HEIJMANS KON NL0009269109

Tweede kwartaal

1. Daexter 25 mei 2018 07:13

   auteur info

   • Daexter

     Lid sinds: 16 dec 2014

     Laatste bezoek: 04 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1503

     Gegeven: 960

   •    Aantal posts: 3.878

   Ik moet toch de lessen van Buffet beter leren toepassen:
   
   Our Favorite holding period is Forever"
   
   Had me een hoop opgeleverd.
   
   Zojuist mijn doorlopende kooporders maar aangepast. Variërend tussen 10,50 en 12,30. Dus nu maar hopen dat we niet weer 5% omhoog gaan vandaag :-(
2. Gerard_ecb 25 mei 2018 08:01

   auteur info

   • Gerard_ecb

     Lid sinds: 02 okt 2016

     Laatste bezoek: 04 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 771

     Gegeven: 696

   •    Aantal posts: 586

   quote:

   Daexter schreef op 25 mei 2018 07:13:

   Ik moet toch de lessen van Buffet beter leren toepassen:
   
   Our Favorite holding period is Forever"
   
   Had me een hoop opgeleverd.
   
   Zojuist mijn doorlopende kooporders maar aangepast. Variërend tussen 10,50 en 12,30. Dus nu maar hopen dat we niet weer 5% omhoog gaan vandaag :-(
   

   Nou Daexter, ik heb ook 20% van mijn porto verzekerd, cq winsgenomen, door calls te schrijven a 11 Euro waar ik toen 0,63 E voor kreeg. Die gaan hopelijk uitgeoefend worden. In een eerder stadium had ik al mijn calls, die op cijfer speculatie had gekocht, verkocht. Porto nu weer in evenwicht, ca. 10% van mijn porto. Ik verwacht dat ik de rest voorlopig hou. Mochten ze boven de 15€ komen dan ga ik wederom, beschermen door wederom 20 % te verzekeren door het schrijven van calls.
   
   Wat verwacht ik voor de komende jaren en waarom Heijmans voor mij prefereert boven BAM of VW.
   
   Heijmans is puur Nederlands, dus evt Brexit geen probleem en wat staat er te gebeuren in NL.
   - woning te kort, ze willen de komende jaren heel veel woningen bouwen ivm woning tekort en omdat het aanbod niet goed aansluit bij behoefte. Er komen steeds meer eenpersoons huishoudens. Prachtkans ook voor Heijmans One.
   - woning transitie, gas er uit en ander soortige verwarminger in. Dat is woning gecombineerd met installatietechnieken, om doelstellingen te halen zullen er flinke slagen gemaakt worden
   - contracten bij Infra en Utiliteit worden steeds belangrijker en Heijmans heeft daar op voorgesorteerd
   - infra niet de ingewikkelde projecten maar de zaken waar ze goed in zijn. Dus eerder provinciaal dan grote compexe situaties die altijd lastig in te schatten zijn.
   - Utiliteit is gereorganiseerd en samen gegaan met Vastgoed waardoor je efficienter met je resources om kan gaan.
   - probleemprojecten zijn omkaderd en daar zou nog wel eens een vrijval van voorziening in kunnen zitten. Dat zie ik eerder gebeuren dan nog eens extra verlies. Er is in die tijd, ze moesten met de banken om de tafel en dus wilden ze veel zekerheid hebben dat ze er mee uit de voeten konden.
   
   Klein hangijzertje, Wilhelminasluis maar ik heb daar vertrouwen in en zie dit project niet meer verlieslatend worden dan de voorziening die al genomen is in 2016. Eerste uitspraak is geweest en beide partijen konden het niet voorzien.
   
   Ik zie dus veel upside zowel qua organisatie als markt.
   
