URW 2019

1. matin 20 oktober 2019 09:19

   auteur info

   • matin

     Lid sinds: 29 sep 2004

     Laatste bezoek: 05 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 378

     Gegeven: 112

   •    Aantal posts: 1.732

   Nico Ingberg heeft een stukje over de cijfers van URW, die naar zijn zeggen op 23 oktober worden gepresenteerd.
   Maar op de website staat 28 oktober. Iemand een idee??
2. [verwijderd] 20 oktober 2019 09:23

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   matin schreef op 20 oktober 2019 09:19:

   Nico Ingberg heeft een stukje over de cijfers van URW, die naar zijn zeggen op 23 oktober worden gepresenteerd.
   Maar op de website staat 28 oktober. Iemand een idee??
   

   De website van URW klopt naar mijn weten altijd, dus 28-10.
3. The Third Way... 20 oktober 2019 09:37

   auteur info

   • The Third Way...

     Lid sinds: 18 dec 2009

     Laatste bezoek: 06 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1660

     Gegeven: 521

   •    Aantal posts: 4.192

   Om alvast wat in de stemming te komen voor de Q3 presentatie:
   
   youtu.be/TxKvsOWNNOg
   
   Jim Cramer: There's going to be a 'mall Armageddon'
   
4. [verwijderd] 20 oktober 2019 11:04

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   matin schreef op 20 oktober 2019 09:19:

   Nico Ingberg heeft een stukje over de cijfers van URW, die naar zijn zeggen op 23 oktober worden gepresenteerd.
   Maar op de website staat 28 oktober. Iemand een idee??
   

   Excuus, ik heb het even nagekeken, het is inderdaad de 28ste. Op één of andere manier staat in onze data de 23ste. Ik zal dat laten aanpassen. Al in het persbericht van de halfjaarcijfers stond de 28ste vermeld, dus de 28ste lijkt me correct.
5. Joop Visser 20 oktober 2019 17:08

   auteur info

   • Joop Visser

     Lid sinds: 20 feb 2015

     Laatste bezoek: 06 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 251

     Gegeven: 78

   •    Aantal posts: 1.204

   Morgen nabeurs de 3e kwartaalresultaten van Klepierre.
6. The Third Way... 21 oktober 2019 11:53

   auteur info

   • The Third Way...

     Lid sinds: 18 dec 2009

     Laatste bezoek: 06 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1660

     Gegeven: 521

   •    Aantal posts: 4.192

   URW koers op e140, nog e20 te gaan en ik sta weer quite.
   Dat gaat snel...
   
   
7. New dawn 21 oktober 2019 12:57

   auteur info

   • New dawn

     Lid sinds: 10 jun 2010

     Laatste bezoek: 06 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1752

     Gegeven: 1630

   •    Aantal posts: 10.928

   @ The Third Way
   
   Amerikaanse malls zijn nog steeds riskant. Maar de bedrijven die met een transitie bezig zijn doen het goed vooral wat betreft de koersvorming. Op Seeking Alpha zijn er posters die melden wat ze ver- en aankopen. Dit is een proces wat lange tijd vergt. finance.yahoo.com/quote/KIM?p=KIM
   
   Wat betreft Nederland schijnt het zo te zijn dat veel online shops waaronder Bol.com en Cool Blue met verlies draaien. Dat kan niet altijd zo door gaan denk ik.
8. matin 21 oktober 2019 13:38

   auteur info

   • matin

     Lid sinds: 29 sep 2004

     Laatste bezoek: 05 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 378

     Gegeven: 112

   •    Aantal posts: 1.732

   quote:

   The Third Way... schreef op 21 oktober 2019 11:53:

   URW koers op e140, nog e20 te gaan en ik sta weer quite.
   Dat gaat snel...
   
   Ik ook nog € 20 en dan sta ik weer quite, maar wel € 10.80 dividend gehad!!
   

9. [verwijderd] 22 oktober 2019 09:32

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Gisteravond kwam Klepierre met cijfers over de eerste 9 maanden van dit jaar.
   Waren globaal gesproken in lijn met de verwachtingen.
   De koers reageert dan ook nauwelijks.
   
   Klépierre, dat tot november 2017 ook een notering in Amsterdam had, sprak van een "milde" markt. De winkelinkomsten trekken duidelijk aan in Europa.
10. matin 22 oktober 2019 10:37

    auteur info

    • matin

      Lid sinds: 29 sep 2004

      Laatste bezoek: 05 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 378

      Gegeven: 112

    •    Aantal posts: 1.732

    quote:

    crux schreef op 22 oktober 2019 09:32:

    Gisteravond kwam Klepierre met cijfers over de eerste 9 maanden van dit jaar.
    Waren globaal gesproken in lijn met de verwachtingen.
    De koers reageert dan ook nauwelijks.
    
    Klépierre, dat tot november 2017 ook een notering in Amsterdam had, sprak van een "milde" markt. De winkelinkomsten trekken duidelijk aan in Europa.
    

