Branco P schreef op 9 november 2020 19:33:
[...]
de koers zou op dit moment op 15 euro moeten staan en bij uitblijven van “gevolgschade” van de tweede coronagolf zal de koers zeker 20 a 22 euro moeten kunnen doen
Ik neem daarbij aan dat Huurinkomsten die minimaal liggen op 90% van de huurinkomsten pre-Corona realistisch zijn en waardeer dan het dividend per aandeel tegen 8% dividendrendement:
49,5mio aandelen x 2,18€ dividend voorheen = 108 mio
10% minder huurinkomsten = 180 mio ipv 200mio een verschil van 20mio
Dividend op lange termijn minimaal: 108mio - 20mio = 88mio
88mio/49,5mio aandelen = 1,78€ dividend/8% x 100% = 22 Euro
Ga je van 5% minder huurinkomsten uit en 7% als rendementseis dan zit je op:
98/49,5 = 1,98 / 7% x 100% = 28 Euro