   Succes
   
   
3. Brokie Even 25 mei 2018 21:47

   auteur info

   • Brokie Even

     Lid sinds: 08 sep 2010

     Laatste bezoek: 03 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 350

     Gegeven: 25

   •    Aantal posts: 6.411

   quote:

   aandeeltje! schreef op 25 mei 2018 00:56:

   Ik denk dat jullie wat optimistisch zijn in de marges en winst van H.
   Verder: voordat de bouwondernemingen er echt bovenop zijn, zitten we een in een nieuwe neergaande spiraal. Het is al de nodige jaren up up up in de algemene economie.
   

   waar denk jij aan dan. Ik ben benieuwd.
4. Brokie Even 25 mei 2018 22:06

   auteur info

   • Brokie Even

     Lid sinds: 08 sep 2010

     Laatste bezoek: 03 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 350

     Gegeven: 25

   •    Aantal posts: 6.411

   Bij 1,4 miljard omzet, dan zit je toch al heel snel aan de 30 miljoen winst? Dan is het aandeel nog steeds spotgoedkoop.
   
   Maar ik verwacht wel weer dat er een euro of anderhalf af gaat. Dan gaat het er bij de halfjaar cijfers om of het als een racket richting de 20 euro gaat. Of als een baksteen onder de 10 euro als het tegenvalt...
   
   Zelf heb ik er zeer veel vertrouwen in. En dat is eigenlijk de eerste keer in bijna 10 jaar dat ik er in zit.
5. Brokie Even 26 mei 2018 10:23

   auteur info

   • Brokie Even

     Lid sinds: 08 sep 2010

     Laatste bezoek: 03 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 350

     Gegeven: 25

   •    Aantal posts: 6.411

   Overigens de redenen dat ik er nu zo'n vertrouwen in heb zijn de volgende:
   
   Heijmans is flink in gekrompen, hierdoor zijn ze flexibeler en is het beter te managen. De kosten zijn hierdoor ook lager.
   
   Ze onderkennen hun zwaktes en handelen daar ook naar. Niets meer aannemen waar ze niet voldoende kennis van hebben of ze zoeken een partner die het wel heeft
   
   Beter risicomanagment. Risico's voor een project dragen ze niet meer allemaal zelf.
   
   Ze zijn veel selectiever geworden, bedingen hogere marges voor projecten en anders laten ze het gewoon schieten.
   
   Ze doen niet meer overdreven over en aan innovatie. Zoals in de tijd met Rosegaarde, wat weggegooid geld bleek te zijn.
   
   Externe economische factoren zoals de huizenmarkt en grondprijzen zijn nu natuurlijk ook in het voordeel
6. Daexter 26 mei 2018 11:11

   auteur info

   • Daexter

     Lid sinds: 16 dec 2014

     Laatste bezoek: 04 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1503

     Gegeven: 960

   •    Aantal posts: 3.878

   Innovatie is nooit weggegooid geld. Het kan hooguit zijn dat het niet uitpakt zoals jenverqacht had of dat een ander een nog betereninnovatie heeft.
   
   De bouw zal wel moeten innoveren. Het convenant dat de bouwers hebben getekend met de minister aangaande huizenbouw zal ook mede mogelijk gemaakt mieten worden door innovaties, simpelweg omdatner een groot tekort is aan personeel, dus de robitisering doet steeds meer zijn intrede net als de prefab waar heijmans one een voorbeeld van is. De expirimenten die heijmans al jaren doet met 3 d printen gaat zeker ook zijn vruchten uitbeteleb
7. Brokie Even 26 mei 2018 12:06

   auteur info

   • Brokie Even

     Lid sinds: 08 sep 2010

     Laatste bezoek: 03 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 350

     Gegeven: 25

   •    Aantal posts: 6.411

   quote:

   Daexter schreef op 26 mei 2018 11:11:

   Innovatie is nooit weggegooid geld. Het kan hooguit zijn dat het niet uitpakt zoals jenverqacht had of dat een ander een nog betereninnovatie heeft.
   
