Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel

ECP 2020

6.925 Posts
Pagina: «« 1 ... 24 25 26 27 28 ... 347 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 13 maart 2020 02:56
    quote:

    Marco19 schreef op 12 maart 2020 20:39:

    Van Herk zit er gemiddeld in op €26. Investering van ca 8 miljoen aandelen x €26= €208 miljoen. Die staat nu bijna op €100 miljoen verlies!!
    Kun je wel eens vragen, maar denk niet dat hij zijn 15% verkoopt aan de prijs van vandaag, om zijn investering over te kopen zal je wel een andere prijs betalen.
  2. forum rang 7 Branco P 13 maart 2020 07:51
    www.grootaandeelhouders.nl/aandelen/e...

    Van Herk heeft 20,22% dus ongeveer 10 mio aandelen (20,22% van ca. 49,5 mio)

    Er is op 20 februari nog een nieuwe grootaandeelhouder bijgekomen, zo lijkt het, ICAMAP, die heeft dan ook net iets te vroeg gepiekt ;-)

    Voor welke prijs Van Herk de aandelen heeft overgenomen weten we niet, hij heeft ze iig overgenomen van andere partijen (met discount uiteraard) en hij heeft ze dus niet via de beurs aandeeltje voor aandeeltje gekocht
  3. Harm Wijk 13 maart 2020 15:20
    Het lijkt mij dat de retailers, die nu dus verplicht dicht zijn, aanspraak kunnen maken op de aangekondigde noodfondsen en zeer gunstige leningen, juist doordat de overheid hen verplicht om te sluiten. Ik kan me voorstellen dat er een heel aantal bij zijn die liever tijdelijk dicht gaan en recht hebben op steun, dan open mogen blijven en bijna niks verkopen. Nog steeds geen fijne situatie, maar mogelijk een lichtpuntje. Wat denken jullie?
  4. forum rang 5 Gaston Lagaffe 13 maart 2020 16:11
    quote:

    Branco P schreef op 11 maart 2020 19:10:

    [...]
    Het betreft het dividend over de exploitatieresultaten van H2 2019 dus ik denk eigenlijk dat ze gewoon 1 a 1,10 euro uitkeren zoiets. Als de resultaten van H1 2020 gaan tegenvallen dan zullen ze in november 2020 misschien minder uitkeren, afhankelijk van de resultaten van H1 2020.
    Eerlijk gezegd verwacht ik dat ze iets aan het dividend gaan doen. Dat iets kan van alles zijn. Inperking, verschuiving. Op zich hoeft dit ook niet een enorm probleem te zijn. Er zijn genoeg fondsen die ondanks een fantastische dividendhistorie toch niet altijd het dividend kunnen verhogen (en soms tijdelijk moeten verlagen). Het gaat er om hoe men met de hele problematiek omgaat. Zorg dat je financieel zaken op orde hebt, geef aan dat de huidige tegenslagen van tijdelijke aard zijn, geef regelmatig positieve updates en de koers zal (langzaam) herstellen. Als de koers herstelt kan iedereen er mee leven dat het dividend een keer verlaagd is. Noot : wat in Noord-Italie gebeurd is kan ook in andere landen nog plaatsvinden en dan wordt het op een gegeven moment wel lastig. Nu is het slechts (?) 25% van de portefeuille die getroffen is.
  5. forum rang 7 Branco P 13 maart 2020 17:48
    quote:

    Gaston Lagaffe schreef op 13 maart 2020 16:11:

    [...]Eerlijk gezegd verwacht ik dat ze iets aan het dividend gaan doen. Dat iets kan van alles zijn. Inperking, verschuiving. Op zich hoeft dit ook niet een enorm probleem te zijn. Er zijn genoeg fondsen die ondanks een fantastische dividendhistorie toch niet altijd het dividend kunnen verhogen (en soms tijdelijk moeten verlagen). Het gaat er om hoe men met de hele problematiek omgaat. Zorg dat je financieel zaken op orde hebt, geef aan dat de huidige tegenslagen van tijdelijke aard zijn, geef regelmatig positieve updates en de koers zal (langzaam) herstellen. Als de koers herstelt kan iedereen er mee leven dat het dividend een keer verlaagd is. Noot : wat in Noord-Italie gebeurd is kan ook in andere landen nog plaatsvinden en dan wordt het op een gegeven moment wel lastig. Nu is het slechts (?) 25% van de portefeuille die getroffen is.
    Ik dacht eerder richting 40% van de portefeuille. En ze hebben de vrijheid om te doen met het dividend wat ze willen. Het is de eerste keer dat ze een voorlopig dividend uitkeren dus er is bij ECP wat dat betreft geen vergelijkingsmateriaal uit voorgaande jaren. Maar ze zullen uiteraard binnenkort (rondom de vaststelling van dividend) iets zinnigs moeten zeggen over de verwachte impact van het hele coronaverhaal op de exploitatie (en eventueel de waarde) van de winkelcentra.

