,10 (+1,94%) NSI // 24 apr ex-div à €1,12 slot, €2,16 p/j = 6.3%
    €185,75 (-2,57%) Unibail-Rodamco // 27 mrt ex-div à €5,40 interim, €10,80 p/j = 5,8%
    €38,45 (+0,39%) Vastned // 23 apr ex-div à €1,41 slot, €2,05 p/j = 5,3%
    €30,30 (-0,49%) Wereldhave // 24 apr ex-div à €0,77 slot, daarna €2,52 p/j = 8,3%
    
    521,45 (was op 5 mrt: 526,51, dus -0,77%) AEX
    
    NSI won wat, Unibail verloor.
    

    Stand aan het eind van week 9-13 april, vergeleken met 5 maart:
    
    €34,14 (+26%) Eurocommercial // 8 nov'18 ex-div à €2,20 (taxatie) p/j = 6,6%
    €35,65 (+82%) NSI // 24 apr ex-div à €1,12 slot, €2,16 p/j = 6.3%
    €190,85 (+32%) Unibail-Rodamco // 27 mrt ex-div à €5,40 interim, €10,80 p/j = 5,8%
    €40,65 (+75%) Vastned // 23 apr ex-div à €1,41 slot, €2,05 p/j = 5,3%
    €31,44 (+35%) Wereldhave // 24 apr ex-div à €0,77 slot, daarna €2,52 p/j = 8,3%
    
    548,05 (was op 5 mrt: 526,51, dus +46%) AEX
    
    Ik ben overgegaan op de "internal rate of return", functie IR.SCHEMA() of XIRR()
    Dat is het rendement op jaarbasis. Omdat we net een ~5% stijging in 5 weken hebben gehad komt dat in de dubbele cijfers. Over een heel jaar komen er natuurlijk ook mindere perioden tussen.
    Zie plaatje.

    Bijlage:
13. [verwijderd] 14 april 2018 16:58

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Mooi overzicht Bart, bedankt!
14. [verwijderd] 14 april 2018 18:31

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    De met sluiting bedreigde Carrefour winkels in België zouden nu toch open blijven in een iets afgeslankte versie
15. Bart Meerdink 14 april 2018 19:21

    auteur info

    • Bart Meerdink

      Lid sinds: 01 jan 2000

      Laatste bezoek: 23 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2249

      Gegeven: 1097

    •    Aantal posts: 6.928

    quote:

    Jasta schreef op 14 april 2018 18:31:

    De met sluiting bedreigde Carrefour winkels in België zouden nu toch open blijven in een iets afgeslankte versie
    

    press.carrefour.eu/press-release/de-c...
    
    "Ook de eigenaar van de commerciële centra van Genk en Belle-Île zou akkoord moeten gaan met het nieuwe winkelformat van de twee winkels en bijgevolg met het herzien van de voorwaarden. Carrefour België is hierover met hem in gesprek."
    
    Dat wordt nog even touwtrekken.
    
    "de hypermarkt van Genk niet te sluiten, door hem om te vormen tot een geïntegreerde supermarkt en hem onder de arbeids- en loonvoorwaarden van een geïntegreerde supermarkt tot het einde van het huurcontract (december 2019) uit te baten. Tegen dan zullen alle mogelijke alternatieven gezocht worden om een rendabele commerciële activiteit in de stad te kunnen verderzetten;"
    
    En na het aflopen van het huurcontract verder zien.
    
    Maar op zich positief voor Wereldhave België. Meer opties zijn altijd beter dan minder opties.
16. matad 15 april 2018 12:20

    auteur info

    • matad

      Lid sinds: 15 aug 2014

      Laatste bezoek: 26 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2944

      Gegeven: 2188

    •    Aantal posts: 4.258

    [Modbreak IEX: Gelieve te stoppen met het plaatsen van niet onderbouwde berichten op het forum, bericht is verwijderd.]
17. Jos2233 15 april 2018 12:39

    auteur info

    • Jos2233

      Lid sinds: 16 feb 2018

      Laatste bezoek: 01 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 107

      Gegeven: 121

    •    Aantal posts: 603

    Beste Matad, Ik neem je niet serieus met wat je nu vermeld en daar laat ik het bij. Groet,
18. matad 15 april 2018 14:00

    auteur info

    • matad

      Lid sinds: 15 aug 2014

      Laatste bezoek: 26 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2944

      Gegeven: 2188

    •    Aantal posts: 4.258

    quote:

    Jos2233 schreef op 15 april 2018 12:39:

    Beste Matad, Ik neem je niet serieus met wat je nu vermeld en daar laat ik het bij. Groet,
    

    Beste Jos,
    
    Dat (serieus nemen) was ook beslist niet de bedoeling.
    
    Groet.
19. kappen 15 april 2018 15:51

    auteur info

    • kappen

      Lid sinds: 02 mei 2016

      Laatste bezoek: 24 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 47

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 278

    Het is wel duidelijk dat Matad de weg kwijt is. Maar goed komende weken zal er klare wijn geschonken worden. Hij denkt 34+ en ik denk 28- . Glazen bol of niet, uiteindelijk tellen alleen de cijfers.
20. [verwijderd] 15 april 2018 16:49

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Warner Bros schreef op 11 april 2018 02:11:

    Voor alle duidelijkheid voor Wereldhave is het momenteel steeds moeilijker om bij gelijkblijvende bezettingsgraad van de panden de huuropbrengsten op peil te houden. Die staan steeds meer onder druk. Met andere woorden de huuropbrengsten dalen. Dit is hetgeen een woordvoerder van Wereldhave persoonlijk naar mij toe gecommuniceerd heeft.
    

    Om een en ander te duiden; zie pagina 31 van het jaarverslag. Ik kan daar niet uit halen dat in Nederland de huren dalen. Ik zou hier eerder de conclusie aan verbinden dat de huren iets minder onder druk staan dan een jaar geleden. Anderzijds is het natuurlijk nog geen vetpot. De inflatie wordt momenteel nog niet bijgehouden. Maar dat is iets dat bij veel winkelcentra geldt. Iets op je huren toeleggen om daarmee de bezettingsgraad op peil te houden vind ik geen slecht beleid. Bij WH in Frankrijk dachten ze daar vorig jaar iets anders over.