   De bouw zal wel moeten innoveren. Het convenant dat de bouwers hebben getekend met de minister aangaande huizenbouw zal ook mede mogelijk gemaakt mieten worden door innovaties, simpelweg omdatner een groot tekort is aan personeel, dus de robitisering doet steeds meer zijn intrede net als de prefab waar heijmans one een voorbeeld van is. De expirimenten die heijmans al jaren doet met 3 d printen gaat zeker ook zijn vruchten uitbeteleb
   

   innovatie is goed, maar niet innoveren om maar te innoveren. En dan in zee gaan met charlatans, die doen alsof ze het wiel hebben uitgevonden. Glowing lines? Hoe hete het ook weer? Ik hoor er nooit niks meer over. Dat is gewoon pure geldverspilling.
8. Daexter 27 mei 2018 14:22

   auteur info

   • Daexter

     Lid sinds: 16 dec 2014

     Laatste bezoek: 04 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1503

     Gegeven: 960

   •    Aantal posts: 3.878

   quote:

   Broke Even schreef op 26 mei 2018 12:06:

   [...]innovatie is goed, maar niet innoveren om maar te innoveren. En dan in zee gaan met charlatans, die doen alsof ze het wiel hebben uitgevonden. Glowing lines? Hoe hete het ook weer? Ik hoor er nooit niks meer over. Dat is gewoon pure geldverspilling.
   

   :) mja punt bij innovatie is dat je nooit van tevoren kan zeggen of iets wel of niet een succes wordt. Als het achteraf geen succes wordt is het makkelijk zeggen dat het waardeloos was. Maar voor hetzelfde geldt was het wel een hit.
   
   Zie als ultiem voorbeeld Apple. 20 jaar lang zag iedereen het als waardeloze crap en toen hadden ze ineens een hit en waren ze ineens super innovatief en wilde iedereen zich ermee associëren.
   
   Dat iets geen hit wordt, wil niet per se zeggen dat het waardeloos is. Kijk maar bijvoorbeeld naar de CDI van Philips begin jaren 90, die was veel beter dan de CD-ROM en toch werd CD-ROM de standaard. Gelukkig (voor) Philips was dat niet hun enige innovatie.
9. Brokie Even 27 mei 2018 17:44

   auteur info

   • Brokie Even

     Lid sinds: 08 sep 2010

     Laatste bezoek: 03 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 350

     Gegeven: 25

   •    Aantal posts: 6.411

   quote:

   Daexter schreef op 27 mei 2018 14:22:

   [...]
   
   :) mja punt bij innovatie is dat je nooit van tevoren kan zeggen of iets wel of niet een succes wordt. Als het achteraf geen succes wordt is het makkelijk zeggen dat het waardeloos was. Maar voor hetzelfde geldt was het wel een hit.
   
   Zie als ultiem voorbeeld Apple. 20 jaar lang zag iedereen het als waardeloze crap en toen hadden ze ineens een hit en waren ze ineens super innovatief en wilde iedereen zich ermee associëren.
   
   Dat iets geen hit wordt, wil niet per se zeggen dat het waardeloos is. Kijk maar bijvoorbeeld naar de CDI van Philips begin jaren 90, die was veel beter dan de CD-ROM en toch werd CD-ROM de standaard. Gelukkig (voor) Philips was dat niet hun enige innovatie.
   

   Ik vond die Rosegaarde en zijn glowing lines al vanaf dag één een slecht idee.Dat heeft dus niks met achteraf praten te maken. Dat heb ik hier toen ook vaak genoeg aangegeven.
10. Daexter 27 mei 2018 18:31

    auteur info

    • Daexter

      Lid sinds: 16 dec 2014

      Laatste bezoek: 04 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1503

      Gegeven: 960

    •    Aantal posts: 3.878

    quote:

    Broke Even schreef op 27 mei 2018 17:44:

    [...]Ik vond die Rosegaarde en zijn glowing lines al vanaf dag één een slecht idee.Dat heeft dus niks met achteraf praten te maken. Dat heb ik hier toen ook vaak genoeg aangegeven.
    

    Chapeau, goed gezien dan....maar punt is nu juist dat je ook vooraf kunt zegen dit wordt niks...en dan soms door toeval wordt het ineens toch een dikke hit.
    
    Niet innoveren is jezelf uit de markt werken. Wel innoveren, betekent dat je 9 van de 10 innovaties die je doet tot niets leiden, maar die ene op de 10 of misschien zelfs 100 maakt dat je een enorme USP hebt tov de concurrentie
11. Gerard_ecb 27 mei 2018 22:10

    auteur info

    • Gerard_ecb

      Lid sinds: 02 okt 2016

      Laatste bezoek: 04 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 771

      Gegeven: 696

    •    Aantal posts: 586

    Daexter wederom een AB van mij. Ik ben zelfstandig ondernemer en ik vind het heel erg moeilijk om te bepalen wat wel of niet een succes gaat worden. Echter ik kan je zeggen dat blijven doen wat je altijd al deed uiteindelijk leidt tot einde bedrijf. Dus ja innovatie is goed. En ook dat wat mss commercieel mislukt is geen weggegooid geld maar leidt tot inzicht.
    
    Verder hoeven wij ons gelukkig niet bezig te houden met de strategie van Heijmans maar slechts geloven we dit management, hoe is het economisch klimaat en hoe is Heijmans in staat om binnen dit klimaat te acteren.
    
    En ik denk top!
12. Brokie Even 27 mei 2018 22:26

    auteur info

    • Brokie Even

      Lid sinds: 08 sep 2010

      Laatste bezoek: 03 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 350

      Gegeven: 25

    •    Aantal posts: 6.411

    Ik zeg niet dat innovatie niet nodig is en dat het altijd direct tot succes moet leiden. Ik zeg dat je er zorgvuldig mee om moet gaan en de juiste mensen er voor moet aantrekken. En niet in zee moet gaan met dromers en oplichters, want dan kost het alleen maar geld en word je er niet of nauwelijks wijzer van.
13. Brokie Even 27 mei 2018 22:34

    auteur info

    • Brokie Even

      Lid sinds: 08 sep 2010

      Laatste bezoek: 03 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 350

      Gegeven: 25

    •    Aantal posts: 6.411

    Deze week gaan we wel minstens een eurootje onderuit. Ik kan me niet voorstellen dat het op korte termijn verder stijgt met deze RSI...
14. Daexter 28 mei 2018 19:37

    auteur info

    • Daexter

      Lid sinds: 16 dec 2014

      Laatste bezoek: 04 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1503

      Gegeven: 960

    •    Aantal posts: 3.878

    quote:

    Broke Even schreef op 27 mei 2018 22:26:

    Ik zeg niet dat innovatie niet nodig is en dat het altijd direct tot succes moet leiden. Ik zeg dat je er zorgvuldig mee om moet gaan en de juiste mensen er voor moet aantrekken. En niet in zee moet gaan met dromers en oplichters, want dan kost het alleen maar geld en word je er niet of nauwelijks wijzer van.
    

    :) :) zich deel ik de scepsis / argwaan wel, alleen het probleem is dat types zoals jij en ik de Steve Jobs van deze wereld zien als waardeloze dromers die gewoon aan het werk moeten en stoppen met fantaseren. Alleen in de meeste gevallen zullen jij en ik het dan bij het rechte eind hebben, maar er zit er ook 1 tje tussen die goud oplevert. Alleen je kunt van tevoren niet zeggen welke. Sterker nog Jobs is de eerste 20 jaar van zijn carrière ook niet serieus genomen, achteraf bezien zullen degene die hem destijds verguisd hebben, zich wellicht de haren uit hun hoofd trekken.
15. Brokie Even 28 mei 2018 21:33

    auteur info

    • Brokie Even

      Lid sinds: 08 sep 2010

      Laatste bezoek: 03 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 350

      Gegeven: 25

    •    Aantal posts: 6.411

    quote:

    Daexter schreef op 28 mei 2018 19:37:

    [...]
    
    :) :) zich deel ik de scepsis / argwaan wel, alleen het probleem is dat types zoals jij en ik de Steve Jobs van deze wereld zien als waardeloze dromers die gewoon aan het werk moeten en stoppen met fantaseren. Alleen in de meeste gevallen zullen jij en ik het dan bij het rechte eind hebben, maar er zit er ook 1 tje tussen die goud oplevert. Alleen je kunt van tevoren niet zeggen welke. Sterker nog Jobs is de eerste 20 jaar van zijn carrière ook niet serieus genomen, achteraf bezien zullen degene die hem destijds verguisd hebben, zich wellicht de haren uit hun hoofd trekken.
    

    Ik snap wel wat je bedoelt, maar ik zie nu liever eindelijk gewoon eens harde euro's. Bij een euro of 24 mogen ze van mij weer volop gaan innoveren. :P
16. lokeend 28 mei 2018 23:28

    auteur info

    • lokeend

      Lid sinds: 05 apr 2006

      Laatste bezoek: 04 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 143

      Gegeven: 842

    •    Aantal posts: 2.303

    quote:

    Broke Even schreef op 27 mei 2018 22:34:

    Deze week gaan we wel minstens een eurootje onderuit. Ik kan me niet voorstellen dat het op korte termijn verder stijgt met deze RSI...
    

    Heb je dan verkocht?
17. lokeend 28 mei 2018 23:36

    auteur info

    • lokeend

      Lid sinds: 05 apr 2006

      Laatste bezoek: 04 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 143

      Gegeven: 842

    •    Aantal posts: 2.303

    quote:

    Broke Even schreef op 28 mei 2018 21:33:

    [...]Ik snap wel wat je bedoelt, maar ik zie nu liever eindelijk gewoon eens harde euro's. Bij een euro of 24 mogen ze van mij weer volop gaan innoveren. :P
    

    Heeft dat vernieuwen veel invloed op het resultaat bij heijmans? bedoel het lijkt mij dat je pas gaat vernieuwen als er veel gebruik/resultaat is dus als je naar het resultaat van de afgelopen 10 Jaar kijkt dan zou je zeggen dat er voorlopig niets meer vernieuwd "mag" worden??
18. salud 29 mei 2018 09:56

    auteur info

    • salud

      Lid sinds: 18 nov 2016

      Laatste bezoek: 27 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 81

      Gegeven: 48

    •    Aantal posts: 1.259

    Nieuwe problemen....
    
    www.ad.nl/gouda/nu-al-ingrijpende-ren...
    
    Gaat weer geld kosten.
19. Daexter 29 mei 2018 17:59

    auteur info

    • Daexter

      Lid sinds: 16 dec 2014

      Laatste bezoek: 04 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1503

      Gegeven: 960

    •    Aantal posts: 3.878

    quote:

    salud schreef op 29 mei 2018 09:56:

    Nieuwe problemen....
    
    www.ad.nl/gouda/nu-al-ingrijpende-ren...
    
    Gaat weer geld kosten.
    

    Dank voor het delen. Het artikel lezende, trek ik een andere conclusie. Namelijk, ja het zal ongetwijfeld wat kosten, maar de vraag is of a) Heijmans hier volledig zelf voor opdraait. b) indien dat het geval is, in hoeverre hier bij het onderhoudscontract al rekening mee gehouden is in de vorm van een risico opslag. Opdrachtgever en nemer lijken op 1 lijn te zitten, dus de schade zal wel meevallen, schat ik in.
20. Brokie Even 30 mei 2018 07:31

    auteur info

    • Brokie Even

      Lid sinds: 08 sep 2010

      Laatste bezoek: 03 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 350

      Gegeven: 25

    •    Aantal posts: 6.411

    quote:

    Daexter schreef op 29 mei 2018 17:59:

    [...]
    
    Dank voor het delen. Het artikel lezende, trek ik een andere conclusie. Namelijk, ja het zal ongetwijfeld wat kosten, maar de vraag is of a) Heijmans hier volledig zelf voor opdraait. b) indien dat het geval is, in hoeverre hier bij het onderhoudscontract al rekening mee gehouden is in de vorm van een risico opslag. Opdrachtgever en nemer lijken op 1 lijn te zitten, dus de schade zal wel meevallen, schat ik in.
    

    Er zal wel een en ander al voorgecalculeerd zijn. Anders zou de gemeente niet zo makkelijk meegaan in het verhaal van de onvoorziene omstandigheid.