    Vandaag uiteindelijk alsnog 6% eraf terwijl we redelijk begonnen. Ik zag Unibail aan het begin van de dag nog +10% doen zelfs.
  6. Marco19 13 maart 2020 17:53
    Wederom behoorlijke daling. Wordt tijd dat management met een nieuwsbericht over de verwachte impact en de dividend policy voor dit jaar. De onzekerheid doet beleggers verkopers.

    Dit jaar is denk ik 1/6 huur verdampt door huurkortingen, huurvrije periode etc. Maar daarna moet de verhuur weer op orde zijn.

    €13 is een bizarre koers. Tijdje geleden stond er nog €29,- op het bord. Management moet uitgebreid uit de doeken doen hoe zii de komende periode gaan aanvliegen. Dan kan er wat onzekerheid weggenomen worden.
  7. hjs64 13 maart 2020 17:55
    quote:

    Branco P schreef op 13 maart 2020 17:48:

    [...]

    Vandaag uiteindelijk alsnog 6% eraf terwijl we redelijk begonnen. Ik zag Unibail aan het begin van de dag nog +10% doen zelfs.
    Ook Deutsche Euroshop (-4.5%) en Klepierre (-4.3%) stevig onderuit. Lijkt dus sector gebonden en gaat mijns insziens niet specifiek om ECP. (Maar blijft vervelend, vooral als je ze alle drie hebt ;).
  8. hvb 13 maart 2020 19:11
    quote:

    Marco19 schreef op 13 maart 2020 17:53:

    Wederom behoorlijke daling. Wordt tijd dat management met een nieuwsbericht over de verwachte impact en de dividend policy voor dit jaar. De onzekerheid doet beleggers verkopers.

    Dit jaar is denk ik 1/6 huur verdampt door huurkortingen, huurvrije periode etc. Maar daarna moet de verhuur weer op orde zijn.

    €13 is een bizarre koers. Tijdje geleden stond er nog €29,- op het bord. Management moet uitgebreid uit de doeken doen hoe zii de komende periode gaan aanvliegen. Dan kan er wat onzekerheid weggenomen worden.
    Bij de relatief hoge LTV zijn beleggers misschien ook bang voor wasrdedalingen van de centra?
  9. [verwijderd] 13 maart 2020 19:35
    Alle Vastgoed waar van Herk aan zit vertoont gelijke ziekteverschijnselen. Denk niet dat dit echt met de financiering te maken heeft, maar met ... een grootaandeelhouder met agenda
  10. forum rang 4 Moneyball 13 maart 2020 20:06
    quote:

    Marco19 schreef op 13 maart 2020 17:53:

    Wederom behoorlijke daling. Wordt tijd dat management met een nieuwsbericht over de verwachte impact en de dividend policy voor dit jaar. De onzekerheid doet beleggers verkopers.

    Dit jaar is denk ik 1/6 huur verdampt door huurkortingen, huurvrije periode etc. Maar daarna moet de verhuur weer op orde zijn.

    €13 is een bizarre koers. Tijdje geleden stond er nog €29,- op het bord. Management moet uitgebreid uit de doeken doen hoe zii de komende periode gaan aanvliegen. Dan kan er wat onzekerheid weggenomen worden.
    Gezien de onzekerheid die gepaard gaat met de impact van het virus op korte en lange termijn, denk ik niet dat je daar een helder en eenduidig antwoord op mag verwachten.
  11. forum rang 4 Moneyball 13 maart 2020 20:10
    quote:

    Gaston Lagaffe schreef op 13 maart 2020 16:11:

    [...]Eerlijk gezegd verwacht ik dat ze iets aan het dividend gaan doen. Dat iets kan van alles zijn. Inperking, verschuiving. Op zich hoeft dit ook niet een enorm probleem te zijn. Er zijn genoeg fondsen die ondanks een fantastische dividendhistorie toch niet altijd het dividend kunnen verhogen (en soms tijdelijk moeten verlagen). Het gaat er om hoe men met de hele problematiek omgaat. Zorg dat je financieel zaken op orde hebt, geef aan dat de huidige tegenslagen van tijdelijke aard zijn, geef regelmatig positieve updates en de koers zal (langzaam) herstellen. Als de koers herstelt kan iedereen er mee leven dat het dividend een keer verlaagd is. Noot : wat in Noord-Italie gebeurd is kan ook in andere landen nog plaatsvinden en dan wordt het op een gegeven moment wel lastig. Nu is het slechts (?) 25% van de portefeuille die getroffen is.
    Wat in Italië plaatsvindt, dat gebeurt hier ook, maar met vertraging. Dat is geen als, maar een zekerheid. Hooguit kan de piek iets verlaagd worden, maar als ik om mee heen kijk domineert nog steeds een zekere laksheid.
  12. Marco19 13 maart 2020 20:46
    Zou het niet slim van ECP management om dit weekend de markt te informeren wat ze met het dividend gaan doen? Bijvoorbeeld opschuiven naar november of het dividend aan boord houden?
  13. forum rang 4 ischav2 13 maart 2020 22:00
    Niemand kan voorspellen hoe lang dit gaat duren, maar het lijkt mij dat deze extreme lage waarde bij afname van het virus
    opwaarts zal corrigeren.