    Vind wel belangrijk dat de winkelverkopen aantrekken in Europe!
    Je ziet ook dat de discounts teruglopen omdat de zgn retailarmegeddon minder groot is dan ingeprijsd.
    URW zit nog steeds op een discount van 25 a 30%.
    
    Teveel naar mijn mening.
11. RJ 80 22 oktober 2019 12:02

    auteur info

    • RJ 80

      Lid sinds: 01 mrt 2018

      Laatste bezoek: 05 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2718

      Gegeven: 586

    •    Aantal posts: 3.180

    Armageddon was/is verminderd relevant voor URW's portfolio, dus ben het daar 100% mee eens.
12. Lamsrust 22 oktober 2019 12:37

    auteur info

    • Lamsrust

      Lid sinds: 09 feb 2018

      Laatste bezoek: 06 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4003

      Gegeven: 615

    •    Aantal posts: 2.903

    quote:

    crux schreef op 22 oktober 2019 09:32:

    Gisteravond kwam Klepierre met cijfers over de eerste 9 maanden van dit jaar.
    Waren globaal gesproken in lijn met de verwachtingen.
    De koers reageert dan ook nauwelijks.
    
    Klépierre, dat tot november 2017 ook een notering in Amsterdam had, sprak van een "milde" markt. De winkelinkomsten trekken duidelijk aan in Europa.
    

    Sterker nog, het zijn uitstekende cijfers. Een LfL huurgroei van 3.2% en een onderliggende LfL retailersales groei van 1.9%. Dividendrendement van 6.4% plus een 2% theoretische koersstijging t.g.v. aandeleninkoop.
    
    Het EU deel van de URW portfolio zou daarmee ook goed moeten draaien. Spanning zit dus in het US deel.
13. [verwijderd] 22 oktober 2019 15:02

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Lamsrust schreef op 22 oktober 2019 12:37:

    [...]
    
    Sterker nog, het zijn uitstekende cijfers. Een LfL huurgroei van 3.2% en een onderliggende LfL retailersales groei van 1.9%. Dividendrendement van 6.4% plus een 2% theoretische koersstijging t.g.v. aandeleninkoop.
    
    Het EU deel van de URW portfolio zou daarmee ook goed moeten draaien. Spanning zit dus in het US deel.
    

    Eens, verwacht degelijke resultaten van URW in zowel eu als vs maar denk dat koers nog wel even blijft schommelen rond de 140 en de jaar piek van begin 2019. Met het hoge dividend is dit een prima lange termijn investering.en had/heeft mijn voorkeur boven de meeste concurrenten
14. [verwijderd] 22 oktober 2019 18:37

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Lamsrust schreef op 22 oktober 2019 12:37:

    [...]
    
    Sterker nog, het zijn uitstekende cijfers. Een LfL huurgroei van 3.2% en een onderliggende LfL retailersales groei van 1.9%. Dividendrendement van 6.4% plus een 2% theoretische koersstijging t.g.v. aandeleninkoop.
    
    Het EU deel van de URW portfolio zou daarmee ook goed moeten draaien. Spanning zit dus in het US deel.
    

    Klepierre heeft de outlook voor heel 2019 herhaald.
    De goede cijfers werden dus al verwacht anders hadden ze de outlook wel verhoogd.
15. Lamsrust 22 oktober 2019 20:38

    auteur info

    • Lamsrust

      Lid sinds: 09 feb 2018

      Laatste bezoek: 06 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4003

      Gegeven: 615

    •    Aantal posts: 2.903

    quote:

    crux schreef op 22 oktober 2019 18:37:

    [...]
    Klepierre heeft de outlook voor heel 2019 herhaald.
    De goede cijfers werden dus al verwacht anders hadden ze de outlook wel verhoogd.
    

    Uiteraard mee eens. Maar dat laat onverlet dat het mooie cijfers zijn. Bedacht dient te worden dat de koersen van retail REITS uitgaan van slechter wordende cijfers. Indien dat dan niet zo uitpakt, kunnen de koersen stijgen naar een marktconformer niveau. Klepierre koerst op het hoogste niveau van 2019. Indien URW ook goed blijft draaien, zou die koers ook naar EUR 160 moeten kunnen stijgen.
16. voda 22 oktober 2019 21:24

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 06 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 93475

      Gegeven: 22911

    •    Aantal posts: 384.477

    Unibail plaatst 750 miljoen aan obligaties
    
    Gepubliceerd op 22 okt 2019 om 21:19 | Views: 0
    
    UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD 17:35
    140,55 +0,50 (+0,36%)
    
    PARIJS (AFN) - Het in Amsterdam genoteerde vastgoedconcern Unibail-Rodamco-Westfield heeft weer 750 miljoen dollar opgehaald met de plaatsing van obligaties. Eerder deze maand werd er ook al 750 miljoen dollar opgehaald. Dit keer zou het eigenlijk om 500 miljoen dollar gaan, maar de plaatsing werd uitgebreid wegens grote interesse.
    
    De leningen hebben een looptijd tot 29 maart 2032, met een coupon van 0,875 procent. De opbrengsten worden gebruikt voor algemene bedrijfsdoeleinden.
17. matin 22 oktober 2019 22:23

    auteur info

    • matin

      Lid sinds: 29 sep 2004

      Laatste bezoek: 05 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 378

      Gegeven: 112

    •    Aantal posts: 1.732

    quote:

    voda schreef op 22 oktober 2019 21:24:

    Unibail plaatst 750 miljoen aan obligaties
    
    Gepubliceerd op 22 okt 2019 om 21:19 | Views: 0
    
    UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD 17:35
    140,55 +0,50 (+0,36%)
    
    PARIJS (AFN) - Het in Amsterdam genoteerde vastgoedconcern Unibail-Rodamco-Westfield heeft weer 750 miljoen dollar opgehaald met de plaatsing van obligaties. Eerder deze maand werd er ook al 750 miljoen dollar opgehaald. Dit keer zou het eigenlijk om 500 miljoen dollar gaan, maar de plaatsing werd uitgebreid wegens grote interesse.
    
    De leningen hebben een looptijd tot 29 maart 2032, met een coupon van 0,875 procent. De opbrengsten worden gebruikt voor algemene bedrijfsdoeleinden.
    

    Dit moeten Euro s zijn met dit rentepercentage voor ruim 12 jaar.
    12 jaars USD obligatie is al ruim 2.5%
18. The Third Way... 23 oktober 2019 08:46

    auteur info

    • The Third Way...

      Lid sinds: 18 dec 2009

      Laatste bezoek: 06 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1660

      Gegeven: 521

    •    Aantal posts: 4.192

    Tis 2.875%...
    
19. The Third Way... 23 oktober 2019 09:22

    auteur info

    • The Third Way...

      Lid sinds: 18 dec 2009

      Laatste bezoek: 06 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1660

      Gegeven: 521

    •    Aantal posts: 4.192

    quote:

    crux schreef op 22 oktober 2019 09:32:

    Gisteravond kwam Klepierre met cijfers over de eerste 9 maanden van dit jaar.
    Waren globaal gesproken in lijn met de verwachtingen.
    De koers reageert dan ook nauwelijks.
    
    Klépierre, dat tot november 2017 ook een notering in Amsterdam had, sprak van een "milde" markt. De winkelinkomsten trekken duidelijk aan in Europa.
    

    Snelle analyse van Klepierre Q3 leert dat de resultaten te danken zijn aan:
    
    - zorgvuldige huurderselectie:
    
    On a segment basis, retailer sales in Food & Beverage (up 5.0%) and Health & Beauty (up 4.7%) posted outstanding growth rates, thanks mainly to Klépierre’s leasing initiatives and the dynamism of these segments in the broader market. The Fashion segment grew by 0.9%, a good performance reflecting the Group’s effort to focus on winning players able to deploy an omni-channel platform. Lastly, retailer sales growth in Culture, Gifts & Leisure (up 0.6%) continued to be driven by the Sports segment (up 6.7%), with notably strong growth rates for JD Sports, Decathlon, Snipes and Sprinter.
    
    - Zuid- en Centraal-, ondanks Noord-Europa:
    
    On a geographical basis, Iberia and Central Europe & Other continued to lead the way with retailer sales growth of 6.2% and 5.6%, respectively; In these markets, all of Klépierre’s major malls posted remarkable increases, thanks to favorable economic conditions but also to efficient asset management and leasing initiatives. With 1.5% growth, retailer sales improved in Italy, driven by the change in the tenant mix. In France, retailer sales (+0.7%) were supported by recent fiscal measures taken by the French government to stimulate purchasing power. In Scandinavia (down 1.7% overall in the first nine months), retailer sales stabilized in the third quarter (down 0.4%), partly offsetting the 2.3% decrease in the first half of 2019 thanks to successful efforts to attract differentiating brands, especially in Emporia (Malmö, Sweden) and Field’s (Copenhagen, Denmark).
    
    Conclusies tav. URW:
    
    - Ook hier nadruk op evolutie van verkoop naar beleving / sociaal en omnichannel;
    - Geografisch, bij Klepierre vindt de groei juist plaats in landen met lagere e-commerce penetratie en niet in de meer ontwikkelde (URW) markten...
    
    
20. matin 23 oktober 2019 09:43

    auteur info

    • matin

      Lid sinds: 29 sep 2004

      Laatste bezoek: 05 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 378

      Gegeven: 112

    •    Aantal posts: 1.732

    quote:

    The Third Way... schreef op 23 oktober 2019 08:46:

    Tis 2.875%...
    
    

    Dat klopt niet want dat is het percentage van de vorige 7 jarige lening.