  14. forum rang 6 Bart Meerdink 13 maart 2020 22:15
    quote:

    Moneyball schreef op 13 maart 2020 20:10:

    [...]

    Wat in Italië plaatsvindt, dat gebeurt hier ook, maar met vertraging. Dat is geen als, maar een zekerheid. Hooguit kan de piek iets verlaagd worden, maar als ik om mee heen kijk domineert nog steeds een zekere laksheid.
    Dat is niet de algemene verwachting. We hebben weliswaar te traag gereageerd met maatregelen, en misschien doen we nog steeds niet genoeg, maar we hebben kunnen profiteren van het (afschrikwekkende) voorbeeld van Italië. Daar hadden ze de pech door het virus overvallen te worden.

    Verder lijkt men hier in Nederland redelijk gedisciplineerd adviezen op te volgen (ook doordat we zien wat er in Italië gebeurt).

    Wat Eurocommercial betreft, bij het eerste 'licht in de tunnel' zal het denk ik flink herstellen (net als de rest van de markt), ook al zal 2020 een slecht jaar zijn. Alleen de zeer scherpe koersdaling verontrust me toch. Men lijkt toch bang dat er een bank-crisis getriggerd wordt, zoals in 2008. Het financiële systeem is dermate complex dat je nooit weet wat een flinke schok zoals deze teweeg brengt. Zie ook wat er met de banken gebeurt.

    En structureel gezien, meer mensen maken nu gebruik van e-commerce zoals het laten bezorgen van eten en dergelijke. Daar blijft wellicht een permanent effect van over.
  15. forum rang 7 Branco P 13 maart 2020 22:48
    Ik hoorde vandaag van een manager van een Duitse supermarktketen dat die keten in vele filialen +75% omzet draait ten opzichte van normaal. Door het hamsteren van de mensen. Dus vooralsnog gaan supermarktens dit dik overleven. En nu haal ik weer een hele oude koe uit de sloot: ECP heeft in vrijwel ieder winkelcentrum 1 hele grote Supermarkt als belangrijkste trekker. Ook in Italië blijven de mensen die grote supermarkten nu volle bak bezoeken, dus de loop blijft erin en de Supermarkten blijven ook na wegebben van Corona gewoon mensen trekken. Dat vind ik een belangrijk gegeven, dat is ook de reden dat ik in ECP zit. Ja misschien val er ergens toch een winkelier om, ja dan moet je een vervanger zoeken. Ik vind de koersreactie belachelijk, maar er zal nu kennelijk eerst meer duidelijkheid moeten komen over wanneer we van Corona af zijn en hoe dit de consumentenuitgaven (structureel) heeft beïnvloed.

    Ik denk dat beleggers bang zijn dat taxateurs nu het winkelvastgoed extreem gaan afwaarderen en dat daardoor LTV convenanten in werking gaan treden. Of misschien is er angst dat banken definitief nooit meer hypotheken willen verstrekken... geen idee.

    De waarde van het vastgoed wordt nu nog maar op circa 13x de jaarhuur geschat 13X49,5mio = 645 mio + ca 2.000 mio hypotheek = 2645/ 200mio jaarhuur). Dat had ik nooit voor mogelijk gehouden... maar kan het dan ook naar 10x de huur? Want bij 10x de jaarhuur is het eigen kapitaal wel zo ongeveer 0 Euro
6.925 Posts
Pagina: «« 1 ... 24 25 26 27 28 ... 347 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.103
AB InBev 2 5.530
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.973
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 267
Accsys Technologies 23 10.812
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 192
Adecco 1 1
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.790
Aedifica 3 925
Aegon 3.258 323.013
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.303
ageas 5.844 109.900
Agfa-Gevaert 14 2.062
Ahold 3.538 74.345
Air France - KLM 1.025 35.254
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.049
Alfen 16 25.127
Allfunds Group 4 1.514
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 413
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.826
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 243.657
AMG 971 134.138
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.741
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 491
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 15.033
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 384
Arcadis 252 8.789
Arcelor Mittal 2.034 320.904
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.347
Aroundtown SA 1 221
Arrowhead Research 5 9.750
Ascencio 1 28
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.575
ASML 1.766 109.622
ASR Nederland 21 4.506
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 522
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.741
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 66
Azerion 7 3.439

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 18 maart

    1. B&S Group Q4-cijfers
    2. ZEW economisch sentiment maart (VS) volitaliteit verwacht
    3. Handelsbalans januari (eur)
    4. Woningbouw en bouwvergunningen februari (VS)
    5. Importprijzen februari (VS)
    6. Industriële productie februari (VS)
  2. 19 maart

    1. Export februari (Jap)
    2. Bank of Japan rentebesluit (Jap)
    3. Avantium Q4-cijfers
    4. Sif Q4-cijfers
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht